Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Zbuzany

Hledáte světlý byt s terasou, saunou a klimatizací kousek za Prahou, kde Vám slunce svítí od rána do večera? Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 87 m² ve 3. podlaží cihlového domu z roku 2007 v klidné ulici Lomená ve Zbuzanech. Byt je ve velmi dobrém stavu, s dřevěnými podlahami a nadstandardním vybavením. Díky orientaci na východ, jih i západ je tu světlo po celý den a jižní terasa se zatahovací markýzou se v létě stane Vaším druhým obývacím pokojem. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 87 m² ✔ Terasa orientovaná na jih (+ dalších 16 m²) se zatahovací markýzou a otužovacím sudem ✔ Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jihozápad ✔ Dvě samostatné ložnice, jedna orientovaná na jih, druhá na východ ✔ Dřevěné podlahy, v jedné ložnici i dřevěný obklad stěny ✔ Vlastní sauna přímo v bytě ✔ Klimatizace v pokojích (venkovní jednotka je umístěna na střeše) ✔ Chytré osvětlení Philips Hue v celém bytě ✔ Venkovní zatahovací žaluzie ✔ 3. podlaží cihlového domu z roku 2007 ✔ K bytu nenáleží sklep ani parkovací stání, stání se v lokalitě příležitostně nabízí k pronájmu i ke koupi ✔ Možnost parkování na ulici přímo před domem ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 10 790 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Zbuzany leží těsně za jihozápadním okrajem Prahy, zhruba 13 km od jejího centra. Je ideální pro páry a rodiny, které chtějí bydlet v klidu, mít školku a obchod v docházkové vzdálenosti a přitom se rychle dostat do Prahy vlakem z místní zastávky nebo autem k metru Zličín. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobusová zastávka Zbuzany, nádraží - 2 min pěšky ✔ Železniční zastávka Zbuzany - 4 min pěšky ✔ Autobusová zastávka Zbuzany, obecní úřad - 6 min pěšky ✔ Mateřská škola Zbuzany - 7 min pěšky ✔ Nákupní centrum Zbuzany (Na Návsi) - 5 min pěšky ✔ Zelenina Zbuzany - 8 min pěšky ✔ Supermarket BILLA Jinočany - 11 min pěšky ✔ Areál FK Zbuzany a Restaurace Fotbalová bašta - 7 min pěšky ✔ Metro B Zličín, Globus a Tesco Extra Zličín - cca 3 km ✔ Praktičtí lékaři v Jinočanech - cca 1,5 km Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízím k prodeji velkorysý byt 3+kk o podlahové ploše 110,35 m², situovaný v 1. patře bytového domu v obci Zbuzany, Praha-západ. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Největším benefitem je bezesporu mimořádně prostorná dispozice. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41,57 m², který poskytuje dostatek místa pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Kuchyňská linka je zhotovena na míru a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Na obytnou část navazují dvě samostatné ložnice, každá o velikosti 17,85 m². Součástí bytu jsou také dvě koupelny - větší o ploše 4,6 m² s vanou a druhá o velikosti 3,8 m² se sprchovým koutem a WC. Praktickým bonusem jsou dvě velké vestavěné skříně, které zajistí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také dva balkony o výměře 5,52 m² a 5,56 m². Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení, pěstování rostlin nebo odpočinek. Modernizace bytového domu Další výhodou je plánovaná kompletní rekonstrukce bytového komplexu od roku 2027. Projekt počítá se zateplením, novou fasádou, rekonstrukcí střechy, výměnou oken za trojskla a rekonstrukcí balkonů. Po dokončení je plánováno dosažení energetické náročnosti budovy ve třídě B. Zbuzany - klid a výborná dostupnost Prahy Zbuzany jsou ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít Prahu na dosah. Vlaková zastávka je přibližně 3 minuty chůze od domu a spojení na Smíchovské nádraží trvá zhruba 15 minut. K dispozici je také autobusové spojení například směrem na Zličín. Pro automobilovou dopravu je výhodou Pražský okruh s nájezdem vzdáleným přibližně 2 km. Dobře dostupné je také Letiště Václava Havla. Přímo v obci najdete mateřskou školu, dětskou skupinu, dětská hřiště, fotbalový klub, obchody včetně farmářských potravin, bistro i místní hospůdku. Přibližně 1 km od bytu se nachází obchodní centrum s Billou, dm drogerií, KFC a Super ZOO. Základní školy jsou v okolních obcích. 110,35 m² | 3+kk | 2 ložnice | 2 koupelny | 2 balkony | kompletní rekonstrukce | výborná dostupnost Prahy Pokud hledáte opravdu prostorné bydlení, které nabídne komfort rodině i páru a zároveň skvělou dostupnost Prahy, ráda vás bytem osobně provedu. Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží pouze jako ilustrace - nejedná se o skutečný stav nemovitosti.

Prostorné bydlení v klidném prostředí nedaleko Prahy. Vlastní garáž, tři sklepy o celkové ploše přibližně 22 m² a praktická komora přímo na patře - to vše je součástí této nabídky. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 79 m², v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře bytového domu v ulici V Zahradě v obci Zbuzany. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí prakticky řešené bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří potřebují samostatnou pracovnu. Co činí tuto nabídku zajímavou? Byt 3+kk o ploše 79 m² s praktickou dispozicí. Vlastní samostatná garáž, která je součástí prodeje. Tři sklepní prostory o celkové ploše cca 22 m², ideální pro kola, sportovní vybavení, sezonní věci nebo domácí dílnu. Komora 1,4 m² přímo na patře. Klidné prostředí se vzrostlou zelení v okolí domu. Výborná dostupnost Prahy autem i veřejnou dopravou. Lokalita Zbuzany nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti hlavního města. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, autobusová zastávka i vlakové spojení. Další občanská vybavenost, školy, obchody a služby jsou dostupné v sousedních obcích a na západním okraji Prahy. Prostor navíc, který oceníte každý den Zásadní výhodou této nemovitosti je její příslušenství. Vedle samotného bytu získáte samostatnou garáž, tři sklepy a komoru. Takto rozsáhlé zázemí nabízí možnosti, které u běžných bytů často chybějí, a přináší praktické řešení pro každodenní život. Prodejní cena 9 450 000 Kč zahrnuje byt, garáž a uvedené příslušenství. Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme podrobnější informace. Domluvte si individuální prohlídku a přesvědčte se o výhodách této nabídky osobně.

Moderní, energeticky úsporný byt 3+kk (76 m²) s lodžií, garáží a rekuperací - Dobřichovice Nabízíme k prodeji světlý a technologicky nadstandardně vybavený podkrovní byt 3+kk v nově vznikajícím komorním projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (pozemek parc. č. 1826/19). Byt s označením U1.3 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) rodinného/bytového domu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s moderními technologiemi. Základní parametry: • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha bytu: 76,3 m² • Lodžie: 4,7 m² (severozápadní orientace, ideální pro odpolední relaxaci) • Sklep: 3,6 m² (zděný) • Parkování: 1x garážové stání přímo v přízemí objektu + 1x venkovní parkovací stání před garáží • Cena: 9 890 000 Kč Dispozice bytu (viz přiložený Plán bytu v galerii): Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m²), ze kterého je přímý vstup na severozápadně orientovanou lodžii. Byt dále nabízí hlavní ložnici (17,7 m²), druhý pokoj/pracovnu (13,3 m²), koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru přímo v bytě a vstupní předsíň. Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B - je tedy velmi úsporný. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. • Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. • Klimatizace: Vzhledem k umístění ve 3. NP je v bytě již provedena kompletní příprava pro osazení klimatizace. • Stínění: Všechna okna (vyjma střešních) jsou opatřena exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy). Lokalita: Dobřichovice představují prémiovou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností, krásnou přírodou v okolí Berounky a rychlou dostupností do Prahy (vlakové spojení do centra Prahy). Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu

Prostorný nově zrekonstruovaný byt 3+kk (110,32 m²) se dvěma balkony ve vyhledávaných Zbuzanech - klidné bydlení jen pár minut od Prahy. Hledáte místo bez dalších investic, kde budete mít Prahu na dosah, ale zároveň si užijete klid, bezpečí a skvělé sousedské vztahy? Právě jste ho našli! Ve vyhledávané lokalitě Zbuzany (Praha-západ) vás čeká bydlení, které spojuje výbornou dostupnost do města s příjemnou atmosférou menší obce. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 110,35 m², který se nachází v prvním patře, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor, který se dnes hledá jen velmi těžko. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 42 m², ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Dvě prostorné ložnice (každá 18 m²) poskytují dostatek soukromí i komfortu. Potěší vás také vysoce kvalitní a moderní kuchyň na míru se spoustou úložného prostoru. Velkým benefitem jsou také dva balkony (ráno vás probudí východ slunce v ložnici a večer si užijete západ slunce z balkonu u obývacího pokoje) každý o velikosti 5,5 m², kam se vejde gril, posezení i koutek pro děti, moderní stylová koupelna s vanou a sprchovou zástěnou (4,6 m2), samostatné prostorné WC (3,8 m2) s místem pro prádelní kout, komora (2,09 m2) a dvě velké vestavěné skříně, díky kterým budete mít vždy dostatek úložného prostoru. Významnou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce celého domu, která odstartovala v srpnu 2026. Zahrnuje nové zateplení, fasádu, střechu, okna s trojskly i balkony. Po jejím dokončení bude mít dům energetickou třídu B, což znamená nejen modernější vzhled, ale především i nižší náklady na bydlení. Na vlakovou zastávku dojdete za pouhé 3 minuty pěšky a za 15 minut jste na Smíchovské nádraží a metru B. Stanice metra Stodůlky je vzdálená jen 6 km. V obci zároveň funguje i autobusová doprava, kterou se dostanete například na Zličín. Cca 2 km od bytu naleznete sjezd na Pražský okruh. Nedaleko se také nachází Letiště Václava Havla. Obec nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - mateřskou školu, dětskou skupinku, krásná dětská hřiště, základní školy v přilehlých obcích, úspěšný dětský fotbalový klub, dva obchody včetně farmářských potravin, bistro se skvělým jídlem i oblíbenou malebnou hospůdku s vynikajícím pivem. V docházkové vzdálenosti (cca 1 km) se nachází také obchodní centrum s obchody: Billa, DM Drogerie, KFC nebo Super ZOO. To vše v přátelské komunitě, kde se lidé znají a děti si mohou bezpečně hrát venku. Pokud hledáte prostorný byt bez dalších investic, v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a příjemnou atmosférou pro nejen rodinný život, tento byt vás nadchne hned při první prohlídce. Přijďte se přesvědčit osobně - některé věci totiž fotografie ani popis jednoduše nedokážou vystihnout. P.S.: Realitní kanceláře prosíme nevolat! Víme, že máte kupce připraveného už od roku 2018 : -)