Nabízíme k prodeji vkusně a účelně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 64 m², situovaný v 1. patře cihlového domu v žádané lokalitě Černá Pole. Do bytu se dá ihned nastěhovat a je vhodný jak pro bydlení, tak jako investice. Byt je ve velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s rychlou dostupností do centra města. Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Dům má celkem 5 nadzemních podlaží a je umístěn v klidné ulici s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i parky. Dům má díky rekonstrukci nízkou energetickou náročnost a tím šetří vaše peníze. Výhodou je vlastní topení i ohřev vody. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes, srdečně vás zveme na prohlídku a s financováním také rádi pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 67 m², situovaný v 1. patře cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Brna - Černá Pole, ulice Zemědělská. Tato nabídka spojuje kvalitu, styl a skvělou lokalitu. Byt Vás zaujme nejen svou dispozicí, ale především stylem a atmosférou, kterou nabízí. Byt prošel rekonstrukcí - nové elektrické rozvody, modernizovaná koupelna a WC, repasované původní dřevěné parkety, které dodávají bytu charakter. Všechny pokoje jsou neprůchozí a prostorné. Stylový nábytek na míru může být součástí prodeje po dohodě. Skutečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je soukromá terasa ve vnitrobloku. Jedinečné místo pro relaxaci, práci z domova nebo ranní kávu v naprostém klidu. Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, nové vstupní dveře, schránky i stoupačky. V domě je kamerový systém pro Vaší bezpečnost. K bytu náleží vlastní sklep, a v domě jsou k dispozici také kolárna a kočárkárna. Lokalita je jedním z hlavních lákadel - byt se nachází v srdci Černých Polí. V pěší vzdálenosti se nachází: Vila Tugendhat (4 minuty chůze. V okolí najdete i další prvorepublikové vily a krásnou architekturu 20. století. Park Lužánky - největší a nejstarší městský park v Brně, ideální pro procházky, běhání, pikniky i dětské hřiště. Za 5 minut jste v zeleni. Mendelova univerzita - jen pár minut chůze, ideální pro investiční pronájem. Dětská nemocnice -což ocení jak rodiny s dětmi, tak i zájemci z řad zdravotnických pracovníků. Školy, školky, obchody, kavárny, restaurace vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Výborné MHD spojení - zastávky tramvají a autobusů jsou jen pár minut chůze od bytu, např. linky 3, 5, 9, 11, 67. Do centra se dostanete tramvají za 5 minut a pěšky za 15 minut. Černá Pole jsou oblíbené pro svou kombinaci městské dostupnosti a klidné atmosféry s množstvím zeleně, kvalitní občanskou vybaveností. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky blízkosti univerzity i nemocnice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112953.

Hledáte atraktivní byt v klidné a vyhledávané lokalitě? Právě takový byt bych vám ráda představila. Jedná se o nově zrekonstruovaný moderně řešený, klimatizovaný podkrovní byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1. Byt se nachází na ulici Zemědělská v Brně - Černých Polích. Bytová jednotka se nachází ve 4 patře cihlového domu a podlahová plocha bytu činí cca 80 m2 + sklep. V bytě jsou dřevěná eurookna, vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a 2 umyvadly, WC je samostatné s bezdotykovým úsporným splachováním a s malým umyvadlem. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně pračky se sušičkou. Vodu vám ohřeje elektrický boiler a v celém bytě je elektrické podlahové vytápění. Kuchyně je orientována do vnitrobloku domu na jihozápad. Pokoje jsou orientovány na severovýchod do klidné ulice Antala Staška. Samozřejmostí je moderní ovládání vytápění a klimatizace prostřednictvím mobilu. Černá Pole jsou velmi atraktivní a vyhledávaná lokalita k bydlení. Nedaleko domu je park Schreberovy zahrádky, Botanická zahrada a arboretum Mendelu nebo Lužánky, které jsou oblíbené nejen pro své sportovní využití pro děti i dospělé. Nedaleko je mateřská školka, základní škola a několik vysokých škol. V blízkosti domu jsou potraviny a několik menších stylových kaváren. V dosahu se nachází nákupní centrum Tesco. Černá Pole jsou oblíbenou lokalitou i díky své strategické poloze se snadnou dostupností do centra Brna, kde dojezd tramvají k hlavnímu nádraží je 13 min. Opačným směrem se dostanete za pouhých 6 min na konečnou tramvaje, odkud jsou hezké procházky do přírody např. do lesoparku Čertova rokle. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo více informací, volejte naši realitní makléřku.