Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 39,3 m² s lodžií 5,4 m² umístěnou na chodbě, v 7. patře panelového domu v ulici Zárubova, Praha 4 - Kamýk. Byt je v původním stavu - s umakartovým jádrem a původní kuchyňskou linkou, takže nabízí potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice je praktická, světlá a s příjemným výhledem z vyššího patra. Dům se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, v blízkosti lesa Kamýk a Modřanské rokle, které lákají k procházkám, běhání nebo relaxaci v přírodě. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, škola, školka i zdravotní středisko. Dopravní dostupnost je výborná - autobusy 117, 139, 150, 189 a 197 zajišťují rychlé spojení na metro Kačerov nebo Budějovická. Byt je ideální jako startovní bydlení nebo investiční příležitost v oblíbené části Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Anuita splacena.

Prodejte krásný byt 2+1 v žádané lokalitě Zárubova, Praha 4 - Kamýk. Tento útulný byt o celkové velikosti 70 m² se nachází ve velmi dobrém stavu v panelové budově na 8. podlaží. Máte zde k dispozici příjemnou lodžii a byt je plně zařízený, takže se můžete ihned nastěhovat a začít si užívat pohodlí. Vlastnictví je osobní, což znamená, že se nemusíte obávat žádných restrikcí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Nebojte se a nenechte si tuto skvělou příležitost ujít!

Družstevní byt se SPLACENOU ANUITOU a možností brzkého PŘEVODU DO OV ! Tak právě tento byt o dispozici 2+kk a velikosti 43 m2, situovaný ve třetím patře bytového domu se dvěma novými výtahy se nachází v žádané lokalitě Praha 4 - Kamýk, ul. Zárubova. K bytu náleží také menší sklep 1,2 m2. Bytový dům je vybaven i kolárnou a kočárkárnou. PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ - SLEVA ! Byt je orientován na jih, takže je příjemně prosluněný po celý den. Jsou zde plastová okna a žaluzie. Byt je určený k celkové rekonstrukci, takže novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně dálkově. Dům je zateplený, energetická náročnost budovy je C, což znamená úsporné provozní náklady. Měsíční poplatky 3920,- Kč, + zálohy na elektřinu. Anuita je již doplacena takže je 0,- Kč a je zde možnost převodu bytu do OV, již bylo odsouhlaseno na členské schůzi a nyní se připravují další kroky pro převod. Velkou výhodou je zde parkování přímo před domem, bez modré zóny - můžete tedy parkovat kdekoliv. Lokalita nabízí v bezprostřední blízkosti veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a to jak do centra Prahy, tak i na metro Chodov. Velkou výhodou je také Kunratický les, který je vzdálený 3 km a nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, běhání a cyklistiku. Pár metrů od domu se nachází obchody OBI a Penny. Přímo u domu je mateřská školka. Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo investici k dalšímu pronájmu. Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat a domluvit si termín schůzky. S financováním i případnou rekonstrukcí vám ráda pomohu. Helena

Velmi hezký byt 2+1 + zasklená lodžie, v krásném a klidném prostředí. Plocha bytu 61,1 m2, lodžie 5,4 m2, sklep 1,2 m2. Celková plocha 67,7 m2. V roce 2022 došlo ke kompletní rekonstrukci bytu: nově vyzděné jádro umožnilo výborné řešení koupelny, kde se nyní pohodlně vejde WC, sprcha, pračka i sušička. Na opačné straně jádra - v kuchyni, vzniknul naopak prostor pro velkou vestavěnou skříň, využitelnou jako spižírna, nebo komora. V celém bytě došlo k výměně původní hliníkové elektroinstalace za novou elektroinstalaci v mědi, v koupelně byly položeny nové dlažby a v předsíni a v pokojích jsou položeny odhlučněné vinylové podlahy, byly také vyměněny všechny rozvody vody a odpadního potrubí. Nová plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře + obložkové vnitřní dveře, nová dlažba + otevíratelné zasklení lodžie. Celý dům také prošel celkovou rekonstrukcí: nové stoupačky + měřiče, nová fasáda + její zateplení, nový výtah, nové vnitřní elektrorozvody, kompletní revitalizace vnitřních společných prostor. Energetická náročnost budovy má třídu "B" - velmi úsporná. Byt se nachází ve 2. patře, ve vyjímečně hezké a klidné lokalitě, má výhledy do korun stromů a ne do oken sousedů z obou stran, otevřeným oknem slyšíte zpěv ptáků a ne hluk místní autobusové, či automobilové dopravy. Výborná dostupností do centra, která se díky nově budované trase linky metra "D" ještě zlepší. Anuita je kompletně splacena, ale převod do OV se zatím nechystá. Částečné financování tohoto bytu hypotečním úvěrem je možné do výše tří milionů, což jsme pro Vás schopni zdarma a za výhodných podmínek zajistit. Je také možné vzít si vyšší hypoteční úvěr a ručit jinou nemovitostí, nebo financovat tento byt Vaší nemovitostí v Praze, kterou vezmeme protiúčtem.