Nabízíme Vám ke koupi byt po rekonstrukci o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 36 m2, který se nachází ve 3 nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Přesličková v oblíbené lokalitě Praha 10 - Záběhlicích. K bytu náleží sklep v suterénu domu. PENB - Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Lokalita je příjemná k bydlení, plná zeleně. Výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka se nachází pěší chůzí kousek od domu. Na nádraží Zahradní město MHD pouhých 3 min., metro A - Skalka 6 min., metro C - Háje 22 min., obchodní centrum Hostivař 2 min. V obchodním centru se nachází kompletní síť obchodů, lékárna, restaurace, kino, supermarket. V blízkosti se nachází mateřská školka, škola, hřiště, lékaři a další. Hostivařská přehrada a park jen 2 km, poblíž je také Hamerský rybník. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, odhad nemovitosti ZDARMA.

K prodeji nabízíme částečně vybavený byt v rezidenci Topolova, Praha 10, Záběhlice, tento byt poskytuje příjemné bydlení v žádané lokalitě pražských Záběhlic. Jednotka o celkové rozloze 31m2 se nachází v 6. patře kompletně zrekonstruovaného obytného domu s recepcí. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala novou fasádu domu, rekonstrukci společných prostor, recepce, výměnu oken i nové stoupačky a elektrické rozvody. K dispozici jsou tři výtahy, z nichž jeden je bezbariérový. Pro rezidenty domu je plně k dispozici recepce 24 hodin denně, fitness centrum ( za poplatek ) a restaurace. Byt je vybaveny dvoulůžkem, kuchyňskou linkou se zabudovanou lednicí, je připraven k pohodlnému bydlení. Na podlaze je položena plovoucí podlaha a je nově vymalován. Ve vstupní chodbě jsou zabudovány vestavěné skříně, na podlaze položena dlažba. Nově vybudovaná koupelna je vybavena sprchovým koutem. Toaleta je zvlášť. Měsíční náklady na poplatky (teplo, voda, elektřina, úklid společných prostor, recepce, odvoz odpadu) jsou 2.500 Kč. Byt se nachází v krásné lokalitě Prahy 10, a je to velice klidná a zelená zóna. Najdete tady prostor pro celou rodinu, a zároveň budete mít po ruce veškerou infrastrukturu. A navíc milovníci přírody najdou v dochází vzdálenosti krásný lesopark Hostivař, kam se můžete vydat na příjemnou procházku, ranní nebo večerní jogging nebo piknik s rodinou a kamarády. Je to velice příjemný zelený park s přehradou pro aktivní odpočinek, sport a relaxaci. Budete se zde cítit báječně a nabijete se energií. Dopravní dostupnost zajišťuje autobus (zastávka je přímo u domu), na metru tak můžete být za 5 minut (stanice Skalka) a v centru do 25 minut. Další možností je nedávno otevřený dopravní uzel Zahradní město - kromě autobusové zastávky je zde nová tramvajová smyčka (linky 22,26,97,98). K výletům je možné využít vlakové spojení z nového Nádraží Zahradní Město (850m). Aktivním sportovcům Záběhlice nabízí široké sportovní vyžití - areál HAMR, squash, tenis, fitness, fyzioterapie, masáže, bowling a relaxační centrum Na Ovčíně, již zmíněný Fitness Victory v domě. Velké množství procházkových tras poskytuje přírodní park Meandry Botiče popř. lesopark Hostivař. Veškeré služby jsou v dosahu: mateřská školka, základní škola, supermarket, pošta, restaurace, obchodní centrum Hostivař, zoo koutek. Byt je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud Vás má nabídka zaujala nebo potřebujete doplnit jakékoli informace, neváhejte mne kontaktovat

Pokud hledáte menší investiční či startovací byt, navíc po kompletní a povedené rekonstrukci, pak již není třeba dále hledat. Praha 10 Záběhlice, ulice Jasmínová, 13.patro revitalizovaného panelového domu s výtahem a do detailu vyladěný byt 1+kk. Krásný výhled na Trojmezí a široké okolí. Na malém prostoru (užitná plocha bytu 25m2) se podařilo umístit vše důležité tak, aby tu mohl vzniknout útulný domov. Čeká tu na Vás prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, nebo moderní a plně vybavená kuchyň italské kvality s kamennou deskou včetně spotřebičů: lednička, pračka a trouba. Byť jde o menší plochu, bydlení působí prostorně, vzdušně a moderně. Velká plastová okna zajišťují průchod světla po celý den a také zajímavý výhled. Jako bonus metrový sklep v suterénu domu. Vše důležité je v blízkém okolí. Za pár minut můžete být v OC Vivo, kde se nachází hypermarket, lékař, pošta, restaurace, drogerie, elektro, čistírna oděvů., máte to nedaleko i na nové vlakové nádraží. Kousek je i lesopark Hostivař s širokými možnostmi trávení volného času. Dům je dobře udržovaný, jelikož se o něj družstvo dlouhodobě stará. Anuita je splacena a nemusíte se tak bát nečekaných nákladů. Útulný investiční byt po vydařené rekonstrukci, v oblasti s výbornou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením. Klidné místo k životu s pohodlím hlavního města. Přijďte se přesvědčit osobně. Co znamená koupě družstevního bytu (podílu)? Při koupi družstevního bytu se nestáváte vlastníkem jednotky, ale členem bytového družstva s právem nájmu k danému bytu. Převod probíhá formou převodu členských práv a není zapisován do katastru nemovitostí. Výhody tohoto bytu (podílu): Anuita je plně splacena, takže neplatíte žádné další splátky úvěru družstvu. Nízké měsíční náklady na bydlení díky dobrému hospodaření družstva. Dům je ve velmi dobrém stavu, jelikož o něj družstvo dlouhodobě pečuje. Vzhledem k nižší ceně oproti osobnímu vlastnictví získáte investicí s vyšší výnosností.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 (lodžie, sklepní kóje) o velikosti 32,62 m2, který se nachází v 11. patře panelového domu s výtahem v klidné části Prahy - Zahradní Město. Celková podlahová plocha dle dokumentace činí 41,22 m2. Stav bytu je po částečné rekonstrukci, která zajistí, že se budete stěhovat do čistého, funkčního, prozatím nikým neobývaného bytu, který si můžete zařídit podle svých představ. Koupí tohoto bytu můžete získat nejen byt samotný, ale také skvělou investiční příležitost. Půdorys bytu umožňuje pomocí budoucí kompletní rekonstrukcí dosáhnout půdorysu 2+kk. Zasklením prostorné lodžie získáte další šikovný prostor. K bytu také náleží sklepní kóje, která je umístěna v půdních prostorech domu. Dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, chodby, toalety a koupelny. Celý byt je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do přírody. Celý dům je družstvem (družstvo pouze tohoto domu Bramboříková 2994) průběžně revitalizován. Celý dům je zateplený a jsou zde instalována plastová okna. V domě proběhlo v posledních pár letech několik rekonstrukcí. Je zde nové vedení elektroinstalace ve všech společných prostorech, nové stoupačky (kanalizace, voda, plyn) a v domě je také instalován kamerový systém a nový vchodový portál. Anuita je již zcela splacena a bytové družstvo nemá žádný úvěr. O převodu do osobního vlastnictví není v tuto chvíli rozhodnuto a nejedná se o něm. V případě, že máte k dispozici jinou zástavu pro banku, lze nákup podílu financovat hypotékou. S financováním Vám rádi poradíme. Parkování je možné v okolí domu, kde jsou vyznačené modré zóny. V okolí bytu je dobře dostupná veškerá občanská vybavenost. Najdete zde obchodní i zdravotnické středisko. Ke sportu můžete využít sportovní areál Hamr, který je umístěný v blízkosti krásného Hamerského rybníku, od kterého se dá přírodou dojít až k Hostivařské přehradě. Toto místo ocení lidé, kteří chtějí mít na dosah výhody velkoměsta, ale zároveň možnost relaxovat v přírodě. V případě zájmů nás neváhejte kontaktovat (preferujeme kontakt emailem, rádi se vám nazpět ozveme telefonicky). Těšíme se na prohlídce.

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 1+1, byt je ve 4. podlaží, je severní orientace na druhou stranu od silnice. Dispozice - obývací pokoj, kuchyně, chodba, koupelna s vanou, a samostatné WC. Byt je nyní pronajímán za 12.000 Kč + služby 3.000 Kč, možnost koupě jako investice i s nájemníkem. Dům má nyní novou fasádu se zateplením. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, okna plastová s izolačním 2sklem. Vytápění bytu je centrální. Byt se nachází v bytovém domě v klidné části Záběhlic. Veškerá občanská vybavenost u domu, supermarket Penny, nebo Albert, školy i školky, knihovna, restaurace. K aktivnímu odpočinku jsou v místě venkovní sportoviště, kurty nebo blízký Hammerský Rybník a jeho okolí. Výborná dopravní dostupnost na BUS s dosahem na metro. Pro svoji klidnou polohu a blízkost služeb je koupě vhodná jako investice na pronájem.

Prodej bytu v Rezidenci Topolová, 31 m², 1+kk, ulice Topolová 2916/14, Záběhlice, 106 00 Praha 10 Prodej bytu 1+kk, 31 m² - Rezidence Topolová, Praha 10 - Záběhlice Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 1+kk a výměře 31 m², umístěný v 5. patře bytového domu v projektu Rezidence Topolová, na adrese Topolová 2916/14, Praha 10 - Záběhlice. Cena: 4 930 000 Kč Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem, orientovaný na západ s výhledem do parku - koupelna - samostatné WC - vstupní chodba s vestavěnou skříní Vybavení bytu dle fotografií (včetně kuchyňské linky, spotřebičů, skříní, postele a dalších kusů nábytku) je součástí prodeje a přenechává se novému majiteli. Občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné lokalitě s bohatou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti najdete: obchodní centrum Cíl - přímo naproti rezidenci Vivo! Hostivař, Europark Štěrboholy, Retail Park Hostivař základní i mateřské školy, poštu, polikliniku, lékárny sportovní vyžití: cyklostezky, fitness, tenisové kurty, plavecký bazén, golfové hřiště Hostivař restauraci a prodejnu potravin přímo v budově Dopravní dostupnost: autobusová zastávka Zahradní Město - 3 minuty pěšky vlaková stanice Praha-Zahradní Město - cca 5 minut chůze (rychlé spojení na Hlavní nádraží) stanice metra A - Strašnická nebo Depo Hostivař - dostupné během několika minut MHD výborné napojení na Jižní spojku a pražský okruh Rádi vám pomůžeme i s vyřízením financování této nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Byt je veden jako družstevní se splacenou anuitou, převod do osobního vlastnictví je aktuálně v jednání. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena masážní vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační.

Jako přímí majitelé nabízíme krásný světlý byt 1+KK o výměře 26,7 m2. Byt se nachází v 1. NP cihlového sídlištního domu na Spořilově. K bytu patří sklepní kóje. Byt je po kompletní rekonstrukci. Předností je příčka, která odděluje kuchyňský kout od obývacího pokoje. Kuchyňská linka v bytě není, můžete zrealizovat vlastní představy. O dům se stará fungující SVJ. V současnosti se jedná o rozsahu budoucí revitalizace a zateplení domu, včetně získání dotace. V okolí domu je bohatá vzrostlá zeleň. V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost (dvě základní školy, umělecká škola, dvě mateřské školky, obchodní centrum). V blízkosti jsou zastávky MHD (např. od domu na Nám. Míru trvá cesta 20 minut, na metro Roztyly do 10 minut). V docházkové vzdálenosti je dostupný oblíbený sportovní areál Hamrsport a krásný rybník. Blízko je také in-line okruh u Chodovské tvrze, lokalita Trojmezí a Toulcův dvůr. Z pohledu investice jsou výhodou nízké poplatky za služby (nyní 2 383 Kč). RK prosíme nevolejte.

Nabízím prodej krásného světlého bytu v družstevním vlastnictví, o velikosti 1+kk, o výměře 28 m2, v Praze 10 Záběhlicích - Zahradním městě, v ulici Hvozdíkova. Byt se nachází v 9. patře třináctipatrového panelového domu se dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci. Jsou zde nové podlahy, nové štuky, je čerstvě vymalováno na bílo. Nové jsou rozvody elektřiny v celém bytě, dále kompletní rozvody. Bytové jádro je nově zbudované, zcela vyzděné. V koupelně se nachází sprchový kout a galerka se zrcadlem. WC je v bytě umístěno samostatně. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s digestoří a sklokeramickou varnou deskou. V kuchyňské lince je vestavěná nová automatická pračka. Je zde i nová lednice. V předsíni jsou namontovány nové vestavěné skříně. Byt je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním. K bytu je k dispozici sklep umístěný v přízemí domu. Dům, který je velmi udržovaný a čistý se nachází kousek od stanice MHD se spoji k metru Skalka, kde je dopravní uzel do celé Prahy. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, poliklinika a další služby). Parkování možné na parkovišti před domem. V okolí je spousta zeleně (park Trojmezí, meandry Botiče) a možnosti sportovního využití.

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje bytu 1+1, s celkovou plochou 35,6 m2, Praha 10 - Záběhlice, ulice Bramboříková. Atraktivní lokalita s velkými plochami zeleně, na kopci nad Hamerským rybníkem a krásným výhledem. Příjemné procházky do údolí k rybníku, kde se nachází mnoho restaurací, sportovní areály a Záběhlický zámek s parkem. Lokalita prošla zásadní proměnou s výbornou infrastrukturou a novou výstavbou terasovitých domů. Bytový dům z roku 1980 je nyní kompletně zrevitalizován ( zateplená fasáda, nová okna, vkusně a moderně vyřešen vchodový portál s otevíráním vstupních dveří na čip, nové dva výtahy - osobní a nákladní, střecha, výmalba a úprava pater, elektroinstalace, stoupačky). Před domem prostorné parkoviště, vedle domu dětské hřiště a kolem dokola parky. Námi nabízený byt 1+1, 35,6 m2, OV, se nachází ve 4.p/z 12, je po částečné rekonstrukci - nové plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka, elektr. jističe (3 fáze), nová plastová okna. Dispozice bytu: předsíň s místem pro vestavěnou šatnu, naproti vchodu WC a vedle koupelna s vanou, umyvadlo a prostor pro pračku, jádro je původní, avšak dobře udržované. Z chodby vcházíme do velkého pokoje, který je velmi prakticky rozdělen stěnou na dvě zóny - obývací a ložnici. Pokoj je průchozí do kuchyně s jídelnou, kde je instalována nová kuchyňská linka v bílé barvě. U okna je spíž s větráním pro skladování potravin. Byt je řešen do konceptu barev bílé, přírodní a šedé. Byt je velmi světlý, slunný, s příjemnou atmosférou a krásným výhledem do okolí, orientace JV. Je zde absolutní klid, žádný rušivý moment. Měsíční poplatky komplet 3 528 Kč. Bydlení je vhodné pro zájemce, kteří preferují klid, krásnou okolní přírodu, výbornou občanskou vybavenost - OC Květ, pošta, poliklinika, mnoho restaurací, kaváren, velká škála sportovního vyžití (sportovní areál HAMR, který nabízí široké spektrum sportovních aktivit - fitness, tenisové kurty, squash, beach volejbal). Výborná dopravní dostupnost k metru Skalka nebo Strašnická a rychlé napojení na Pražský okruh. Byt je zajímavou investiční příležitostí, rovněž i naprosto ideálním startovacím bytem.

Ve výhradním zastoupení nabízím byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 27 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023, a na jaře tohoto roku byla provedena nová výmalba a drobné úpravy, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v klidné části Spořilova (Záběhlice) s výbornou dopravní dostupností - na stanici metra Roztyly nebo do administrativní čtvrti Brumlovka se dostanete autobusem za pouhých 10 minut. V docházkové vzdálenosti je také obchodní centrum Westfield Chodov. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchod, restaurace, kavárna, pošta a autobusová zastávka. Jedná se o družstevní byt s již splacenou anuitou. Měsíční poplatky družstvu včetně záloh na energie činí cca 3 300 Kč. Zateplení domu je aktuálně v jednání. Byt nelze financovat klasickou hypotékou se zástavou této nemovitosti, ale je možné ručit jinou nemovitostí. Nemovitost je ideální volbou pro pracujícího jednotlivce, studenta či jako investiční byt k pronájmu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v OV, 25 m2, Praha 10 - Záběhlice, ul. Jabloňová Byt se nachází ve třetím podlaží panelového domu v klidné lokalitě Záběhlic. Byt je orientován na jih do klidného vnitrobloku, dispozičně 1+kk, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a chodba. Kuchyně, pračka, elektrický vařič, podlahy lino, nově koupelna, plastová okna. Dům po kompletní rekonstrukci, nová střecha, nově vnitřní prostory domu, stoupačky, rozvody, odpady, dva nové výtahy, nová fasáda včetně zateplení domu. Dobrá dopravní dostupnost, autobusem metro A Skalka 5 min., v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování výhodnou hypotékou od 4,29 %, případně Družstevním financováním, složíte 20 % v hotovosti a bydlíte, zbytek splátky od 5,9 %, bez prokazování příjmů bance. Případně zajistíme rekonstrukci za velmi výhodných podmínek. Pojďte se podívat, na místě všechny informace a vše domluvíme. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Pokud hledáte místo pro život, kde začnete novou kapitolu, nebo investiční příležitost s jasnou návratností, pak vítejte na Praze 4, v tomto domě, který se nachází v samotném srdci Záběhlic. Dům prošel během několika posledních let kompletní rekonstrukcí, má novou střechu, rozvody, a celý interiér. V současnosti je fyzicky rozdělen do 2 bytových jednotek se separátními vchody. Celková užitná plocha dvou bytu je necelých 100 m2. Bytová jednotka v přízemí má 54,3 m2, dispozičně je řešená jako 4+kk s jednou koupelnou a odděleným WC. Užitná plocha bytu v patře je 45 m2, ten je řešený jako 3+kk. Dále se zde nachází velká technická místnost s přístupem do podkroví. Nabízí se dodělat schodiště a půdní vestavbu, a tím, získat dalších cca 40 m2 obytné plochy. Navíc je celý dům podsklepený. Stavba je součástí dvojdomku a patří k ní rozlehlá zahrada o rozloze 383 m2. Díky skvělé dostupnosti do centra Prahy, blízkosti škol, školek, nemocnice a obchodů, je tato lokalita vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Díky aktuální dispozici lze dům využít i pro vícegenerační bydlení, případně jako investici, například pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, nebo, po zpracování potřebné dokumentace, rozprodej na bytové jednotky. Bytové jednotky zatím nejsou vymezené, je třeba dořešit s příslušným úřadem. Přijďte se o jedinečnosti této nemovitosti přesvědčit na prohlídku. Těším se na Vás!

Nabízíme k prodeji ateliér 107-09-001 s dispozicí 1+kk (28,9 m2), terasou (30,1 m2) v projektu Výhledy Chodovec na Praze 10 - Záběhlice. K bytu je přiřazeno venkovní parkovací stání, které není zahrnuto v ceně a je nezbytné ho dokoupit. Byt je dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandardní typy obkladů v koupelně, vinylové podlahy a bezpečnostní vchodové dveře. Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost včetně mezinárodních školek a škol. Projekt se nachází jen dvě zastávky autobusovou linkou 115 od metra C Chodov a oblíbeného obchodně-zábavního centra Westfield Chodov. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití. Pro aktivní relaxaci dobře poslouží i přírodní park Hostivař-Záběhlice s vyhledávanou Hostivařskou přehradou a koupalištěm. *Cena nezahrnuje přiřazené venkovní parkovací stání, které je nezbytné k jednotce dokoupit.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je mezonet a je situována ve třetím patře. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Prodej bytu 1+1, 30 m² s lodžií v Pražských Záběhlicích Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 29 m², který se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu s recepcí, třemi výtahy a bezbariérovým přístupem. K bytu náleží i praktická lodžie (3 m2), která nabízí příjemný výhled a možnost relaxace. Velikosti pokojů: Kuchyň: 10,5 m2 Pokoj: 12,4 m2 Chodba: 2,9 m2 Koupelna: 2,1 m2 Toaleta: 0,8 m2 Byt je určen k celkové rekonstrukci, avšak jádro je již vyzděné, což poskytuje dobrý základ pro modernizaci dle vlastních představ. Lokalita: Dům se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Jabloňová, s výbornou dostupností služeb i MHD. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centrum Cíl, školy, školky, zdravotní střediska i sportovní zařízení. Ideální volba pro bydlení i investici. Dopravní dostupnost: Zastávka tramvaje Spořilov - cca 5 minut chůze Zastávka autobusu Jesenická - cca 3 minuty chůze Metro C - Kačerov nebo Roztyly do 10 minut jízdy MHD Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky!

Dovolujeme si Vám nabídnout luxusní byty ke koupi, o rozloze od 42 m2, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem, v prestižní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Byty jsou situovány v 5. NP a dispozičně řešeny jako 1+kk. Všechny jednotky jsou zařízené novým designovým nábytkem, s možností úpravy interiéru na míru. Cena: od 7.589.000 Kč Provize RK: v ceně Výhody bydlení v Čelakovského sadech: Atraktivní lokalita v centru Prahy, na dosah Národního muzea a Václavského náměstí. Zeleň a klid Čelakovského sadů i nedalekých Riegerových sadů. Kavárny, restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusové linky pár kroků od domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji nový byt 1+kk (1+1kk) o velikosti 39 m², ktery se nachází ve 3. NP v novem Developerskem projektu v oblíbené lokalitě Zahradního města, v klidné části Prahy 4 - Chodov, s výbornou dopravní dostupností a kompletní infrastrukturou. Byt se nachází ve 3 nadzemním podlaží domu ve výstavbě, byt má výbornou dispozici, na planku mužete vidět oddělene místo na spaní. K bytu naleži sklepni koji. Bytový dům je vybaven vyšším standardem, instalována ventilace s rekuperací tepla, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu v bytě a významně šetří náklady na vytápění v zimním období. Byty jsou prosvětleny velkými okny, která jsou zasklena tepelně izolačním trojsklem. Ke stínění oken budou instalovány moderní venkovní rolety, tzv. zip screeny. Vnitřní dveře dosahují nadstandardní výšky 210 cm, na podlahách v obytných místnostech je na výběr mezi vinylem a plovoucí podlahou, v koupelnách si ve většině bytů můžete vybrat mezi vanou nebo prostorným sprchovým koutem, vždy s atraktivní velkoformátovou dlažbou a obklady. Pro zlepšení komfortu bydlení lze za příplatek doplnit napojení na klimatizaci, která bude určitě vítána ve stále delších vlnách veder během léta. Autobusem se během krátké doby dostanete na případně na tramvajové linky vedené v ulici Švehlova nebo linku metra A Skalka, případně na linku metra C Kačerov nebo Opatov. V docházkové vzdálenosti, případně jednu zastávku autobusem můžete využít množství obchodů a dalších služeb v obchodním centru VIVO Hostivař nebo v obchodním centru Cíl. Kolaudace domu bude v roce 2026.

Na prodej: Útulný a slunný byt 1+kk v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Záběhlice Hledáte startovací bydlení, pohodlnou základnu v Praze nebo bezpečnou investici s nízkými náklady? Pak právě pro vás je určen tento příjemný byt 1+kk o ploše 25 m2 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části Zahradního Města, v ulici Jabloňová. Byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí - nová fasáda, moderní vstup na čip, dva výtahy (osobní i nákladní) a výborně fungující společenství vlastníků. Dispozice bytu: světlý pokoj s kuchyňským koutem a pračkou (cca 16,5 m2) prostorná vstupní chodba (cca 4,1 m2) koupelna se sprchovým koutem samostatné WC sklepní koje v suterénu Orientace na jih zajišťuje příjemně prosluněný interiér a výhled do klidného parku. V bytě je položena plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě dlažba. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Stav bytu je udržovaný původní - umožňuje okamžité užívání, případně modernizaci dle vlastních představ. Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady - cca 3 900 Kč měsíčně (bez elektřiny). Perfektní lokalita pro život i investici: V pěší vzdálenosti najdete vše potřebné - zastávku MHD (2 min), metro Skalka, obchody, restaurace, polikliniku, základní i mateřské školy. Milovníci přírody ocení blízkost parků, potoka Botič, sportovních areálů i venkovní posilovny. Lokalita navíc nabízí snadné parkování a rychlé napojení na Jižní spojku a vnitřní městský okruh. Shrnutí: ️ Skvělá lokalita plná zeleně ️ Světlý byt s jihovýchodní orientací ️ Nízké náklady na provoz ️ Výborná dopravní dostupnost ️ Vhodné k bydlení i jako investice s rychlou návratností Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji nemovitý majetek společnosti Flery&Kate s.r.o., IČO: 07754272. Prodává se celé S.R.O. včetně majetku. Jedná se o pět bytových jednotek v Praze 4, Záběhlicích. Jde o velmi dobrý investiční záměr. Dva byty budou do šesti měsíců uvolněny, budou tedy bez nájemce. Další tři byty jsou aktuálně pronajaty nájemcům, kteří každý měsíc hradí pravidelně nájemné. 1. Bytová jednotka č. 3143/37, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 2. Bytová jednotka č. 3143/18, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Po částečné rekonstrukci Aktuálně obsazeno nájemníkem. 3. Bytová jednotka č. 3143/4, LV č. 13517 1+1, skládá se z: Pokoje 18,69 m2 Kuchyň 12,47 m2 Předsíň 9,67 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 53,80 m2 Užitná plocha: 46,96 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 4. Bytová jednotka č. 3144/10, LV č. 13517 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce, Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. 5. Bytová jednotka č. 3144/16, LV č. 13517 Byt 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. Všechny bytové jednotky se nacházejí v budově č.p. 3142,3143,3144,3145 postavené na pozemcích parc.č. 2848/673, 2848/674, 2848/675, 2848/676, 2848/799, v obci Praha, kat. úz. Záběhlice, zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro město Praha, KP Praha na LV č. 13517. Jestli vás tato nabídka zaujala a chtěli by jste se domluvit na prohlídce, nebo by jste potřebovali více informací, spojte se s makléřem. Velmi rád s vámi vše osobně probere.