Sale two-room apartments - Zelené Předměstí

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 62,2 m² a prostornou lodžií o velikosti 6,7 m². Lodžie vede po celé délce obou pokojů a je orientovaná na jižní stranu, díky čemuž nabízí příjemný prostor pro posezení i dostatek denního světla. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží, tedy v 5. patře, bytového domu s dvěma výtahy. Dům má smíšenou konstrukci, je zateplený a prošel také renovací společných prostor, včetně chodeb. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m². Parkování je možné ve dvoře domu a rezidenti mají pro vjezd vlastní čip. Samotný byt je v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Současná dispozice 2+1 nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň a dostatek prostoru v předsíni. Zádveří i navazující chodba jsou dostatečně prostorné pro umístění vestavěných skříní. Při rekonstrukci je navíc možné zvážit i změnu dispozice na moderní 3+kk. V bytě je zaveden také plyn. Byt je již kompletně vyklizený a čerstvě vymalovaný, takže je připravený k předání a následné rekonstrukci novému majiteli. Velkou výhodou je také prostorná jižně orientovaná lodžie, sklep a možnost parkování přímo ve dvoře domu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 55 m² v ulici Artura Krause 2324 v Pardubicích. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, v příjemném prostředí se vzrostlými stromy. Parkování je možné před domem. Výraznou předností je vlastní půdní prostor o výměře přibližně 65 m² přímo nad bytem, který je součástí bytové jednotky dle zápisu v katastru nemovitostí. Nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření bydlení a vytvoření mezonetu. Ve stejném bytovém domě jsou realizovány již tři půdní vestavby, SVJ je tedy při jednání vstřícné. Byt je v původním stavu, a poskytuje tak prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ. Má plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění i dodávka teplé vody jsou dálkové. Dům není zateplený, střecha je v dobrém stavu, vodovodní potrubí ve stoupačkách je již plastové. K bytu náleží také dva sklepy o výměrách 3,35 m² a 1,4 m², které poskytují praktické úložné zázemí. Přehled ploch: - Byt: 55 m² - Vlastní půda nad bytem: přibližně 65 m² - Dva sklepy: celkem 4,75 m² Zajímavá příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení v zeleni a ocení možnost budoucího rozšíření. Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte.

Prodej bytu 2+1 o výměře 53 m² s lodžií v 9. patře panelového domu. Byt má k dispozici dvě komory a sklep. Dům se dvěma výtahy. Byt je v původním udržovaném stavu, disponuje 3 místnostmi, praktickým dispozičním řešením vhodným k rekonstrukci. Připraven k okamžitému nastěhování pro rodinu nebo jako investice k pronájmu. Klidná lokalita s občanskou vybaveností v dosahu. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Mimořádná příležitost v Pardubicích: Velkorysý byt 2+kk (73 m²) s obrovským investičním potenciálem! Představujeme Vám výjimečně prostorný byt 2+kk v jedné z nejvyhledávanějších pardubických lokalit - na Zeleném Předměstí (ul. Nerudova). Tato nemovitost v sobě spojuje parametry vysoce komfortního bydlení a chytré, bezpečné investice s rostoucí hodnotou. K jednotce navíc náleží parkovací stání, které je v této lokalitě nedostatkových zbožím a obrovskou výhodou v každém ohledu. Základní informace o jednotce: Dispozice: 2+kk (vzdušný a světlý prostor) Celková velikost: 73,06 m² - nadstandardní plocha pro tuto dispozici! (chodba: 7,66 m2, obývací pokoj + kk: 23,12 m2, ložnice: 22,28 m2, koupelna + WC: 10,32 m2, Balón: 5,97 m2, sklep: 3,71 m2) Podlaží: 4. nadzemní podlaží Parkovací stání: 1x Vlastnictví: Osobní (snadné financování i budoucí prodej) Stav: Velmi dobrý a částečně vybavený - připraven ihned plnit svůj účel Proč je tento byt dokonalou volbou pro investory? Byt se prodává ve velmi dobrém stavu a částečně vybavený. Co to pro vás znamená? Žádné starosti s nákladnou rekonstrukcí a minimalizace počátečních výdajů. Nemovitost je okamžitě připravena generovat zisk. Díky své štědré rozloze a skvělé adrese je ideální volbou jak pro stabilní dlouhodobý pronájem, tak s ohledem na aktuální situaci i pro vysoce výnosné krátkodobé ubytování, po kterém je aktuálně na trhu enormní poptávka a v dané lokalitě se s ohledem na investice města očekává výrazný nárůst. Lokalita, která prodává sama Zelené Předměstí je synonymem pro skvělou adresu. Nabízí naprosto bezkonkurenční občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do samotného srdce města. V bezprostřední blízkosti najdete obchodní centra, kvalitní školy, oblíbené restaurace i parky pro chvíle odpočinku. Výborná dostupnost MHD a dopravních uzlů dělá z tohoto místa hotspot, který nájemníci milují. Klíč k rozšíření vašeho portfolia Pardubický realitní trh je dynamický a investice do nemovitostí v této lokalitě je krokem k jistotě a dlouhodobému zhodnocení vašich financí. Takto prostorných bytů v osobním vlastnictví a prémiové lokalitě se v nabídce objevuje jen minimum. Nenechte si uniknout příležitost, která na trhu dlouho nezůstane. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes a rád se s Vámi potkám na osobní prohlídce, kde Vám ukáži plný potenciál tohoto bytu.

Nabízím vám k prodeji útulný byt po rozsáhlé rekonstrukci v centru města Pardubic, na vyhledávané adrese Arnošta z Pardubic 2606. Byt je plně vybavený a po rekonstrukci je aktuálně užíván jako 2+kk, přičemž v prohlášení vlastníka je veden jako 1+1. Díky praktickému uspořádání představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Díky blízkosti zastávek MHD, obchodů i cyklostezek je dlouhodobě velmi atraktivní pro nájemní bydlení. Dispozice bytu a orientační rozměry: Celková výměra s příslušenstvím: 42,95 m² Předsíň - 4 m² Obývací pokoj s kuchyní - 15,65 m² Koupelna s WC - 5,20 m² Pokoj - 16,60 m² Sklep - 1,50 m² Vybavení: - vestavěná šatní skříň v pokoji, jídelní stůl se židlemi a postel, - obývací pokoj vybavený pohovkou, - koupelna se sprchovým koutem a pračkou, - kuchyňský kout vybavený lednicí, troubou, digestoří a varnou deskou, - sklepní kóje pro uložení věcí Byt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Proč právě tento byt? - výborná investiční příležitost - nízké provozní náklady, - připraven k okamžitému pronájmu bez dalších investic, - oblíbená lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, - skvělá dostupnost MHD a centrum města, - vhodný pro studenty, jednotlivce i mladé páry. Měsíční zálohy za užívání bytu činí 3 370 Kč a zahrnují zejména úklid společných prostor, výtah, pojištění domu, vytápění, vodné a stočné, elektřinu společných prostor a další související služby. Z této částky připadá 768 Kč na fond oprav. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se o dům stará naprosto ukázkově. V tuto chvíli nemá žádné úvěry z předchozích oprav. Pokud kupujete byt za účelem pronájmu, lze jej dle aktuální situace pronajmout přibližně za 13 900 Kč měsíčně + energie. Rád vám pomohu s nalezením vhodného nájemníka, takže můžete začít svou investici zhodnocovat prakticky ihned po převzetí bytu. Mohu vám také doporučit osvědčeného kolegu ohledně sjednání hypotečního úvěru. Vzhledem k velkým objemům, které realizuje v bankách má přístup k lepším sazbám a dalším výhodám. Nezávazně pro vás zpracuje nabídky všech bank a společně vyberete nejlepší možné řešení. Přijďte se přesvědčit osobně, že i menší byt může nabídnout velký potenciál. Těším se na společnou prohlídku! Ondřej Slavík

Nabízíme Vám k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m2, který se nachází v 8. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu rozvodů, elektroinstalace, podlahových krytin, rekonstrukci koupelny, instalaci nových podhledů a osvětlení. Díky své orientaci a umístění ve vyšším patře působí velmi vzdušně a nabízí dostatek přirozeného denního světla. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, samostatný dětský pokoj, kuchyně s vestavěnou skříní a přímým vstupem na balkon a koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou. Součástí prodeje je také prostorná úložná kóje umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení. Obyvatelé domu mohou rovněž využívat společné prostory včetně kolárny. V domě je instalován kamerový systém. Velkou předností této nemovitosti je její výborná poloha.Vlakové i autobusové nádraží a centrum města se nacházejí přibližně 5 minut chůze od domu. Veškerá občanská vybavenost je tak pohodlně dostupná bez nutnosti využívat automobil. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem. Pokud hledáte světlý a moderní byt s praktickou dispozicí, příjemným výhledem do okolí a perfektní dostupností do centra města, může být tato nemovitost ideální volbou právě pro Vás.

Dobrý den, předmětem připravované nabídky k prodeji je byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem a o celkové výměře 54 m2, který se nachází v 3.NP zděného bytového domu bez výtahu v ulici Pichlova v Pardubicích. Děkuji, Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob a výše úhrady kupní ceny, serióznost jednání apod.).

Nabízíme Vám k prodeji byt v OV o dispozici 2+kk o podlahové ploše 45 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Hronovická, v oblíbené lokalitě Pardubice - Zelené Předměstí. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s šatnou a koupelnu s WC. V bytě je nová podlahová krytina. Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní zásobník. K bytu náleží také velmi praktická komora o výměře 1,2 m², která se nachází přímo vedle bytu, a sklepní kóje v suterénu domu o výměře 5,6 m². Úložného prostoru je tak dostatek i pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo domácích potřeb. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu a jako investici, jelikož se nachází v širším centru Pardubic, přitom samotný dům je situován v klidném vnitrobloku. Nabízí tak příjemnou kombinaci městského života a klidnějšího prostředí. V bezprostředním okolí je k dispozici široká občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází také centrum Pardubic, třída Míru a další důležitá místa města. V blízkosti je rovněž železniční stanice Pardubice centrum a zastávky městské hromadné dopravy. Pokud budete mít zájem o prohlídku, rád Vám byt ukáži osobně.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 61,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v klidné části Pardubic. Byt nabízí příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m2), samostatnou ložnici (11,6 m2) se vstupem na lodžii, prostornou koupelnu. Součástí bytu je také lodžie (2,5 m2), která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Předsíň (8,5 m2) dává dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je prostorná komora (3.2 m2) umístěná přímo na patře, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep (5,3 m2). Parkování je možné rozšířit o parkovací stání v 1 PP které lze dokoupit. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. i možnosti pro sport a volnočasové aktivity, Pokud hledáte příjemné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací volejte makléře.

V zastoupení klienta nabízím k prodeji prostorný byt ve druhém patře panelového domu o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m² s prostornou lodžií 7 m²a sklepem 3 m², v atraktivní lokalitě v centru Pardubic. Díky umístění v nižším podlaží, výtahu, moderní dispozici a výborné poloze v centru města se jedná o zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Volný ihned. Původní dispozice 1+1 byla rekonstrukcí změněna na praktickou dispozici 2+kk, která nabízí velmi dobré zónování obytného prostoru. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno zděné bytové jádro, upravena dispozice bytu, provedeny nové rozvody vody a rekonstruována koupelna. Byla instalována nová kuchyňská linka, interiérové i vstupní dveře a nové podlahové krytiny. Podlahy tvoří kombinace keramické dlažby a plovoucí podlahy. Součástí rekonstrukce byla také dílčí úprava elektroinstalace v prostoru bytového jádra a kuchyně včetně jističů. Bytový dům v současnosti prochází komplexní revitalizací, která zahrnuje mimo jiné zateplení domu, zasklení lodžií a další práce na společných částech domu. Byt je orientován na východ a jeho poloha mimo bezprostřední dosah frekventované komunikace přispívá k příjemnému bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem. Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů, hypotékou nebo družstevním financováním.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 42,2 m² a sklepní kójí 1,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici S. K. Neumanna v Pardubicích. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008 a nabízí velmi příjemné řešení dispozice. Kuchyň je otevřeně propojena s obývacím pokojem, díky čemuž vznikl vzdušný prostor pro společné chvíle. Samostatná neprůchozí ložnice pak poskytuje dostatek soukromí. Východní orientace zajišťuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Velkou výhodou je také skutečnost, že nad bytem se nachází už pouze půdní prostor, což přispívá ke klidnějšímu bydlení bez sousedů nad hlavou. Dům prošel revitalizací v roce 2013, kdy byla provedena výměna oken i zateplení. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K dispozici je sklepní kóje, společná kolárna i půdní prostory. Višňovka patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích. Naproti domu najdete obchodní zónu s prodejnami Lidl, Kaufland a dalšími obchody i službami. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, školy, školky i další občanská vybavenost. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Parkování je možné v přilehlých ulicích i na parkovacích plochách u obchodního centra. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k pronájmu. Díky žádané lokalitě, praktické dispozici a cihlovému domu představuje nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Pokud hledáte bydlení, které spojuje příjemnou atmosféru, výbornou dostupnost služeb a oblíbenou lokalitu, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Financování pro vás rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, rád bych Vám nabídl k prodeji byt 2+kk. Vstup do domu a bytu je bezbariérový. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci. Fond oprav je ve výši 3.200 Kč měsíčně, kdy aktuálně SVJ spoří pro plánované opravy domu, proto je fond zvýšen. Pro více informací či domluvení schůzky mě prosím kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha

Rezidence Karlovina nabízí moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. Moderní městské bydlení téměř v centru, jen pár kroků od divadla. Komfortní byty s možností parkování a vlastními venkovními prostory doplňuje skvělá dostupnost služeb, kultury, zeleně i MHD. Ideální volba pro ty, kteří chtějí žít ve městě, mít vše po ruce a zároveň si užívat kvalitní bydlení. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 92,2 m² z toho předzahrádka (terasa) o velikosti 44 m². Součástí ceny je také sklepní kóje umístěná v 1. PP o velikosti 2,40 m², která je pohodlně přístupná výtahem přímo od bytu. Výhody bytu zahrnují: - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, restaurace) - Architektonicky nadstandardní rezidenční projekt s důrazem na kvalitu provedení a koupelnového vybavení - Komfortní vytápění pomocí designových radiátorů a kvalitní izolační trojskla - Uzavřený soukromý vnitroblok se zelení, místem pro posezení, grilováním a dětským hřištěm - Možnost parkování ve vnitrobloku nebo z ulice Jiráskova (není zahrnuto v ceně) - Originální, místy atypické dispozice bytů - Zastávka MHD přímo u Rezidence Karlovina - Solární panely a řízené větrání s rekuperací Rezidence Karlovina je v docházkové vzdálenosti od: - Pernštýnské náměstí - historické centrum s atmosférou - Třída Míru - obchodní a společenská tepna města - Masarykovo náměstí - dynamická oblast s širokou nabídkou služeb - Východočeské divadlo a parkovací dům Přímo v rezidenci navíc vznikne kavárna Café Karlovina, kde si můžete vychutnat kávu a setkat se s přáteli, aniž byste museli opustit pohodlí svého domova. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. Cena nemovitosti zahrnuje právní servis a neplatíte provizi, protože byt kupujete přímo od developera CFIG Real Estate. V nabídce jsou byty o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk, navržené s důrazem na funkční uspořádání a komfort městského bydlení. Více informací naleznete na našich webových stránkách. Máte zájem o jakýkoliv byt z naší nabídky? Neváhejte nás kontaktovat, s výběrem Vám rádi poradíme a vysvětlíme Vám celkový proces výstavby.

Prodej bytu 2+1, 60m2, centrum Pardubic Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 60m2, který se nachází na 2. patře domu v centru Pardubic, ulice Pernerova. - k bytu náleží sklep - byt nemá balkón - bez výtahu Velkou výhodou je atraktivní lokalita přímo v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je aktuálně pronajata za tržní nájemné - vhodná i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme prodej světlého bytu o dispozici 2+kk a celkové výměře 59 m2 nacházejícího se ve 3.NP/4NP udržovaného cihlového domu s výtahem. Prostorný byt (50 m2) nabízí vzdušný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici se vstupem na lodžii (2,5 m2), koupelnu s vanou a s toaletou. Vedle bytu na patře je k dispozici komora (3,2 m2) a v suterénu domu je součástí nabídky sklepní kóje (5,3 m2). K bytu lze dokoupit garážové parkovací stání nacházející se v 1. podzemním podlaží domu. Atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností, plná zeleně, sportovních aktivit, v těsné blízkosti lesoparku Dukla. Výborná dopravní dostupnost.