Nabízíme Vám k prodeji poslední volnou bytovou jednotku v novém bytovém domě Tenorova, který se nachází na rohu ulic Tenorova a Líšenská v Brně. Dům s celkem deseti bytovými jednotkami nabízí komorní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt č. 10 o dispozici 1+kk má podlahovou plochu 29,5 m² a nachází se ve 4. nadzemním podlaží. K bytu náleží balkon o velikosti 3,4 m² a sklepní kóje 1,9 m². Jednotka nabízí velmi příjemný výhled a dostatek denního světla díky své orientaci. Součástí bytu je také příprava pro instalaci klimatizace v hlavní obytné místnosti Bytový dům byl úspěšně zkolaudován v říjnu 2025 a byt je nyní připraven k předání novému vlastníkovi. Součástí prodeje není kuchyňská linka a vestavěná skříň, kterou lze však po domluvě dodat na míru. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Juliánov (s dojezdem do centra za pouhých 12 minut), potraviny, restaurace, poliklinika a sportovní vyžití na fotbalovém hřišti či v okolní zeleni Bílé hory. Nemovitost je ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak pro investici na pronájem. V případě zájmu můžeme zajišťovat kompletní správu bytu - včetně výběru nájemníků, administrativy a pravidelné údržby - abyste se o nic nemuseli starat. Pokud hledáte nové moderní bydlení s příjemnou atmosférou a výbornou dostupností, tento byt je určen právě pro Vás.

Nabízím k prodeji nový byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 33 m², který se nachází v moderním projektu bytového domu Klementina na ulici Vančurova v Brně Židenicích. Byt je situovaný do klidného vnitrobloku, což zaručuje příjemné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí. Byt nabízí moderní a komfortní styl bydlení s důrazem na kvalitu provedení i vybavení. Součástí je klimatizace, která zajistí pohodlí v horkých letních dnech, a nadstandardní bidetovací WC. Byt je navíc plně bezbariérový, což zvyšuje komfort a dostupnost pro všechny generace. K bytu náleží možnost dokoupení parkovacího stání, které je umístěno v areálu projektu. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér svým představám a vytvořit si domov přesně podle sebe. Bytový dům Klementina se nachází v žádané a klidné části Brna Židenic, která nabízí skvělou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost jako jsou obchody, restaurace, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti je lokalita atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak i jako příležitost k investici. Nabízí moderní styl, praktické řešení a skvělou lokalitu s klidnou atmosférou.

Ve vyhledávané městské části Brno - Líšeň nabízíme ve výhradním zastoupení zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 20,1m². Byt se skládá z chodby, kde je nachystaná příprava na kuchyňskou linku; koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a z pokoje. Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je vhodný jako startovací bydlení, nebo jako jedinečná investiční příležitost. Dispozice bytu: Pokoj: 15,61 m² Chodba: 3,20 m² Koupelna s toaletou: 3,28 m² Lokalita: Byt se nachází v klidné části Brna s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, restaurace, zastávky MHD a zelené plochy pro volnočasové aktivity. Zaujala Vás tato nemovitost? Budu se na Vás těšit při prohlídce!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 31,3 m² po kompletní rekonstrukci bytového jádra (2021). Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Velkopavlovická v městské části Brno - Vinohrady. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Byt tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a dvěma velkými okny orientovanými na východ, které zajišťují dostatek denního světla a volný výhled do okolí. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní a botníkem, samozřejmostí je moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Při rekonstrukci byly instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře a praktické interiérové zasouvací dveře, které šetří prostor. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,7 m². Bytový dům prošel kompletní revitalizací - nová fasáda, zateplení, společné prostory i podlahy na chodbách. O bezpečí obyvatel se stará kamerový systém v domě, u vstupů i ve výtazích. Díky dvěma prostorným výtahům je pohyb v domě pohodlný a energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady. Měsíční příspěvek do SVJ činí pouze 2.136 Kč. Brno - Vinohrady patří mezi vyhledávané lokality díky spojení kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárnu, fitness centrum i banku. Jen pár minut chůze od domu se nachází Pálavské náměstí, živé centrum této části města. Dopravní spojení je skvělé - zastávka MHD je přímo u domu, tramvajová zastávka Novolíšeňská pak umožňuje rychlý přístup do centra. Milovníci přírody ocení blízkost lomu Hády s procházkovými trasami a krásnými výhledy na Brno. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji zařízený a dobře pronajatý byt 1+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v cihlovém domě na ul. Závodského v oblíbené a do centra dobře dostupné lokalitě Brno-Židenice. Byt / stav a dispozice Byt je situovaný v 1.NP/4 domu, kde je jako jediný byt na podlaží ( s dalším nesousední ), což je zárukovou nerušeného spánku. Bytová jednotka o velikosti cca 39 m² se skládá z prostorného pokoje, samostatné kuchyně, koupelny s vanou a WC, předsíně a praktického úložného prostoru. Výjimečnou předností je, že byt je jediný na poschodí, což zajišťuje absolutní soukromí a klidné bydlení. K bytu náleží sklepní kóje umístěná rovněž v 1. NP domu - pohodlně a snadno přístupná. Velkou výhodou bytu je také fakt, že jím prochází rozvod tepla pro celý dům, díky čemuž je byt pasivně vyhříván. Teplo se přitom samostatně neměří ani neúčtuje, což výrazně snižuje celkové náklady na vytápění - ve srovnání s podobnými byty tak představuje tento byt energeticky úspornější variantu, než by se očekávalo. Dům / stav a orientace Dům má plastová okna a celkově je v dobrém a pravidelně udržovaném stavu. Jiho-západní orientace do zeleně vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí a dostatek světla. Cihlový dům je dlouhodobě dobře udržovaný, již proběhla výměna oken, stoupaček a úprava společných prostor. Velkou přidanou hodnotou je plánovaná revitalizace - zateplení domu, která přispěje nejen k úsporám energií, ale i k navýšení hodnoty celé nemovitosti. SVJ hospodaří stabilně bez úvěru, dlouhodobě s přebytkem. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Měsíční příspěvky včetně záloh na služby činí 4 180 Kč. Vytápění bytu je řešeno efektivním dálkovým ústředním topením. Parkování / doprava Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD přímo u domu. Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích. Lokalita / blízké okolí Židenice - Závodského ulice - představuje klidnou část města s výbornou dopravní dostupností do centra Brna. V docházkové vzdálenosti je MHD, obchody, služby, sportoviště i zeleň pro volnočasové aktivity. Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, večerka, restaurace, aj. V pěší vzdálenosti okolí domu najdeme dále Bílou horu, Koupaliště Juliánov, Tesco a další. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí v dobré dostupnosti centra města. Ostatní Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost (s možností převzetí současného nájemního vztahu). Aktuálně pronajat spolehlivému nájemci a prodává se včetně kompletního zařízení i nájemního vztahu - představuje tak hotovou investici bez potřeby dalších vstupních nákladů. Virtuální prohlídka Součástí prezentace je také virtuální prohlídka bytu, díky které si můžete celý prostor detailně projít z pohodlí domova - na počítači i v telefonu, bez nutnosti domlouvání se s nájemcem. Samozřejmě je možná i osobní prohlídka, které jsou aktuálně možné po domluvě.

Hledáte útulné startovací bydlení nebo zajímavou investici v širším centru Brna? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 1+1 o výměře cca 34 m² v cihlové nástavbě na ulici Kamenačky v Brně - Židenicích. Byl použit virtuální homestaging. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře bez výtahu a nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku. Velký pokoj je oddělený a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je prostorný sklep o velikosti cca 6 m². Kuchyňská linka zde chybí, je však k dispozici plynový sporák s troubou. Interiér je nevybavený, s udržovanými parketami a původními dřevěnými okny. Jednotka je vhodná k rekonstrukci, což nabízí jedinečnou příležitost vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Zděné jádro, koupelna a samostatné WC. Židenice patří mezi vyhledávané části Brna. Nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školky i školy. Rád vám osobně byt představím, zavolejte mi o prohlídku. Tomáš Pohlodek, realitní specialista.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, prostor a výbornou dostupnost do centra? Anonymita velkých sídlišt Vás moc neláká, upřednostňujete spíše komorní prostředí původní zástavby? Potom by Vás mohl zaujmout tento byt na ulici Klíny, jehož předností je velkorysá plocha a orientace do zahrady. Najdete zde: Předsíň 6 m2 Kuchyň s praktickou spížkou 14 m2 Pokoj 17 m2 Koupelnu 3,2 m2 WC 1,3 m2 Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním kotlem, takže výdaje máte plně pod kontrolou. K bytu náleží sklep, kam si uložíte třeba sportovní vybavení a nebo sezónní věci. Největším benefitem je samozřejmě pěkná udržovaná zahrada za domem, na níž máte podíl a můžete si zde pěstovat vlastní bylinky nebo zeleninu, nebo třeba relaxovat s knížkou. K bytu lze dokoupit garáž (19 m2) přímo v domě. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale zároveň zůstat v kontaktu s městem. Okolí tvoří převážně rodinné domy nebo menší bytovky. Jen pár kroků odtud najdete oblíbený park na Karáskově náměstí, na zastávku tramvaje na ulici Buzkova dojdete pohodlně za 6 minut. Zde si zároveň můžete nakoupit v řadě praktických obchodů - třeba v pekařství s bezlepkovým pečivem nebo v drogerii s nejlepšími cenami v Brně. Do samotného centra Brna se dostanete tramvají za pouhých 7 minut. Líbí se Vám? Tak se nám ozvěte a rezervujte si svůj termín na prohlídkovém dni, který se koná v sobotu 11.10. od 9,30 do 13 hodin. Těším se na Vás!

Nabízíme k prodeji nový moderní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 51,4 m² (byt 33,5 m² + terasa 17,9 m²), s velkou terasou a úchvatným výhledem na panorama Brna - včetně Špilberku a Petrova. Terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku bez budoucí výstavby. Byt je situovaný v posledním 6. nadzemním podlaží, 2. etapy rezidenčního projektu. Výjimečný projekt spojující investiční potenciál a pohodlné bydlení v blízkosti centra Brna. Hlavní přednosti bytu: - Velká terasa orientovaná na jihozápad s panoramatickým výhledem - Prémiové podlahy a velkoformátové obklady - Klimatizace v ceně bytu - Moderní koupelna s designovými prvky - Příprava pro kuchyňskou linku - Možnost dokoupení podzemního garážového parkovacího stání za 750 tis. Kč - Dva výtahy - Možnost dodání interiéru na klíč (i dle vizualizace) ve spolupráci s architektem Projekt a lokalita: - Dokončení stavby: 12/2025, plánovaná kolaudace: Q1/2026 - Celkem 10 jednotek - V projektu bude instalována i sdílená sauna - Vysoký standard společných prostor - Parkovací stání v podzemní garáži - Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty pěšky na MHD, 5 minut autem do centra - Rychlé napojení na městský okruh - Kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, školy, restaurace - Nově zrekonstruovaná ulice Gajdošova zajišťuje lepší dopravu i komfort Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Projekt je realizován zkušeným developerem s důrazem na kvalitu, funkčnost a design. Financování: Možnost financovat hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Vítejte v Rezidenci Mikšíčkova, kde nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 1+kk, který je situovaný v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně a to konkrétně v Mikšíčkově ulici v městské části Židenice. Tento moderní byt o celkové ploše 26 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu, který představuje ideální kombinaci komfortu a elegance. Tato novostavba byla pečlivě navržena s ohledem na vysoké požadavky moderního bydlení. Byt je vybavený současnými prvky, které zajišťují maximální pohodlí a funkčnost. S užitnou plochou 23,2 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci a každodenní život, při zachování stylového a útulného prostředí. Tuto skutečnost podtrhuje dále také fakt, že v rámci bytového domu se nachází pouze 13 jednotek. Nemovitost je prodávána již včetně veškerého vybavení jako je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a také nábytek přímo na míru daným dispozicím, jehož design představuje dokonalou kombinaci ergonomie a originality. Vše je navrženo a zpracováno studiem kuchyně a nábytek ARVAY, které se vyznačuje jedinečným designem a perfektním zpracováním do posledního detailu. Hlavní předností této nemovitosti je její jedinečné umístění. Židenice se pyšní klidnou atmosférou, avšak zároveň je zde výborná dostupnost do centra města a dalších okolních lokalit. V okolí naleznete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a kulturní vyžití, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro náročné klienty. Interiér bytu je důmyslně řešen tak, aby bylo maximizováno využití prostoru. Moderní design a kvalitní materiály podtrhují luxusní charakter této nemovitosti. Větraný a prosvětlený prostor je ideální pro pohodu a relaxaci, zatímco velká okna zajišťují dostatek denního světla. Celkový dojem z bytu je umocněn výbornou dopravní dostupností a širokým spektrem možností pro aktivní trávení volného času. Tento byt je nejen skvělou investicí, ale také místem, kde se spojí komfort, styl a výhody městského života. K nemovitosti je navíc možnost zakoupení garážové stání, jenž se nachází v 1. PP bytového domu. Předpokládaný termín nastěhování je: IQ/2027 Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo se můžeme rovnou domluvit na osobním setkání.

Nabízíme k prodeji světlý a praktický ateliér 1+kk o podlahové ploše 31,4 m² se sklepní kójí (2,9 m²). Ateliér se nachází ve 1. nadzemním podlaží rodinného domu se 4 bytovými jednotkami a společnou zahradou o rozloze 115 m2. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v letošním roce vč. přístavby. Zcela nově byly vybudovány 2 nadzemní podlaží. Dům splňuje všechny současné nároky na moderní bydlení. Dům je v řadové zástavbě a je situován ve velmi klidné jednosměrné ulici s možností parkování před domem. Nabízený ateliér je orientován do tiché jednosměrné ulice Stejskalova. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s osvětleným zrcadlem, závěsným WC a bidetovou sprškou. Pro instalaci kuchyňské linky, jsou provedeny všechny nápojné body. Technické vybavení je ve vyšším standardu, okna s 3 skly v kompozitních rámech Rehau GENEO, vinylová podlaha SPC tl. 6mm, interiérové dveře s plnou výplní Premium Vekra s nejvyšší kvalitou odhlučnění. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Všechny stavební práce byly dokončeny v červenci 2025, nabízený ateliér je ihned k nastěhování. Lokalita: Ateliér se nachází v klidné části Brna - Židenice, na ulici Stejskalova. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost zastávek MHD ve směru do centra Brna a velmi rychlé napojení na brněnský okruh a dálniční síť kolem Brna. V blízkém okolí jsou i místa pro relaxaci a procházky jako Bílá hora a Stránská skála. Hlavní přednosti ateliéru: • Praktický ateliér 1+kk pro bydlení nebo možnost podnikání (celková užitná plocha 34,3 m²) • Sklepní kóje (2,9 m²) • Klidná a žádaná lokalita Brno - Židenice s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra • V okolí místa pro relaxaci a volný čas Bílá hora Stránská skála V případě zájmu Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat!

Nabízíme ke koupi útulný byt 1+kk o výměře 29,9 m² s balkonem 3,5 m², který představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení s nízkými provozními náklady, nebo bezpečnou investici se zajištěným výnosem. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům, což z něj činí ideální volbu pro investory hledající okamžitý a stabilní výnos - vše je zařízeno, můžete převzít fungující nájemní vztah bez starostí. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby s výtahem, na klidné ulici Vančurova v městské části Brno-Židenice. Dům je bezbariérový a nabízí čisté, reprezentativní prostory. Dispozičně byt nabízí světlý a vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na balkon - ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Velkou výhodou je samostatná místnost, která slouží jako šatna či úložný prostor, a je vybavena vestavěnou skříní. Koupelna je prakticky řešena, se sprchovým koutem a toaletou. Vytápění zajišťuje centrální topný systém, který nabízí pohodlí bez starostí. Lokalita potěší skvělou občanskou vybaveností i výbornou dopravní dostupností. Zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu, stejně tak obchody, služby i zeleň. Do centra Brna se dostanete během několika minut. Byt je ideální volbou jak pro jednotlivce nebo páry hledající vlastní moderní bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí bezpečně zhodnotit své finance a získat okamžitý výnos z pronájmu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Swiss Life Select vám navíc nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a individuálního plánování hypotéky, která bude přesně odpovídat vašim požadavkům a finančním možnostem. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí a naší pečlivé znalosti trhu vám můžeme poskytnout nejlepší možné financování vaší nové nemovitosti.

Ateliér o dispozici 1+KK a užitné ploše 32 m², se nachází v novém třípatrovém bytovém domě na ulici Táborská v Brně. Ateliér nabízí komfortní bydlení s podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné teplo v celém prostoru. Díky dispozici je prostor maximálně využit a nabízí vše potřebné pro jednotlivce nebo mladý pár. Tento moderní bytový dům s čistými liniemi a moderními prvky se pyšní vynikající dostupností - zastávka MHD je přímo před domem, což zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Brna. Vstup do domu je řešen otisky prstů nebo klasickým klíčem, což zvyšuje bezpečnost a komfort. Díky modernímu provedení a podlahovému topení lze navíc očekávat úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Nabízíme k prodeji ateliér v moderní novostavbě na adrese Táborská 79, s výbornou dostupností do centra. Skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD v docházkové vzdálenosti.