Hledáte bydlení, které má styl, kvalitu a duši? Představujeme jedinečný byt 1+1 po kompletní designové rekonstrukci, který najdete v samém srdci prestižních Žabovřesk - na tiché Horské ulici, kde se snoubí klid, zeleň a rezidenční atmosféra. Ne nadarmo se této části Brna říká "brněnské Beverly Hills". Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování - včetně všech spotřebičů i elegantního nábytku navrženého na míru interiérovým studiem Home Interior Design. Disponuje zimní zahradou s elektrickým krbem, jižní orientací a přímým vstupem na zahrádku (cca 20 m²) s markýzou, elektřinou a vodou. Součástí je technická místnost naproti bytu (6 m²) s oknem, topením, pračkou a sušičkou. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2020 - nové rozvody, koupelna, kuchyň, podlahové topení v celém bytě. Parkovací stání přímo před domem. Skvělá dostupnost do centra, Technologického parku, IBM a VUT. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak i investici (tržní nájem cca 25 000 Kč/měs.). Součástí inzerce je také video bytu, doporučujeme shlédnout.

Hledáte místo, kde se snoubí klid, veškerá občanská dostupnost i jistá dávka soukromí? Ve vyhledávané části Brna - Královo Pole na ulici Hradecká, nabízíme byt 1+1 o rozloze 45 m² ve zděném třípodlažním domě. Okolí nabízí pohodlné parkování a perfektní dostupnost MHD a veškerou občanskou vybavenost. Má příjemnou atmosféru klasické cihlové zástavby a nachází se v tiché části Králova Pole s možností využití vnitrobloku se zahrádkou - ideální pro chvíle odpočinku, posezení s přáteli, či ranní kávou. Byt je po částečné rekonstrukci a ostatní části jsou v dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Kuchyň 14m2 a pokoj 28,5M2. Samostatné plynové topení. Koupelna je bezbariérová po celkové rekonstrukci včetně podlahového vytápění. Nové bezpečnostní dveře od firmy HT. Součástí bytu jsou dva sklepy. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Byt je družstevní - plně splacený, takže nový majitel získá nejen rychlý převod, ale i větší diskrétnost oproti standardnímu zápisu v katastru nemovitostí. Ideální volba pro zájemce s hotovostí, kteří hledají útulné bydlení v oblíbené lokalitě Brna. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 1+kk v Brně-Žabovřesky na ul. Sochorova. Byt se nachází ve 4. patře polyfunkčního cihlového domu s výtahem. Byt o celkové ploše 28 m2 s balkonem je orientán do ulice Sochorova. K bytu náleží sklep a garážové vyhrazené parkování, které je potřeba připočítat k ceně bytu, za cenu 750.000,- Kč. Dům, ve kterém se byt nachází má výbornou dostupnost do ostatních částí Brna. Výborná občanská vybavenost Žabovřesk činí tuto městskou část jednu z nejžádanějších lokalit v Brně. V bezprostřední blízkosti je supermarket Billa (cca 80m), rozsáhlá síť malých obchůdků, tramvajová zastávka, možnost krásných procházek ve Wilsonově lese či podél řeky Svratky. Byt je nabízený částečně zařízený - KL, lednice, varná deska, myčka, mikrovlnná trouba. Podlahy - plovoucí laminátová, dlažba. Okna - plastová se stínícími žaluziemi. Koupelna se sprchovým koutem, společná s toaletou, připojení na pračku. Vytápění - centrální zdroj (v bytě jsou radiátory, v koupelně otopný žebřík). Orientace oken - severozápad. Možnost připojení internetu a kabelové TV. V současné době je byt pronajmutý s platnou nájemní smlouvou do května 2026. Cena nájmu činí 15.000,- Kč /měsíc včetně záloh na služby a energie a parkování. V případě zájmu koupě bytu na investici je možné se stávajícím nájemcem uzavřít novou nájemní smlouvu. K dispozici dohodou. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. Doporučujeme.

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji cihlový byt, po úplné rekonstrukci, v nadstandardních materiálech, s nábytkem na míru, o dispozici 1+1 se zimní zahradou, dále zahrádkou o vel. 20 m2 a vlastním parkovacím stáním v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna a to v západní městské části Brno - Žabovřesky /součástí inzerce je video dané lokality/. Byt se nachází v klidné, slepé ulici Horská, která patří mezi jedny z nejhezčích ulic v Brně a to nejen výhledem na město, ale rezidenčním bydlením ve viladomech pouze o 4 bytech. Této lokalitě se v Brně lidově říká "brněnská Beverly Hills". Byt má svou vlastní zimní zahradu, která by byla ideální, jako jídelna /vstup na zimní zahradu je možný i z kuchyně/, jelikož je otočená na jih, se vstupem na zahrádku o vel. 20 m2, která kvete téměř celoročně s markýzou, nainstalovanou vodou a elektřinou. Vstup je zde možný přes zimní zahradu, která je součástí bytu. Jedná se o bezbariérový byt, kde je možný vstup nejen z hlavního vchodu, ale také přes vlastní zimní zahradu. Jedná se tedy o cihlový byt - po úplné rekonstrukci o dispozici 1+1 se zimní zahradou, s čistou, podlahovou plochou 55 m2, / zimní zahrada, vstup z kuchyně má el. krbe, žaluzie, také možnost využít jako jídelnu/, s užitnou plochou 70 m2, zahrádkou, vše orientované na jižní stranu, plus samostatnou další místností o vel. 5 m2, která je naproti bytu. Ta se skládá s oknem na sever do světlíku, topením, pračkou, sušičkou a šatnou. Byt se nachází ve vila-domě pouze o 4 bytech a byl navržený počínaje dlažbou, podlahami, koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem s částí ložnice přímo na míru a to designéry se společnosti Home interier design. Byt je dispozičně řešený: vstupem se před vámi otevře chodba s široko - formátovou dlažbou s dekorem mramor, s podlahovým topením /v celém bytě/, přičemž po levé straně je koupelna, také široko- formátová dlažba, vše v dekoru mramor, podlahové vytápění, s úložným prostorem, větším sprchovým koutem a toaletou. Na kuchyni byl použit materiál ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux, spotřebiče jsou: velká myčka, indukční deska se 4 varnými zónami na vaření, elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, vestavěná chladnička s mrazákem. Z kuchyně se dostanete přímo do další místnosti a to zimní zahrady - jako jídelna, všechna okna jsou vybavena žaluziemi /k případnému většímu soukromí/, ze které máte možnost jít na zahrádku s markýzou, na které jsou okrasné stromy, keře a květiny, možnost grilování, je zavedena elektřina a venkovní světlo. Z chodby při vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj s nábytkem na míru, z vysokého lesku, s pojezdy, vestavěná šatní skříň, pracovním koutem a koutem na spaní místo ložnice, s bodovými světly na stropech. Vše je velmi vkusně interiérově řešené. V bytě proběhla v roce 2020 úplná rekonstrukce včetně odpadů, elektřiny, podlahového vytápění. Dále na vila-domě proběhla dva roky předtím v roce 2018 také rekonstrukce a to: nová střecha, zateplení, fasáda, trojskla okna, venkovní dveře, schránky, zvonky a schodiště. Jsou zde nízké náklady na energie a služby a to celkem do 4000 Kč/měs. K bytu patří možnost užívání 1 parkovacího venkovní ho stání, přímo před domem. Dále podíl na další zahradě za domem. Tím, že se byt nachází v blízkosti nejen přírody, klidu, ale také Technologického parku, včetně IBM a pod. doporučujeme nejen na bydlení, ale také na investici /tržní pronájem zde činí 25 tis. Kč plus energie/. Byt je v současné době pronajímám 1 osobou za výše uvedenou cenu. V ceně je kompletní vybavení bytu, téměř až po příbory, se zde můžete okamžitě přímo s kufry nastěhovat. Doporučujeme, velmi světlý byt, na skvělé adrese.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 1+1 s balkonem v Brně - Žabovřeskách ve 3. NP. Byt je v osobním vlastnictví, nachází v menším čtyřbytovém domě a skládá se z menší kuchyně 9 m2, samostatného pokoje a koupelny s WC. Dům i byt jsou po rekonstrukci v roce 2005 až 2011 - nové rozvody - elektro, voda a topení, okna, nová fasáda, střecha, omítky atp. V pokoji je rovněž klimatizační jednotka. Byt je díky své lokaci i nízkým nákladům vhodný jako investice k pronajímání. Pár kroků od domu je zastávka MHD a veškeré zázemí.

Prostorný byt 135 m² s možností dvougeneračního bydlení - Brno, ulice Šmejkalova. Hledáte prostorné a flexibilní bydlení nebo zajímavou investici? Nabízím Vám příležitost koupě bytu o celkové výměře 135 m² podlahové plochy, který je aktuálně prakticky rozdělen na dvě samostatné části. Skvělé řešení pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s pronájmem nebo propojení podnikání s domovem. Část 1: 4+1 s terasou (cca 80 m² + 15 m² terasa): Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, tři samostatné ložnice, kuchyni s novou kuchyňskou linkou a indukční deskou, spíž, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží příjemná terasa (15 m²) orientovaná do klidného vnitrobloku. Nechybí vestavěné skříně, klimatizace, pevné připojení k internetu ani samostatný bojler (100 l). Podlahy jsou PVC s betonovým podkladem, okna vybavena žaluziemi a slunečními clonami. Část 2: 2+kk (cca 55 m² + 19 m² půdní prostor): Má samostatný vstup zajišťující plné soukromí. K dispozici je ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC a úklidová místnost s pračkou a sušičkou. I zde jsou vestavěné skříně a klimatizace. Byt a technický stav domu: Byt byl vystavěn a kolaudován v roce 2001. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel s nízkými provozními náklady. Zděný bytový dům z konce 50. let prošel v posledních deseti letech rozsáhlou revitalizací: nová fasáda, opravená střecha včetně oplechování a komínů, nové stupačky, kotelna, plastová okna, balkony. V domě je společná sušárna a prádelna. Výhody nemovitosti: Velkorysá obytná plocha, terasa, půdní prostor, možnost dvougeneračního bydlení, investičního pronájmu nebo podnikání z domova. Výborná lokalita s dobrou dostupností a klidným okolím. Byt i dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu a ukážu její skutečný potenciál.