Dovolujeme si Vám nabídnout prodej hezkého tichého bytu ve Vršovicích, v Žitomírské ulici. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Jsou zde nové rozvody elektřiny, je vymalovaný, okna i dveře jsou natřená. Orientace na jihovýchod do zahrady vnitrobloku, 3,40 metry nad zemí. Obývací pokoj je velký 16 m² (5,68 x 2,82 m), ložnice 11 m² (3,75 x 2,93). Vizualizace přiloženy. Kuchyňská linka se nachází v místnosti bez okna, velké 4,8 m² a je vybavená lednicí a elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a troubou. V koupelně je rohová vana, umývadlo, WC a bidet, dále je zde pračka. Součástí bytu je i komora. Měsíční poplatky jsou velice nízké 2.414 Kč (z toho Fond oprav 1.029 Kč). V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost, zároveň můžete relaxovat v Heroldových nebo Havlíčkových sadech, případně v Gröbovce. Kouzelné Vršovice s výbornou dopravní dostupností, tramvaj je 2 minuty, na metro Náměstí Míru / I.P.Pavlova je to pak 7 minut. Nebo autobusem na Želivského. Doporučuji prohlídku.

Moderně zrekonstruovaný 2+kk se nachází v 6. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková, pár kroků od oblíbeného parku Grébovka. Dům prošel revitalizací společných prostor a fasády. Vstupní úroveň bytu tvoří předsíň s místem na vestavěnou skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a ložnice. V bytě je instalováno podlahové vytápění LARX, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V celém bytě je instalována také klimatizace. Na podlahách je kvalitní dřevěná parketová krytina, v koupelnách a na toaletách obklady značky RAKO ve stylu betonu, sanita značky Laufen a baterie Grohe. Byt bude dokončen 15.9.2025. Dům stojí v žádané lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností. Vršovické nádraží je vzdáleno 7 minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na Hlavní nádraží. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, škol a kompletní občanská vybavenost. Podlahová plocha bytu 54,8 m². K bytu náleží sklep. Vizualizace jsou použité pro ilustraci. Pro více informací či sjednání prohlídky se na mne neváhejte obrátit.

K prodeji nabízíme byt 2+kk v žádané lokalitě Pražských Vršovic. Bytová jednotka po rekonstrukci se nachází v 1.NP cihlového domu na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková. Byt disponuje 54, 7 m2 (dle PV) a sestává ze dvou oddělených místností, vstupní haly, toalety, koupelny a komory. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a v bytě je instalováno podlahové vytápění LARX. Po celém bytě je položena kvalitní dřevěná podlaha ve stylu parket. V koupelně a na toaletě jsou položeny obklady české firmy RAKO ve stylu betonu. Celý dům aktuálně prochází revitalizací společných prostor, fasáda je již hotová, v domě je výtah a k jednotce náleží také sklep (1,96 m2). Dům se nachází 3 minuty od Vršovického nádraží, 10 minut od Vršovického nádraží, které zajišťuje skvělou dopravní dostupnost na Hlavní nádraží. V blízkosti se nachází velmi oblíbený park Grébovka, dále mnoho kaváren a restaurací. Je zde také mnoho škol a veškerá občanská vybavenost. V rámci tohoto projektu, máme ještě pár volných jednotek! Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Ke koupi vám nabízíme byt 2+kk v žádané lokalitě Pražských Vršovic. Bytová jednotka disponuje 66,8 m2 a nachází se v přízemním patře cihlového domu na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková. Jednotka sestává ze vstupní haly, která je velmi dobře uzpůsobena na instalaci vestavěných úložných prostor. Přímo ze vstupní haly je přístup na oddělenou toaletu, do koupelny a do technické místnosti. Ložnice s dvěma šatnami skvěle poslouží například na šatnu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem. V bytě je elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Orientace obývacího pokoje je na jihozápad a ložnice je orientována do vnitrobloku na východ. Ve vstupní hale je položena dlažba, v pokojích dřevěná podlaha a v koupelně jsou použity moderní obklady ve stylu betonu RAKO Betonico. Přiložené fotografie slouží k ilustraci použitých materiálů, nikoli k interpretaci reálného prostoru. Dům prochází poslední fáze revitalizace. Aktuálně nám zbývá pár posledních jednotek, neváhejte se na nás obrátit pro více informací a sjednání prohlídky! Dům se nachází pár kroků od Vršovického náměstí a 10 minut od Vršovického nádraží, které zajišťuje skvělou dopravní dostupnost na Hlavní nádraží. V blízkosti se nachází velmi oblíbený park Grébovka, dále mnoho kaváren a restaurací. Je zde také mnoho škol a veškerá občanská vybavenost. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Investiční nemovitost - Praha 10 Nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 91,6 m² a dispozici 5+1, který se nachází v 6.-7. patře cihlového domu s výtahem po rekonstrukci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je plně vybaven nábytkem a připraven k pronájmu po jednotlivých pokojích. Ideální řešení pro ubytování studentů. K dispozici je 5 samostatně zařízených pokojů - celková kapacita 8 lůžek. Dispozice bytu: 1. patro: Předsíň, plně vybavená kuchyň, 2 samostatné pokoje (každý s jedním lůžkem), koupelna se sprchovým koutem a toaletou 2. patro: 2 pokoje s manželskou postelí, 1 pokoj se dvěma oddělenými lůžky, koupelna se sprchou, toaletou, pračkou a sušičkou. Lokalita: Byt se nachází v prestižní rezidenční části Prahy 10 - Vršovice, na hranici s Prahou 2 - Vinohrady. V bezprostřední blízkosti jsou park Grébovka (Havlíčkovy sady), výborná dopravní dostupnost - tramvaje, metro A (Náměstí Míru), školy, kavárny, obchody, lékařské služby atd. V docházkové vzdálenosti jsou vysoké školy, VŠFS (Vysoká škola finanční a správní), University of New York in Prague, ART & DESIGN INSTITUT → zajištěná dlouhodobá poptávka po pronájmu. Výnosnost a nájem: • Nabízíme garantovaný nájem: 60.000 Kč / měsíc (5 % ročně) • Roční příjem: 720.000 Kč • Nájemní smlouva: na 2-3 roky s možností prodloužení • Možnost zvýšení výnosnosti díky růstu hodnoty nemovitosti Hlavní výhody investice: ✔ Kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších investic ✔ Garantovaný příjem od prvního měsíce ✔ Stabilní a vyhledávaná lokalita ✔ Flexibilní platební podmínky - vhodné pro řízení cash flow ✔ Efektivní dispozice maximalizující výnos z nájmů ✔ Plně vybavený byt - připraven k provozu ✔ Správu nemovitosti zajišťuje naše společnost

Ke koupi vám nabízíme byt 2+kk v žádané lokalitě Pražských Vršovic. Bytová jednotka disponuje 68,8 m2 a nachází se ve třetím patře cihlového domu na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková. Jednotka sestává ze vstupní haly, která je velmi dobře uzpůsobena na instalaci vestavěných úložných prostor. Přímo ze vstupní haly je přístup na oddělenou toaletu, do koupelny a do technické místnosti. Ložnice s praktickým výklenkem například na šatnu a obývací pokoj s kuchyňskou linkou. V bytě je elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží také sklep o výměře 1, 78 m2. Orientace obývacího pokoje je na jihozápad, což zajišťuje krásný výhled a sledování večerních západů slunce. Ve vstupní hale je položena dlažba, v pokojích dřevěná podlaha a v koupelně jsou použity moderní obklady ve stylu betonu RAKO Betonico. Dům prochází poslední fáze revitalizace. Aktuálně nám zbývá pár posledních jednotek, neváhejte se na nás obrátit pro více informací a sjednání prohlídky! Dům se nachází pár kroků od Vršovického náměstí a 10 minut od Vršovického nádraží, které zajišťuje skvělou dopravní dostupnost na Hlavní nádraží. V blízkosti se nachází velmi oblíbený park Grébovka, dále mnoho kaváren a restaurací. Je zde také mnoho škol a veškerá občanská vybavenost. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.

Rádi bychom Vám nabídli v současné chvíli nebytový prostor (je v procesu převodu na bytový) o dispozici 2kk v Žitomírské ulici v pražských Vršovicích o rozloze 42m2 před kompletní rekonstrukcí. Prostor je situován v suterénu bytového domu, je rozdělen na hlavní část a další vedlejší prostor (chodba nebo sklep), ze kterého by se během rekonstrukce mohl vytvořit vchod do samotného bytu. K topení zde sloužily elektrické přímotopy a ohřev vody je zajištěn bojlerem. Náklady jsou fond oprav 2.400,-Kč, voda 500,- Kč, el. energie 2.500,- Kč. Vršovice a okolí Žitomírské ulice není nutné představovat. TOP lokalita, krásné prostředí a blízkost centra přináší spoustu výhod a neopakovatelnou atmosféru pulzujícího velkoměsta. Zveme Vás na osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111596.