Světlý byt 3+kk v OV s garážovým stáním v cihlovém domě jen pár minut od Hamerského rybníku nabízí prostor, klid a pohodlí pro rodinu, která chce žít aktivně i v pohodě. Dům prošel modernizací - zateplená střecha z roku 2024, plastová okna 2019 - díky tomu spadá do energetické třídy B a má velmi nízké provozní náklady. Cihlová konstrukce zajišťuje ticho, stabilní teplotu a dlouhou životnost. Součástí ceny je garážové stání v podzemní garáži s vraty na dálkové ovládání - žádné hledání místa po večerním návratu, pohodlný vstup suchou nohou domů. Okolí nabízí vše, co rodiny ocení - rybník Hamr, sportovní areál, cyklostezky, hřiště, školky, školy, kavárny i obchody - to vše v docházkové vzdálenosti. Ráno káva s výhledem do zeleně, odpoledne procházka k vodě a večer ticho, které v Praze nebývá samozřejmostí. Místo, kde děti rostou v zeleni a dospělí konečně vydechnou. Byt, který stojí za to vidět naživo. Fotky ani video ten pocit úplně nepředají.

Atraktivní byt 3+kk na ploše 84m2 + balkon 17m2, s prostorným sklepem a garážovým stáním, je součástí moderní novostavby projektu Viladům Záběhlická v Praze 10, který je ve výstavbě. Jedná se o zajímavou příležitost pořízení si neobyčejného bytu s okouzlujícím výhledem do zeleně. Uspořádání bytu je přehledné, promyšleně funkční a praktické. Obývací pokoj s místem pro stolování a zálivem pro kuchyňský kout je rohový s velkorysým prosklením. Ložnice i dětský pokoj jsou tvarově optimální pro snadné zařízení nábytkem. Ze všech obytných místností je výstup na velký balkon. Byt má koupelnu s vanou i sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Toaleta je samostatná s umývátkem. Místo a napojení pro pračku a sušičku je v komoře, umístěné v rámci půdorysu bytu. Velkoryse je navržený standard provedení, zahrnující kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, designové zařizovací předměty, rekuperaci, přípravu pro klimatizaci a venkovní žaluzie. V ceně bytu je zahrnutý sklep i garážové stání v podzemním podlaží domu. Rádi Vám představíme i další volné byty v projektu.

Tento luxusní a prostorný byt, který je po kompletní a náročné rekonstrukci o dispozici 3+kk se nachází v domě ve velmi dobrém stavu a nabízí veškeré pohodlí, které si při hledání nového domova můžete přát. Byt se nachází v cihlové budově, která je v osobním vlastnictví. Jeho celková plocha činí 89 metrů čtverečních a nachází se na 4. patře z celkových 5. Vybavení bytu je kompletní, a proto se můžete těšit na okamžité nastěhování. Tato nemovitost se nachází na adrese Záběhlická 3211/88 v Praze 10. Lokalita objektu je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení v blízkosti rybníka a sportcentra HAMR s dobrou dostupností do centra města a na metro A (Strašnická/Skalka), nebo busem na linku C (Budějovická, Pankrác). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, park a veřejná doprava. Město Praha je známé svou bohatou historií a množstvím kulturních a společenských akcí, které nabízí. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro rodiny s dětmi. Jeho prostorné místnosti vám nabídnou dostatek místa pro pohodlné bydlení. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C, což znamená, že se jedná o energeticky efektivní nemovitost. K bytové jednotce je možné přikoupit také jedno garážové stání za příplatek 550.000 Kč (není podmínkou koupě bytu). Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv. Ráda vám poskytnu další informace a doporučuji prohlídku nemovitosti. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně. Těším se na setkání s vámi a přeji vám příjemné prohlížení této zajímavé nemovitosti.