Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1, a výměře 76,46 m2 v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací díky výborné spolupráci SVJ - dům má nové zateplení, nové rozvody i zrekonstruované společné prostory. Byt samotný je ve skvělém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí oproti původnímu stavu. Nejnovější úpravou je kompletně nová elektroinstalace a nový vinyl v chodbě a kuchyni. V obytných místnostech jsou původní, avšak velmi dobře zachovalé a udržované parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Dispozice bytu je velmi praktická - do všech 3 pokojů je vstup samostatně z prostorné chodby, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. K bytu náleží dva prostorné, zasklené balkony, které poskytují dostatek prostoru k relaxaci nebo pěstování rostlin, a velký sklep a prostorná komora, jsou ideální pro úschovu sezónních věcí či sportovního vybavení. Výhody bytu: skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (MHD, obchody, školy, parky) klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Brna revitalizovaný dům a pečlivě spravované SVJ dva zasklené balkony a sklep Byt je ideální jak pro rodinu, tak i jako investice k pronájmu díky atraktivní lokalitě a výbornému stavu. Aktuálně je byt obsazen skvělými nájemníky, kteří by rádi v případě zájmu nového majitele dále zůstali. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Hledáte byt s výhledem, dostatkem prostoru a promyšlenou dispozicí? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 70,3 m² se dvěma lodžiemi o celkové ploše 6,4 m², sklepem 5,7 m² a praktickou komorou. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Byt je situován v posledním patře, což zajišťuje klid, soukromí a krásný výhled. Je po částečné rekonstrukci z roku 2018 - má nově vybudované bytové jádro, včetně elektroinstalace v kuchyni a koupelně. V roce 2022 byla instalována nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, která prakticky a esteticky doplňuje prostor kuchyně. Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice, obývací pokoj a průchozí kuchyni, dále koupelnu, samostatné WC, komoru a prostornou chodbu. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, v kuchyni a na chodbě je položena dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje a dvě lodžie, které poskytují ideální prostor pro relaxaci nebo pěstování květin. Celkové měsíční náklady činí 4.556 Kč (z toho fond oprav 1.757 Kč) + elektřina. Dům je udržovaný, v klidné lokalitě s dobrou dostupností MHD, školami, školkami i obchody. Hledáte praktické bydlení s potenciálem a příjemnou atmosférou? Pak neváhejte - kontaktujte nás pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku.