Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 134 m² (byt 118 m² + terasa 16 m² + sklep 3 m²) včetně dvou garážových stání, který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem, v klidné lokalitě rezidenčního projektu Zelené Město v Praze - Hrdlořezech. Byt je ve výborném stavu a nabízí pohodlné moderní bydlení s dostatkem úložného prostoru: - dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasu - velká vstupní chodba s úložnými prostory na míru a šatnou - dvě ložnice, každá se vstupem na terasu - dvě koupelny (vana, sprchový kout) - dvě WC ( 1x samostatné) - komora - klimatizace v ložnici a obývacím pokoji - dvě garážová stání - sklep Lokalita a okolí: Projekt Zelené Město je vyhledávaný pro klidné prostředí obklopené zelení a zároveň vynikající dostupnost do centra Prahy. Dopravní dostupnost: zastávka Spojovací (tramvaj, bus) je v docházkové vzdálenosti, centrum (Florenc, Masarykovo nádraží) cca 15 minut. Občanská vybavenost: v okolí školy, školky, supermarket, lékárna, kavárny, restaurace, fitness centrum. V bezprostřední blízkosti se nachází park Třešňovka, park Smetanka a přírodní park Rokytka, které nabízejí příjemné procházky, cyklostezky a klidné místo k relaxaci v zeleni. Pro další informace jsem Vám ráda k dispozici.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a moderní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 90 m² s prostornou terasou. K bytu také náleží prostorný sklep a garážové stání. Byt se nachází v novostavbě z roku 2018 v ulici Učňovská, Praha 9 - Hrdlořezy, v 10. nadzemním podlaží s výtahem. Díky své dispozici, krásnému výhledu a nadstandardnímu vybavení představuje ideální bydlení pro páry, rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. V okolí najdete dostatek zeleně a sportovních možností, zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost - v blízkosti je zastávka Spojovací, odkud jezdí tramvaje a autobusy s přímým napojením na všechny linky metra. Do centra města se dostanete zhruba za 15 minut. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru s moderními spotřebiči a přímým vstupem na terasu o velikosti 11 m², dvě samostatné ložnice, dvě toalety, koupelnu po kompletní rekonstrukci z roku 2024 se sprchovým koutem a praktickou vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,85 m² a garážové stání. Je možné převzít nájem druhého garážového stání. Byt je orientován na severovýchod a východ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Vytápění je řešeno centrálně. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 6.000 Kč. Byt je k nastěhování ihned. Byt se nabízí částečně vybavený. Cena zahrnuje garážové stání i sklepní kóji. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk o ploše 70,9 m² s balkonem 5 m², sklepem 4 m² a parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází ve 4. patře (celkem 5) moderní rezidence Zelené Město 2, kterou v roce 2015 postavil renomovaný developer Daramis. Byt je plně zařízen a nabízí vysoký standard: kvalitní kuchyňská linka a designové vybavení, vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru, francouzská okna, orientace na jih a západ, zaručující mnoho slunečního svitu, parketová podlaha z přírodního dřeva a moderní velká koupelna se sprchovým koutem. Konstrukce domu je železobetonová, cihlové zdivo, zateplená fasáda, izolační trojskla, výtah, energeticky úsporné řešení. Lokalita a infrastruktura. Rezidence Zelené Město je ideální pro rodinné bydlení - klidné prostředí plné zeleně, parky a dětská hřiště v bezprostřední blízkosti. Zároveň se nachází jen 10 minut od centra města. Snadná dostupnost tramvají a autobusy, rychlé spojení na metro. Občanská vybavenost. V okolí najdete mateřské a základní školy, obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i lékařské služby. Ihned vedle rezidenci je velký Ksufland pro každodenní nákupy. V těsné blízkosti se nachází park Třešňovka a další zelené plochy vhodné pro rodinné procházky či sportovní aktivity. Tento byt je perfektní volbou pro rodiny, které hledají klid, bezpečí a dostatek zeleně, ale zároveň chtějí mít centrum města na dosah ruky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat.

Exklusivní byt 4 + kk, umístěný v posledním 6 NP, s krásnými výhledy - projekt "Zelené město". Hlavní dominantou bytu je úžasný prosvětlený prostor lemovaný velkoformátovými okny ( (58,2 m2), sloužící jako obývací pokoj + kuchyně s jídelnou. Obývací pokoj volně navazuje na velkorysou, jižně orientovanou terasu (26 m2) s krásným výhledem. Tato terasa je vybavena venkovním osvětlením + dálkově ovládanou elektrickou markýzou. Pro grilování a zalévání terasové vegetace je opatřena elektřinou a přívodem vody. Součástí obývacího pokoje je plně vybavená luxusní kuchyně "Sýkora" se spotřebiči MIELE. a BOSCH. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na další, menší terasu, na kterou je vstup také z ložnice. Tato ložnice má svou samostatnou šatnu a také koupelnu, která ale byla spíše využívána jako další šatna. Dva další pokoje jsou orientovány na opačné straně bytu. Jeden z nich obsahuje menší terasu, druhý velkoformátová francouzská okna a krásný výhled do třešňového sadu. V chodbě bytu je samostatná komora sloužící jako technická místnost pro pračku a sušičku. Krásná předsíňová stěna se skříní a úložnými prostory, stejně jako vestavěné skříně v chodbě - vše dělané na zakázku. Koupelna obsahuje jak vanu, tak sprchový kout. V celém bytě jsou osazeny klimatizační jednotky. Součástí tohoto bytu je dále sklep cca 3 m2, umístěný v nižším podlaží + dvě parkovací stání ve 2 PP. Tato parkovací stání jsou označena čísly 56 a 57 a jsou umístěna přímo naproti výtahu. Vjezd do těchto prostor je přes dálkově ovládanou vjezdovou bránu. Byt prošel v minulých měsících nákladnou částečnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny téměř všechny podlahové povrchy - byla položena velmi kvalitní dubová podlaha, byl osazen nový sprchový kout a některé další zařizovací předměty. Byt je kompletně nově vymalován. Jedná se o vyjímečnou nabídku velmi krásného a výborně architektonicky řešeného bytu ve velmi klidné části širšího centra Prahy, přitom v přírodě. Financování tohoto bytu je možné i Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem. Hypoteční úvěr zdarma a za velmi výhodných podmínek zařídíme.