Venda de de três quartos apartamentos - Zálesí

Nabízíme k prodeji prostorný slunný byt 3+kk (68,9 m²) po rekonstrukci z roku 2013, s otevřeným obývacím prostorem propojeným prosklenou stěnou se zasklenou lodžií (6,9 m²). Byt se nachází v 11. patře panelového domu na Zálesí, Praha 4 - Krč, v zelené části mezi Krčí a Michlí. Ideální pro rodinu s dětmi nebo pár, který hledá dostupné bydlení blízko centra s výbornou dopravní obslužností a příchozí stanicí metra D Nemocnice Krč (do 5 let). DISPOZICE: - Obývací pokoj + kuchyň-jídelna (open space, 25,7 m²) - Ložnice (10,0 m²) - Pokoj / pracovna (10,5 m²) - Koupelna s vanou (3,8 m²) - Samostatné WC (1,4 m²) - Vstupní hala / chodba (8,3 m²) - Zasklená lodžie (6,9 m²) CO BYT NABÍZÍ: - Rekonstrukce v roce 2013 - open space, prosklená stěna do lodžie - Kuchyňská linka na míru, plynový sporák, elektrická trouba - Bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna - Sklep na patře, výtah v domě - Vytápění centrální (SVJ) LOKALITA: - MHD (bus 106, 197) přímo před domem, do 10 min metro C Kačerov - Plánované metro D - stanice Nemocnice Krč (do 5 let) - Rychlý příjezd na dálnici D1 - Mateřská a základní škola do 5 minut chůze - Supermarkety (Albert, Lidl, Kaufland) do 10 minut - Kunratický les a Thomayerova nemocnice v dosahu Náklady na bydlení cca 4 500 Kč / měs. (fond oprav + zálohy). Cena včetně provize realitní kanceláře. Provizi hradí prodávající. Byt Vám osobně rád ukážu. Termín prohlídky sjednávám individuálně.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 76 m², který se nachází v klidné části obce Zálesí u Bítova, v okrese Znojmo. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro pohodové bydlení v přírodě, tak i jako zajímavou investiční příležitost v turisticky atraktivní oblasti. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021, díky čemuž nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Prodává se částečně vybavený, což novým majitelům umožňuje doladit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Velkým benefitem je samotná lokalita. Zálesí leží jen několik minut od vyhledávané rekreační oblasti Vranovské přehrady a historické obce Bítov s dominantou stejnojmenného hradu. Okolí je známé svou malebnou krajinou, rozsáhlými lesy, cyklostezkami a turistickými trasami, které vedou i do nedalekého Národního parku Podyjí. Lokalita tak nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, vodních sportů, rybaření i aktivního odpočinku. Právě díky vysoké návštěvnosti této oblasti má byt také velký potenciál pro krátkodobé pronájmy, například pro rekreanty mířící k přehradě nebo na výlety po okolí. Pokud hledáte klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností rekreačních aktivit, případně investici v oblíbené turistické destinaci, tato nabídka může být tou pravou. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.