Moderní půdní byt 2+kk v klidné části Žižkova Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o rozloze 48,4 m², nacházející se v 5. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě pražského Žižkova, v ulici Žerotínova. Byt je součástí kompletní rekonstrukce domu, kterou realizujeme jako rodinná stavební firma s dlouholetou tradicí v půdních nástavbách a rekonstrukcích. Každý projekt je pro nás srdeční záležitostí, a proto nabízíme možnost výběru finálních materiálů (podlahy, obklady, sanitární vybavení), aby se nový domov přizpůsobil vašim představám. Parametry bytu a domu Velikost bytu: 2+kk, 48,4 m² Stav: Novostavba v půdní nástavbě Dokončení: Předpokládaný termín - začátek roku 2026 Energetická náročnost bytu: Třída B (úsporný provoz) Možnost přípravy na klimatizaci Rekonstrukce domu: Nový výtah s výstupem přímo na patra Byt je nabízen bez zprostředkovatelů přímo od vlastníka, což eliminuje dodatečné náklady na provize. Skvělá lokalita na Žižkově poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost i klidné prostředí pro život. Byt je také ideální investiční příležitostí v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², umístěný v 1. patře krásného secesního domu s výtahem a kamerovým systémem, v klidné ulici Žerotínova na pražském Žižkově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, výměna stoupaček, elektroinstalace, nové štuky, okna, koupelna s WC i kuchyňská linka. Byt je vytápěn ústředním plynovým topením s ovládáním přes termostat, v koupelně je navíc elektrické podlahové vytápění, taktéž s termostatem. Dispozice: • Obývací pokoj orientovaný do ulice (na úrovni přízemí), • Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku (ve výšce 2. NP díky ustoupenému terénu), • Samostatná kuchyně, • Koupelna s vanou, toaletou a místem na pračku. Součástí prodeje je také podíl na společném sklepě. Velkou předností jsou opravdu nízké měsíční náklady na bydlení, a to díky nízkému fondu oprav a příjmům společenství vlastníků z pronájmu antény umístěné na střeše domu. Dům disponuje krásně upraveným a tichým vnitroblokem se zahradou a posezením, který nabízí obyvatelům domu příjemné soukromí a prostor pro relaxaci přímo v centru města. Zároveň je dům vybavený kamerovým systémem. Lokalita: Velmi vyhledávaná část Žižkova mezi parky Vítkov a Parukářka. Veškerá občanská vybavenost v okolí - obchody, školy, restaurace i kavárny. Výborná dopravní dostupnost - zastávky tramvají a autobusů jsou jen pár minut pěšky. Rychlé spojení do centra města i na Hlavní nádraží. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Žižkov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti posledních let. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat