Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 134 m² (byt 118 m² + terasa 16 m² + sklep 3 m²) včetně dvou garážových stání, který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem, v klidné lokalitě rezidenčního projektu Zelené Město v Praze - Hrdlořezech. Byt je ve výborném stavu a nabízí pohodlné moderní bydlení s dostatkem úložného prostoru: - dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasu - velká vstupní chodba s úložnými prostory na míru a šatnou - dvě ložnice, každá se vstupem na terasu - dvě koupelny (vana, sprchový kout) - dvě WC ( 1x samostatné) - komora - klimatizace v ložnici a obývacím pokoji - dvě garážová stání - sklep Lokalita a okolí: Projekt Zelené Město je vyhledávaný pro klidné prostředí obklopené zelení a zároveň vynikající dostupnost do centra Prahy. Dopravní dostupnost: zastávka Spojovací (tramvaj, bus) je v docházkové vzdálenosti, centrum (Florenc, Masarykovo nádraží) cca 15 minut. Občanská vybavenost: v okolí školy, školky, supermarket, lékárna, kavárny, restaurace, fitness centrum. V bezprostřední blízkosti se nachází park Třešňovka, park Smetanka a přírodní park Rokytka, které nabízejí příjemné procházky, cyklostezky a klidné místo k relaxaci v zeleni. Pro další informace jsem Vám ráda k dispozici.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 51,4 m² s terasou (8 m²), zahrádkou (63 m²), sklepem (1,9 m²) a parkovacím stáním, umístěný v 1. nadzemním podlaží moderní rezidenční čtvrti Zelené Město, Praha 9. Byt je součástí rezidenčního komplexu Zelené Město, postaveného společností Daramis Group v roce 2017. Lokalita Prahy 9 kombinuje klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Výhodné umístění mezi revitalizovaným parkem Třešňovka a Malešickým lesem nabízí unikátní propojení přírody a města. Dispozice a vybavení bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,8 m²), orientovaný na severozápad, je světlý a vzdušný, s přímým vstupem na terasu a zahrádku (63 m²), které poskytují ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli i dětské hry. Kuchyňský kout je plně vybaven všemi spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Ložnice (16,2 m²) je zařízena manželskou postelí a šatní skříní. V předsíni se nachází velká vestavěná skříň na míru, která poskytuje spoustu úložného prostoru. Koupelna (5,2 m²) je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také sklep (1,9 m²) a vlastní parkovací stání v podzemní garáži. Byt je kompletně vybaven, připraven k okamžitému nastěhování a díky zahrádce působí spíše jako menší rodinný domek než klasický byt. Energetická náročnost domu je třídy B - velmi úsporná budova, což zaručuje nízké provozní náklady. Poplatky za byt činí 6.500 Kč za měsíc. Lokalita a dopravní dostupnost Byt se nachází v klidné a bezpečné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností služeb. V okolí jsou obchody, 3 mateřské školy, základní a střední škola, sportoviště, cyklostezky a dětská hřiště. Zastávka autobusu je vzdálena pár minut pěšky a spojení k metru trvá přibližně 10 minut. Do centra města se dostanete za 20-25 minut. Tento byt vyniká skvělým umístěním, promyšlenou dispozicí, dostatkem úložného prostoru i příjemnou zahrádkou. Je ideální volbou pro rodiny, jednotlivce i jako investice k pronájmu. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

Nabízíme na prodej moderní byt v oblíbeném rezidenčním komplexu Zelené město na rozhraní Hrdlořez a Žižkova. Klidné prostředí se spoustou zeleně a s výborným dopravním spojením do centra. Prostorný a světlý byt 4+kk (130 m2) se třemi terasami se nachází v 5. patře. Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (56 m2) a se vstupy na dvě terasy, hlavní ložnice s vlastní koupelnou (WC, sprcha, vana) a vstupem na třetí terasu. Druhá ložnice má také vstup na terasu a dále je zde další pokoj, který lze využít jako pracovnu/šatnu či dětský pokoj. Druhá koupelna s toaletou je přístupná z chodby, kde se nachází i praktická komora s prostorem pro pračku a sušičku. Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem na vaření. Byt nabízí nadstandardní množství úložných prostor. Na největší terase je instalována markýza a na všech oknech jsou screenové rolety. Orientace bytu na tři světové strany. Vyhledávaná lokalita v blízkosti několika parků a přírodní rezervace pro volnočasové aktivity. Pár kroků od projektu je Kaufland a zastávka autobusů a tramvají. Cena zahrnuje 2 parkovací stání, sklep a vybavení bytu.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a moderní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 90 m² s prostornou terasou. K bytu také náleží prostorný sklep a garážové stání. Byt se nachází v novostavbě z roku 2018 v ulici Učňovská, Praha 9 - Hrdlořezy, v 10. nadzemním podlaží s výtahem. Díky své dispozici, krásnému výhledu a nadstandardnímu vybavení představuje ideální bydlení pro páry, rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. V okolí najdete dostatek zeleně a sportovních možností, zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost - v blízkosti je zastávka Spojovací, odkud jezdí tramvaje a autobusy s přímým napojením na všechny linky metra. Do centra města se dostanete zhruba za 15 minut. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru s moderními spotřebiči a přímým vstupem na terasu o velikosti 11 m², dvě samostatné ložnice, dvě toalety, koupelnu po kompletní rekonstrukci z roku 2024 se sprchovým koutem a praktickou vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,85 m² a garážové stání. Je možné převzít nájem druhého garážového stání. Byt je orientován na severovýchod a východ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Vytápění je řešeno centrálně. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 6.000 Kč. Byt je k nastěhování ihned. Byt se nabízí částečně vybavený. Cena zahrnuje garážové stání i sklepní kóji. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk o ploše 70,9 m² s balkonem 5 m², sklepem 4 m² a parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází ve 4. patře (celkem 5) moderní rezidence Zelené Město 2, kterou v roce 2015 postavil renomovaný developer Daramis. Byt je plně zařízen a nabízí vysoký standard: kvalitní kuchyňská linka a designové vybavení, vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru, francouzská okna, orientace na jih a západ, zaručující mnoho slunečního svitu, parketová podlaha z přírodního dřeva a moderní velká koupelna se sprchovým koutem. Konstrukce domu je železobetonová, cihlové zdivo, zateplená fasáda, izolační trojskla, výtah, energeticky úsporné řešení. Lokalita a infrastruktura. Rezidence Zelené Město je ideální pro rodinné bydlení - klidné prostředí plné zeleně, parky a dětská hřiště v bezprostřední blízkosti. Zároveň se nachází jen 10 minut od centra města. Snadná dostupnost tramvají a autobusy, rychlé spojení na metro. Občanská vybavenost. V okolí najdete mateřské a základní školy, obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i lékařské služby. Ihned vedle rezidenci je velký Ksufland pro každodenní nákupy. V těsné blízkosti se nachází park Třešňovka a další zelené plochy vhodné pro rodinné procházky či sportovní aktivity. Tento byt je perfektní volbou pro rodiny, které hledají klid, bezpečí a dostatek zeleně, ale zároveň chtějí mít centrum města na dosah ruky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat.

Exklusivní byt 4 + kk, umístěný v posledním 6 NP, s krásnými výhledy - projekt "Zelené město". Hlavní dominantou bytu je úžasný prosvětlený prostor lemovaný velkoformátovými okny ( (58,2 m2), sloužící jako obývací pokoj + kuchyně s jídelnou. Obývací pokoj volně navazuje na velkorysou, jižně orientovanou terasu (26 m2) s krásným výhledem. Tato terasa je vybavena venkovním osvětlením + dálkově ovládanou elektrickou markýzou. Pro grilování a zalévání terasové vegetace je opatřena elektřinou a přívodem vody. Součástí obývacího pokoje je plně vybavená luxusní kuchyně "Sýkora" se spotřebiči MIELE. a BOSCH. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na další, menší terasu, na kterou je vstup také z ložnice. Tato ložnice má svou samostatnou šatnu a také koupelnu, která ale byla spíše využívána jako další šatna. Dva další pokoje jsou orientovány na opačné straně bytu. Jeden z nich obsahuje menší terasu, druhý velkoformátová francouzská okna a krásný výhled do třešňového sadu. V chodbě bytu je samostatná komora sloužící jako technická místnost pro pračku a sušičku. Krásná předsíňová stěna se skříní a úložnými prostory, stejně jako vestavěné skříně v chodbě - vše dělané na zakázku. Koupelna obsahuje jak vanu, tak sprchový kout. V celém bytě jsou osazeny klimatizační jednotky. Součástí tohoto bytu je dále sklep cca 3 m2, umístěný v nižším podlaží + dvě parkovací stání ve 2 PP. Tato parkovací stání jsou označena čísly 56 a 57 a jsou umístěna přímo naproti výtahu. Vjezd do těchto prostor je přes dálkově ovládanou vjezdovou bránu. Byt prošel v minulých měsících nákladnou částečnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny téměř všechny podlahové povrchy - byla položena velmi kvalitní dubová podlaha, byl osazen nový sprchový kout a některé další zařizovací předměty. Byt je kompletně nově vymalován. Jedná se o vyjímečnou nabídku velmi krásného a výborně architektonicky řešeného bytu ve velmi klidné části širšího centra Prahy, přitom v přírodě. Financování tohoto bytu je možné i Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem. Hypoteční úvěr zdarma a za velmi výhodných podmínek zařídíme.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji novostavbu bytu v rezidenci Zelené město, Praha Jarov. Jedinečná nabídka bytu umístěného ve poslední patře sedmipodlažního domu. Obrovskou výhodou tohoto bytu o dispozici 4+kk o celkové velikosti 258 m2, z toho plocha bytu 119,7 m2, jsou tři terasy 16,5 m2, 13 m2 a střešní terasa 109,1 m2. K bytu náleží 3 krytá plnohodnotná parkovací stání v osobním vlastnictví a sklep 5,1 m2 Světlý interiér bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,8 m2 a klidová část (3 ložnice 13,1 m2 a 13,3 m2 a 12 m2). Ze dvou pokojů je vstup na terasu, obývací pokoj má pak svoji terasu a je z něj přístup i na terasu nacházející se na střeše domu. Samotná lokalita nabízí ideální kombinaci klidného života v obklopení zeleně a skvělou dostupnost do centra Prahy. Dům je umístěn v přírodě na okraji parku Třešňovka Vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. 2 minut chůze na konečnou tramvaje Spojovací a několik autobusových spojů. např., metro Želivského 12 min a Václavské náměstí 17 min. K dispozici je pak veškerá občanská vybavenost, obchody Kaufland, Albert, školy, lékaři a spousta restaurací. Na koupi byt lze čerpat hypoteční úvěr. Pro více informací prosím volejte makléři.