Πώληση ένα δωμάτιο διαμερισμάτων - Žižkov

Designový byt 1+kk, 31 m² - Praha 3, Žižkov - Autorský interiér navržený architektonickým studiem, kompletně zařízený a vybavený - Kompletní rekonstrukce včetně elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů - Mimořádně světlý byt s nadstandardně velkým oknem a východo-západní orientací - Podlahové vytápění, chytré akumulační přímotopy a velkorysé vestavěné úložné prostory - 3. NP pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem - Klidná část Žižkova s výbornou dostupností centra Prahy - Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, připravovaný převod do osobního vlastnictví Nabízíme designový byt 1+kk o ploše 31 m² v klidné části pražského Žižkova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů. Prodává se kompletně zařízený a vybavený. Stačí se nastěhovat nebo jej rovnou začít pronajímat. Interiér byl navržen architektonickým studiem s důrazem na maximální využití prostoru, funkčnost a originální detaily. Každý centimetr je účelně využitý a byt nabízí velké množství vestavěných úložných prostor. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a nábytek navržený na míru. Výrazným prvkem interiéru jsou zakázkové designové úchytky vyrobené pomocí 3D tisku. Na poměry žižkovské zástavby je byt mimořádně světlý. Díky nadstandardně velkému oknu a východo-západní orientaci má dostatek přirozeného světla. Okna směřují do ulice i klidného vnitrobloku a umožňují příčné provětrání bytu. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění a chytré akumulační přímotopy. Samostatná komora ukrývá pračku, bojler i další vybavení domácnosti. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Pavlač před bytem nabízí také možnost posezení. Žižkov spojuje bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb, obchodů a restaurací. Hlavní nádraží je vzdálené přibližně 15 minut, autobusové nádraží Florenc 10 minut. Měsíční náklady - Služby a voda: 1 100 Kč/osoba - Fond oprav: 1 240 Kč - Elektřina včetně vytápění a ohřevu vody: cca 2 000 Kč Celkové měsíční náklady při obsazení jednou osobou činí přibližně 4 340 Kč. Vlastnictví Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví se připravuje. Dům je již rozdělen na jednotky v katastru nemovitostí a jsou připravené stanovy SVJ. Dokončení převodu navazuje na kolaudaci již realizované půdní vestavby.

- Designová garsoniéra s vestavěným spacím patrem - Hrubý zisk z krátkodobého pronájmu tohoto bytu za rok 2025 byl 446 tis. Kč - Kompletně zařízený a vybavený interiér - Autorský design interiéru publikovaný v časopisech a knihách o bydlení - Jihozápadní orientace do klidného vnitrobloku - 2.NP pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem - Podlahové topení, kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné úložné prostory - Samostatná komora s pračkou a bojlerem - Žižkov - širší centrum Prahy, cca 15 min na Hlavní nádraží a 10 min na Florenc - Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, převod do osobního vlastnictví v procesu Designová garsoniéra (17m2) se zvýšeným spacím patrem (4m2) v klidné části Žižkova. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený. Stačí se nastěhovat nebo jej rovnou začít pronajímat. Interiér byl navržen architektonickým studiem a publikován v časopisech a knihách o bydlení. Každý centimetr prostoru je účelně využitý. Zvýšené spací patro odděluje spaní od obytné části a ponechává více místa pro každodenní život. Originálním detailem jsou zakázkové designové úchytky vyrobené pomocí 3D tisku. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, podlahové topení, rozkládací pohovka a vestavěné úložné prostory. Samostatná komora ukrývá pračku, bojler i další vybavení domácnosti. Byt je orientovaný na jihozápad do klidného vnitrobloku. Nachází se ve 2. NP pavlačového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Pavlač před bytem lze využívat jako balkon. Součástí je podíl na sklepních prostorech, kde se budou realizovat sklepní kóje. Žižkov nabízí bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a službami. Hlavní nádraží je přibližně 15 minut, autobusové nádraží Florenc 10 minut. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví je již v procesu - dům je rozdělen na jednotky v katastru a jsou připravené stanovy SVJ. Dokončení převodu čeká na kolaudaci nástavby.