Продажа двухкомнатных квартир, Zelenečská

Hledáte bydlení, které si budete moct předělat podle svých vlastních představ? U tohoto bytu 2+1 o užitné ploše 48 m² v klidné části Praha- Hloubětín, vám to můžeme nabídnout. Nemovitost se nachází ve 2.patře cihlového domu, který je ve fázi zateplování a výměny oken. Benefitem bytu je jeho výborná poloha, stanice metra B Hloubětín je vzdálena cca 5 minut pěšky a v blízkosti najdeme také tramvajové a autobusové zastávky. V okolí najdeme mateřskou školku, obchod Lidl, obchodní dům Hloubětín, restaurace, lékárnu, dětské hřiště. Lokalita nabízí bezplatné parkování na veřejných parkovištích přímo u domu v ulici. K dispozici je sklep, sušárna, mandl i kočárkárna. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který vám velmi rádi pomůžeme sjednat. Budu se těšit na prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Zelenečská. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Jednou z největších předností bytu je jeho výborná poloha. Stanice metra B Hloubětín je vzdálena přibližně 5 minut chůze, díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti se nachází také tramvajové a autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost je doslova na dosah. Mateřská škola se nachází přímo naproti domu, v pěší vzdálenosti jsou obchody, supermarkety, restaurace, služby, lékárna i další občanská vybavenost. Pro volný čas je možné využít okolní parky, zeleň a možnosti sportovního vyžití. Velkou výhodou je také možnost veřejného parkování v okolí domu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018. Velkou výhodou do budoucna je také již vydané stavební povolení na zateplení domu včetně osazení nových balkonů. Realizace těchto úprav přinese nejen vyšší komfort bydlení, ale také další zhodnocení celé nemovitosti.

K prodeji nabízíme exkluzivně byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 51,2 m² umístěný ve 3. podlaží bez výtahu, na adrese Zelenečská 213/33, Praha 4 - Hloubětín. Byt: Dispozičně byt tvoří dva neprůchozí pokoje (18,2 m² a 15 m²), samostatná kuchyň (9,6 m²), koupelna (2 m²), oddělené WC (1 m²) a vstupní předsíň s úložným prostorem (3,4 m²). Součástí jednotky je i sklepní kóje (2 m²). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku, plynový sporák, dvě vestavěné skříně, vanu, umyvadlo, WC mísu s nádrží a míchací baterii. Byt je vytápěn třemi topnými tělesy ústředního topení. K bytu dále náleží sklepní kóje (2,0 m2) Byt je rovněž vhodný jako investiční nemovitost díky 2 neprůchozím pokojům a společné kuchyni. Tržní nájemné se v této lokalitě pohybuje v rozmezí 20 000 - 24 000 Kč/měsíc + poplatky + elektrika + plyn, což vytváří zajímavý prostor pro budoucí navýšení výnosu. Měsíční náklady na bydlení činí 3.609,- Kč / 1 osobu. Dům: Bytový dům se nachází v klidné části Hloubětína, kousek od stanice metra B Hloubětín - 300 m od domu. Dům je bez výtahu. Lokalita: Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody (Lidl, Kaufland), školy, služby i zeleň. Stanice metra B Hloubětín je přibližně, již uváděných, 300 m od domu, v blízkosti jsou i zastávky tramvají č. 8 a 16. OC Černý Most a Galerie Harfa jsou dostupné autem do 10 minut. V okolí se nachází cyklotrasa Rokytka i fitness stezka pro outdoorové aktivity. Snadnou dostupnost zajišťuje síť autobusových a tramvajových linek s napojením na centrum Prahy. Další informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV) a je vhodný i k financování hypotečním úvěrem. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování. Energetická náročnost budovy: - bude doplněno V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek, 605 536 942 Martina Popenková, 605 536 942 Byt je k dispozici ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.