Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 3+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům P) úspěšného developera FINEP. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 79,4 m2 + balkon 12,8 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad a severovýchod. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba, komora v rámci bytu, balkon. Cena za postoupení bytu: 3 900 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 512 236 Kč (splácí se až po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Uhrazeno nadstandardní vybavení v hodnotě 51 781,- Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace ve 12/2025). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 39 461 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. V blízkosti Prokopské údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí za 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Hledáte světlý a vzdušný byt v širším centru Prahy s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a velkorysé ploše 124 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží elegantního činžovního domu s výtahem, v atraktivní lokalitě ulice Hartigova na Žižkově. Proč si tento byt oblíbíte? Díky velkým oknům po celé délce bytu je interiér krásně světlý, a severní orientace zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dní. Dispoziční řešení nabízí maximální komfort - z centrální předsíně s vestavěnou skříní vstoupíte přímo do všech hlavních místností, které jsou vzájemně propojené elegantními posuvnými dveřmi. Dispozice bytu: - Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou - Dvě útulné ložnice - Koupelna s vanou propojená s místností se sprchovým koutem - Samostatné WC - Praktická komora a spíž - Dva malé balkony ideální pro ranní kávu či pěstování kytiček - Velkorysá vstupní hala s dostatkem úložného prostoru Dům prošel rekonstrukcí vnitřních prostor a majitelům nabízí příjemný vnitroblok vhodný k posezení nebo relaxaci. Lokalita, která splní všechna očekávání: - Výborná dopravní dostupnost - 4 autobusové zastávky do 100 m od domu, stanice metra Florenc jen pár minut jízdy a metro Křižíkova 8 minut pěšky - Naproti domu vstup do parku Vítkov - ideální pro sport, procházky i relaxaci - V docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody, kavárny i kompletní občanská vybavenost Možnosti využití: Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu či reprezentativní kancelář. Shrnutí: Prostorný byt v atraktivní části Žižkova nabízí pohodlné a stylové bydlení v širším centru města. Výborná investice pro každého, kdo hledá nadstandardní prostor, skvělou dostupnost a možnosti všestranného využití. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+kk (88 m2)+ 3 terasy (30 m2), v jedinečné luxusní rezidenci se soukromým parkem. Byt se nachází v 5.NP je zcela zařízen a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic, šatny, technické místnosti, 2xWC a 2 x koupelny. V ceně bytu je parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje (6 m2). Byt se prodává včetně nábytku. Byt v současné době je pronajat. Rezidence má vnitřní rozlehlý park, recepci, 24-hod. ostrahu, kamerový systém, restaurace přímo u recepci se službou donášky jídla až k vaším dveřím. S těsném sousedství se nachází veřejný park Parukářka, pošta poliklinika, OC Flora cca 800 m od domu, tram. zastávka vedle domu.

Exkluzivně Vám nabízíme výjimečnou příležitost stát se majitelem tohoto úžasného bytu v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy - ulici Bořivojova, Žižkov. Tento prostorný mezonetový byt o rozloze 84 m² a dispozici 2 + kk + podkroví se nachází ve 5. patře s výhledem na jižní stranu, která Vám garantuje příjemné sluneční paprsky po celý den. Již samotná lokalita je vynikající a ideální pro všechny věkové kategorie díky své občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik krásných parků jako Riegrovi sady, Parukářka a Vítkov, které jsou ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Díky výhodné poloze se můžete snadno dostat pěšky nebo veřejnou dopravou na všechny hlavní atrakce Prahy, jako je Václavské náměstí, Vinohrady a Flóra. Byt je kompletně zrekonstruován, takže Vám nabízí moderní a vkusný interiér, ve kterém se budete cítit jako doma. V bytové jednotce jsou velmi dobře řešeny úložné prostory. Výhodou je také výtah v budově, který Vám usnadní každodenní pohyb a snadný přístup do Vašeho nového domova. Kromě toho je byt vybaven klimatizací, která Vám poskytne příjemné a komfortní prostředí během teplých letních dní. Nezapomeňte, že tento byt je skutečnou raritou na trhu nemovitostí, proto neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti. Zajistěte si svůj vlastní prostor v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Rád Vás provedu touto vkusně řešenou nemovitostí.

Nabízíme k prodeji byt 189-08-033 s dispozicí 3+kk (82,4 m2), lodžií (16,7 m2) a přiřazeným parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Parková čtvrť na Praze 3. Byty s dispozicí od 1+kk do 4+kk budou dokončené v luxusním standardu provedení Rezidence, ve kterém budou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, designová koupelna, předokenní žaluzie či klimatizace a rekuperace pro zajištění komfortního a zdravého bydlení. Architektonicky unikátní domy se zelenými střechami jsou obloženy kamenem a dalšími designovými prvky. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů. Parková čtvrť leží v srdci dynamicky se rozvíjejícího Nového Žižkova v Praze 3. Tato část města prochází velkou proměnou a stává se jednou z nejžádanějších a nejvíc trendy čtvrtí v Praze, podobně jako sousední Karlín. Ceny nových bytů na Žižkově nyní rostou nejvíce v celé metropoli. Parková čtvrť je zcela unikátní rezidenční lokalitou s luxusními byty v širším centru města, jen 5 minut chůze od metra. V okolí je velké množství zeleně pro relaxaci, kompletní občanská vybavenost i bohaté možnosti pro kulturní či sportovní vyžití. Podobu nové čtvrti navrhlo 9 různých prestižních architektonických ateliérů. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Zcela nový byt se dvěma terasami, který bude dokončen ve vysokém standardu, je součástí rezidenčního projektu kompletní revitalizace nárožního činžovního domu z počátku 20. století. Lokalita horního Žižkova nabízí blízkost zeleně i centra, díky dynamickému rozvoji se také rozšiřuje nabídka služeb v okolí. Dispoziční uspořádání bytu v 7. nadzemním podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na jižně orientovanou lodžii, 1 menší ložnice a 1 větší s přístupem na druhou západní lodžii, koupelna, samostatná toaleta a vstupní hala. Termín kolaudace je květen 2025, byt bude předán v dokončeném stavu ve vysokém standardu. K němu patří čtyřvrstvé dubové podlahy Boen, velkoformátové obklady koupelen La Futura, prémiová sanita značek Ideal Standard, Kaldewei a Hüppe, vstupní i interiérové dveře Sapeli, podlahové vytápění a klimatizace. Vytápění bude řešit plynový kondenzační kotel De Dietrich. Vysokou přidanou hodnotou jsou velkoplošná okna s antracitovými plast-hliníkovými rámy a venkovními žaluziemi. Dům má novou fasádu a zateplenou dvorní fasádu, zrenovované společné prostory a výtah vedoucí do pater. Projekt se nachází v boční jednosměrné ulici lemované vzrostlým stromořadím, v pulzující lokalitě horního Žižkova nedaleko parků na Vítkově a Parukářce, další velký park vznikne spolu s novou čtvrtí v areálu bývalého nákladového nádraží Žižkov. Díky nové rezidenční výstavbě se v blízkosti rapidně rozšíří nabídka služeb. Dnes v okolí funguje řada ryze lokálních podniků, takřka pod okny rezidence stojí oblíbené artové kino Aero, blízko jsou mateřské a základní školy i gymnázium či sportovní areál s vnitřním bazénem a venkovním koupalištěm. Rychlé spojení s centrem zajišťují četné tramvajové linky, cesta na Václavské náměstí zabere pouhých 15 minut, ještě rychleji lze dojet ke stanicím metra Želivského či Palmovka. Podlahová plocha 97,7 m2, lodžie 5,24 + 5,25 m2.

Hartigova 1191/109, Praha 3 Žižkov Nabízíme světlý byt o celkové rozloze 92 m2 nacházející se ve 3. podlaží bytového domu na adrese Hartigova 1191/109, Praha 3 Žižkov, vybavený balkónem 2 m2 a prostorným sklepem o výměře 9 m2. Užitná plocha bytu je 83 m2. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty z Vás, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, docházkovou vzdálenost blízkých parků Vítkov a Parukářku, které nabízí celoročně krásné procházky s kouzelnými výhledy na celou Prahu a dostupnou vzdáleností do centra města MHD. Vstupem do bytu se dostanete do prostorné předsíně s vestavěnou skříní odkud dále pokračujete buď do obývacího pokoje, 1. ložnice, koupelny nebo kuchyně. Koupelna disponuje vanou, toaletou, plynovým kotlem. Přírodní světlo v koupelně zajišťuje vstup na balkónek. Největší místností je obývací pokoj se vstupem do druhé ložnice. V bytě jsou původní parkety. V kuchyni, koupelně a předsíni je keramická dlažba. Byt se kromě sanity a vestavěné skříně v předsíni prodává nevybavený. Budova je cihlová, zateplená a ve velmi dobrém stavu. V domě je nový výtah, komín, střecha, rozvody vody a elektroinstalace. Před domem je parkoviště s parkovacími místy pro rezidenty a dále jsou zde možnosti pronájmu parkovacích míst. Předností této nemovitosti je lokalita. Do 2 minut chůze se dostanete na tramvajovou či autobusovou zastávku Ohrada se spojením do centra a na metro. Lokalita dále nabízí kompletní občanskou vybavenost (supermarket Lidl, lékárna, mnoho nových či nově zrekonstruovaných restaurací, kaváren a barů, čímž se Žižkov nyní opět pyšní. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji moderní byt 3+kk o výměře 112 m² s balkonem a terasou v nové rezidenci Parková čtvrt' na Novém Žižkově. K bytu náleží garáž v suterénu budovy a sklep (5m²). Byt je proveden ve špičkovém standardu, který uspokojí i ty nejvyšší nároky na moderní bydlení. Mezi vybavení patří dřevěné podlahy s integrovaným podlahovým topením, venkovní žaluzie, hliníková okna osazená izolačním trojsklem a stylově navržené koupelny. Na balkoně i lodžii je použita mrazuvzdorná keramická dlažba, která zajišťuje dlouhou životnost a bezúdržbovost. Komfortní vnitřní klima je zajištěno systémem rekuperace vzduchu a instalovanou klimatizací. Dům je energeticky velice úsporný. PENB - B. Rezidenční projekt je situován v atraktivní části širšího centra Prahy, pouhých pět minut pěší chůze od stanice metra Želivského. Lokalita nabízí nejen bohatou zeleň pro každodenní odpočinek, ale i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V rámci výstavby navíc vznikne nový 1,5 hektarový park a zelená pěší zóna s vodními prvky, které přispějí k příjemné atmosféře celého místa. V přízemních částech domů budou umístěny komerční prostory určené pro obchody, služby, restaurace či kavárny. Nedílnou součástí projektu je rovněž moderní mateřská škola s vlastní zahradou. Samotné budovy zaujmou nejen architektonickým zpracováním, ale také důrazem na udržitelnost. Projekt zahrnuje rozsáhlé parkové úpravy s vodními prvky, zelené střechy, retenční systémy pro zachytávání dešťové vody, infrastrukturu připravenou na elektromobilitu a další ekologické technologie, které zajišťují dlouhodobou šetrnost k životnímu prostředí. Dispozici bytu tvoří velkoryse pojatý obývací pokoj (30 m²), dvě ložnice (14 m² a 12 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (6 m²), dvě komory (4 m² a 2 m²), WC (2 m²), předsíň (16 m²), balkon (7 m²) a lodžie (16 m²). V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Krásný 3+kk byt na prodej na Husitské 63 Nachází se v atraktivní lokalitě s výbornými dopravními spoji, tento prostorný byt o rozloze 121 m² nabízí snadný přístup do živé čtvrti Karlín a malebného kopce Vítkov. Byt se může pochlubit velmi velkým obývacím prostorem, ideálním pro zábavu nebo relaxaci. Velikost: 121 m² Pokoje: 3 Koupelna: 1 Speciální prvek: Vstup z pavlače, který může být využíván jako balkón, poskytující kouzelné venkovní prostory. Dostupnost: K nastěhování od 1. srpna Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit krásný domov v jedné z nejžádanějších lokalit města!

Mezonetový byt 3+kk, 79,1 m2 - Praha 3, Žerotínova Jako přímý majitel nabízíme ke koupi mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79,1 m2. Nachází se v posledním 6. patře klasického cihlového domu v klidné a oblíbené ulici Žerotínova na Praze 3, jen několik minut od centra města. Byt zaujme světlým, otevřeným interiérem s ateliérovým charakterem. Dolní podlaží tvoří prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře se nachází klidová zóna s ložnicí, která nabízí příjemné soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek. Interiér se pyšní vzdušností díky vysokým stropům. Díky orientaci na sever a jih, slunce zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den. Dispozice umožňuje úpravy podle individuálních potřeb. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - má nové rozvody elektřiny, plovoucí laminátové podlahy a vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Díky tomu je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Žerotínova ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města díky blízkosti MHD a zároveň pestré okolí plné kaváren, obchodů, škol i zelených ploch. Parkování je možné přímo před domem v rámci modré zóny. Byt je ihned dostupný k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt je orientován do klidné Roháčovy ulice. Nachází se sice v 1.NP, avšak to je díky usazení domu výrazně nad uličním terénem, jak je možné vidět z axonometrie domu na přiloženém plánku. Vivus Žižkov nabídne bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. Součástí všech bytů je sklep, ve většině bytů jsou také komory. Příjemné venkovní posezení poskytnou nejen terasy v posledním podlaží, ale také balkony či lodžie v nižších patrech. Zejména z bytů v posledním podlaží se budete moci rozhlédnout nejen po Praze 3 s jejími dominantami v podobě Žižkovské věže či Národního památníku na Vítkově, ale dohlédnete také třeba na Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Byt od majitele. Neplatíte provizi. Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+kk o rozloze 92,4 m2v rezidenčním komplexu PARKOVA ČTVRT v srdci dynamicky se rozvíjejícího Nového Žižkova v Praze 3 - unikátní rezidenční lokalita s luxusními byty, jen 5 minut chůze od metra. Je zde velké množství zeleně a v okolí kompletní občanská vybavenost. Nemovitost má velkou investiční atraktivitu a nájemní potenciál. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s luxusní kuchyní a velkou lodžii 14,9 m2 orientovanou na jih, dvě útulné ložnice, koupelna s WC a samostatné WC. Byt je vybaven nadstandardními prvky: klimatizace, systém rekuperace vzduchu, dřevěné podlahy s podlahovým vytápěníma regulaci teploty v každém pokoji, bezpečnostní vstupní dveře, systém chytré domácnosti, okna s trojskly a předokenními bezpečnostními žaluziemi. K bytu náleží sklepní kóje a uzavřené parkovací stání v podzemní garáži.

Nabízíme Vám velmi slunný rozlehlý byt 3+kk v novostavbě. Byt má podlahovou plochu 85 m2 a terasa a balkón 15 m2. Byt Vám nabídne opravdu nadstandartní požitek z bydlení. Největší místnost v bytě disponuje velkou kuchyní ve vysokém lesku s nejmodernějšími spotřebiči, pracovním koutem, obývací částí i prostornou terasou s výhledem do zeleně. Další dvě místnosti slouží jako ložnice a dětský pokoj, z větší z nich je výstup přímo na balkón. Byt je vybaven skleněnými dotykovými vypínači a zásuvkami, nechybí zde italský mramor a benátský štuk v lesklém provedení. Mramorová koupelna s podsvícenými niky a rohovou vanou se může stát vaším soukromým wellness, místem pro relaxaci a načerpání sil. Ideální volba pro náročné, kteří hledají svůj domov v atraktivní lokalitě. Dům se nachází hned vedle rozlehlého parku Vítkov a vše, co k pohodlnému životu potřebujete, najdete v bezprostřední blízkosti. Výborná je i dopravní obslužnost, zastávka busu je kousek od domu a stanice metra cca 800 metrů.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. A417 v developerském projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 79,6m2 a lodžií 7,1m2. Nachází se v 4. NP moderního obytného komplexu se šesti podlažími. K jednotce také náleží sklepní koje. Celý projekt je pojat v industriálním stylu s vysokým standardem vybavenosti. K bytové jednotce je možné si také dokoupit parkovací stání. Proč si vybrat byt v tomto projektu? - Strategická poloha se skvělou dopravní dostupností - Kvalitní zpracování a standard použitých materiálů - Vysoké stropy téměř 4m - Energetická třída B - velmi úsporná - Hliníková okna s trojsklem - Nadstandardní dveře 210cm - Podlahové vytápění - Centrální filtrace vody - Systém řízeného větrání s rekuperací - Možnost dokoupení parkovacího stání - Ke každé jednotce náleží sklepní koje - Velkorysé terasy, balkony čí předzahrádky - Perfektní tepelná a hluková izolace - Možnost financování hypotečním úvěrem za zvýhodněných podmínek - Individuální splátkový kalendář při prodeji Vaší stávající nemovitosti - Bydlení v nově revitalizované čtvrti - V blízkosti bulváru Vinohradské ulice - Přímo u projektu se nachází krásný relaxační park - Na Hlavní nádraží se dostanete autem za 12min Kompletní informace o nabídce naleznete na webu projetu rezidencemechanika

Exkluzivně nabízíme k prodeji mezonetový byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s komorou a dvěma pavlačemi, který je umístěn v původním činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov v části, která se blíží Vinohradům. Charakter zástavby je tak spíše vinohradský. Kouzlo místa dokresluje také blízkost novogotického kostela sv. Prokopa, který je zde architektonickou dominantou a přímo z ulice lze dohlédnout až na panorama Pražského hradu. V místě je výborné dopravní spojení, kdy je možné tramvají dojet za pouhé dvě zastávky ke stanici metra linky C - Hlavní nádraží i ke stanici metra linky A - Flora. Mezonetový byt má celkovou podlahovou plochu včetně příslušenství cca 116 m2. Jednotka je umístěna ve 2. a 3. patře (výtah zde není). V obou podlažích je přístup na vlastní pavlače (využitelné jako balkony), které jsou orientovány na stranu klidného vnitrobloku s krásným výhledem včetně Vítkova. Komora s oknem je umístěna na stejném podlaží s přístupem z chodby domu. Byt je po dřívější celkové rekonstrukci včetně kuchyňské linky, koupelen, dveří, topení, rozvodů sítí a renovace parket. Byt je vybaven dvěma koupelnami s dvěma toaletami. Kubický prostor prvního podlaží je umocněn stropy vysokými cca 3 m. Byt je vytápěn prostřednictvím elektrických akumulačních kamen (plyn není zaveden). Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a zejména polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, gymnázia, řady obchodů, restaurací, služeb a blízkého nákupního centra Flora. Poblíž je také několik hřišť a parků s dostatkem zeleně jako například Riegrovy sady, park Parukářka a Vítkov. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+kk s terasou v rezidenci Barrandov Kaskády Nabízíme k prodeji luxusní družstevní byt 3+kk o velikosti 108 m², s prostornou terasou 100 m², situovaný v prestižní rezidenci Barrandov Kaskády. Tento byt poskytuje ideální kombinaci pohodlí, moderního designu a exkluzivity v jedné z nejžádanějších lokalit. Vybavení bytu: Předsíň a prostorná technická místnost Tři sociální zařízení: samostatné WC, koupelna s vanou, koupelna se sprchovým koutem a WC Dvě ložnice pro maximální komfort Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku Velká terasa ideální pro relaxaci a venkovní posezení Byt je družstevní, prodává se družstevní podíl, a zbývající část kupní ceny splácíte formou nájmu (44.000,- Kč měsíčně). Výhodná úroková sazba a jednoduchý proces bez nutnosti prokazování příjmu znamenají, že hypoteční úvěr není potřeba. Po splacení anuity (přibližně 6 750 000,- Kč) je možné byt převést do osobního vlastnictví (OV). Cena: Kupní cena (odstupné/platba při převodu DP): 8 390 000,- Kč Anuita (zbývající část kupní ceny): 6 750 000,- Kč Celková cena: 15 140 000,- Kč Provize RK: 350 000,- Kč Nájemné (měsíční splátka): 44 000,- Kč Možnost odkoupení parkovacího stání: Kupní cena za parkovací stání je 390 000,- Kč (zbývající anuita 215 000,- Kč, měsíční splátka cca 1 600,- Kč). Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s možností výhodného financování. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Exkluzivně nabízíme velmi prostorný družstevní byt s atmosférou klasické žižkovské činžovní zástavby, v ulici Rokycanova, kousek pod Olšankou. Byt zaujímá celé 1.patro, jeho současná dispozice je 3+1 o ploše 100m2 se zasklenou lodžií 5m2 (soukromou pavlačí, přístupnou z haly bytu, orientovanou do vnitrobloku). K bytu dále náleží komora v mezipatře 1m2 a sklepní kóje v suterénu 5m2. V bytě jsou směrem do ulice i po celé pavlači nová okna, jinak je byt prodáván ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Velikou výhodou je jeho úžasný potenciál k přestavbě i případné změně dispozice dle vlastních představ. V domě je pouze 6 bytů, má novou střechu a renovovanou uliční fasáda, nyní zcela novou odpadní i vodovodní stoupačku. Družstvo nemá v plánu převod bytů do osobního vlastnictví, tudíž při koupi nelze využít hypotéku resp. nelze pro úvěr ručit tímto bytem. Současné poplatky činí 3.000 Kč fond oprav za byt měsíčně + záloha na služby 2.708 Kč + vlastní platba elektřiny a plynu v bytě (každý byt v domě má individuálně řešené topení a ohřev vody). Jedná se o skvělou příležitost koupě bytu v původním stavu na velmi atraktivním místě. Přímo naproti vchodu do domu jsou městské garáže Lupáčova, kde je možnost si pronajmout parkovací místo.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný a světlý byt 3+kk o výměře 88,07 m², který se nachází ve 3. NP zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Rokycanova. Byt vyniká klidným prostředím s minimem ruchu, ačkoliv se nachází v dynamické městské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dispozičně je byt velmi dobře řešený: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,28 m²) orientovaný na jihovýchod do vnitrobloku; - Hlavní ložnice (19,79 m²) a dětský pokoj (18,07 m²) s orientací na severovýchod (jedno z oken dětského pokoje směřuje do klidného vnitrobloku); - Vstupní předsíň (3,02 m²), samostatná komora (4,46 m²),koupelna s vanou a sprchovým koutem (5,78 m²), oddělené WC (2,30 m²) a vnitřní chodba mezi pokoji (4,37 m²). Byt je částečně vybaven nábytkem - součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka a několik vybraných kusů nábytku, jako je manželská postel, skříně a pohovka. Část nábytku si však současní majitelé při stěhování odvezou. Aktuální měsíční poplatky za byt (pro tříčlennou rodinu): - Plyn: 670 Kč; - Elektřina: 1 850 Kč; - Celodomovní poplatky (úklid, fond oprav apod.) : 3 200 Kč; Celková měsíční výše plateb: 5 720 Kč. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a do centra Prahy lze pohodlně dojít přibližně za 30 minut. V bezprostředním okolí se nachází obchody, supermarkety, školy a školky, restaurace i sportovní a volnočasová zařízení, včetně plaveckého bazénu se saunami, tenisových kurtů a velkého nákupního centra Flora s kinem. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v blízkosti centra Prahy s veškerým komfortem městské infrastruktury. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemáme zájem o spolupráci s RK.

Naše investiční a developerská společnost BBRS Group vám nabízí prodej světlé bytové jednotky v cihlovém domě, ve 2 nadzemním podlaží z 4 o dispozicí 3+1 s celkovou výměrou 102 m², družstevní vlastnictví. Jedná se o byt, kde právě probíhá rekonstrukce, kterou zajišťuje naše společnost. Zahrnuje například kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky včetně výmalby, vinylové podlahy v celé jednotce, kvalitní vnitřní dveře včetně obložek, bezpečnostní vchodové dveře, kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči, koupelnu a to včetně osazení umyvadla se skříňkou a galerkou. Vana nebo sprchový kout? Záleží už jen na vás, jak si byt přejete zařídit. Máme pro vás připraveny kombinace barev, například v oblíbeném skandinávském stylu. Finální barevné a materiálové provedení si však v naší vzorkovně vyberete osobně, společně s naším projektovým manažerem, který vám bude plně nápomocen po celou dobu. Celá rekonstrukce bytu je zaměřena na moderní design se smyslem pro detail. Jsme BBRS Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost a rádi pro vás najdeme ideální nemovitost, která dává cenový smysl. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Neváhejte si domluvit schůzku u nás v kanceláři na pražských Vinohradech, kde se dozvíte více.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3 + 1, situovaný v žádané lokalitě pražských Vinohrad. Tento cihlový objekt, který svou architekturou a charakterem podtrhuje kouzlo této atraktivní čtvrti, se nachází v sehraném malebném prostředí, což z něj činí ideální místo pro bydlení. Byt má celkovou plochu 89 m², což zaručuje dostatek prostoru pro komfortní život. Svoje místo najdou tři neprůchozí pokoje, které poskytují příjemné a soukromé zázemí pro všechny členy domácnosti. Prostor je částečně vybavený, což potenciálnímu majiteli nabízí možnost personalizace interiéru podle vlastních představ. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží sedmipatrového domu, čímž se otevírá nejen velkolepý výhled na okolní zástavbu, ale také se zde vyhnete rušivým vlivům z ulice. Dům je ve velmi dobrém stavu, což svědčí o pečlivém zacházení ze strany vlastníků a také o jeho pravidelné údržbě. Jedním z lákadel tohoto bytu je jistě jeho umístění. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, ale také blízké parky, které zvou k relaxaci a odpočinku. Stanice metra Flora, jen pár minut chůze, nabízí rychlé spojení do centra hlavního města. V bezprostřední blízkosti najdete také kulturní vyžití, včetně kin, galerií a dalších aktivit. K bytové jednotce náleží možnost využití společné zahrady, která je výhodou pro rodiny s dětmi, nebo pro příjemné posezení s přáteli. Vytápění je zajištěno centrálním rozvodem. Dostupnost parkování je řešena modrou zónou před domem, což umožňuje rezidentům pohodlné parkování. Vzhledem k výhodné lokalitě a kvalitnímu zázemí se jedná o skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají příjemné bydlení v srdci Prahy.