V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+kk, celková plocha 82 m² v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 3. nadzemným podlaží z 5.NP s výtahem v cihlové budově v oblíbené lokalitě Žižkova. Byt je čerstvě po kompletní rekonstrukci (dokončenov 9/2025), nový neobývaný s předpřípravou pro kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný. Byt je o velikosti 79 m2 + sklep 3 m2. Je situovám v dobře udržovaném cihlovém domě z 30. let 20. století, nedaleko parku Parukářska, sportoviště Pražačka nebo památníku Vítkov. Dispozice bytu: • vstupní chodba • koupelna s vanou • samostatná toaleta • obývací pokoj s kuchyňským koutem • dvě prostorné ložnice • sklep V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, škola i školka, což ješte více podtrhuje vhodnost bytu pro rodinné bydlení. Dům se nadzází v klidné ulici s možností parkování. Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) V případě zájmu o prohlídku bytu nás kontaktujte.

Mezonet 4+kk, terasa, balkon - Praha 3, Žerotínova, Žižkov. o Velká střešní terasa pro společenské a rodinné chvíle o Téměř dokonalý půdorys s až třemi ložnicemi o Společenské prostory orientované na jih, ložnice na sever o Úžasné rozložení světla po celý rok o Klidná, zelená lokalita v blízkosti centra V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, světlý mezonetový byt 4+kk (142,1 m²) s balkonem (4,2 m²) a prostornou střešní terasou (28,5 m2) v klidné části Prahy 3 - Žerotínova ulice, Žižkov. Tento skvěle řešený mezonetový byt se nachází v posledních dvou patrech kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem, pouhých pár minut od zastávek Černínova a Biskupcova. Dispozice bytu: • Dolní patro: prostorná vstupní chodba, 2 ložnice (jedna s šatnou), koupelna s vanou, samostatné WC, úložný prostor pod schody, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon orientovaný na jih s výhledem do klidného vnitrobloku. • Horní patro: velký otevřený prostor vhodný jako salonek či třetí ložnice, koupelna s sprchovým koutem i WC, vstup na slunnou terasu (28,5 m2) s s výhledem na střechy Prahy. Výhody bytu a lokality: • Orientace na jih a sever zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. • Nové klimatizační jednotky na obou podlažích (2024). • Vytápění centrálním kotlem pro celý dům. • Možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku • Velmi klidná jednosměrná ulice s parkováním v modré zóně přímo před domem. • Skvělá poloha mezi parky Parukářka a Vítkov, v pěší vzdálenosti MHD, kavárny, obchody a restaurace. • • 2,5 km od nádraží Hlavní nádraží. • Možnost koupě bytu s nábytkem nebo bez. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte nadstandardní bydlení v oblíbené části Prahy 3 s terasou a skvělou dispozicí, tato nabídka splní vaše očekávání. Pro více informací a domluvu prohlídky nás kontaktujte.

Mezonetový byt 3+kk, 79,1 m2 - Praha 3, Žerotínova Jako přímý majitel nabízíme ke koupi mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79,1 m2. Nachází se v posledním 6. patře klasického cihlového domu v klidné a oblíbené ulici Žerotínova na Praze 3, jen několik minut od centra města. Byt zaujme světlým, otevřeným interiérem s ateliérovým charakterem. Dolní podlaží tvoří prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře se nachází klidová zóna s ložnicí, která nabízí příjemné soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek. Interiér se pyšní vzdušností díky vysokým stropům. Díky orientaci na sever a jih, slunce zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den. Dispozice umožňuje úpravy podle individuálních potřeb. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - má nové rozvody elektřiny, plovoucí laminátové podlahy a vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Díky tomu je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Žerotínova ulice nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města díky blízkosti MHD a zároveň pestré okolí plné kaváren, obchodů, škol i zelených ploch. Parkování je možné přímo před domem v rámci modré zóny. Byt je ihned dostupný k nastěhování. Výstavba výtahu bude zahájena v 4Q 2025. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk o rozloze 100 m² s terasou o rozloze 11,8 m², nacházející se v 6. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě pražského Žižkova, v ulici Žerotínova. Byt je součástí kompletní rekonstrukce domu, kterou realizujeme jako rodinná stavební firma s dlouholetou tradicí v půdních nástavbách a rekonstrukcích. Každý projekt je pro nás srdeční záležitostí, a proto nabízíme možnost výběru finálních materiálů (podlahy, obklady, sanitární vybavení), aby se nový domov přizpůsobil vašim představám. Parametry bytu a domu Velikost bytu: 4+kk, 111,8 m², z toho 11,8 m² terasa Stav: Novostavba v půdní nástavbě Dokončení: Předpokládaný termín - jaro 2026 Energetická náročnost bytu: Třída B (úsporný provoz) Možnost přípravy na klimatizaci Rekonstrukce domu: Nový výtah s výstupem přímo na patra Byt je nabízen bez zprostředkovatelů přímo od vlastníka, což eliminuje dodatečné náklady na provize. Skvělá lokalita na Žižkově poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost i klidné prostředí pro život. Byt je také ideální investiční příležitostí v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk o velikosti 75,2 m² s terasou, nacházející se v 6. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě pražského Žižkova, v ulici Žerotínova. Byt je součástí kompletní rekonstrukce domu, kterou realizujeme jako rodinná stavební firma s dlouholetou tradicí v půdních nástavbách a rekonstrukcích. Každý projekt je pro nás srdeční záležitostí, a proto nabízíme možnost výběru finálních materiálů (podlahy, obklady, sanitární vybavení), aby se nový domov přizpůsobil vašim představám. Parametry bytu a domu Velikost bytu: 3+kk, 75,2 m², z toho 5m² terasa Stav: Novostavba v půdní nástavbě Dokončení: Předpokládaný termín - jaro 2026 Energetická náročnost bytu: Třída B (úsporný provoz) Možnost přípravy na klimatizaci Rekonstrukce domu: Nový výtah s výstupem přímo na patra Byt je nabízen bez zprostředkovatelů přímo od vlastníka, což eliminuje dodatečné náklady na provize. Skvělá lokalita na Žižkově poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost i klidné prostředí pro život. Byt je také ideální investiční příležitostí v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat!

Moderní půdní byt 2+kk v klidné části Žižkova Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o rozloze 51,5 m², nacházející se v 5. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě pražského Žižkova, v ulici Žerotínova. Byt je součástí kompletní rekonstrukce domu, kterou realizujeme jako rodinná stavební firma s dlouholetou tradicí v půdních nástavbách a rekonstrukcích. Každý projekt je pro nás srdeční záležitostí, a proto nabízíme možnost výběru finálních materiálů (podlahy, obklady, sanitární vybavení), aby se nový domov přizpůsobil vašim představám. Parametry bytu a domu Velikost bytu: 2+kk, 51,5 m² Stav: Novostavba v půdní nástavbě Dokončení: Předpokládaný termín - jaro 2026 Energetická náročnost bytu: Třída B (úsporný provoz) Možnost přípravy na klimatizaci Rekonstrukce domu: Nový výtah s výstupem přímo na patra Byt je nabízen bez zprostředkovatelů přímo od vlastníka, což eliminuje dodatečné náklady na provize. Skvělá lokalita na Žižkově poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost i klidné prostředí pro život. Byt je také ideální investiční příležitostí v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², umístěný v 1. patře krásného secesního domu s výtahem a kamerovým systémem, v klidné ulici Žerotínova na pražském Žižkově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, výměna stoupaček, elektroinstalace, nové štuky, okna, koupelna s WC i kuchyňská linka. Byt je vytápěn ústředním plynovým topením s ovládáním přes termostat, v koupelně je navíc elektrické podlahové vytápění, taktéž s termostatem. Dispozice: • Obývací pokoj orientovaný do ulice (na úrovni přízemí), • Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku (ve výšce 2. NP díky ustoupenému terénu), • Samostatná kuchyně, • Koupelna s vanou, toaletou a místem na pračku. Součástí prodeje je také podíl na společném sklepě. Velkou předností jsou opravdu nízké měsíční náklady na bydlení, a to díky nízkému fondu oprav a příjmům společenství vlastníků z pronájmu antény umístěné na střeše domu. Dům disponuje krásně upraveným a tichým vnitroblokem se zahradou a posezením, který nabízí obyvatelům domu příjemné soukromí a prostor pro relaxaci přímo v centru města. Zároveň je dům vybavený kamerovým systémem. Lokalita: Velmi vyhledávaná část Žižkova mezi parky Vítkov a Parukářka. Veškerá občanská vybavenost v okolí - obchody, školy, restaurace i kavárny. Výborná dopravní dostupnost - zastávky tramvají a autobusů jsou jen pár minut pěšky. Rychlé spojení do centra města i na Hlavní nádraží. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Žižkov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti posledních let. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat