Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+1 o výměře 40m, který prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v březnu 2025. Byt je orientovaný na jih a nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu přímo u tramvajové zastávky U Kříže, na ulici Zenklova v pražské Libni. Popis bytu: - Moderní a vkusné vybavení - Vysoké stropy (3,5 m) dodávají prostoru vzdušnost - Koupelna s podlahovým topením - Blackout rolety pro maximální komfort - Byt se prodává plně vybavený, vše je nové a ještě rok v záruce - Komora na patře hned vedle bytu - Nízké měsíční poplatky - Dostatek úložného prostoru Výhody a investiční potenciál: Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. V současnosti je pronajatý za tržní nájemné s ročním výnosem téměř 4 %. Dům: V domě aktuálně probíhá rekonstrukce, která bude dokončena do konce roku 2025 počítá se s novým výtahem, fasádou i sklepy. Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost tramvají jste na metru Palmovka během několika minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost: obchody, kavárny, restaurace, parky i cyklostezka podél Rokytky. Byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme ke koupi byt v družstevním vlastnictví 1+1, 43,90 m2 v širším centru Prahy na metru B - Palmovka, v cihlovém domě v dosahu všech obchodů a služeb. Čistý, světlý byt s volným výhledem v dobrém stavu je ideální volbou pro mladé páry nebo jednotlivce. Praktická dispozice s minimem nevyužitých ploch. Po vstupu menší předsíň (4,72 m2) se vstupem do komory (1,14 m2), na samostatnou toaletu (1,28 m2) a do obývací kuchyně (16,92 m2). Ta je průchozí do obytné ložnice (15,60 m2) s vestavěným patrem na spaní. Ta je taktéž průchozí do koupelny (3,89 m2) s vanou a místem na pračku. Cihlový dům s výbornou polohou hned na metru a tramvaji. Bez výtahu. Lze využívat lodžii na patře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto uvádíme nejnižší hodnotu G. Cena obsahuje provizi RK, právní servis, advokátní úschovu. Nesplacená anuita cca 450 000 Kč není zahrnuta v ceně bytu, stejně tak jednorázový členský poplatek družstvu ve výši 5 000 Kč. Bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Převod do OV v roce 2034 po doplacení všech bytů. Lze financovat hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti, se kterým Vám rádi pomůžeme. Volný dle dohody. Náklady na bydlení, které činí 8160 Kč včetně splátky anuity ve výši cca 4 000 Kč, navíc je úhrada cca 670 Kč za plyn a cca 1000 Kč za elektřinu měsíčně dle spotřeby. Topení je centrální, teplá voda je zajištěna plynovou karmou přímo v bytě. Pokud byste měli zájem o prohlídku této nemovitosti nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme osobně a pomůžeme Vám s rozhodováním.

Stylový byt 1+1, 93,8 m² - Praha 8, Zenklova ulice Nabízíme k prodeji světlý byt č. 54. o dispozici 1+1 a celkové ploše 93,8 m², který vás zaujme svou vzdušností, moderním provedením a praktickým rozdělením prostoru. Jedná se o družstevní byt s převodem do OV do 1 roku, kolaudace 2017. Nachází se v Praze 8 - Zenklova ulice, v posledním patře s výtahem. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s dostatkem denního světla. Dispozice bytu: prostorná hala se vstupem do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, prostornou ložnicí, WC a koupelnou Lokalita Zenklova zajišťuje skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaje, autobusy), v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy i kulturní zařízení. Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice na pronájem - výnosná lokalita s vysokou poptávkou po moderním bydlení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.