Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+kk o velikosti 31,5 m², který se nachází v přízemí bytového domu v části Prahy 10 v Záběhlicích. K bytu náleží terasa o rozloze 8 m² orientovaná na jihovýchod do vnitrobloku, a také praktická komora (zhruba 2 m²) umístěná přímo před bytem na chodbě. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř a malá lednice. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Byt je vytápěn centrálně. Parkování je řešeno v rezidentských zónách v okolí domu. Součástí prodeje je i kompletní vybavení bytu, takže nový majitel se může ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Na patře se nachází pouze dva byty, což zaručuje dostatek klidu a soukromí. Energetický štítek třída C. Lokalita nabízí množství zeleně i možností pro volnočasové aktivity - v pěší vzdálenosti je oblíbený Hamerský rybník se sportovním areálem a lesopark Hostivař s přehradní nádrží a přírodním koupalištěm. Výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu přímo u domu, 4 minuty k tramvaji nebo na vlakové nádraží Zahradní Město, 7 minut na metro A Skalka, 16 minut na metro C Kačerov. Byt je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo klidné zázemí pro jednotlivce hledající komfort v dobře dostupné části Prahy. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství. Cena je včetně právního servisu a provize RK.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji hezký byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+1 s balkonem v Praze 10, Záběhlicích, v ulici Jabloňová. Světlý byt o velikosti 29 m2 s balkonem 3 m2 se nachází ve čtvrtém patře patnáctipodlažního udržovaného panelového domu se třemi výtahy a recepcí. V samostatné kuchyni je kuchyňská linka s lednicí a pračkou, v pokoji je šatní skříň a postel bez matrací. Zděné jádro, v koupelně je sprchový kout, toaleta je zvlášť. Plastová okna směřující na východní stranu, na podlahách lino. Nízké měsíční poplatky 4.111,- Kč včetně fondu oprav + elektřina ca. 700,- Kč. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení i jako skvělá investice na následný pronájem. Nemovitost není zatížena žádnou zástavou. Výborná dopravní dostupnost na metro A Skalka, vlakové nádraží Zahradní Město busem ca. 7 min. V těsné blízkosti domu se nachází obchod s potravinami Tesco, poliklinika, obchody s oděvy, fitness centrum, základní škola, mateřská školka, restaurace a park s dětským hřištěm. V nedaleké vzdálenosti je také nákupní centrum VIVO! Hostivař. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Prodám byt v DV 1+kk, 24m2, sklep 2m2, ul. Jahodová, Praha 10 - Záběhlice. Volný výhled, byt orientován JZ. Nemovitost se nachází v 6 patře panelového domu po rekonstrukci. Dva nové výtahy. Dům je velmi bezpečný, čistý, udržovaný, klidná a příjemná lokalita. Byt je po rekonstrukci z roku 2018 plně vybavený dle foto. Zděné jádro. Koupelna se sprchovým koutem a zvlášť WC. V bytě kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka, barový pult, postel, skříně vyrobené na míru. Podlahy: dlažba a dřevo. Lokalita s výbornou dostupností MHD a občanskou vybaveností v blízkém okolí. Sportovní a kulturní vyžití na dosah. U nákupního centra Hostivař. Nízké poplatky. Bližší info u makléře. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí telefonické dohodě. Cena včetně právních služeb a provize RK.

Exkluzivní příležitost koupě pěkného a slunného bytu 1+kk po kompletní rekonstrukci, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 - sídliště Spořilov, ul. Dunická. ‌ Byt 1+kk o celkové výměře 18,36 m2 je umístěn v šestém nadzemním podlaží bytového domu po revitalizaci. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí a tak nabízí novému majiteli pohodlné užívání bez dalších případných investic. ‌ Byt nabízí obytnou část (ložnici) s výměrou 8,1 m2, kuchyni (5,2 m2), koupelnu s toaletou (3,1 m2) a předsíň (1,8 m2). ‌ Tato nemovitost je velmi šikovně řešena. Samotný obytný prostor volně navazuje na jídelní část a kuchyni. Tato místnost je velmi slunná s příjemným výhledem. Kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, s dostatkem úložného a přípravného prostoru. Obytná část je šikovně řešena s prostorem pro postel, šatní skříň i psací stůl. Zděná koupelna má sprchový kout, toaletu a dostatek úložného prostoru a místa pro pračku. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Podlahy jsou v kombinaci vinyl a dlažba. Jsou zde dřevěná eurookna s předokenními roletami. V bytě jsou stoupačky a odpady v plastu a elektrorozvody v mědi. ‌ K bytu se váží nízké měsíční náklady na provoz (fond oprav ve výši 459, -Kč/měsíčně). Bytový dům je po kompletní revitalizaci včetně vstupních portálů. V domě je kamerový systém. ‌ Tato nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár. Díky nízkým poplatkům a atraktivitě místa se jedná i o zajímavou investici. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost včetně skvělé dopravní dostupnosti do centra. ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje (nejen) investičního bytu 1+kk na Spořilově. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Nabízím k prodeji nový byt 1+кк o velikosti 38 m², s kterého dá se udělat 1+1kk (2+kk) byt už rozdělen příčkou. Byt se nachází ve 3. NP nového Developerského projektu v oblíbené lokalitě Zahradního města, v klidné části Prahy 4 - Chodov, s výbornou dopravní dostupností a kompletní infrastrukturou. K bytu naleží sklepni kóji. Bytový dům je vybaven vyšším standardem, instalována ventilace s rekuperací tepla, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu v bytě a významně šetří náklady na vytápění v zimním období. Byty jsou prosvětleny velkými okny, která jsou zasklena tepelně izolačním trojsklem. Ke stínění oken budou instalovány moderní venkovní rolety, tzv. zip screeny. Vnitřní dveře dosahují nadstandardní výšky 210 cm, na podlahách v obytných místnostech je na výběr mezi vinylem a plovoucí podlahou, v koupelnách si ve většině bytů můžete vybrat mezi vanou nebo prostorným sprchovým koutem, vždy s atraktivní velkoformátovou dlažbou a obklady. Pro zlepšení komfortu bydlení lze za příplatek doplnit napojení na klimatizaci, která bude určitě vítána ve stále delších vlnách veder během léta. Autobusem se během krátké doby dostanete na případně na tramvajové linky vedené v ulici Švehlova nebo linku metra A Skalka, případně na linku metra C Kačerov nebo Opatov. V docházkové vzdálenosti, případně jednu zastávku autobusem můžete využít množství obchodů a dalších služeb v obchodním centru VIVO Hostivař nebo v obchodním centru Cíl. Kolaudace domu bude v roce 2026.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 o velikosti 33 m² + lodžie 4 m², v osobním vlastnictví, v speciální lokalitě Praha 10 - Záběhlice, přímo u zastávky Poliklinika Zahradní Město. Byt se nachází v 18. patře dvacetipatrového panelového domu s recepcí, která zajišťuje vyšší bezpečnost. Dům je ve velmi dobrém stavu a nově v něm vzniká místnost pro kola. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a vody (na prohlídce můžeme ukázat fotografie v průběhu rekonstrukce). Dispozici tvoří malá předsíň, místnost s přípravou na kuchyň (s již vyvedenými instalacemi) - možnost realizace podle vlastních představ, koupelna spojená s WC a samostatný pokoj se vstupem na zasklený! balkon (4 m²), který nabízí nádherný výhled na Prahu. V rámci rekonstrukce byla námi provedena výměna oken za plastová s trojskly a take byly vyměněny vstupní dveře na balkón. Lokalita V těsné blízkosti domu se nachází obchod s potravinami Tesco, poliklinika, obchody s oděvy, fitness centrum, základní škola, restaurace a park s dětským hřištěm. V nedaleké vzdálenosti je také nákupní centrum VIVO! Hostivař. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka přímo u domu, metro Skalka cca 11 minut, vlakové nádraží Zahradní Město 7 minut autobusem. Napojení na tramvajovou linku 22 a 26, která vás doveze přímo do centra Prahy. Rychlý nájezd na dálnici D1, autem jste na ní během 5 minut. Financování Koupi je možné realizovat jak formou hypotečního úvěru (s čím vám můžeme pomoct), tak i hotovostně.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný, světlý, tichý byt v 1. patře novostavby, orientovaný jihozápadně, s výhledem do zeleně. V předsíni se nachází dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních. Kuchyň je plně vybavená všemi spotřebiči lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, trouba, pračka. Prostor pro spaní je ve výklenku, což opticky krásně rozdělí obytnou zónu od spací. Koupelna je s vanou a WC. Měsíční poplatky pro 2 osoby jsou cca 4.800 ( z toho fond oprav 403 Kč). Součástí prodeje je i garážové stání v suterénu domu. V bytě je do konce ledna 2026 nájemník. V domě je bezpečná kolárna / kočárkárna. V bezprostřední blízkosti je nákupní centrum Hostivař, poliklinika, pošta. Na tramvaj 22 nebo 26 je to 5 minut, autobus stojí téměř u domu. Krásná příroda k relaxaci i sportu je všude okolo Trojmezí, Toulcův Dvůr, Hostivařská přehrada. Doporučuji prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 1+kk/25,8 m2 ve zvýšeném přízemí domu v ulici Hlavní na Praze 4 - Záběhlice. Okna bytu se nachází cca 2,5 m nad úrovní terénu. Dům od ulice odděluje pás zeleně. V bytě je kuchyňská linka s lednicí a pračkou. V koupelně je sprchový kout. Kvalitní dubová parketová podlaha v pokoji. Dům byl průběžně kompletně zrekonstruován - výtah, zateplení fasády, oprava a zateplení střechy, výměna oken (trojskla), dálkové měřiče vytápění a vody atd. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1 m2. Metro C (Roztyly) 4 minuty MHD, vlaková zastávka Praha-Eden 8 minut MHD, metro A (Želivského/Flora) do 15minut MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, lékárna, restaurace, pošta, poliklinika. Lokalita v blízkosti Hamerského rybníku a Kunratického lesa.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Narcisová. Byt o výměře cca 24,8 m² je situován v 2 patře panelového domu s výtahem. Byt je v původním, udržovaném stavu. Má panelové zdi v celém bytě, včetně koupelny a WC, a původní elektroinstalaci v hliníku. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost je vhodná pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel řadou modernizací - má nový kamerový systém, nové vstupní dveře na čip, nové vodoměry a měřiče tepla, zasklené dveře na chodbách a upravené společné prostory. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky MHD s rychlým spojením na metro C - Kačerov nebo linku A - Strašnická. V okolí je dostatek zeleně, parků a příležitostí pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v panelovém domě, nacházejícím se ve 13. patře s výtahem, v žádané lokalitě Prahy. Byt je v družstevním vlastnictví a je po čerstvé kompletní rekonstrukci z roku 2022, což zajišťuje jeho vynikající stav. Byt o užitné ploše 25 m² je kompletně vybaven (př. kuchyně, pračka) a nabízí krásný výhled do zeleně. Jeho dispozice zahrnuje také sklepní kóji o ploše 1 m², což poskytuje další úložný prostor. Přestože byt není možné zatím převést do osobního vlastnictví, jeho výhodou je výborná dostupnost a blízkost dopravních spojení, včetně vlaku, MHD a autobusů, což zajišťuje snadný přístup do centra města a okolí. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v klidné části města, ale se všemi výhodami života v blízkosti metropole. Byt rovněž nabízí možnost výhodné investice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte startovací bydlení v Praze nebo stabilní investici? Tento byt 1+kk o velikosti 31 m² v osobním vlastnictví splňuje oboje. Byt se nachází ve 12. nadzemním patře zrekonstruovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky umístění nabízí krásný výhled na Prahu. Interiér je moderně zařízen - součástí je vestavěný nábytek, kuchyňská linka, postel, skříně i moderní koupelna se sprchovým koutem. Stačí se jen nastěhovat. Výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností přímo u domu - obchody, restaurace, banka, lékárna, knihovna i fitness centrum. Zastávka MHD je pár kroků, na metro se dostanete autobusem za 5 minut. Parkování je možné hned u domu na modrých zónách. Poplatky SVJ 4 128,- Kč/měsíc. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří chtějí bydlet ve městě s veškerým komfortem a stejně tak představuje zajímavou investici. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejlepší nabídkou.

Prodej bytu 1+kk s balkonem, s možností úpravy na 2+kk - Praha 4, Spořilov. Nabízím ke koupi hezký, atypický byt 1+kk s balkonem a možností úpravy dispozice na 2+kk. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem v klidné a příjemné lokalitě Prahy 4 - Spořilov. Výměra bytu 53,11m² + balkon 2 m², sklep 2,07 m². Celková užitná plocha 57,18 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013. Původní dispozice 2+1 byla upravena do tří zón. Vstupní chodba - s úložnými prostory a vstupem do prostorné koupelny. Koupelna - velký sprchový kout, dvě umyvadla a toaleta. Obývací část s kuchyňským koutem - kuchyňská linka je vybavena myčkou, lednicí, troubou, indukční varnou deskou a digestoří. V interiéru byly použity zajímavé prvky - barevné luxfery, kamenné obklady, podsvícení celého prostoru či stropní tapeta v kuchyni (aktuálně motiv listí, lze jednoduše změnit, stáhnutím rolety). Byt je vybaven jak klasickými radiátory, tak podlahovým topením (rozděleným na tři okruhy včetně koupelny). Součástí jsou také audio rozvody a dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností: do 5 minut chůze je obchodní centrum (obchody, pošta, bankomaty, restaurace, kavárna, knihovna), v blízkosti jsou mateřská i základní škola, několik dětských hřišť (jedno přímo u domu), 3 minuty chůze od domu je zastávka autobusu směr metro C Roztyly (6 minut), další zastávka s linkami do centra (cca 20 minut, s přestupy na linky A, B i C) je vzdálena 5 minut chůze, autem je možné se rychle napojit na Magistrálu, D1 i Jižní spojku. Okolí domu je plné zeleně a nabízí široké možnosti pro volný čas: vyhlídky na Prahu, cyklostezku kolem Botiče, Hamerský rybník se sportovním areálem Hamr, fotbalovým areálem ČAFC, naučné stezky i chráněné území Meandry Botiče. Do 2 km se nachází Krčský a Hostivařský lesopark. Vlastnictví a financování: Byt je v družstevním vlastnictví. Koupi lze financovat vlastními prostředky nebo hypotečním úvěrem, v tomto případě je nutné ručit jinou nemovitostí. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pěkný byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 24 m², ve 12. nadzemním podlaží panelového domu na Zahradním městě na Praze 10.Byt se pyšní nádherným výhledem do dalekého okolí. Byt je prostorově vhodný jak pro jednotlivce, tak pro pár. V chodbě se nachází šatní skříň, která Vám poskytne dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je i kuchyňská linka s pračkou se sušičkou. Kuchyň je spojena s obývací částí bytu. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem. Samostatná toaleta. K bytu je patří i malý sklípek cca 1,5m2. Malé měsíční poplatky. V okolí je plná občanská vybavenost. Byt je v současné době pronajmut s možností ponechání nájemníka pokračovat v nájmu.

Nabízíme k prodeji pěkný světlý byt 1+kk s balkonem 38 m² + 7 m² v Záběhlicích v Praze 10. Byt o velikosti 37,6 m² obytné plochy a celkem 45 m² užitné plochy poskytuje dostatek prostoru pro život jednotlivce či páru. Jeho součástí je i prostorný balkon o velikosti 7 m², který je orientovaný na západ a nabízí krásný výhled do okolí s možností relaxace na čerstvém vzduchu. Byt se prodává nezařízený, pouze s kuchyňskou linkou. V bytě je koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Byt je 5 patře moderního domu s výtahem, který byl postaven v roce 2008. Lokalita Záběhlice je skvěle dostupná díky městské dopravě a v blízkosti naleznete veškeré služby, od obchodů, škol, po zdravotnická zařízení a místní parky pro odpočinek a rekreační aktivity. Nedaleko je sportovní areál TJ Astra, velký sportovní areál s venkovní i vnitřní restaurací Hamr, nebo odpočinková zóna okolo Hamerského rybníka. Celkově tento byt v Záběhlicích nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v přátelské a dobře dostupné části Prahy.

Nabízíme k prodeji byt 107-12-004 s dispozicí 1+kk (38 m2), terasou (4,6 m2) a sklepem v novém projektu Viladům Výhledy Chodovec na Praze 10 - Záběhlice. Byt bude dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandardní typy obkladů v koupelně, vinylové podlahy a bezpečnostní vchodové dveře. Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost včetně mezinárodních školek a škol. Projekt se nachází jen dvě zastávky autobusovou linkou 115 od metra C Chodov a oblíbeného obchodně-zábavního centra Westfield Chodov. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití. Pro aktivní relaxaci dobře poslouží i přírodní park Hostivař-Záběhlice s vyhledávanou Hostivařskou přehradou a koupalištěm.

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Převod do osobního vlastnictví je v procesu. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena masážní vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační.

Nabízím prodej krásného světlého bytu o velikosti 1+kk, o výměře 28 m2, v Praze 10 Záběhlicích - Zahradním městě, v ulici Hvozdíkova. Byt se nachází v 9. patře třináctipatrového panelového domu se dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci. Jsou zde nové podlahy, nové štuky, je čerstvě vymalováno na bílo. Nové jsou rozvody elektřiny v celém bytě, dále kompletní rozvody. Bytové jádro je nově zbudované, zcela vyzděné. V koupelně se nachází sprchový kout a galerka se zrcadlem. WC je v bytě umístěno samostatně. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s digestoří a sklokeramickou varnou deskou. V kuchyňské lince je vestavěná nová automatická pračka. Je zde i nová lednice. V předsíni jsou namontovány nové vestavěné skříně. Byt je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním. K bytu je k dispozici sklep umístěný v přízemí domu. Dům, který je velmi udržovaný a čistý se nachází kousek od stanice MHD se spoji k metru Skalka, kde je dopravní uzel do celé Prahy. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, poliklinika a další služby). Parkování možné na parkovišti před domem. V okolí je spousta zeleně (park Trojmezí, meandry Botiče) a možnosti sportovního využití.

Pokud hledáte místo pro život, kde začnete novou kapitolu, nebo investiční příležitost s jasnou návratností, pak vítejte na Praze 4, v tomto domě, který se nachází v samotném srdci Záběhlic. Dům prošel během několika posledních let kompletní rekonstrukcí, má novou střechu, rozvody, a celý interiér. V současnosti je fyzicky rozdělen do 2 bytových jednotek se separátními vchody. Celková užitná plocha dvou bytu je necelých 100 m2. Bytová jednotka v přízemí má 54,3 m2, dispozičně je řešená jako 4+kk s jednou koupelnou a odděleným WC. Užitná plocha bytu v patře je 45 m2, ten je řešený jako 3+kk. Dále se zde nachází velká technická místnost s přístupem do podkroví. Nabízí se dodělat schodiště a půdní vestavbu, a tím, získat dalších cca 40 m2 obytné plochy. Navíc je celý dům podsklepený. Stavba je součástí dvojdomku a patří k ní rozlehlá zahrada o rozloze 383 m2. Díky skvělé dostupnosti do centra Prahy, blízkosti škol, školek, nemocnice a obchodů, je tato lokalita vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Díky aktuální dispozici lze dům využít i pro vícegenerační bydlení, případně jako investici, například pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, nebo, po zpracování potřebné dokumentace, rozprodej na bytové jednotky. Bytové jednotky zatím nejsou vymezené, je třeba dořešit s příslušným úřadem. Přijďte se o jedinečnosti této nemovitosti přesvědčit na prohlídku. Těším se na Vás!

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je mezonet a je situována ve třetím patře. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Dovolujeme si Vám nabídnout luxusní byty ke koupi, o rozloze od 42 m2, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem, v prestižní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Byty jsou situovány v 5. NP a dispozičně řešeny jako 1+kk. Všechny jednotky jsou zařízené novým designovým nábytkem, s možností úpravy interiéru na míru. Cena: od 7.589.000 Kč Provize RK: v ceně Výhody bydlení v Čelakovského sadech: Atraktivní lokalita v centru Prahy, na dosah Národního muzea a Václavského náměstí. Zeleň a klid Čelakovského sadů i nedalekých Riegerových sadů. Kavárny, restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusové linky pár kroků od domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.