Pokud hledáte historii propojenou s moderním bydlením, pak jste tu správně! Nabízím k prodeji čerstvě zkolaudovaný byt o dispozici 2+kk s lodžií (4 m2) v 6. nadzemním podlaží budovy Rezidence Nuselský pivovar. Byt disponuje vstupní chodbou (4,9m2) s prostorem pro vestavěnou skříň, následuje vstup do obývacího pokoje a nebo koupelny. Koupelna nabízí podlahové vytápění, sprchovou zástěnu s podomítkovou baterií, WC s bidetovou sprškou, topný žebřík a přípravu pro připojení pračky a sušičky. V obývacím pokoji (22,6m2) najdete přípravu pro kuchyňskou linku, je zde také vstup na lodžii (4m2) a dále se vchází do ložnice (15,5m2). Byt je v provedení Premium (EURO okna - trojskla, předokenní elektrické žaluzie, bezfalcové 2100mm vysoké interiérové dveře, lepená dřevěná podlaha, podlahové vytápění v koupelně a mnoho dalšího). K bytu náleží prostorná betonová sklepní kóje o výměře 4,2m2 a také garážové stání. Cena garážového stání je 800.000,-Kč a je podmínkou pro koupi bytu. Energetický štítek (PENB) je “B” - velmi úsporný. Zálohové měsíční platby činí 3.750,-Kč. Rezidence Nuselský pivovar je nově zrevitalizovaná čtvrť s bohatou historií, jednotlivé domy propojuje vnitroblok plný zeleně a relaxačních zón. Rezidence se nachází na hranici Vinohrad a Nuslí, nedaleko parku Folimanka a Grébovka a v blízkosti skvělých restaurací, kaváren či bister. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD je minutu od domu. Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a precizně zpracovaný byt 2+kk o výměře 55,1 m² s lodžií, který se nachází v prémiovém rezidenčním projektu Nuselský pivovar. Byt vyniká promyšleným dispozičním řešením, nadstandardními materiály a výbornou dostupností do centra města. Byt je vybaven dubovými dřevěnými podlahami Kährs s bezlišťovými přechody mezi místnostmi, které podtrhují jednotný vzhled interiéru. Bezfalcové dveře Lignis se skrytými panty přispívají k elegantnímu a čistému designu. Dřevěná eurookna s trojsklem zajišťují optimální tepelnou i zvukovou izolaci. Koupelna nabízí podlahové vytápění, velkoformátové keramické obklady inspirované přírodním kamenem, vanu Kaldewei a sanitu Laufen Kartell. Podomítková baterie Grohe zajišťuje minimalistický a nadčasový vzhled. Hlavní obytný prostor plynule navazuje na lodžii, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Šatna a komora nabízejí dostatek úložného prostoru a zvyšují celkovou funkčnost bytu. Součástí nabídky je také větší garážové stání se sklepem o velikosti 5 m², přičemž rezidenti mají k dispozici další parkovací místa v klidné ulici Závišova. Nuselský pivovar nabízí vyváženou kombinaci klidného rezidenčního prostředí a městské infrastruktury. V pěší dostupnosti se nachází parky Folimanka a Grébovka, cyklostezka podél Botiče vedoucí až k vltavské náplavce nebo historický Vyšehrad s panoramatickými výhledy na Prahu. Dopravní dostupnost je vynikající - v blízkosti jsou tramvajové i autobusové zastávky, v budoucnu zde vznikne stanice metra D, což dále zvýší hodnotu lokality. Pro řidiče je výhodou rychlé napojení na pražskou magistrálu, které umožňuje efektivní průjezd městem i pohodlné spojení s hlavními dopravními tahy. Přímo v areálu Nuselského pivovaru se nachází široká nabídka obchodů, služeb a restaurací, které zajišťují komfortní městské bydlení. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerým zázemím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 2+kk v projektu Nuselský pivovar - k nastěhování ihned. V exkluzivním rezidenčním komplexu Nuselský pivovar nabízíme ke koupi stylový byt 2+kk o rozloze 62,2 m² s pohodlnou terasou, který je zcela připraven k nastěhování. Na byt se vztahuje dvouletá záruka od developera. Byt je promyšleně dispozičně řešen a vybaven vysoce kvalitními materiály: - Dřevěné dubové podlahy Kährs s bezprahovými přechody - Bezfalcové interiérové dveře Lignis se skrytými panty - Dřevěná eurookna s trojskly, zajišťující výbornou tepelnou i akustickou izolaci Koupelna zaujme podlahovým vytápěním, vanou Kaldewei, keramikou Laufen Kartell a podomítkovou baterií Grohe - vše v elegantním a nadčasovém stylu. Obývací pokoj plynule navazuje na terasu, která nabízí ideální prostor pro relaxaci. Samostatná šatna a komora uvnitř bytu zajišťují praktické úložné prostory a celkový komfort. Parkovací stání v podzemní garáži (za 560 000 Kč) a sklepní kóje o velikosti 5 m² (za 200 000 Kč) jsou k dispozici za příplatek. Lokalita má výjimečnou atmosféru: v docházkové vzdálenosti jsou parky Folimanka a Grébovka, cyklostezka podél Botiče, Vltavská náplavka, historický Vyšehrad i množství kaváren, pekáren a restaurací. Dopravní dostupnost je skvělá - zastávky tramvají a autobusů v blízkosti, v budoucnu zde vznikne stanice metra D. Rychlé napojení na městskou magistrálu umožňuje pohodlný pohyb po městě i mimo něj. Byt v Nuselském pivovaru je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní městské bydlení s nadstandardním vybavením, výbornou dostupností a osobitou atmosférou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi moderní byt v prestižní rezidenci Nuselský Pivovar, projektu renomovaného developera Penta Group, který patří mezi špičku ve svém oboru. Exkluzivní lokalita - Nusle: Lokalita v bezprostřední blízkosti centra Prahy nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice a vybavení bytu: 2+KK | 54,8 m² + lodžie 5,3 m² Výhled do klidného, udržovaného vnitrobloku Citlivě navržený interiér s důrazem na kvalitu materiálu Zakázkové zařízení od českých řemeslníků Plně vybavený byt, připravený k okamžitému nastěhování Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání a sklepní kóje Energeticky úsporný byt - PENB třída B Lodžie poskytující výhled na střechy starých Vinohrad Výhody lokality: Rozvojová oblast s vysokým potenciálem Kompletní občanská vybavenost: restaurace, obchody, nemocnice, úřady a další Pěší dostupnost parků Folimanka a Grébovka nabízejících sportovní a kulturní aktivity Plánovaná stanice metra linka D - Náměstí Bratří Synků, která zhodnotí cenu nemovitosti Projekt počítá s otevřením komerčních prostorů přímo v rezidenci Poslední dostupné bytové jednotky ke koupi Služby realitní kanceláře: Osobní prohlídka nemovitosti po domluvě Možnost hypotečního úvěru Pomoc se zajištěním financování Kompletní právní servis Investujte do budoucnosti: Tato nabídka je ideální volbou pro zájemce o kvalitní městské bydlení s důrazem na estetiku, funkčnost a lokalitu. Spojení historie s moderní architekturou 21. století v jednom z nejstarších a nejžádanějších koutů Prahy. Pro zajištění prohlídky kontaktujte přiděleného realitního makléře.