Prodej třípokojový bytů - Zbraslav

Nabízíme nové byty 3+kk v komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Dům se nachází ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem. Projekt je určen pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s velmi dobrým technickým standardem, parkováním a zázemím. V cene: • velký sklep o výměře cca 12.4 m² • zahrada o výměře cca 100 m² • dvě venkovní parkovací stání + dobíjecí zařízení pro elektromobil Hlavní výhody: • energetická třída PENB A • 2 WC • slepá neprůjezdná ulice • vilová zástavba • plnohodnotná celobytová rekuperace • klimatizace v obývacím pokoji i obou ložnicích • venkovní žaluzie • podlahové vytápění v celém bytě • centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem • vlastní měření spotřeby pro každý byt: elektřina, teplá voda, studená voda a měření tepla • plastová okna s trojskly, zvenku v antracitu, zevnitř bílá; v nadstandardním provedení se zesíleným vnějším sklem proti hluku a tepelným ztrátám • hliníkové vstupní dveře • byt má balkon 6,4 m² • společná kolárna • výhradní užívání zahrady o výměře cca 100 m² • klidná rezidenční lokalita se zástavbou rodinných domů Dispozice a standard Byty jsou navrženy jako praktické 3+kk s důrazem na dostatek světla, funkční dispozici a komfortní každodenní užívání. Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita, interiérové dveře a další prvky v dobré úrovni provedení. Technologie a úsporný provoz Dům bude vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev teplé vody, podlahovým vytápěním a systémem nuceného větrání s rekuperací. Díky tomu nabídne velmi nízkou energetickou náročnost, komfortní vnitřní prostředí a efektivní provoz. Lokalita Projekt se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé neprůjezdné ulici a ve vilové zástavbě. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s minimálním provozem, dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i na Prahu. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, občanská vybavenost je dostupná v rámci městské části. Termín dokončení Plánované dokončení domu je do konce listopadu 2026. Následně bude probíhat kolaudační řízení. Předání jednotek je plánováno po nabytí právní moci kolaudace. Podmínky financování • 10 % kupní ceny při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 90 % kupní ceny po podpisu kupní smlouvy po kolaudaci Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme světlý byt 3+1 s lodžií o velikosti 80,59 m2. Byt se nachází ve 4. patře menšího bytového domu, který je situován pouze 7 min pěšky od lesoparku Borovičky, kde naleznete klid a procházky lesem. Výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Pokoje jsou neprůchozí, jednotlivě přístupné z prostorné chodby. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, sporákem s elektrickou varnou deskou a mikrovlnou troubou. Z kuchyně, spojené s obývacím pokojem, vstoupíte na lodžii, kde si můžete užívat kávu s výhledem do zeleně a klidem, který tato lokalita nabízí. Obě ložnice jsou situované na opačnou stranu domu, nicméně i zde budete mít příjemný výhled do zeleně. Majitel nabízí možnost ponechání nábytku. Byt prošel rekonstrukci v roce 2010 (koupelna, kuchyň, podlahy). Vyměněné okna se žaluziemi. V roce 2025 byl byt nově vymalován a osazené nové lišty. K bytu sklep o velikosti 3 m2. Rozměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu. Dům byl rekonstruován v roce 2005-6 a poté v roce 2014. Byly vyměněné okna, vstupní dveře do domu, zateplení fasády, zateplení střechy včetně nového povrchu, vyměněné stoupačky, nová kotelna, úprava společných prostor. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost budete mít v okolí dostupnou, zastávka autobusu MHD je přímo vedle domu. Díky vyhrazenému BUS pruhu budete v centru za 17 minut. Milovníci přírody a houbaření určitě ocení zeleň a lesy v okolí, v Brdech budete autem doslova za chvilku. Měsíční náklady výši 3.734 Kč + elektřina. Anuita splacena. V prezentaci jsou použité fotografie současného stavu a vizualizace.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 85 m² a balkonem o velikosti 6 m², který se nachází v klidné části Prahy 5 - Zbraslav, v ulici Svépomocí. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Součástí bytu je prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a oknem, samostatná toaleta, ložnice se vstupem na balkon, další velký pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna, prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyně vybavená kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. K dispozici je sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, vestavná lednice s mrazákem a digestoř. Ve všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie, které zajišťují maximální soukromí i tepelný komfort během letních měsíců. K bytu náleží také nadstandardně velký zděný sklep o výměře 8 m² umístěný v suterénu domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, rekonstrukci střechy, lodžií, výměnu vstupních hliníkových dveří i všech stoupaček. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Velkou předností této nemovitosti je klidná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výbornou dostupností do centra Prahy.

Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný, bezbariérový přízemní byt 3+kk (86 m²) s terasou 21 m², v bytovém domě z roku 1998 v ulici Sulova, Praha 5 - Zbraslav. Byt prošel před pár lety rekonstrukcí se změnou na stávající dispozici ( lze vidět na přiloženém půdorysu ve fotogalerii ) : • obývací pokoj s kuchyňským koutem • dvě ložnice ( jedna se šatnou ) • koupelna se sprchou Velkou předností bytu je jeho umístění v klidném vnitrobloku a oplocená terasa, přes kterou se do bytu vstupuje. Parkování je bezproblémové přímo u domu, kde je vyhrazené parkoviště pouze pro rezidenty. Byt byl pronajímán, lze ho tedy okamžitě užívat, nicméně částečná rekonstrukce je vhodná. Jedná se o tichou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt o dispozici 3+1, situovaný v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy Zbraslavi. Citlivá rekonstrukce proběhla již před nějakou dobou, ale byt je pořád v krásném stavu a nabízí příjemné bydlení s prakticky řešeným dvoupodlažním uspořádáním. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelna a samostatná toaleta. Horní patro tvoří dva samostatné pokoje umístěné pod střechou, jejichž mírně zkosené stropy vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru. Komfort bydlení zvyšuje druhá koupelna i druhá toaleta, což ocení zejména rodiny nebo vícečlenná domácnost. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita a možnost využívání společné zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Zbraslav je oblíbená pro svou občanskou vybavenost, blízkost přírody i široké možnosti volnočasových aktivit. Možno financovat Hypotékou.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej prostorného mezonetového bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 94 m² v klidné části Prahy 5 - Zbraslav, ulice Spojařů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního panelového domu bez výtahu a je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá pohodlné a útulné bydlení s dostatkem prostoru. Byt Vás zaujme světlým a vzdušným obytným prostorem s velkými okny, které navazují na prostornou lodžii o velikosti 6 m². Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně volně stojící lednice, myčky, trouby a indukční varné desky. V bytě najdete také praktické vestavěné úložné prostory a skříně, které usnadní každodenní život rodiny. K dispozici jsou dvě samostatné toalety, koupelna s vanou i samostatná prádelna. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Dispozice bytu je velmi praktická - neprůchozí pokoje zajišťují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Obytný prostor působí díky dřevěným prvkům a neutrálním barvám velmi příjemně a útulně. Plastová okna a ústřední dálkové vytápění přispívají k energetické úspornosti bytu (třída C). Rodiny s dětmi jistě ocení dětské hřiště přímo za domem, možnost parkování před domem a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí - supermarket, kavárny, sportoviště a zdravotnická zařízení. Výborná dostupnost do centra Prahy je zajištěna MHD i vlakovým spojením, v okolí se nachází také množství příležitostí k procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě. Byt je k nastěhování ihned a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Zprostředkujeme prodej 3+kk o užitné ploše celkem 87 m2, nacházejícího se v přízemí úspěšného, komorního projektu Rezidence Golf Zbraslav o 7 jednotkách. Z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou je vstup přímo na terasu a následně na zahradu o velikosti 369 m2, která může příjemně rozšířit užitnou plochu. Dále pak ložnice rodičů s vestavěnou skříní, dětský pokoj, koupelna s vanou a s toaletou. V chodbě další vestavěné skříně. Ke společnému užívání všech obyvatel jednotek je bazén, krb a zahrada. Uvnitř domu pak kolárna/kočárkárna. Součástí prodeje mohou být dvě parkovací stání. Nemovitost se nachází vedle golfového hřiště, v blízkosti přírody a cyklostezek. Veškerá občanská vybavenost v nedaleké Zbraslavi či Lipencích. Doporučujeme prohlídku.

Objevte kouzlo bydlení v komorním rezidenčním projektu Pod Belvederem Zbraslav. V klidné části Zbraslavi pod lesoparkem Belveder vznikne ve třech samostatných bytových domech 36 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk, navržených s ohledem na funkčnost i komfort svých obyvatel. Byt č. 312 se nachází v 1. NP budovy C. Má sympaticky řešené dispozice s výměrou podlahové plochy 92 m², dvě prostorné lodžie o celkové výměře 29 m², terasu (21,6 m²) která plynule navazuje na zahradu (99 m²). Náleží k němu jedna sklepní kóje (7,5 m²). Byt má dvě samostatné kouupelny, jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a samostatné WC. Náleží k němu také jedna sklepní kóje (2,9 m²). Prosklenná velkoformátová okna a HS portály podél značné části obvodových stěn dodávají bohaté denní světlo, čímž vytváří v interiéru přijemnou atmosféru po celý den. K bytu je přiřazeno 1 parkovací místo v kryté garážové hale v 1.PP za cenu + 600.000,- Kč. Další parkovací místo je také možné přikoupit, buď v podzemní garáži nebo na venkovním stání před domem. Byty 3+kk a 4+kk vybavujeme velkoformátovými obklady 120 × 60 cm a bezfalcovými dveřmi s nerezovými panty již ve standardu. Dům je centrálně vytápěn pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda se samostatným měřením pro každý byt. Díky podlahovému vytápění, oknům s izolačním trojsklem a kvalitní izolaci je objekt zařazen do energetické třídy B. Intimní developerský projekt Pod Belvederem Zbraslav klade důraz na moderní architekturu a vysoce kvalitní vybavení již ve standardu. V obývacím pokoji je HS portál a příprava na klimatizaci. Podívejte se na stránkách projektu i na ostatní byty z aktuální nabídky.

Nabízíme nový ateliér dispozičně řešený jako 3+kk v komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Jednotka má okna do dvou světových stran, díky čemuž působí příjemně a vzdušně. Orientace do zahrady zajišťuje klid, soukromí a odstup od běžného provozu. Dispozice odpovídá praktickému uspořádání 3+kk a nabízí komfortní prostor pro bydlení, práci z domova nebo kombinaci obou způsobů využití. Výhodou jednotky je přímá vazba na klidovou část domu, velký sklep a parkovací stání. Dům je situován ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem. Hlavní výhody jednotky a projektu: • odpočet DPH • dispozice 3+kk • plocha jednotky cca 75 m² • umístění v 1. PP • energetická třída PENB A • slepá neprůjezdná ulice • vilová zástavba • plnohodnotná rekuperace • podlahové vytápění • centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem • vlastní měření spotřeby: elektřina, teplá voda, studená voda a měření tepla • plastová okna s trojskly, zvenku v antracitu, zevnitř bílá; v nadstandardním provedení se zesíleným vnějším sklem proti hluku a tepelným ztrátám • hliníkové vstupní dveře domu • sklep 8,1 m² • společná kolárna • 1 venkovní parkovací stání + dobíjecí zařízení pro elektromobil • klidná rezidenční lokalita se zástavbou rodinných domů • 2 WC Dispozice a standard Jednotka je dispozičně navržena jako praktické 3+kk. Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita, interiérové dveře a další prvky v dobré úrovni provedení. Technologie a úsporný provoz Dům bude vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev teplé vody, podlahovým vytápěním a systémem nuceného větrání s rekuperací. Díky energetické třídě PENB A nabídne projekt nízkou energetickou náročnost a efektivní provoz. Lokalita Projekt se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé neprůjezdné ulici a ve vilové zástavbě. Lokalita nabízí příjemné prostředí s minimálním provozem, dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i na Prahu. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, občanská vybavenost je dostupná v rámci městské části. Termín dokončení Plánované dokončení domu je do konce listopadu 2026. Následně bude probíhat kolaudační řízení. Předání jednotky je plánováno po nabytí právní moci kolaudace. Podmínky financování • 10 % kupní ceny při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 90 % kupní ceny po podpisu kupní smlouvy po kolaudaci Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ NOVOSTAVBY 3+KK S LODŽIÍ | REZIDENCE MARINA ZBRASLAV Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 79,67 m² v prémiovém rezidenčním projektu Rezidence Marina Zbraslav. Téměř 80 m², dvě samostatné ložnice, vlastní šatna, praktická komora, oddělená koupelna a WC a lodžie vytvářejí komfortní a promyšlený domov vhodný pro pár i rodinu. Projekt vzniká v jedinečné lokalitě v bezprostřední blízkosti Vltavy, s přírodou a cyklostezkou přímo u rezidence, přitom s pohodlným dosahem Prahy. PARAMETRY BYTU • dispozice 3+kk • celková podlahová plocha 79,67 m² • užitná plocha bez lodžie 76,12 m² • lodžie 3,75 m² • užitná plocha včetně lodžie 79,87 m² • obývací pokoj s kuchyní 22,29 m² • hlavní ložnice 17,97 m² • další pokoj 9,93 m² • samostatná šatna 2,53 m² • praktická komora 2,92 m² • koupelna a samostatné WC • novostavba - plánované dokončení 3Q/2027 PROMYŠLENÁ DISPOZICE PRO KOMFORTNÍ BYDLENÍ Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,29 m², na který navazuje vlastní lodžie. Hlavní ložnice nabízí nadstandardních 17,97 m². Druhý samostatný pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna a komora přímo v bytě, díky kterým získáte dostatek úložného prostoru bez nutnosti ubírat místo v obytných místnostech. Praktické je také oddělení koupelny a WC. REZIDENCE MARINA ZBRASLAV Komorní rezidenční projekt tvoří pouze 41 bytů ve třech domech. Důraz je kladen na soukromí, bezpečí, kvalitní architekturu a vysoký standard každodenního bydlení. Součástí standardu jsou mimo jiné podlahové vytápění, nadstandardní výška stropů, systém stálého přísunu čerstvého vzduchu, izolační trojskla a venkovní žaluzie. Moderní technologie a ekologická řešení zároveň přispívají ke komfortnímu a úspornému provozu domácnosti. Rezidence nabídne kontrolovaný vjezd, zabezpečené společné prostory, komfortní parkování a privátní zahradu s dětským hřištěm. BYDLENÍ U VLTAVY, PRAHA NA DOSAH Jednou z největších předností projektu je jeho poloha. Vltava, příroda a cyklostezka jsou přímo u rezidence. Ranní běh, procházky podél řeky, kolo, brusle nebo chvíle odpočinku u vody se zde mohou stát přirozenou součástí každého dne. Po cyklostezce se navíc můžete vydat podél Vltavy směrem do centra Prahy až ke Žlutým lázním. Zároveň zůstává zachována dobrá dostupnost Prahy a kompletní občanská vybavenost Zbraslavi. Téměř 80 m² komfortního bydlení. Tři pokoje. Šatna. Komora. Lodžie. Řeka a příroda za dveřmi. Praha na dosah. Plánované dokončení projektu je 3Q/2027. V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vám poskytneme kompletní informace o bytě, standardech projektu, možnostech parkování i průběhu koupě a domluvíme osobní schůzku. REZIDENCE MARINA ZBRASLAV Bydlení u řeky. Příroda za dveřmi. Praha na dosah.

Chcete bydlet ve vlastním bytě a přitom být v rodinném domě s terasou a parkováním u domu, kde se klade vysoký důraz na kvalitu a nadstandardní bydlení s ohledem na moderní trendy? ‌ Nabízíme vám tak exkluzivně možnost bydlení v domě o čtyřech bytech, který spojuje moderní design, klid a soukromí. K bytu s dispozicí 3+KK, s užitnou plochou 78,08m2, nacházející se ve 2.NP, náleží 2 sklepy v suterénu domu cca 3m2 a venkovní terasa 8,91m2. Celková plocha nemovitosti tak nabízí velkorysých cca 90m2. Parkování je řešeno 1 venkovním parkovacím stáním u domu, na pozemku všech spoluvlastníků. Výstavbě projektu byla věnována patřičná profesionální péče a vznikl tak malý developerský projekt s vysokou urbanistickou a architektonickou hodnotou. Byt nabízí prostornou vstupní halu, odkud jsou samostatné vstupy do všech místností. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a ostrůvkem, vytváří dokonalý rodinný a víceúčelový prostor pro různá setkávání. Přilehlá terasa je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, a nabízí příjemné a pohodlné místo k relaxaci či odpočinku na čerstvém vzduchu s výhledem do zeleně. Ložnice disponuje vestavěnou skříní a díky vstupu na terasu je i vzdušná a pohodlná. Další místnost může sloužit jako dětský nebo hostinský pokoj, či pracovna. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou, a také prostorem na pračku. Samostatné WC je v tomto případě určitým bonusem a prostor pro uložení věcí nabízí praktická šatna. Díky modernímu systému podlahového vytápění, které je napájeno tepelným čerpadlem voda-vzduch, je zajištěno pohodlné a nízkonákladové vytápění. Po dohodě s majiteli je také možnost odkoupit nábytek, který byl do bytu vytvořen na míru. ‌ Zbraslav je evidenční část a katastrální území na jihu hl. města Prahy, a je dobře propojena s centrem Prahy díky blízkosti hlavních silnic a autobusového spojení, zejména na Zbraslavské náměstí či metro Smíchovské nádraží. Autobusová zastávka je jen pár metrů od domu. Velkou předností této nemovitosti je také její lokalita a blízké spojení mezi malebnou přírodou v okolí Zbraslavi a přilehlými městy, historickými místy a vysokou kvalitou bydlení. Je zde veškerá občanská vybavenost a infrastruktura, která podtrhuje atraktivitu tohoto místa, a nabízí tak i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům. ‌ Pro potencionální zájemce, coby investory, by bylo dobré také zmínit, že se zde díky dispozici bytu nabízí možnost nájemního bydlení. ‌ Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. ‌ Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu a provize RK. ‌