Hledáte pohodlné bydlení v Neštěmicích s dobrou dostupností do centra města? Tak mi dovolte nabídnout byt v osobním vlastnictví, který přesně tyto náležitosti splňuje. Nachází se v cihlovém domě s kvalitním zateplením, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. Další výhodou je, že byt je obklopen dalšími jednotkami, což pomáhá udržet teplo i v chladnějších měsících. Velkým bonusem je společná zahrada, kterou má SVJ v pronájmu a kterou je možno využívat například k relaxaci, grilování nebo hraní s dětmi. Okolí domu je z jedné strany obklopeno zelení, což zajišťuje klidné prostředí a příjemný výhled bez rušivých městských prvků. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti najdete školku, školu, obchody, lékařskou péči i další služby. Dopravní spojení je rovněž výborné, takže se snadno dostanete do centra města i do okolních oblastí. Tak co? Máte pocit, že jste našli své nové bydlení? Tak mi zavolejte. Rád Vás zde osobně provedu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 62 m2, který se nachází ve třetím podlaží panelového domu v ulici Železná. Dům prošel kompletní revitalizací, 2020 zateplení obvodového pláště, střechy a zasklení lodžií, 2022 výměna stoupaček. Byt byl průběžně modernizován a nabízí moderní vybavení. Koupelna byla před pěti lety nově vyzděna, spojena s WC a opatřena keramickým obkladem, v kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka, elektrický sporák, trouba s horkým vzduchem. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, které dodávají interiéru elegantní vzhled. Měsíční fond oprav činí 1 957 Kč. Dům se nachází na okraji starých Neštěmic, vedle zahrádkářské kolonie a současně pár kroků od zdravotního střediska a obchodů. Nabízí tak bydlení v klidu, v zeleni, dobrém parkování a dostupnost MHD a všech služeb.

Exkluzivně Vám nabízíme velmi prostornou bytovou jednotku 4+1 s balkonem a dvěma sklepy v cihlové zástavbě ul. Železná v Ústí nad Labem. Byt se nachází ve 2.podlaží domu se třemi podlažími. Ve vchodě jsou pouze 3 bytové jednotky. Dům je udržovaný, se zabudovaným kamerovým systémem u vchodu domu. V roce 2015 proběhla rekonstrukce elektroinstalace v celém bytě, rozvodů vody a odpadů včetně výměny stoupaček v domě a výměna oken za plastová s předokenními žaluziemi. Dispoziční uspořádání bytu tvoří prostorná chodba, kuchyně s potravinovou komorou, ložnice, obývací pokoj, pokoj pro hosty, šatna, která byla vybudována z dětského pokoje, úklidová komora, samostatné WC, koupelna a balkon přístupný z chodby. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 11m2. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Do domu je zaveden optický internet. Parkování je možné před domem. Zastávka MHD je nedaleko, stejně tak supermarket Albert a Tesco, školka i zdravotní středisko. Do fondu oprav se platí 27,-Kč/m2. Ohledně prohlídky či dalších informací neváhejte kontaktovat realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+kk o velikosti 18,10 m² v suterénu panelového domu v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Neštěmice, ulice Železná. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a plastových vodovodních trubek. Komfort zvyšuje zděné jádro a na oknech instalované bezpečnostní mříže. Vstup do domu i bytu je bezbariérový, což ocení nejen senioři či osoby se sníženou mobilitou. Parkování je pohodlně dostupné přímo za domem, ačkoliv pro vstup do bytu je třeba využít schody nebo výtah. Měsíční předpis úhrad za užívání bytu činí 1.354 Kč, z toho 597 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro jednotlivce hledající praktické a funkční bydlení, tak i pro investory, kteří hledají lokalitu s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.