K prodeji nabízíme byt 3+kk v žádané lokalitě Pražských Vršovic. Bytová jednotka po rekonstrukci se nachází v 6a 7.NP cihlového domu na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková. Byt disponuje 103 m2 (dle PV) a sestává ze vstupní haly, technické místnosti, velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, dvou ložnic přičemž jedna z nich má vlastní koupelnu a jeden průchozí pokoj ideální pro využití jako pracovna či šatna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a v bytě je instalováno podlahové vytápění LARX. Po celém bytě je položena kvalitní dřevěná podlaha ve stylu parket. V koupelně a na toaletě jsou položeny obklady české firmy RAKO ve stylu betonu. Celý dům aktuálně prochází revitalizací společných prostor, fasáda je již hotová, v domě je výtah. Dům se nachází 3 minuty od Vršovického nádraží, 10 minut od Vršovického nádraží, které zajišťuje skvělou dopravní dostupnost na Hlavní nádraží. V blízkosti se nachází velmi oblíbený park Grébovka, dále mnoho kaváren a restaurací. Je zde také mnoho škol a veškerá občanská vybavenost. V rámci tohoto projektu, máme ještě pár volných jednotek! Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Investiční nemovitost - Praha 10 Nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 91,6 m² a dispozici 5+1, který se nachází v 6.-7. patře cihlového domu s výtahem po rekonstrukci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je plně vybaven nábytkem a připraven k pronájmu po jednotlivých pokojích. Ideální řešení pro ubytování studentů. K dispozici je 5 samostatně zařízených pokojů - celková kapacita 8 lůžek. Dispozice bytu: 1. patro: Předsíň, plně vybavená kuchyň, 2 samostatné pokoje (každý s jedním lůžkem), koupelna se sprchovým koutem a toaletou 2. patro: 2 pokoje s manželskou postelí, 1 pokoj se dvěma oddělenými lůžky, koupelna se sprchou, toaletou, pračkou a sušičkou. Lokalita: Byt se nachází v prestižní rezidenční části Prahy 10 - Vršovice, na hranici s Prahou 2 - Vinohrady. V bezprostřední blízkosti jsou park Grébovka (Havlíčkovy sady), výborná dopravní dostupnost - tramvaje, metro A (Náměstí Míru), školy, kavárny, obchody, lékařské služby atd. V docházkové vzdálenosti jsou vysoké školy, VŠFS (Vysoká škola finanční a správní), University of New York in Prague, ART & DESIGN INSTITUT → zajištěná dlouhodobá poptávka po pronájmu. Výnosnost a nájem: • Nabízíme garantovaný nájem: 60.000 Kč / měsíc (5 % ročně) • Roční příjem: 720.000 Kč • Nájemní smlouva: na 2-3 roky s možností prodloužení • Možnost zvýšení výnosnosti díky růstu hodnoty nemovitosti Hlavní výhody investice: ✔ Kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších investic ✔ Garantovaný příjem od prvního měsíce ✔ Stabilní a vyhledávaná lokalita ✔ Flexibilní platební podmínky - vhodné pro řízení cash flow ✔ Efektivní dispozice maximalizující výnos z nájmů ✔ Plně vybavený byt - připraven k provozu ✔ Správu nemovitosti zajišťuje naše společnost

Designový byt 3+kk s balkonem v srdci Vršovic - styl, prostor a světlo, které si zamilujete Hledáte byt, který má duši, styl a špičkovou adresu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+kk o výměře 94 m2 s balkonem, umístěný ve 2. podlaží zrekonstruovaného činžovního domu na rohu ikonických ulic Žitomírská a Oblouková. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,7 m2. Byt vás okouzlí už při vstupu. Velkorysá hala vás zavede do dvou klidných ložnic, světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a stylové koupelny. Nechybí ani samostatná toaleta a praktická technická místnost s prostorem pro pračku i sušičku. Díky orientaci na jihozápad je interiér nádherně prosvětlený po celý den. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody, podlahy, topení, plynový kotel i stylová sanita. Fasáda domu je již také nově zrenovována. Kousek od domu je park Grébovka, skvělá dopravní dostupnost (Vršovické nádraží = 5 min na Hlavní nádraží), skvělé restaurace, stylové kavárny, parky a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Zavolejte nebo napište, budu se těšit na osobní prohlídku !