Nabízíme moderní byt 2+kk s prostornou terasou v exkluzivním projektu Rezidence Santi v Židlochovicích. Byt o celkové výměře 62,26 m² + terasa 10,85 m² se nachází v přízemí domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zaručuje dostatek soukromí a klidného bydlení. Dispozice: Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě (9,44 m²), která nabízí dostatek místa pro úložné prvky. Z chodby se vchází do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,93 m²). Tento centrální prostor bytu je propojen s terasou (10,85 m²), která rozšiřuje obytnou část a láká k posezení na čerstvém vzduchu. Přes chodbu se dále dostanete do ložnice (15,30 m²), která poskytne klidné zázemí pro odpočinek. Součástí bytu je také koupelna s toaletou (5,59 m²). Velkoryse řešený obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu vytváří ideální prostor pro rodinný život i posezení s přáteli. V klidné části Židlochovic se nachází rezidence Santi. Exkluzivní projekt o 6 bytových jednotkách, Vám nabídne komfortní místo pro bydlení i jedinečnou příležitost i k perspektivní investici. Základní informace: - lokalita ul. Coufalíkovo nám., Židlochovice - dispozice 2+kk - celková plocha: 73,11 m² ( včetně terasy) - terasa ANO (10,85 m²) - sklep: ANO Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Chcete mít byt bez kompromisů a starostí s rekonstrukcí? Nabízíme ke koupi kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na oblíbeném sídlišti Družba v Židlochovicích. Díky citlivě promyšlené rekonstrukci nevyžaduje byt prakticky žádnou další investici do oprav. Byt je situován ve 2. patře/4 a jeho celková plocha činí příjemných 59,23 m2 (z toho lodžie 2,6 m2 a komora pro uskladnění sezónních věcí v mezipatře 1,33 m2). Byt prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, jejíž součástí byla mírná změna dispozice, vyzdění bytového jádra, instalace nových rozvodů elektřiny, položení moderních podlah, montáž policového systému regálů v šatně a zhotovení kuchyňské linky na míru. Koupelna nabízí komfortní sprchový kout a dostatek prostoru, kam se pohodlně vejde pračka i sušička, zatímco toaleta je řešena samostatně. Dispozice je promyšlená pro rodinný život a jako nadstandard zde najdete prostornou, praktickou šatnu, která efektivně řeší veškeré úložné potřeby. Samotný bytový dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky), což garantuje nízké provozní náklady i estetickou hodnotu. Židlochovice nabízejí ideální kombinaci klidného života a výborné dostupnosti nejen do Brna. Město je skvěle napojené na IDS JMK (vlak i autobus), což zajišťuje rychlou a pohodlnou cestu do centra Brna. Pro motoristy je klíčové blízké napojení na dálnice D52 a D2, díky čemuž trvá cesta do Brna vozem pouhých 15 až 20 minut. Lokalita sídliště Družba má veškerou občanskou vybavenost doslova "za rohem". Přímo v místě najdete mateřskou školu, v obci je základní škola (1.-9. třída), kvalitní gymnázium a dostatek obchodů (Lidl, Penny) i volnočasových aktivit. K relaxaci a sportu vybízí okolní příroda - můžete využít turistické a cyklistické trasy, včetně Velkopavlovické vinařské stezky a blízkosti naučné stezky Krajinou Výhonu. Fotodokumentace zobrazuje aktuální a reálný stav. Půdorys je nezávazný. Uvolnění dle dohody (léto 2026). K zajištění financování koupě tohoto bytu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42,64 m2 v novostavbě bytového domu „Viladům Židlochovice“. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je navržen jako praktické a moderní bydlení. Součástí ceny bytu je sklepní kóje, a také podíl na společenské místnosti - vinném sklepě. Dispozice bytu: - Zádveří: 3,06 m2 - Koupelna s WC: 5,18 m2 - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,25 m2 - Ložnice: 11,18 m2 Příslušenství: - Sklepní kóje: 4,56 m2 - Podíl na společenské místnosti Byt je součástí novostavby o pouhých 5 jednotkách, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení bez anonymní atmosféry velkých rezidenčních projektů. Vybavení bytu: - Kvalitní podlahové krytiny - Příprava na kuchyňskou linku - Plastová okna s izolačními skly - Moderní sanitární vybavení Bytový dům je aktuálně ve výstavbě. Probíhá demolice původní budovy. Předpokládané dokončení a možnost nastěhování: leden/únor 2027. Židlochovice poskytují klidné bydlení jen 18 km od Brna s výbornou dostupností. Nabízí kombinaci klidného venkovského života, krásné přírody a kompletní občanské vybavenosti. Ideální lokalita pro život v rovnováze mezi městem a přírodou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od investora - neplatíte provizi.