Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s nádherným výhledem do přírody, s kuchyní na míru a s krásnou koupelnou včetně podlahového topení. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 4. patře kompletně revitalizovaného domu. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice - Obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru - Vstupní chodba - Koupelna s vanou a podlahovým topením - WC - Lodžie - Sklep V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra, restaurací, bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Velmi hezký byt 2+1 + zasklená lodžie, v krásném a klidném prostředí. Plocha bytu 61,1 m2, lodžie 5,4 m2, sklep 1,2 m2. Celková plocha 67,7 m2. V roce 2022 došlo ke kompletní rekonstrukci bytu: nově vyzděné jádro umožnilo výborné řešení koupelny, kde se nyní pohodlně vejde WC, sprcha, pračka i sušička. Na opačné straně jádra - v kuchyni, vzniknul naopak prostor pro velkou vestavěnou skříň, využitelnou jako spižírna, nebo komora. V celém bytě došlo k výměně původní hliníkové elektroinstalace za novou elektroinstalaci v mědi, v koupelně byly položeny nové dlažby a v předsíni a v pokojích jsou položeny odhlučněné vinylové podlahy, byly také vyměněny všechny rozvody vody a odpadního potrubí. Nová plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře + obložkové vnitřní dveře, nová dlažba + otevíratelné zasklení lodžie. Celý dům také prošel celkovou rekonstrukcí: nové stoupačky + měřiče, nová fasáda + její zateplení, nový výtah, nové vnitřní elektrorozvody, kompletní revitalizace vnitřních společných prostor. Energetická náročnost budovy má třídu "B" - velmi úsporná. Byt se nachází ve 2. patře, ve vyjímečně hezké a klidné lokalitě, má výhledy do korun stromů a ne do oken sousedů z obou stran, otevřeným oknem slyšíte zpěv ptáků a ne hluk místní autobusové, či automobilové dopravy. Výborná dostupností do centra, která se díky nově budované trase linky metra "D" ještě zlepší. Anuita je kompletně splacena, ale převod do OV se zatím nechystá. Částečné financování tohoto bytu hypotečním úvěrem je možné do výše tří milionů, což jsme pro Vás schopni zdarma a za výhodných podmínek zajistit. Je také možné vzít si vyšší hypoteční úvěr a ručit jinou nemovitostí, nebo financovat tento byt Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji družstevní byt kategorie 2+1 v žádané lokalitě Prahy 4. Jednotka je situována v 6. nadzemním podlaží a bude předávána v původním, hezkém stavu, vhodném k rekonstrukci. Ta bude moci proběhnout dle vlastních představ budoucího kupujícího, což je zohledněno v kupní ceně, a považujeme to za obrovský bonus. Klíčové vlastnosti: • Prostorný světlý byt 2 +1 o výměře 55,8m2 (54,3 m2 byt, 1,5 m2 sklep) • Uzamykatelná předchodba k bytu • Sklepní kóje na témže patře • Veškerá občanská vybavenost samozřejmostí • Skvělá dostupnost do centra Prahy • Prostor pro relax a návštěvu zeleně v nedalekém Lhoteckém lese • Sportovní areály a dětská hřiště co by kamenem dohodil Technické informace: • Okna. plastová • Vytápění a ohřev vody. dálkově • Elektřina. převod na nového majitele • Dům. částečná rekonstrukce (nová fasáda, zateplení, plastová okna) Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo jako obchodní příležitost. Tato lokalita je pro bydlení velmi žádaná. Základní členský vklad v Družstvu je zcela uhrazen a členský podíl zcela splacen. Více slov, dle mého názoru, netřeba, jak se říká: "ukázaná platí". Neváhejte nás pro bližší informace či domluvení prohlídky kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tenhle byt je přesně to, co hledáte, pokud sníte o bydlení, které si můžete od základů vytvořit podle svých představ. Najdete ho v klidné lokalitě pražského Kamýku, na adrese Zárubova 506/4. Představte si družstevní byt 2+1 o velikosti 60 m2, umístěný v 11. patře panelového domu, který má celkem 14 pater. A co víc, dům je dobře udržovaný a pyšní se dvěma moderními výtahy, takže na vás žádné čekání nečeká. K bytu také náleží komora o velikosti 1,2 m2, která je šikovně umístěna rovnou na patře. A příjemný bonus je uzamykatelná předchodba u bytu, která je sdílena jen s jedním, dalším bytem. Tohle je ideální startovní čára pro rodinu nebo pár. Byt je k totální rekonstrukci, tedy máte absolutní volnost proměnit ho v dokonale funkční a stylový domov - přesně tak, jak si přejete. Prodává se ve stavu, jak ho vidíte na fotografiích a 3D virtuální prohlídce, takže rovnou víte, s čím můžete počítat. Co se týče lokality, jedná se o kombinaci dobré dostupnosti do centra Prahy a velmi klidného byldení s dotekem přírody. Cca 5 minut od domu je zastávka autobusu Sídliště Lhotka, takže spojení kamkoli po Praze máte zaručené, zejména pak na metro C - Kačerov, kam autobusy jezdí za 11 minut. Pro začínající rodiny je to skvělá pozice - škola i školka jsou hned za rohem, žádné zdlouhavé dojíždění. Milovníci přírody si zamilují Lhotecký les, který je doslova na dosah ruky, a děti zase ocení spoustu dětských hřišť v okolí. A ten výhled z 11. patra stojí za to. Energetická třída budovy je C. Pokud vás tahle příležitost chytla za srdce a už se vidíte, jak byt přetváříte k obrazu svému, neváhejte a kontaktujte prosím Honzu Šebka pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do města a přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Kamýk, v ulici Zárubova. Tento světlý byt se nachází v pátém podlaží udržovaného osmipodlažního panelového domu. Nabízí celkovou plochu 63 m², přičemž užitná plocha bytu činí komfortních 58 m². K bytu náleží praktická uzamykatelná lodžie, která se nachází na chodbě (výlučné užívání k bytu) a poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci nebo uskladnění. Částečná rekonstrukce a výhody lokality Byt prošel částečnou rekonstrukcí, což zajišťuje příjemné a moderní prostředí s možností dalších úprav dle vašich představ a vkusu. Jednou z největších předností je bezprostřední blízkost lesa Kamýk. Zde najdete ideální podmínky pro procházky, běhání, cyklistiku a celkovou relaxaci v přírodě. Tato lokalita je jako stvořená pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou, aniž by se vzdali komfortu a vynikající dostupnosti do centra Prahy. V průběhu příštího roku bude probíhat rekonstrukce domu (zateplení, nová plastová okna, předokenní žaluzie) při té příležitosti se budou také opravovat balkony, která budou i zasklená. V okolí bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Obchody, školy, zdravotnická zařízení - vše máte na dosah ruky. Byt je vhodný pro jednotlivce i pro menší rodiny, které hledají útulné a pohodlné bydlení s kompletním zázemím. Byt je v osobním vlastnictví bez zástav a zatížení, tudíž jeho koupi je možné financovat hypotékou, kterou vám rád zprostředkuji s exklusivní sazbou! Neváhejte mě kontaktovat pro informace a domluvením prohlídky