Продаж квартир - Zábřeh nad Odrou

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 4+1 o užitné ploše 79 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části sídliště s dostatkem zeleně. Dispozice bytu nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, obývací pokoj, kuchyni, lodžii a sklep. Byt působí velmi příjemným a udržovaným dojmem. V obývacím pokoji je umístěna vestavěná knihovna a elektrický krb, které dotváří útulnou atmosféru, a v chodbě se nachází praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Dům je pravidelně udržovaný a obyvatelům je k dispozici také kolárna. Lokalita je vyhledávaná především díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, obchody, lékaři i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s ohledem na dispozici a lokalitu. Více info u makléře.

Hledáte stylové bydlení po rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Ostravy, obklopené zelení, s vlastní terasou o výměře 20 m²? Pak Vás tento krásný byt 2+1 s komorou (1,85 m²) nadchne už při první návštěvě. K bytu navíc získáte možnost využívat dílnu pod terasou, sklepní kóji, 2 x parkovací místo a také druhou terasu v posledním patře revitalizovaného domu - ideální místo pro relaxaci a opalování. Ano, tohle všechno je skutečná exkluzivní nabídka, ne sen. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. patře cihlového domu, má užitnou plochu 70 m². Dispozice a vybavení: Už vstupní předsíň (10,38 m²) vás okouzlí promyšlenými detaily a útulnou atmosférou. Stylová kuchyň (10,12 m²) nabízí kvalitní kuchyňskou linku s jídelním koutem a kombinovaným sporákem značky Gorenje. Obývací pokoj (18,06 m²) má přímý vstup na slunnou terasu (20 m²), kterou vám budou sousedé závidět. Prostorná ložnice (14,83 m²) poskytuje dostatek místa a oba pokoje jsou neprůchozí. Milovníky masivního nábytku potěší, že stylové vybavení, které dotváří jedinečnou atmosféru bytu, je součástí prodeje. V bytě jsou vinylové a plovoucí podlahy, koupelna s odděleným WC (2,80 m²) má keramický obklad a dlažbu ladící s celkovým designem. Samozřejmostí je kabelová televize i Wi‑Fi. Náklady a zázemí domu: Měsíční náklady činí cca 3.790 Kč pro dvě osoby (včetně fondu oprav 2.761 Kč). V domě je k dispozici kolárna i kočárkárna. Lokalita: Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - ZŠ, MŠ, MHD, obchody, lékaři, pošta, restaurace i sportoviště. Lokalita je klidná, zelená a velmi žádaná. Pokud Vás tato exkluzivní nabídka zaujala, ráda Vás provedu osobně a poskytnu veškeré další informace. Těším se na setkání s Vámi v tomto výjimečném bytě. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderně zrekonstruovaného bytu 3+kk v osobním vlastnictví, situovaného ve vyhledávané lokalitě Ostrava-Zábřeh v těsné blízkosti oblíbené restaurace Zámeček. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce je navržena s důrazem na funkčnost, kvalitu použitých materiálů a nadčasový sjednocený design. Velkou výhodou je také možnost dokoupení vlastního garážového stání. Dispozice a vybavení Byt je promyšlený do posledního detailu a splňuje nároky moderního komfortního bydlení: - prostorný obývací pokoj s rohovou kuchyní a dostatkem úložných prostor - ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem - hlavní koupelna s vanou a WC - samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - kvalitní podlahy, designové obklady a moderní sanita - sjednocené materiály a nadčasová barevnost celého interiéru - možnost zakoupení garážového stání Stav domu a plánované investice Dům projde v nejbližších letech rozsáhlou revitalizací: - 2026 - kompletní zateplení domu - úprava balkónů na zasklené lodžie - rekonstrukce bude hrazena z fondu oprav Tyto úpravy zvýší energetickou úsporu, estetiku i komfort - z lodžie vznikne praktický venkovní prostor využitelný po celý rok. Měsíční náklady: 4 599 Kč + elektřina. Z toho fond oprav činí: 2 580 Kč Lokalita Jedna z nejžádanějších částí Ostravy-Zábřehu nabízí: - pěší dostupnost restaurace Zámeček - školu, školku, MHD i obchody v okolí - klidné prostředí obklopené zelení - široké možnosti sportovních a volnočasových aktivit Ideální volba pro rodinu, pár i náročné zájemce hledající reprezentativní bydlení mimo rušné centrum, ale s výbornou dostupností. Hlavní výhody nemovitosti - osobní vlastnictví - dvě koupelny - nová, kvalitní rekonstrukce - budoucí zasklené lodžie a zateplený dům - možnost zakoupení vlastního garážového stání - velká zděná sklepní kóje Chcete se přijít podívat? Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte Katku z Kaktusu. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování prostřednictvím našeho finančního specialisty. Uvedené výměry jsou orientační. Fotografie jsou ilustrativní; finální podoba bytu se může lišit podle zvolených materiálů a probíhající rekonstrukce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce; majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.