daire - Žebětín satışı

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený byt 4+kk o podlahové ploše 97 m², jehož výjimečnou předností je rozlehlá terasa o ploše přibližně 200 m². Byt se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené brněnské městské části Žebětín. Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní, který nabízí dostatek místa pro společné chvíle celé rodiny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která díky své velikosti představuje skutečné rozšíření obytného prostoru. Na terasu lze vstoupit také ze dvou ložnic, díky čemuž je příjemně propojena s velkou částí bytu. Část venkovního prostoru je zastřešena pergolou, která vytváří ideální místo pro posezení, stolování nebo odpočinek během teplých měsíců. Dispozice 4+kk nabízí kromě obytných místností také samostatnou šatnu, koupelnu a samostatné WC. Praktický úložný prostor doplňuje velká vestavěná skříň s integrovaným botníkem. Komfort a soukromí zvyšují venkovní rolety. K bytu náleží sklep umístěný na patře a vlastní parkovací stání v garáži.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: březen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 2+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 67,32 m² ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,74 m²) a vstupem na velkou terasu (14,3 m²) • Ložnice (12,29 m²) - klidná zóna pro Váš odpočinek • Koupelna s vanou (2,95 m²), samostatné WC (1,44 m²), prostorná předsíň (5,6 m²) • Sklepní kóje v ceně (2,8 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Na ulici Křepelčí v brněnských Kamechách nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 78,1 m². Jeho hlavní předností je mimořádný venkovní prostor - terasa 52,06 m² a balkon 5,55 m² u hlavní ložnice. Celkem tak získáte přes 57 m² venkovních ploch navíc. Byt se nachází ve 2. NP, tedy v 1. patře, s orientací na SZ a SV. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a vestavnými spotřebiči, dva samostatné pokoje, samostatná šatna s vestavěným úložným systémem, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Výhodou je i oddělení hlavní ložnice a dalšího pokoje od společné obytné části. Z obývací části vstoupíte přímo na velkou terasu. Díky ploše přes 50 m² nabízí dost místa pro větší posezení, gril, zeleň i relax. Součástí jsou také tři velké betonové architektonické květináče, které lze využít pro výsadbu, pěstování nebo větší soukromí. Hlavní ložnice má navíc vlastní balkon. Pro pár nebo rodinu tak získáváte bydlení, kde se velkorysý obytný prostor potkává s praktickým zázemím a možností trávit velkou část roku i venku. Kuchyňská linka IKEA je vybavena vestavnou lednicí, indukční varnou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou. Vstup chrání bezpečnostní dveře. V obývacím pokoji i hlavní ložnici jsou venkovní elektrické žaluzie a předinstalace na klimatizaci. Vytápění je ústřední s vlastním digitálním termostatem, ohřev vody centrální. PENB B. K bytu patří sklep 4,08 m², takže kola, sezónní věci nebo sportovní vybavení nemusíte skladovat doma. Přikoupit lze jedno nebo dvě sousedící parkovací místa v zakladači v podzemní garáži domu, obě v horní pozici. Měsíční předpis na každé stání činí 570 Kč. Dům byl zkolaudován v roce 2024, má výtah, bezbariérový přístup a společnou kočárkárnu. Bezbariérově je řešen i samotný byt. Aktuální měsíční předpis záloh na správu domu a služby činí 4 500 Kč. Elektřina se hradí samostatně, aktuální záloha je 1 000 Kč. Byt je v osobním vlastnictví; na aktuálním LV není evidováno zástavní právo ani plomba. Zapsáno je věcné břemeno ve prospěch Tepláren Brno související s domovní předávací stanicí tepla. Kamechy jsou novější rezidenční částí Brna na pomezí Žebětína a Bystrce. V okolí jsou školy, školky, lékař, lékárna, potraviny i další běžné služby. Blízko jsou také lesy a Žebětínský rybník. Lokalita je nyní obsluhována především autobusovou MHD; dokončení nového tramvajového spojení je plánováno na rok 2027, se zastávkou přibližně 200 m od domu. Byt je ihned k dispozici. Pokud hledáte 3+kk, které nabízí prostor uvnitř i venku, praktickou dispozici, dostatek úložného místa a možnost parkování až pro dvě auta přímo v domě, tahle nabídka stojí za osobní prohlídku. Fotografie vám ukážou interiér, ale skutečný rozměr terasy a celkový pocit z bytu nejlépe poznáte až na místě. Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Rád vám předem pošlu kompletní podklady a bytem vás osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Brna, kde máte přírodu na dosah a přitom jste stále ve městě? Nebo hledáte nemovitost, která vám může od prvního dne generovat zajímavý příjem? Právě takovou příležitostí je byt 3+kk o výměře 70 m² v Brně-Žebětíně, situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu z roku 2024. Dům má pouze 6 bytových jednotek, díky čemuž nabízí komornější atmosféru a více soukromí než běžné bytové domy. KLIDNÉ BYDLENÍ, KTERÉ MÁ CO NABÍDNOUT Byt je umístěný v přízemí a jeho velkou předností je elektrické podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort a zároveň umožňuje regulovat vytápění podle jednotlivých místností. K bytu náleží také sklep a další úložný prostor na půdě, takže o místo pro uskladnění věcí rozhodně nebude nouze. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní standard současného bydlení. Zateplená fasáda, moderní okna s trojskly a kvalitní provedení jsou předpokladem pro komfortní bydlení i rozumné provozní náklady. PRO INVESTORA? ZAJÍMAVÁ PŘÍLEŽITOST Pokud hledáte nemovitost jako investici, máte zde jednu velkou výhodu: byt je v současnosti pronajatý za 25 500 Kč měsíčně. Nájemníci jsou v bytě do 31. 3. 2027, takže nový majitel může nemovitost převzít s existujícím nájemním vztahem a následně se rozhodnout, zda bude pokračovat v pronájmu, nebo byt využije pro vlastní bydlení. To dává smysl jak investorovi hledajícímu pravidelný příjem z nájemného, tak budoucímu majiteli, který si chce byt později převzít pro sebe. NÁKLADY NA PROVOZ Měsíční náklady spojené s vlastnictvím jednotky jsou velmi rozumné: voda: záloha 400 Kč / osoba / měsíc, společná elektřina: 50 Kč / osoba / měsíc, příspěvek na pojištění domu: 132 Kč / měsíc, příspěvek na správu: 190 Kč / měsíc, fond oprav: 1 044 Kč / měsíc, elektřina v bytě dle skutečné spotřeby, plyn se v bytě nepoužívá. ŽEBĚTÍN - BRNO, ALE S POCITEM, ŽE JSTE ZA MĚSTEM Žebětín je jednou z částí Brna, která si dokázala zachovat příjemný charakter menšího města. Nabízí klid, zeleň, přírodu a občanskou vybavenost, přitom jste stále v Brně. V pěší dostupnosti najdete školu, školku, dětská, fotbalová a workoutová hřiště nebo tenisový kurt. Pro sport a volný čas je zde opravdu mnoho možností. Na své si přijdou i milovníci gastronomie a piva - místní pivovar Richard je jedním z míst, kam se můžete vydat na sklenici dobře vychlazeného piva. A pokud raději vyrazíte do přírody, máte doslova za rohem možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Oblíbeným cílem je Obora Holedná, okolí Žebětínského rybníku nebo jezdecký areál Vrbovecký mlýn v blízkosti přírodní památky Pekárna. Pro sportovní vyžití můžete využít také Žebětínský dvůr, kde najdete například badminton, squash, indoor golf nebo bowling. DO CENTRA BRNA BEZ PROBLÉMŮ Žebětín má také velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou: linka 51 - spojení například z Bystrce, ZOO nebo Nemocnice Bohunice, linka 52 - spojení směrem na Mendlovo náměstí, noční linka N98 - spojení z Hlavního nádraží. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? ✓ 3+kk / 70 m² ✓ Brno - Žebětín ✓ přízemí ✓ elektrické podlahové vytápění ✓ sklep ✓ úložný prostor na půdě ✓ kompletně zrekonstruovaný cihlový dům z roku 2024 ✓ pouze 6 jednotek v domě ✓ zateplená fasáda a trojskla ✓ aktuální nájemné 25 500 Kč / měsíc ✓ nájemníci do 31. 3. 2027 ✓ bez využití plynu Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo zajímavou investiční nemovitost, tento byt nabízí kombinaci, která se hledá stále obtížněji - moderní dům, příjemné bydlení, nízký počet jednotek a skvělá poloha na okraji Brna, obklopená přírodou. Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své nové bydlení - nebo investici, která vám bude vydělávat.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk č. 5.2 v poslední etapě výstavby Kamechy II., dům E22, na ul. Žabí. Byt je situovaný v 5. NP moderního domu s výtahem v klidné části Žebětína, na pomezí Žebětína a Bystrce. Bytová jednotka o ploše 92,60 m² nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné pokoje, šatnu, spíž, koupelnu a samostatné WC. Velkou předností je terasa o výměře 22,07 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení a odpočinek. K bytové jednotce je možné dokoupit garážové stání, garážové stání se skladem nebo garáž v domě CD22, který je propojen průjezdným krčkem ve 2.PP s domem E22. Samozřejmostí je možnost volby materiálů a vybavení interiéru - podlah, dveří, obkladů a zařizovacích předmětů koupelny a toalety. Dokončení projektu je plánováno na prosinec 2027. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody, cyklostezek, Žebětínského rybníka a Brněnské přehrady. Prodej přímo od investora - bez provize. Možnost hypotečního financování, se kterým Vám rádi pomůžeme. Zveřejněné fotografie jsou ilustrační. Půdorys aktuální.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo bezstarostnou investici s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji moderní, světlý a prakticky řešený byt 1+kk 32,2m2 s prostorným balkonem 4,5 m2 a samostatným skladem 2,5 m2 přímo na patře vedle bytu. Byt se nachází ve 2. patře novostavby na ulici Novodvorská v oblíbené lokalitě Brno - Kamechy. Nemovitost se prodává kompletně zařízená - chybět bude pouze sedačka. Novému majiteli tak stačí doplnit vlastní gauč a může ihned bydlet nebo nemovitost bez dalších investic pronajímat. Přednosti a vybavení bytu: Obývací prostor: Prostorný pokoj s plovoucí podlahou, kamenným obkladem stěny, TV stěnou s podsvícením, jídelním stolkem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňský kout: Moderní bílá linka s mozaikovým obkladem, vybavená vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a chladničkou. Koupelna: Elegamtně obložená koupelna s vanou, pračkou a závěsným WC. Úložné prostory: Vstupní chodba s prostornou skříňovou sestavou a samostatný praktický sklad hned vedle bytu na patře. Prostorný balkon: Velký krytý balkon ideální pro relaxaci a venkovní posazení. Investiční potenciál: Byt dosud spolehlivě fungoval v režimu garantovaného nájmu, na který lze v případě zájmu navázat. Vyhledávaná lokalita: Kamechy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dostupnost do centra a přírodu na dosah - les je hned u domu a Brněnská přehrada v pěší vzdálenosti. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat obratem! Financování bytu vyřídíme za velmi výhodných podmíněk.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše 51 m² s prostornou lodžií o výměře 5 m², který se nachází ve 3. nadzemním (posledním) podlaží zděného bytového domu v klidné rezidenční části Brno-Žebětín, v ulici Bešůvka. Bytový dům z roku 2006 nabízí komorní bydlení s pouhými 12 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje nezávislou regulaci a kontrolu nad provozními náklady. Dispoziční řešení bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Významným bonusem je prostorná lodžie (5 m²) s výhledem do přírody, vhodná k relaxaci. Městská část Žebětín si zachovává svůj specifický, částečně venkovský charakter s převahou rodinných domů a moderní nízkopodlažní zástavby. Poloha v ulici Bešůvka nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a výbornou dostupností do centra Brna. Lokalita a občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází moderní základní škola i mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, praktický lékař, lékárna a několik restaurací. Pro širší nákupní možnosti lze využít sousední městské části Bystrc a Kohoutovice. Dopravní dostupnost: Spojení s centrem Brna zajišťují pravidelné autobusové linky DPMB s návazností na tramvajový uzel v Bystrci nebo na Mendlově náměstí. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Prahu i Ostravu a snadný přístup do jižní obchodní a průmyslové zóny. Okolí a příroda: Ulice Bešůvka těsně sousedí s rozsáhlými Podkomorskými lesy a v blízkosti se nachází přírodní památka Žebětínský rybník i Brněnská přehrada. Lokalita nabízí bohatou síť cyklostezek a turistických tras, například k hradu Veveří.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, světlý a mimořádně příjemný byt o dispozici 4+kk s lodžií a dvěma parkovacími stáními, situovaný v klidné a dlouhodobě velmi vyhledávané městské části Brno-Žebětín, na ulici Ríšova. Byt o celkové podlahové ploše 118 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu a nabízí nadstandardní prostor, soukromí i komfortní rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňskou částí, který je díky své velikosti a orientaci krásně světlý. Přímý vstup na prostornou lodžii vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Kuchyňská linka s kuchyňským ostrůvkem je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči Siemens a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Dispozice bytu dále zahrnuje: - komfortní ložnici, - dětský pokoj, - samostatná multifunkční místnost (pracovna / šatna), - koupelnu se sprchovým koutem i rohovou vanou, - předsíň a praktickou úložnou komoru. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny úsporným ústředním plynovým kotlem. V obytných místnostech je položena kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha, v předsíni, koupelně a na toaletě keramická dlažba. Okna jsou plastová. Velkým benefitem nemovitosti jsou dvě parkovací stání, která jsou součástí prodeje a výrazně zvyšují komfort bydlení. Lokalita Žebětín patří k nejoblíbenějším rezidenčním částem Brna. Nabízí klidné bydlení v zeleni, přitom s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, pošta, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Žebětínského rybníka, přírodní památky Pekárna a Brněnské přehrady. Byt je ideální volbou pro rodinu, náročné klienty hledající prostor a kvalitu, ale také jako dlouhodobě velmi zajímavá investiční příležitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, světlý a mimořádně příjemný byt o dispozici 4+kk s lodžií a dvěma parkovacími stáními, situovaný v klidné a dlouhodobě velmi vyhledávané městské části Brno-Žebětín, na ulici Ríšova. Byt o celkové podlahové ploše 118 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu a nabízí nadstandardní prostor, soukromí i komfortní rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňskou částí, který je díky své velikosti a orientaci krásně světlý. Přímý vstup na prostornou lodžii vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Kuchyňská linka s kuchyňským ostrůvkem je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči Siemens a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Dispozice bytu dále zahrnuje: - komfortní ložnici, - dětský pokoj, - samostatná multifunkční místnost (pracovna / šatna), - koupelnu se sprchovým koutem i rohovou vanou, - předsíň a praktickou úložnou komoru. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny úsporným ústředním plynovým kotlem. V obytných místnostech je položena kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha, v předsíni, koupelně a na toaletě keramická dlažba. Okna jsou plastová. Velkým benefitem nemovitosti jsou dvě parkovací stání, která jsou součástí prodeje a výrazně zvyšují komfort bydlení. Lokalita Žebětín patří k nejoblíbenějším rezidenčním částem Brna. Nabízí klidné bydlení v zeleni, přitom s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, pošta, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Žebětínského rybníka, přírodní památky Pekárna a Brněnské přehrady. Byt je ideální volbou pro rodinu, náročné klienty hledající prostor a kvalitu, ale také jako dlouhodobě velmi zajímavá investiční příležitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v oblíbené městské části Brno - Žebětín. Byt zaujme nejen svou dispozicí, ale především nadstandardní terasou o velikosti 56 m², která je přístupná přímo z obývacího pokoje a vytváří jedinečný obytný prostor propojený s exteriérem. Hlavní obytný prostor s kuchyňskou částí je vzdušný a díky přímému vstupu na terasu nabízí výrazně vyšší komfort bydlení než běžné byty této kategorie. Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, zeleň i relax a je skutečnou přidanou hodnotou této nemovitosti. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako velmi zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Díky dispozici 2+kk, atraktivní lokalitě a výjimečné terase je byt dlouhodobě snadno pronajímatelný a osloví jednotlivce, páry i náročnější klientelu hledající kvalitní bydlení s venkovním prostorem. Lokalita Žebětín je dlouhodobě vyhledávaná pro klidné rezidenční bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, MHD, škola, školka i sportoviště. Velkým benefitem je také blízkost přírody, Žebětínského rybníka a Brněnské přehrady.

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi hezký byt s dispozicí 2+kk o celkové výměře 49,79 m², k němuž náleží balkon o výměře 2,40 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Keřová, v klidné městské části plné zeleně - v Žebětíně. Dům byl dokončen v roce 2003 a je součástí příjemné zástavby menších bytových domů, která svým charakterem vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení. Přístup do bytu je zajištěn přes pavlač. Okna ložnice a obývacího pokoje jsou orientována do zeleně mezi jednotlivými domy, směrem k dětskému hřišti. Z ložnice je přístupný balkon. Orientační půdorys je k dispozici v galerii. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou osazena plastová okna s izolačními dvojskly. V bytě zůstává také některé vybavení, konkrétně kuchyňská linka, pračka, vestavěné skříně nebo postel. Žebětín patří mezi klidné a zelené městské části Brna. V okolí se nachází několik dětských a sportovních hřišť a lokalita nabízí také množství možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nedaleko se rozkládá přírodní park Podkomorské lesy a snadno dostupná je také oblast Brněnské přehrady. Přímo v Žebětíně se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, lékař, lékárna i další služby. Dobré spojení s ostatními částmi Brna zajišťuje autobusová linka. Zastávka je vzdálena přibližně pět minut chůze (400 m). Lokalitu obsluhuje také noční autobusová linka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Těším se na Vás na prohlídkách.

Prostorný byt 3+kk se soukromou zahradou 38 m² v klidné části Brna - Žebětín Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 96,9 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Brno - Žebětín. Součástí bytu je soukromá zahrada o výměře 38 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečné místo pro dětské hry. Byt je orientován do zeleně s příjemným výhledem do vlastní zahrádky. Ze zahrady je navíc přímý vstup na společnou zahradu, která vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a propojený s venkovním prostorem. Žebětín patří mezi nejvyhledávanější městské části Brna díky spojení klidného bydlení, okolní přírody a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výbornou dostupnost doplňuje blízkost Brněnské přehrady, Podkomorských lesů a cyklostezek. K bytu je možné přikoupit parkovací stání, což zajišťuje ještě vyšší komfort každodenního bydlení. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny i pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení s výhodami vlastního venkovního prostoru v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který je obklopen krásnou přírodou. Inspirací pro náš projekt je Jerlín japonský, majestátní listnatý strom, představující sílu a klidný život v souladu s přírodou. Nabízíme byt ke koupi, přímo od developera. Ve standardu je: - podlahové vytápění - klimatizace všech obytných místnostech - hybridní podlaha - venkovní žaluzie - prostorné terasy a balkóny - sklepní kóje v ceně bytu - trojskla Byt o dispozici 1+kk se nachází ve 1. NP bytového domu č. 1 o podlahové ploše 35,10 m2. V bytě je prostorný obývací pokoj s obytnou kuchyní a přístupem na terasu o velikosti 33,23 m2. Dále jednotka nabízí předsíň, koupelnu s WC. K bytu je v ceně přiřazena sklepní kóje, která se nachází v suterénu objektu. Termín kolaudace březen 2027. Přikoupit lze i parkovací místo, parkovací místo se skladem či uzavíratelnou garáž. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Aktuální prodej bytových jednotek v poslední výstavbě Kamechy II. dům CD22 v k.ú. Žebětín na ul. Chvalovka. Nabízíme k prodeji byt v OV 2+kk č. 5.1. o velikosti 45,32 m2 + terasa 7,27 m2. Součástí bytu je sklep 2,52 m2 v poslední výstavbě, v domě CD22, který Vám nabídne moderní bydlení v 5ti podlažním cihlovém domě s výtahem v klidné, okrajové části Žebětína navazující na Bystrc. K bytovým jednotkám je možné dokoupit garážové stání, nebo stání se skladem ve 3.PP domu. Samozřejmostí bude volba materiálů (zařizovací předměty koupelny a toalety, obklady, podlahy a dveře) pro dokončení Vašeho bydlení, kde budete mít na výběr. Termín dokončení je stanoven na prosinec 2027. Ve výstavbě Města je prodloužení tramvajové tratě s konečnou umístěnou na Kamechách. V rámci lokality a přilehlých městských částí Bystrc a Žebětín máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost, kde naleznete obchody a služby. V rámci lokality máte na dosah oblíbenou cyklostezku, nepřeberné možnosti procházek pro Vaše psí mazlíčky a výhled na Žebětínský rybník. Nesmíme opomenout i Brněnskou přehradu, která je nedaleko a nabízí Vám další možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Pro více informací, či další nabídky bytových jednotek se obracejte na makléře. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení. Zveřejněné fotografie jsou pouze ilustrační z předchozí etapy stejného domu, půdorysy bytů aktuální.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk v oblíbené a klidné městské části Žebětín. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty hledající spojení městského života s blízkostí přírody. Byt je ve velmi dobrém stavu. K vybavení patří moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahové krytiny a další prvky zajišťující pohodlné bydlení. Dominantou bytu je prostorná terasa o výměře 11 m² s krásným výhledem do okolí, která poskytuje ideální místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je také balkon o velikosti 4 m². Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada náležící k domu, kde mohou obyvatelé využívat příjemné posezení a dětské hřiště. Velkou výhodou je atraktivní lokalita. Žebětín nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní oblast Podkomorských lesů a Brněnská přehrada, které poskytují široké možnosti pro sportovní i rekreační vyžití. Výborné je také dopravní spojení do centra Brna. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklepní kóji. Pokud hledáte prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna s výbornou dostupností a blízkostí přírody, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte moderní bydlení, které v sobě spojuje bezprostřední blízkost přírody a výbornou občanskou vybavenost? Nabízíme k prodeji zděný byt v OV o dispozici 3+kk s velkorysou terasou a možností přikoupení vnitřního garážového stání (cca 16 m2) přímo v domě. Byt se nachází v 2. NP/6 bytového domu z roku 2016 na ulici Lišejníková v Brně, v k. ú. Žebětín, lokalita Kamechy. Celková plocha činí 129 m², z toho užitná plocha samotného bytu je 61 m², terasa má 64 m² a zděný sklad na patře 4 m². Byt je orientován na východ a jih, přičemž obývací pokoj s kuchyňským koutem má ideální východní a jižní orientaci. Terasa je pak s orientací východ, jih a západ. Obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem má přímý vstup na prostornou terasu. Ta díky své velkorysé rozloze 64 m² nabízí nejen místo pro posezení, pěstování rostlin a relaxaci, ale i dostatek prostoru pro rodinné vybavení pro děti - bazének, dětský domek atp. Pro pohodlné využití i v horkých letních dnech je terasa vybavena výsuvnou pergolou. Dispozice dále nabízí ložnici a dětský pokoj orientované na východ. Výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje a velmi praktická samostatná šatna. Koupelna s vanou a dostatečným prostorem pro pračku a sušičku. Toaleta s umývátkem je řešena samostatně. Okna jsou osazena vnitřními žaluziemi systému den/noc. Volitelně lze přikoupit vnitřní garážové stání, ze kterého vyjedete výtahem přímo k bytu - bez ohledu na počasí. Přímo na patře bytu je pak k dispozici vlastní skladovací prostor, který oceníte pro uložení věcí každodenní potřeby. Promyšlená a praktická dispozice, rozumné měsíční náklady a pohodlné parkování pod střechou dělají z tohoto bytu skvělé místo nejen pro rodinný život. Žebětín (Kamechy) je klidná a vyhledávaná brněnská čtvrť, která skýtá klidné bydlení se snadnou dostupností přírody i města. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, zastávky MHD, supermarket Albert, fitness centrum, workoutové hřiště či kavárnu. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav. Přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení místností jsou pouze orientační a nezávazné. Byt je k nastěhování ihned. S financováním vám rádi pomůžeme - ať už jde o vyřízení hypotéky, nebo rychlý výkup či prodej vaší stávající nemovitosti. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme byt 2+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (3,05 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,76 m²), ložnice (12,00 m²), koupelna s WC (4,39 m²)

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který je obklopen krásnou přírodou. Inspirací pro náš projekt je Jerlín japonský, majestátní listnatý strom, představující sílu a klidný život v souladu s přírodou. Nabízíme byt ke koupi, přímo od developera. Ve standardu je: - podlahové vytápění - klimatizace všech obytných místnostech - hybridní podlaha - venkovní žaluzie - prostorné terasy a balkóny - sklepní kóje v ceně bytu - trojskla Byt o dispozici 4+kk se nachází ve 4. NP bytového domu č. 3 o podlahové ploše 105,19 m2. V bytě je prostorný obývací pokoj s obytnou kuchyní a přístupem na balkón o velikosti 14,3 m2. Dále jednotka nabízí prostornou ložnici, předsíň, pokoj s přístupem na druhou terasu, další pokoj, dvě koupelny a samostatné WC. K bytu je v ceně přiřazena 2x sklepní kóje, která se nachází v suterénu objektu. Termín kolaudace březen 2027. Přikoupit lze i parkovací místo, parkovací místo se skladem či uzavíratelnou garáž.

Aktuální prodej bytových jednotek v poslední výstavbě Kamechy II. dům E22 v k.ú. Žebětín na ul. Chvalovka. Nabízíme k prodeji byt v OV 2+kk č. 2.2. o velikosti 50,05 m2 + balkon 6,96 m2. Součástí ceny je i sklep o velikosti 2,20 m2 ve 2.PP domu v poslední výstavbě v domě E22 situovaný ve 2.NP na JV, který Vám nabídne moderní bydlení v 5ti podlažním cihlovém domě s výtahem v klidné, okrajové části Žebětína navazující na Bystrc. Stejný byt vám můžeme nabídnout i v jiném podlaží. Samozřejmostí bude volba materiálů (zařizovací předměty koupelny a toalety, obklady, podlahy a dveře) pro dokončení Vašeho bydlení, kde budete mít na výběr. Termín dokončení je stanoven na prosinec 2027. Ve výstavbě Města je prodloužení tramvajové tratě s konečnou umístěnou na Kamechách. V rámci lokality a přilehlých městských částí Bystrc a Žebětín máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost, kde naleznete obchody a služby. V rámci lokality máte na dosah oblíbenou cyklostezku, nepřeberné možnosti procházek pro Vaše psí mazlíčky a výhled na Žebětínský rybník. Nesmíme opomenout i Brněnskou přehradu, která je nedaleko a nabízí Vám další možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Na financování části kupní ceny lze využít hypotéční úvěr či úvěr ze stavebního spoření, kdy bytovou jednotku lze použít jako zástavu úvěru. Prodej bytů je přímo od investora, neplatíte tedy provizi. Pro více informací, či další nabídky bytových jednotek se obracejte na makléře. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení. Zveřejněné fotografie jsou pouze ilustrační z předchozích etap, půdorys byt aktuální.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: červen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 3+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 3+kk o ploše 84,83 m² ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,71 m²) a vstupem na velkou terasu (14,3 m²) - orientace na východ • Ložnice (14,27 m²) s vlastní koupelnou (3,27 m²) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na východ • Pokoj (12,33 m²) - ideální pro děti, práci i návštěvy - orientace na sever • Koupelna s vanou (2,92 m²), samostatné WC (1,44 m²), prostorná předsíň (5,59 m²) • Sklepní kóje v ceně (2,8 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.