Prodej jednopokojový bytů - Žitná

Hledáte skvělou investiční příležitost, pak doporučujeme investici do bytu 1+kk situovaného v samotném centru Prahy, v budově, která aktuálně prochází kompletní a citlivou rekonstrukcí se zaměřením na moderní standardy i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Byt bude nadstandardně zařízený s důrazem na kvalitní materiály, design a funkčnost. Moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, stylová koupelna, promyšlený návrh úložných prostorů i elegantní interiér vytvářejí komfortní bydlení bez nutnosti investic. Velkým benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klidné místo k relaxaci přímo v centru města - ideální pro odpočinek po pracovním dni nebo posezení s přáteli. Díky recepci v přízemí je byt výbornou investiční příležitostí, zejména pro krátkodobé pronájmy. Lokalita v historickém jádru Prahy zajišťuje trvale vysokou poptávku jak ze strany zahraničních klientů a turistů. Hlavní výhody: Prestižní adresa v centru Prahy Kompletně rekonstruovaná budova Nadstandardní vybavení bytu Společná zahrada ve vnitrobloku Recepce v domě Vysoký investiční potenciál Projekt by měl být dokončen na podzim tohoto roku. Nemovitost lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS257 Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk s vlastní zahrádkou v klidné rezidenční lokalitě Hostivice-jih. Byt se nachází v přízemí bytového domu z roku 2012, který je součástí moderního komplexu zaměřeného na klidné bydlení v blízkosti přírody. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení financí. Dispozice bytu o ploše 42,5 m² je řešena prakticky a účelně. Hlavní obytná místnost je vybavena prémiovou kuchyňskou linkou značky Hanák, osazenou kvalitními vestavěnými spotřebiči. Byt je ve výborném stavu, pravidelně udržovaný a nevyžaduje žádné další investice. Z pokoje je přímý vstup na oplocenou zahrádku o výměře 36 m², která zásadně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento prostor si zamilujete, zejména pokud pracujete na home office nebo jste freelancer. Zahrádka nabízí pestré využití - od letního posezení s přáteli a grilování, přes pěstování vlastních květin, až po bezpečný prostor pro dítě na čerstvém vzduchu. Ať už jste single nebo pár, oceníte ten luxus, kdy za přírodou nemusíte nikam cestovat - stačí jen otevřít dveře a vstoupit na vlastní trávník s šálkem kávy v ruce. Pro investory představuje tento byt okamžitý a bezstarostný příjem. Nemovitost se prodává včetně platné nájemní smlouvy se spolehlivými nájemníky. Nemusíte nikoho hledat, byt začíná vydělávat hned po převodu vlastnictví. Aktuální návratnost investice (ROI) se pohybuje okolo 3,5 % p.a., což z bytu činí stabilní aktivum s potenciálem dalšího růstu hodnoty v čase. Lokalita vyniká především skvělou dopravní dostupností. V krátké docházce od domu se nachází zastávka MHD s propojením na metro B (Zličín) a metro A (Nemocnice Motol). Kompletní občanská vybavenost (supermarkety Lidl a Tesco, školy, lékaři) je dostupná v centru Hostivice, což je jen několik minut autem. Pro volný čas lze využít blízké Hostivické rybníky a cyklostezky. Skutečná energetická třída PENB С. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.