Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+1 o výměře podlahové plochy 70,99 m2, která se nachází v III.NP, bytového domu na adrese Karlovy Vary - Stará Role, ul. Závodu míru. Byt se skládá z předsíně, odkud je vstup do 2 pokojů, kuchyně, WC a koupelny s vanou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP. Nemovitost je v tuto chvíli obsazena nájemcem, který má nájemní smlouvu platnou do konce roku 2025. V cihlovém domě bez výtahu, který je napojen na vodovod, elektriku, kanalizaci. Dům má přípojku na plyn, který není rozveden do jednotlivých bytů. K nemovitosti je přístup z obecní komunikace a k domu náleží volný oplocený pozemek o výměře 302 m2 za domem, který je možné využít dle platného ÚP. Na nemovitosti je zapsané zástavní právo banky, které bude vymazáno v rámci prodeje. Více informací k této zakázce Vám rádi sdělíme. Množství fotografií je omezené, z důvodu obsazení bytu nájemce. Přiložené fotografie bytu mohou být ve stavu před uzavřením nájemní smlouvy či pouze jako ilustrativní. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi bytu či rekonstrukci. Připravíme Vám i možnost na vytváření rezervy na rychlejší doplacení HÚ nebo tvoření rezervy na nenadále výdaje.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+1 o výměře podlahové plochy 62,32 m2, která se nachází v II.NP, bytového domu na adrese Karlovy Vary - Stará Role, ul. Závodu míru. Byt se skládá z předsíně, odkud je vstup do 2 pokojů, kuchyně, WC a koupelny s vanou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP. Nemovitost je v tuto chvíli obsazena nájemcem, který má nájemní smlouvu platnou do konce roku 2025. V cihlovém domě bez výtahu, který je napojen na vodovod, elektriku, kanalizaci. Dům má přípojku na plyn, který není rozveden do jednotlivých bytů. K nemovitosti je přístup z obecní komunikace a k domu náleží volný oplocený pozemek o výměře 302 m2 za domem, který je možné využít dle platného ÚP. Na nemovitosti je zapsané zástavní právo banky, které bude vymazáno v rámci prodeje. Více informací k této zakázce Vám rádi sdělíme. Množství fotografií je omezené, z důvodu obsazení bytu nájemce. Přiložené fotografie bytu mohou být ve stavu před uzavřením nájemní smlouvy či pouze jako ilustrativní. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi bytu či rekonstrukci. Připravíme Vám i možnost na vytváření rezervy na rychlejší doplacení HÚ nebo tvoření rezervy na nenadále výdaje.

Zprostředkujeme vám koupi bytu dispozičně řešeného jako 2kk. Byt je umístěn v cihlovém domě, v přízemí. Dům se nachází ve Staré Roli, na ulici Závodu míru, v její klidné části. V současné době se dům zatepluje a bude nová fasáda. V rámci těchto investic budou ještě vylepšeny společné prostory, vč. sklepů. K tomuto bytu jako příslušenství náleží komora v mezipatře a velký sklep o výměře 10 m2. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byly opraveny a položeny nové podlahy, všude byla rozvedena nová elektřina, bylo vymalováno, někde speciálními barvami s dekorem, které jsou omyvatelné. Osadila se nová kuchyňská linka /do bytu bude dodána ještě lednice/. Byt je tedy připraven ihned k nastěhování. Neopomenout nemůžeme ani velkou devizu, a tou je prostorná zahr ada, kterou užívají vlastníci v domě, kde se nachází i společná pergola, v níž se griluje. Díky opravám na domě je na zahradě materiál a pergolu užívají dělníci k odpočinku. Dům je velmi klidný a čistý. Nájemníci mají dobré vztahy. Byt je vhodný jak na investici tak i k vlastnímu bydlení. Během několika minut jste na koupališti Rolava nebo u Penny marketu. V okolí jsou další obchody, školy, školky, lékárna. Autobusová zastávka je v blízkosti domu. Autem je to minuta k nájezdu na obchvat a dálnici na Cheb, ale i směr Praha.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi byt v klidné části Karlových Varů - ve Staré Roli. Nemovitost je vhodná pro startovací bydlení i jako investiční příležitost. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je určený k rekonstrukci. Velkou výhodou je, že už byly provedeny nové rozvody elektřiny a topení. Do bytu je přiveden plyn a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se nachází v posledním patře, což zajišťuje naprostý klid bez sousedů nad hlavou. K bytu náleží sklepní kóje a samostatná uzamykatelná garáž, která je součástí prodeje. To výrazně zvyšuje komfort bydlení i úložné možnosti. Interiér je v původním stavu, připravený na rekonstrukci dle vašich představ. Díky již provedeným technickým úpravám se můžete soustředit především na design, povrchy, kuchyň, koupelnu a další vybavení podle vlastního vkusu. Lokalita Stará Role nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské a základní školy, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, poštu, restaurace, sportoviště a dětská hřiště. Milovníky přírody potěší cyklostezka a pěší trasy podél řeky Rolavy. Dopravní dostupnost je výborná. Vlaková zastávka je vzdálená jen pár minut chůze a do centra Karlových Varů se dostanete během šesti minut. Městská hromadná doprava nabízí několik pravidelných denních i nočních linek. Příjezd autem je rychlý a bezproblémový, s napojením na hlavní silniční tahy. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají bydlení za rozumnou cenu s potenciálem k vytvoření vlastního domova, nebo pro investory plánující rekonstrukci a následný pronájem. Díky kombinaci dobré technické výchozí situace, klidné lokality a výborné dostupnosti je nabídka velmi atraktivní. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl předložen, proto v souladu se zákonem uvádíme kategorii G.