Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk v klidné části obce v Kutné Hoře. Tento moderní cihlový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfort a klid v blízkosti městské občanské vybavenosti. Celý dům právě prochází kompletní rekonstrukcí a případné změny před dokončením (dekor podlahy, obkladu v koupelně a podobné) jsou stále ještě po dohodě možné. Byt se nachází v prvním patře nově zrekonstruovaného domu a zaujme Vás prostornou užitnou plochou 60 m². Předností jsou dva balkony o celkové ploše 8 m², která nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci či posezení s přáteli a nádherný výhled na chrám sv. Barbory. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m², kde můžete uskladnit své věci, a a sdílená zahrada o ploše 600 m², která je určena k užívání pro všech 5 jednotek v budově. Pro ty, kdo ocení wellness, je součástí nemovitosti i vnitřní bazén s protiproudem a fitness. Parkování je řešeno formou parkovacích míst přímo před domem, což je obzvláště výhodné pro vlastníky elektromobilů. Byt je situován v zástavbě určené hlavně pro bydlení, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí. Byt je vytápěn moderním tepelným čerpadlem a podlahovým topením, ve BD je také vybaven FV elektrárnou což zaručuje velice atraktivní provozní náklady. Byt má také přípravu pro klimatizaci a HomeAssistant chytrou domácnost, pro Vaše pohodlí a úsporu nákladů. Byt prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování od února 2026. Energetická náročnost a provozní náklady budou k dispozici při prodeji. V blízkosti bytu je snadná dostupnost MHD a autobusové dopravy, což zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. V docházkové vzdálenosti je také základní škola a gymnázium. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, které zároveň nabízí skvělou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost? Nebo přemýšlíte o vhodném investičním záměru? Pak vás jistě zaujme možnost pořídit si nový byt v rámci již třetí etapy úspěšného projektu Rezidenční čtvrť U sv. Anny v Kutné Hoře, jejíž výstavba začne již v tomto roce! Bytové domy leží na jižním svahu, jen pár kroků od lesa, což této lokalitě dodává jedinečnost, kterou jen tak někde nenajdete. Bytová jednotka s projektovým označením 03.04 o dispozici 3+KK se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu BDA2. Dům bude postaven jako energeticky úsporný s důrazem na použití kvalitních materiálů, které zajistí vysoký standard bydlení. Součástí je také zvuková izolace, která poskytne maximální pocit soukromí a klidu pro všechny obyvatele. Byt je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení jeho promyšlené dispozice a orientaci na jihovýchod, díky níž je plný denního světla. K bytu náleží dva prostorné balkony o celkové ploše 16 m2, které jsou jako stvořené pro ranní kávu, pěstování květin či večerní posezení s rodinou a přáteli. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Pokud potřebujete parkovací stání, můžete si ho dokoupit za cenu 290 000 Kč. Rezidenční čtvrť U sv. Anny se nachází v klidné části Kutné Hory, přímo u lesa, což potěší milovníky přírody a relaxace na čerstvém vzduchu. Lokalita se pyšní nejen blízkostí historického centra města, které patří na seznam UNESCO, ale také výbornou dopravní dostupností. Kutná Hora má přímé vlakové spojení s Prahou, kam se pohodlně dostanete za cca 50 minut. Do sousedního Kolína, který je významným dopravním uzlem, dojedete během pouhých 10 minut. Kromě lákavé možnosti vlastního bydlení se jedná i o výbornou investiční příležitost. Díky atraktivitě lokality, vysoké poptávce po nájemním bydlení a blízkosti Prahy i Kolína je tento byt vhodný také jako zajištění stabilního a dlouhodobého výnosu. Oblast nabízí také kompletní občanskou vybavenost, a tak máte vše potřebné doslova na dosah ruky - od obchodů a služeb až po možnosti aktivního odpočinku. O své klienty se staráme po celou dobu a to od výběru nemovitosti, přes zajištění financování a klientské změny, až po předání klíčů. Pro více informací, či nabídku dalších bytů v rámci tohoto projektu nás neváhejte kontaktovat.