Vynikající loklalita. Skvělá pronajímatelnost. Dobré parkování. Dobrý technický stav bez nutnosti investic. Byt na klidném místě obklopený zelení v absolutním klidu s perfektní dostupností do centra Brna v jedné z nejprestižnějších lokalit Brno, Žabovřesky. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, školy, školky, lékaři. nákupní centrum Rubín. Jedná se jednotku 3+1 o celkové ploše 80m2, podlahové ploše 70,3 m2. Byt je umístěn v 1.NP. Pokoje jsou neprůchozí, velkou výhodou je vlastní šatna, samostatné WC a kouplena. Byt je zcela otočen do zeleně, z obývacího pokoje a kuchyně je vstup na lodžie. Celkový stav bytu je velmidobrý. Dům je zateplen, plastová okna. Jádro je obloženo, vyměněna sanitární keramika, obklady a dlažby. Byt je téměř bezbariérový. Vynikající volba pro bydlení na dosah centra Brna nebo jako investici pro další pronájem pro studenty i pracující díky blízkosti technologického parku a VŠ.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1, a výměře 76,46 m2 v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací díky výborné spolupráci SVJ - dům má nové zateplení, nové rozvody i zrekonstruované společné prostory. Byt samotný je ve skvělém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí oproti původnímu stavu. Nejnovější úpravou je kompletně nová elektroinstalace a nový vinyl v chodbě a kuchyni. V obytných místnostech jsou původní, avšak velmi dobře zachovalé a udržované parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Dispozice bytu je velmi praktická - do všech 3 pokojů je vstup samostatně z prostorné chodby, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. K bytu náleží dva prostorné, zasklené balkony, které poskytují dostatek prostoru k relaxaci nebo pěstování rostlin, a velký sklep a prostorná komora, jsou ideální pro úschovu sezónních věcí či sportovního vybavení. Výhody bytu: skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (MHD, obchody, školy, parky) klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Brna revitalizovaný dům a pečlivě spravované SVJ dva zasklené balkony a sklep Byt je ideální jak pro rodinu, tak i jako investice k pronájmu díky atraktivní lokalitě a výbornému stavu. Aktuálně je byt obsazen skvělými nájemníky, kteří by rádi v případě zájmu nového majitele dále zůstali. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!