Продажа трехкомнатных квартир, Záběhlická

Hledáte v Praze domov, který v sobě spojuje klid přírody, špičkový design a naprosto bezproblémové parkování přímo u domu? Tento mezonet 3+1 je na ulici Záběhlická, jen pár metrů od zastávky MHD, ale s okny orientovanými do zeleně. Díky tomu je zde klid. Skutečnou přidanou hodnotou je pak samotná lokalita. Doslova pár kroků od domu začíná park podél potoka Botič a hned o kousek dál se nachází Hamerský rybník. Pouhé 3 minuty pěšky od bytu navíc leží oblíbený Sportovní areál HAMR. Máte tak k dispozici naprosto ideální zázemí pro tenis, squash, ranní běh nebo klidné procházky. Za dvě minuty jízdy se navíc napojíte na Jižní spojku. Ke komfortu přispívá i sdílený balkon na patře, vlastní sklep a výborná dopravní dostupnost autobusem. Byt o celkové podlahové ploše 97 m² (se započítanou plochou 89,9 m²) v osobním vlastnictví najdete v cihlovém domu. Za výjimečnou atmosféru a vzdušnost tohoto domova může chytrá přestavba, při které se zvedla střecha a vznikly vyšší svislé stěny. Díky tomu tu nehledejte jen střešní okna - hned ve třech místnostech jsou okna klasická svislá. Prostor tak získal úplně jinou dynamiku a nabízí plnohodnotné výhledy do okolních korun stromů. V roce 2024 prošel celý interiér kompletní rekonstrukcí s maximálním důrazem na detail. Najdete tu kvalitní podlahy, elegantní kuchyňskou linku s mosaznými úchyty, nové dveře se zárubněmi a na stěnách designové stěrky s jemnou plastickou strukturou. V koupelně na vás čeká velká volně stojící vana, ve které se pohodlně natáhnete a dokonale zrelaxujete po dlouhém dni. Už tak velkorysý prostor navíc opticky zvětšuje velké zrcadlo. Okna chrání předokenní žaluzie a o teplo se stará vlastní plynový kotel. Díky promyšleným vestavěným skříním na míru je beze zbytku využitý každý centimetr plochy a celý byt tak působí neuvěřitelně harmonickým a čistým dojmem. Je to domov vytvořený pro někoho, kdo si chce jít po práci zaběhat k rybníku a večer v klidu vypnout v horké vaně. Fotky napoví hodně, ale kouzlo tohoto místa naplno vynikne až při osobní návštěvě. Zavolejte mi, rád Vám byt ukážu. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce

Dovolujeme si Vám nabídnout tento prostorný byt 90 m2, který je po kompletní a do detailu promyšlené rekonstrukci o dispozici 3+kk s parkovacím stáním v garáži. Nachází se v cihlovém domě s výtahem z roku 2001, který byl v roku 2022 zrenovován. Nachází ve vyhledávané zelené části Záběhlic u Hamerského rybníku. K bytu náleží garážové parkovací stání. Byt je umístěn ve 4. patře z celkových pěti a balkon 3 m2 má výhled do zeleně. Je zde na mírů dělané vybavení v neutrálních barvách s množstvím úložného prostoru, proto se můžete těšit na okamžité nastěhování. Jednotka disponuje světlým obývacím prostorem s kuchyňskou linkou se všemi elektrospotřebiči, koupelnou s vanou, skříňkami se zrcadlem a dvěma umyvadly. Toaleta je oddělená a má taky malé umyvadlo a úložný prostor. Pokojíček/pracovna má vlastní skříň. V ložnici je prostorná manželská postel s roštem a po celé její délce jsou vestavěné skříně s pracovním stolem. Na chodbě se nachází další skříně a v neposlední řade budoucí majitelé ocení prostornou prosvětlenou komoru 4 m2 s policovým úložným prostorem, která je umístěna přímo v bytě. Na všech oknech jsou předokenní elektrické žaluzie. Adresa nemovitosti je Záběhlická 3211/88 v Praze 10, jedná se o tichou část v blízkosti sportcentra HAMR, ale se skvělou dostupností do centra, zastávka autobusu je jenom 1 min. pěšky a pak se jednoduše dostanete na metro A (Skalka). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti, jako jsou školy, školky, gymnázium Postupická, obchody, restaurace, sportovní vyžití. Byt je vhodný pro každého, kdo hledá příjemné a rychlé bydlení s minimem stresu, nebo jako zajímavá investice s možností pronájmu. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně. Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu další informace.