Byt je orientován do klidné ulice spojující ulice Roháčova a Hartigova a nachází se v 3.NP. Současně jeho obývací pokoj směřuje do privátního vnitrobloku. Jeho součástí je sklep, navíc nabídne vysoký standard včetně podlahového topení či exteriérových žaluzií. Vivus Žižkov nabídne bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku A213 v nově dokončeném rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 3+kk disponuje užitnou plochou 108,6 m² a lodžií o velikosti 10,5 m². Situován je ve 2. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Sklepní kóje lze dokoupit. Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Tento byt má vyhrazené invalidní stání za 500.000,- Kč Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení a systém větrání s rekuperací - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Dostatek úložného prostoru - ke každému bytu náleží sklepní kóje - Možnost venkovního posezení na prostorném balkonu nebo terase - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Flexibilní řešení parkování - koupě parkovacího stání nebo pronájem za 1 000 Kč/měsíc - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Nabízíme nový designový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Řehořova, Praha 3. Byt o ploše 70 m² je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 11/2025). Byt se nachází v krásné historické cihlové budově v 3. nadzemním podlaží ze 4. Byt je světlý a vzdušný. Historický dům je v dobrém stavu: proběhla výměna oken do vnitrobloku, stoupačky, vchodové dveře na čip, vymalované chodby, ostatní části domu v dobrém stavu. K tomu sklepní kóje o velikosti 1,5 m² v suterénu. Dispozice bytu: • obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku • pokoj 1. • pokoj 2. s komorou • koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a bojlerem • samostatné WC • chodba s prostorem na vestavěnou skříň • sklepní kóje Poplatky týkající se bytu jsou nyní 2.500 Kč / měsíčně (voda, fond oprav, atd.) + poplatky ze elektřinu. Rekonstrukce bytu zahrnovala: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • topení el. podlahové • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové dřevěné parkety na podlahách v pokojích • podlahové obvodové lišty • dveře interiérové nové včetně obložkových zárubní • renovované vnitřní dvoukřídlé dveře • renovovaná okna • kompletní nová koupelna a toaleta • dlažba BETONICO bílo šedá 60x60 rekt. • obklad BETONICO bílo šedá 60x60 rekt. • umyvadlo Laufen pro S 60 cm se skříňkou • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC závěsné • nový sprchový kout, ruční sprcha Vario Eco • SDK strop s bodovými světly na chodbě, WC, koupelně • nová světla s dálkovým tlumením v pokojích • před-příprava vývodů pro kuchyňskou linku • nové vchodové dveře Kuchyňskou linku si můžete objednat i přes naší spolupracující dodavatele - bližší informace u makléře. Dům stojí ve vynikající lokalitě s výbornou infrastrukturou a dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost k dispozici autobusy, tramvaje 4. min., stanice metro Florenc 1km - 10 min chůze od bytu.

Atraktivní byt s výhledem do klidného vnitrobloku i do ulice, v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Byt sestává z pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnic, předsíně, chodby, koupelny s WC a komory. K bytu náleží sklep o velikosti 2,1 m2 v suterénu domu. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Tento rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, loni byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel ke každému bytu, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou ve středu 5.11. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka.

Zajímavý byt s výhledem do klidného vnitrobloku i do ulice, v udržovaném domě, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Byt sestává z pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnic, předsíně, koupelny s WC a komory. K bytu náleží sklep o velikosti 2,1 m2 v suterénu domu. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Tento rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, loni byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každému bytu, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou ve středu 5.11. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka.

Nabízím k prodeji exkluzivní byt 3+kk s rozlohou 88 m², (sklep o výměře 4,7 m², Prostorná terasa o rozloze 42 m² podél celého bytu, podzemní parkovaní) v prestižním komplexu Central Park Praha. Tento moderní byt s nadstandardními prvky je ideální volbou pro náročné zájemce hledající klidné a bezpečné bydlení v srdci hlavního města. Popis bytu: • Dispozice: 3+kk (dvě ložnice, dvě šatný, prostor pro pračku (komora), obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x koupelna, samostatné WC) • Rozloha: 88 m² • Terasa: Prostorná terasa o rozloze 42 m² podél celého bytu poskytuje úžasný prostor pro relaxaci a posezení s rodinou či přáteli. Terasa je přístupná ze všech prostorů bytu, což umožňuje maximální využití venkovního prostoru. • Obývací pokoj: Velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, nabízející dostatek místa pro odpočinek a společenské setkání. • Ložnice: Dvě prostorné a světlé ložnice, z nichž každá má přístup na terasu. • Koupelna: dvě elegantní koupelny v každé ložnici s vanou a sprchovým koutem. • WC: Samostatné WC pro větší pohodlí. Výhody komplexu Central Park Praha: • Podzemní parkování: V ceně bytu je zahrnuto podzemní parkovací stání, které zajišťuje bezpečné parkování vašeho vozidla. • Sklep: K bytu náleží také sklep o výměře 4,7 m², ideální pro uložení sportovního vybavení, sezónního oblečení a dalších věcí. • Bezpečnost: Komplex je zabezpečen kamerovým systémem a 24hodinovou ostrahou. • Uzavřený park: Rezidenti mají k dispozici rozsáhlý a pečlivě udržovaný uzavřený park, který nabízí klidné prostředí pro odpočinek a procházky. • Dětské hřiště: Pro rodiny s dětmi je zde moderní a bezpečné dětské hřiště, fotbalové a basketbalové hřiště. • Recepce: Nepřetržitě otevřená recepce s ochotným personálem, který vám vždy rád pomůže s vašimi potřebami. Dá se nechat poštu nebo zásilku a vyzvednout potom. • Restaurace: Pro společenské akce, setkání rezidentů, obědy nebo večeře je k dispozici restaurace u recepci. Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě, která nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města i na dálnice. Tramvajová zastávka se nachazí téměř u domu (2 minuty). V blízkosti se nachází množství obchodů, kaváren, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Nákupní centrum s obchody, restauracemi, kinem a sportovním klubem je pouhé 2 minuty jízdy autem. V blízkosti komplexu je tenisové kurty, bowling a sportovni klub se saunou. Okolí je bohaté na zeleň a nabízí příležitosti pro sportovní a rekreační aktivity. V pěší dostupnosti je park Parukářka s nádherným vzhledem na centrum města. Atraktivita lokality i šíře občanské vybavenosti se ještě zvětší po dokončení Parkové čtvrti na místě bývalého nákladového nádraží Žižkov. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a luxusní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 3+kk o celkové ploše 54 m², který se nachází v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v ulici Bukova. Byt je situován v klidném prostředí obklopeném zelení, které zajišťuje příjemné a pohodové bydlení. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Žižkov patří mezi vyhledávané části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka Kněžská louka i autobusová zastávka Habrová se nacházejí jen pár minut chůze od domu a zajišťují rychlé spojení na metro i do centra města. V okolí je k dispozici veškerá infrastruktura - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, knihovna i další služby. Nedaleko se nachází také sportovní a rekreační areál Pražačka. Pro odpočinek i sport jsou ideální blízké parky Židovské pece a Malešický park. Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem a sanitou Grohe a také novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje, na kterou je poskytována prodloužená záruka pět let. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna, prostornou vstupní chodbu a moderní koupelnu s toaletou. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Vytápění je centrální dálkové. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize, a cena zahrnuje kompletní právní servis. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme elegantní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 73 m² (67 m² interiér + zasklená lodžie 6 m²) v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice U Kněžské louky. Jednotka se nachází ve 3. NP udržovaného panelového domu po komplexní revitalizaci (zateplení, nová okna, výtah, stoupačky). Interiér prošel precizní rekonstrukcí s důrazem na materiály a funkčnost. Samozřejmostí je kuchyň na míru s ostrůvkem, vestavěné spotřebiče, sklokeramická varná deska a komínový odsavač s možností barového sezení. Designová koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, nové rozvody a elektroinstalace, marmoleum na podlahách (odolné, tiché, snadno udržovatelné). Maximálně využitý úložný prostor: vestavné skříně v bílém lesku v chodbě (včetně botníku) a promyšlené prvky v koupelně; pračka skrytá v chodbové skříni + příprava na sušičku - interiér působí čistě a vzdušně. Byt je orientován na severovýchod - je světlý a tichý. Zasklená lodžie nabízí klidný výhled do korun stromů; ideální na ranní kávu i večerní relax. K jednotce náleží sklepní kóje (3m²). Ve společných prostorách je kamerový systém. Vytápění je ústřední, stoupačky nové. Dům a SVJ: revitalizace zahrnuje zateplení, plastová okna (v bytě s žaluziemi) a modernizovaný výtah; bezbariérový vstup je nově upraven. V přízemí se nacházejí komerční prostory v pronájmu, které pravidelně posilují hospodaření SVJ a fond oprav. „Nemovitost je bez jakéhokoli právního zatížení, zástav či hypotéky.“ Lokalita a dostupnost: oblíbená adresa s množstvím zeleně - Parukářka, Židovské pece, v širším okolí Vítkov. Sport a volný čas zajišťuje areál Pražačka (bazén, koupaliště, fitness, kurty). MHD v bezprostřední docházce, rychlé spojení do centra. Pro řidiče výborné napojení na Městský okruh / Štěrboholskou radiálu i dálniční směry. Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, služby, oblíbená cukrárna, sportoviště). Parkování: SVJ má k dispozici vlastní parkovací místa; další pohodlné parkování v blízkosti domu (mimo vyhrazená stání). Shrnutí: Elegantní, do detailu dotažené bydlení v klidné části Žižkova s bonusem stabilního hospodaření SVJ.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 71,02 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v klidné části pražského Žižkova - ulice Květinková. S vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži hned pod domem. Prodej přímo od vlastníka, neplatí se tedy žádná provize RK. Právní servis je zajištěn. - Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí dokončenou v 10/2025, která zahrnovala: - nové rozvody elektřiny a vody - novou výstavbu koupelny a samostatného WC - nové podlahy - parkety v pokojích, dlažba v chodbě, koupelně a WC - kompletně novou kuchyňskou linku včetně vestavěné myčky, trouby, mikrovlnné trouby a dřezu - novou malbu, dveře a obložky - kompletně nové stylové osvětlení Dispozice je velmi praktická - dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná předsíň, koupelna a oddělené WC. Součástí bytu je vedle garážového stání také lodžie o výměře 8 m2 a sklepní kóje o výměře 5 m2. - Byt je v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je možný po splacení anuity, která je cca 800tis. Kč. V domě je již více než polovina jednotek v osobním vlastnictví, lze ověřit. Převod do osobního vlastnictví při splacení anuity je zpravidla možný dvakrát ročně (květen a listopad), případně po individuální domluvě. Garantovaný převod do osobního vlastnictví umožňuje u vícero bank financovat koupi hypotečním úvěrem přesto, že se jedná o družstevní byt. S financováním Vám rádi pomůžeme společně s naším hypotečním specialistou. Celkové měsíční náklady činí 14 566 Kč, přičemž po splacení anuity výrazně klesnou. - Byt se nachází v klidné oblasti s veškerou občanskou vybaveností. Byt je připraven ihned k nastěhování, proto nás neváhejte kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku A608 v nově dokončeném rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 3+kk disponuje užitnou plochou 90,9 m² a terasou o velikosti 23,2 m². Situován je v 6. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Součástí nabídky je také sklepní kóje. Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Parkování je možné řešit pronájmem za 1 000 Kč měsíčně. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení a systém větrání s rekuperací - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Dostatek úložného prostoru - ke každému bytu náleží sklepní kóje - Možnost venkovního posezení na prostorném balkonu nebo terase - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Flexibilní řešení parkování - koupě parkovacího stání nebo pronájem za 1 000 Kč/měsíc - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Velmi tichý, mezonetový byt 3+kk 78 m2 s terasou 20 m2 v 6 a 7.patře s výtahem v bytovém domě v ulici Husitská, Praha 3 - Žižkov, kolaudovaný v roce 2020. Orientace bytu do ulice na severozápadní stranu a do vnitrobloku na jihovýchodní stranu. Byt sestává ve spodním patře ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s vybavenou kuchyňskou linkou (digestoř, varná deska, trouba, myčka, MW, lednice, mrazák), samostatné ložnice a koupelny s toaletou. V horním patře je další ložnice, prostor pro šatnu, druhá koupelna s toaletou a nádherná velká slunná terasa do vnitrobloku. V bytě vše v moderním designu, nadstandardní materiály, velká okna, moderní schodiště, nerezové a skleněné prvky, dřevěné podlahy, podlahové topení v celém bytě, klimatizace, italské obklady a dlažby, sanita Grohe a WB, UPC internet s optickým kabelem. Dům po celkové rekonstrukci fasád, společných prostor, výtah. Skvělá lokalita centra města s celou řadou kaváren, restaurací a obchodů nedaleko Divadla Járy Cimrmana nebo kasáren Karlín. Rozlehlý, čerstvě rekonstruovaný, Vítkovský park je na dosah. Byt je volný ihned.

Zařízený mezonetový byt s klimatizací se rozkládá v posledních dvou podlažích nové půdní vestavby z roku 2021. Secesní bytový dům bez výtahu se nachází v klidné boční ulici v lokalitě širšího centra, v Praze 3 - Žižkově blízko rozlehlého parku na Vítkově. Ve vstupní úrovni se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, předsíň a samostatná toaleta. V podkroví jsou 2 ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a šatna. Na podlahách jsou dubové olejované parkety a velkoformátová dlažba v dekoru bílého mramoru a šedého kamene, kterou doplňuje hexagonová mozaika, koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a sanitou značek Vitra, Sapho, Laufen a Hansgrohe. Výškové úrovně propojuje ocelové schodiště s dubovými nášlapy, vchodové dveře do bytu jsou protipožární v historizujícím stylu, interiérové dveře bílé kazetové. Zakázkově vyrobená okna od truhlářství Nenadal jsou replikami původních, v horní úrovni bytu jsou ateliérová okna s hliníkovými rámy a trojskly a střešní okna Velux. Vytápění je elektrické. Nabídková cena zahrnuje veškeré vybavení vyobrazené na fotografiích, k bytu je možné dokoupit sklep. Komorní secesní budova bez výtahu stojí v boční jednosměrné ulici nedaleko parku Vrch Vítkov, hojně využívaném cyklisty, bruslaři, běžci, rodinami s dětmi či pejskaři. Oblast vyniká šíří služeb a snadnou dostupností MHD. V blízkém okolí se nachází kvalitní občanská vybavenost, kousek od domu funguje Scioškola, státní mateřská a základní škola nebo hudební gymnázium, nedaleko je také Žižkovské divadlo J. Cimrmana i známý tunel pro pěší a cyklisty propojující Žižkov s trendy čtvrtí Karlín. Autobusem lze během chvilky dojet k přestupní stanici metra Florenc, 5 minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka. Podlahová plocha 77 m2.

Prostorný, světlý a dokonale situovaný byt 3+1 o celkové ploše 101 m² ve třetím podlaží historického činžovního domu po rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Žižkova. Tento byt nabízí jedinečný mix městského komfortu, stylového bydlení a investičního potenciálu. Dispozice 3+1 poskytuje komfortní oddělení soukromé a společenské zóny. V bytě se nacházejí dvě koupelny, což je v této kategorii nadstandard. Interiér je laděn do přírodních materiálů - dřevěná podlaha, dlažba, kvalitní eurookna. Obrovským bonusem je flexibilita dispozice - současné vnitřní příčky, které vytvářejí šest samostatných pokojů a oddělenou kuchyni, lze snadno upravit podle vašich potřeb. Byt je aktuálně využíván jako investiční jednotka s výnosem až 7,45 %, ale díky své velikosti a dispozici se skvěle hodí i pro rodinné bydlení. Byt je součástí plně renovovaného domu s reprezentativními společnými prostory a výtahem. Do domu je přístup z přední i zadní strany - ta navazuje na pěší trasu a cyklostezku vedoucí na Vítkov. Uvnitř bloku se nachází klidná společná zahrada. Lokalita nabízí vše potřebné - skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro, Hlavní nádraží), občanskou vybavenost (školy, obchody, lékaři, pošta) i nepřeberné množství kulturních a sportovních možností.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 66 m² + 12 m² lodžie v atraktivní lokalitě Prahy 3. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, což z něj činí moderní místo k bydlení s osobitým kouzlem. Byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje budoucímu majiteli naprostou svobodu v rozhodování a větší kontrolu nad spravováním své vysněné nemovitosti. Jednou z hlavních předností tohoto bytu je prostorná lodžie o ploše 12 m², která nabízí skvělé místo k relaxaci a odpočinku po náročném dni. Velkou výhodou bytu jsou venkovní rolety na dálkové ovládání. Byt je velmi dobře dispozičně řešený - jsou zde 2 samostatné místnosti včetně obývací části s nádhernou kuchyní. Koupelna disponuje, jak sprchovým koutem, tak i vanou. WC je odděleně. Součástí bytu je také prostorný sklep. V bytě jsou nízké měsíční náklady na bydlení ( 5,5tis + energie). V blízkém okolí najdete park Parukářka, školy, školky, obchody - Albert, sportoviště i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost na tramvaj či metro Flora. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Nabízím k prodeji atypický byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, umístěný v 5. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Byt má užitnou plochu 57 m² a náleží k němu balkon o rozloze 5 m² orientovaný do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu či večerní odpočinek. Byt je prakticky rozdělen na dvě samostatné jednotky: - větší jednotka 2kk o velikosti 42 m² - menší jednotka s vlastní koupelnou 15 m² Obě jednotky mají vlastní vstup, což zajišťuje naprosté soukromí a flexibilitu při dalším využití. Díky tomuto rozdělení představuje byt ideální řešení pro investory, kteří hledají stabilní výnos a vysokou obsazenost. Žižkov je vyhledávanou městskou částí s bohatou infrastrukturou, množstvím restaurací, kaváren, obchodů i kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, do centra města se dostanete během několika minut.

Nabízíme k prodeji jako přímí majitelé prostorný dvoupodlažní mezonet 6+kk umístěný v 6. a 7. patře činžovního domu s výtahem na adrese Hartigova 83. Tento jedinečný byt zaujme nadstandardní rozlohou, světlými interiéry a soukromím, které ocení především náročnější rodiny. Horní patro nabízí příjemné výhledy a dostatek denního světla, zatímco dolní patro poskytuje prakticky řešenou obytnou část s důrazem na pohodlí a funkčnost. Byt má výjimečný investiční potenciál - díky své dispozici a velikosti je možné jej rozdělit až na čtyři samostatné jednotky. Nabídka je časově omezená, protože jde o mimořádnou příležitost získat nemovitost s takto flexibilním využitím v oblíbené lokalitě. Dům se nachází v klidné ulici pražského Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací, která zahrne novou fasádu, výměnu oken, opravu společných prostor i modernizaci kotelny. Tato rekonstrukce zvýší komfort i hodnotu celého bydlení. Projekt Hartigova 83 nabízí celkem 11 bytových jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty. Všechny byty jsou nabízeny v udržovaném původním stavu s možností rekonstrukce na klíč dle přání budoucího majitele. Hartigova 83 se nachází v klidné ulici pražského Žižkova, jen pár minut od centra. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně - parky Vítkov a Parukářka jsou skvělým místem pro procházky, sport i odpočinek s výhledem na Prahu. V blízkosti nechybí kavárny, restaurace, obchody ani školy a výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje i autobusy. Dům, pojmenovaný po staviteli Karlovi Hartigovi, nese odkaz historického Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací - čekají jej nová okna, opravené společné prostory, modernizovaná kotelna a nová fasáda. Výsledkem bude pohodlné, moderní a přitom autentické bydlení s atmosférou staré Prahy.

Nabízíme k prodeji jako přímí majitelé prostorný byt 3+kk ve 2. patře domu s výtahem na adrese Hartigova 83. Byt nabízí praktický a moderní půdorys, ideální pro páry nebo menší rodiny, a je světlý s dostatkem prostoru. Dům projde rekonstrukcí, která zahrne fasádu, okna, společné prostory i kotelnu, což zvýší komfort a hodnotu celého bydlení. Projekt Hartigova 83 nabízí celkem 11 bytových jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty. Všechny byty jsou nabízeny v udržovaném původním stavu s možností rekonstrukce na klíč dle přání budoucího majitele. Projekt Hartigova 83 se nachází v klidné ulici pražského Žižkova, jen pár minut od centra. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně - parky Vítkov a Parukářka jsou skvělým místem pro procházky, sport i odpočinek s výhledem na Prahu. V blízkosti nechybí kavárny, restaurace, obchody ani školy a výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje i autobusy. Dům, pojmenovaný po staviteli Karlovi Hartigovi, nese odkaz historického Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací - čekají jej nová okna, opravené společné prostory, modernizovaná kotelna a nová fasáda. Výsledkem bude pohodlné, moderní a přitom autentické bydlení s atmosférou staré Prahy.

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji prostorný byt 3+1 ve 3. patře domu s výtahem na adrese Hartigova 83. Byt je světlý, komfortní a ideální pro páry či rodiny, které hledají kombinaci prostorného interiéru a klidné lokality. Dům brzy projde obnovou fasády, výměnou oken a úpravou společných prostor, což zvýší komfort a hodnotu bydlení. Projekt Hartigova 83 nabízí celkem 11 bytových jednotek různých dispozic - od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty. Všechny byty jsou nabízeny v udržovaném původním stavu s možností rekonstrukce na klíč podle přání budoucího majitele. Hartigova 83 se nachází v klidné ulici pražského Žižkova, jen pár minut od centra. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně - parky Vítkov a Parukářka jsou skvělým místem pro procházky, sport i odpočinek s výhledem na Prahu. V blízkosti nechybí kavárny, restaurace, obchody ani školy a výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje i autobusy. Dům, pojmenovaný po staviteli Karlovi Hartigovi, nese odkaz historického Žižkova a brzy projde kompletní revitalizací - čekají jej nová okna, opravené společné prostory, modernizovaná kotelna a nová fasáda. Výsledkem bude pohodlné, moderní a přitom autentické bydlení s atmosférou staré Prahy.

Hledáte byt po rekonstrukci, ve kterém ještě nikdo od přeměny nebydlel bez kuchyňské linky se 3 pokoji a máte rádi Žižkov v Praze? Právě pro Vás máme skvělou příležitost koupě bytu v osobním vlastnictví 3+1 (67,4 m2) se zasklenou lodžií (2,6 m2) a sklepem (cca 2 m2) ve zvýšeném přízemí dostatečně vysoko nad zemí. Celkem je k dispozici plocha 72 m2. Byt je kompletně nový s novými rozvody, novou elektřinou připravenou na nového majitele. Byt je vhodný ideálně pro rodinu nebo pár či jednotlivce. Dispozice: Kuchyň 8,6 m2 pokoj1 13,8 m2 pokoj2 18,6 m2 pokoj3 16,6 m2 předsíň 6,9 m2 WC 0,8 m2 koupelna 2,1 m2 Stejně jak byt, tak i dům je po rozsáhlé renovaci zahrnující zateplení fasády, dřevěná eurookna, plastové stoupačky, nové vchody, nové výtahové šachty, nová střecha. Jen sklepy jsou zatím původní laťkové. Energetická třída domu je C. U domu supermarket a další drobné obchody. Nechybí zde ani lékárna, centrum zdravotní péče a dostatek ZŠ a MŠ v blízkém okolí. Minutu od domu taktéž nalezneme zastávku MHD tram a autobusu s přímým spojem do centra města. U domu lze bezproblémově parkovat na modrých zónách. Nízké provozní náklady 3500 Kč vč. FO 1011 Kč + elektřina a plyn. Přičemž topení a ohřev teplé vody je dálkový pro uživatele bytu bezúdržbový. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám byt představíme.

Nový byt 3+kk, 61,2 m² - Hartigova, Žižkov Domov, který si dotvoříte podle sebe. V klidné části Žižkova právě vzniká půdní vestavba, jejíž součástí je i tento útulný byt 3+kk o velikosti 61,2 m². Díky umístění v 5. nadzemním podlaží nabízí příjemné světlo a ničím nerušenou atmosféru. Byt se staví v rámci kompletní rekonstrukce celého domu. Jako budoucí majitel získáte možnost vybrat si finální podobu interiéru - od podlah až po obklady. Váš byt tak nebude kompromisem, ale originálním prostorem podle vašich představ. Co vás čeká: novostavba v půdní nástavbě dokončení v červnu 2026 energetická úspornost (třída B) příprava na klimatizaci nový výtah v domě sklepní kóje k dispozici Proč právě tady: Žižkov spojuje tradiční pražskou atmosféru s moderním stylem života. Kavárny, restaurace, parky i výborné spojení do centra - vše máte doslova na dosah. Navíc byt kupujete přímo od vlastníka, bez provize, což z něj dělá nejen příjemné bydlení, ale i chytrou investici.