Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 1+1, o celkové výměře 36m2, na příjemném a naprosto klidném místě na Praze 10 na Zahradním Městě. Byt je v osobním vlastnictví - koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru - s jeho vyřízením Vám, v případě zájmu, rádi pomůžeme. ‌ Byt je v pěkném stavu viz. přiložené foto. Dispoziční řešení - dva neprůchozí pokoje tj. samostatná kuchyň, obývací pokoj, dále zděná koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, v předsíni vestavěná skříň. V celém bytě jsou nová plastová okna, nové rozvody elektřiny. ‌ Byt je situován do druhého podlaží šestipatrového domu s výtahem a má kompletně jižní orientaci. ‌ Dům je po celkové revitalizaci vč. zateplení. Měsíční poplatky 3.500,-Kč + elektřina. Vytápění je dálkové. ‌ V docházkové vzdálenosti se nachází OC Hostivař. V nejbližším okolí se nachází školka, základní škola i jesle, naleznete zde i pobočku pošty, kavárny a díky modrým zónám se vylepšilo i parkování. Nedaleko domu je také OC Květ s Tescem, poliklinika a autobusové či tramvajové linky, který Vás zavezou na metro na Skalce či na Strašnické. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji pěkný světlý byt 1+kk s balkonem 38 m² + 7 m² v Záběhlicích v Praze 10. Byt o velikosti 37,6 m² obytné plochy a celkem 45 m² užitné plochy poskytuje dostatek prostoru pro život jednotlivce či páru. Jeho součástí je i prostorný balkon o velikosti 7 m², který je orientovaný na západ a nabízí krásný výhled do okolí s možností relaxace na čerstvém vzduchu. Byt se prodává nezařízený, pouze s kuchyňskou linkou. V bytě je koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením. Byt je 5 patře moderního domu s výtahem, který byl postaven v roce 2008. Lokalita Záběhlice je skvěle dostupná díky městské dopravě a v blízkosti naleznete veškeré služby, od obchodů, škol, po zdravotnická zařízení a místní parky pro odpočinek a rekreační aktivity. Nedaleko je sportovní areál TJ Astra, velký sportovní areál s venkovní i vnitřní restaurací Hamr, nebo odpočinková zóna okolo Hamerského rybníka. Celkově tento byt v Záběhlicích nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v přátelské a dobře dostupné části Prahy.

Nabízíme k prodeji byt 107-12-004 s dispozicí 1+kk (38 m2), terasou (4,6 m2) a sklepem v novém projektu Viladům Výhledy Chodovec na Praze 10 - Záběhlice. Byt bude dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandardní typy obkladů v koupelně, vinylové podlahy a bezpečnostní vchodové dveře. Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost včetně mezinárodních školek a škol. Projekt se nachází jen dvě zastávky autobusovou linkou 115 od metra C Chodov a oblíbeného obchodně-zábavního centra Westfield Chodov. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití. Pro aktivní relaxaci dobře poslouží i přírodní park Hostivař-Záběhlice s vyhledávanou Hostivařskou přehradou a koupalištěm.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 33,4 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 - Záběhlice, ulice Mattioliho. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s WC, chodba a komora. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži (+ 600 000 Kč). Celková cena bytu činí 6 250 000 Kč. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Vivo!, kde najdete vše, co potřebujete - supermarkety, restaurace, kavárny, poštu, fitness centrum, Saunii, lékárnu i další obchody. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí se nacházejí školy, školky, lékaři, parky, dětská hřiště i sportoviště. Dopravní dostupnost je výborná - nedaleko jsou zastávky autobusů a tramvají, odkud se snadno dostanete na metro A (Skalka) nebo metro C (Kačerov, Opatov, Chodov). Jen pár zastávek od domu se nachází nově zrekonstruované nádraží Praha-Zahradní Město, odkud se pohodlně dostanete do centra města přibližně za 15 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pěkný byt 1+kk v 5. patře domu s recepcí v rezidenci Topolová, ulice Topolová, Praha 10 Záběhlice Byt s plochou 31 m2 je orientován na východ s krásným výhledem do parku. Byt je nabízen zařízený, k dispozici kuchyňská linka se sporákem, pračkou, lednicí a digestoří. Dále lůžko s nastavitelnou šířkou 80 až 140 cm, 2x skříň, obývací stěna (chybí pouze sedací souprava a jídelní stůl se židlemi). V předsíni dostatek úložného prostoru ve vestavěné skříni. V koupelně je sprchový kout, toaleta je samostatně. Na podlaze dlažba a plovoucí podlaha. V letech 2014 až 2018 proběhla rekonstrukce bytů a domu (nové rozvody, fasáda, okna, společné prostory). K dispozici jsou 2 menší výtahy a 1 nákladní bezbariérový, který jezdí jen na čip (vlastní jej majitelé bytů a jezdí až do přízemí s výstupem do parku. Celý dům i venkovní prostory jsou zabezpečeny kamerovým systémem. V sousedství domu najdeme fitness centrum, OC Cíl se supermarketem Albert, lékárnu. Výborná dopravní spojení, před domem autobusová zastávka směr stanice metra A Skalka (cca 8 minut). V docházkové vzdálenosti je nově vybudovaná vlaková zastávka Zahradní Město. Blízký lesopark v Hostivaři nabízí procházky. Okolí nabízí i širokou škálu cyklostezek. Oblíbené sportovní centrum Hamr Záběhlice disponuje celoročně kurty na tenis, beachvolejbal.

Nabízím k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt 1+1 s lodžií o celkové ploše 34,5 m² (užitná plocha 31,5 m²). Byt se nachází v udržovaném domě s recepcí a čtyřmi výtahy, včetně nákladního. Rekonstrukce (proběhla před 5 lety) plastová okna, podlahy (včetně vyrovnání), kompletní elektroinstalace, koupelna se sprchovým koutem a WC (spojeno do jedné místnosti), kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči: mikrovlnná trouba, myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř. Dispozice bytu: Pokoj: 15,2 m² Kuchyň: 10,5 m² Koupelna s WC: 2,9 m² Předsíň: 2,9 m² Lodžie: 3 m² Zálohy na služby a fond oprav činí 3 927 Kč/měsíc (detailní rozpis k dispozici). Dům a jeho vybavení 4 výtahy (z toho 1 nákladní, nové cca 1,5 roku), zateplený objekt, nová střecha z roku 2011, stabilní a fungující SVJ, které generuje zisky z pronájmů, v dohledné době nejsou plánované žádné větší investice, recepce 24/7 (přebírání balíků, kopírování a další služby), přístup čipovým systémem. V ceně je zahrnuto vybavení v celkové pořizovací hodnotě 111 000 Kč (doklady k dispozici): vestavěná skříň IKEA PAX, na míru vyrobené patro na spaní (pevně ukotvené ke stropu, prostor pod patrem zůstává volný), venkovní blackout rolety na balkoně, V případě zájmu je možné po domluvě odkoupit i vybraný volně stojící nábytek a spotřebiče (např. pračku či lednici). Chcete-li moderní byt bez nutnosti dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování, je tato nabídka ideální volbou.

Nabízíme Vám ke koupi byt po rekonstrukci o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 36 m2, který se nachází ve 3 nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Přesličková v oblíbené lokalitě Praha 10 - Záběhlicích. K bytu náleží sklep v suterénu domu. PENB - Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Lokalita je příjemná k bydlení, plná zeleně. Výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka se nachází pěší chůzí kousek od domu. Na nádraží Zahradní město MHD pouhých 3 min., metro A - Skalka 6 min., metro C - Háje 22 min., obchodní centrum Hostivař 2 min. V obchodním centru se nachází kompletní síť obchodů, lékárna, restaurace, kino, supermarket. V blízkosti se nachází mateřská školka, škola, hřiště, lékaři a další. Hostivařská přehrada a park jen 2 km, poblíž je také Hamerský rybník. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, odhad nemovitosti ZDARMA.

K prodeji nabízíme částečně vybavený byt v rezidenci Topolova, Praha 10, Záběhlice, tento byt poskytuje příjemné bydlení v žádané lokalitě pražských Záběhlic. Jednotka o celkové rozloze 31m2 se nachází v 6. patře kompletně zrekonstruovaného obytného domu s recepcí. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala novou fasádu domu, rekonstrukci společných prostor, recepce, výměnu oken i nové stoupačky a elektrické rozvody. K dispozici jsou tři výtahy, z nichž jeden je bezbariérový. Pro rezidenty domu je plně k dispozici recepce 24 hodin denně, fitness centrum ( za poplatek ) a restaurace. Byt je vybaveny dvoulůžkem, kuchyňskou linkou se zabudovanou lednicí, je připraven k pohodlnému bydlení. Na podlaze je položena plovoucí podlaha a je nově vymalován. Ve vstupní chodbě jsou zabudovány vestavěné skříně, na podlaze položena dlažba. Nově vybudovaná koupelna je vybavena sprchovým koutem. Toaleta je zvlášť. Měsíční náklady na poplatky (teplo, voda, elektřina, úklid společných prostor, recepce, odvoz odpadu) jsou 2.500 Kč. Byt se nachází v krásné lokalitě Prahy 10, a je to velice klidná a zelená zóna. Najdete tady prostor pro celou rodinu, a zároveň budete mít po ruce veškerou infrastrukturu. A navíc milovníci přírody najdou v dochází vzdálenosti krásný lesopark Hostivař, kam se můžete vydat na příjemnou procházku, ranní nebo večerní jogging nebo piknik s rodinou a kamarády. Je to velice příjemný zelený park s přehradou pro aktivní odpočinek, sport a relaxaci. Budete se zde cítit báječně a nabijete se energií. Dopravní dostupnost zajišťuje autobus (zastávka je přímo u domu), na metru tak můžete být za 5 minut (stanice Skalka) a v centru do 25 minut. Další možností je nedávno otevřený dopravní uzel Zahradní město - kromě autobusové zastávky je zde nová tramvajová smyčka (linky 22,26,97,98). K výletům je možné využít vlakové spojení z nového Nádraží Zahradní Město (850m). Aktivním sportovcům Záběhlice nabízí široké sportovní vyžití - areál HAMR, squash, tenis, fitness, fyzioterapie, masáže, bowling a relaxační centrum Na Ovčíně, již zmíněný Fitness Victory v domě. Velké množství procházkových tras poskytuje přírodní park Meandry Botiče popř. lesopark Hostivař. Veškeré služby jsou v dosahu: mateřská školka, základní škola, supermarket, pošta, restaurace, obchodní centrum Hostivař, zoo koutek. Byt je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud Vás má nabídka zaujala nebo potřebujete doplnit jakékoli informace, neváhejte mne kontaktovat

Prodej bytu v Rezidenci Topolová, 31 m², 1+kk, ulice Topolová 2916/14, Záběhlice, 106 00 Praha 10 Prodej bytu 1+kk, 31 m² - Rezidence Topolová, Praha 10 - Záběhlice Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 1+kk a výměře 31 m², umístěný v 5. patře bytového domu v projektu Rezidence Topolová, na adrese Topolová 2916/14, Praha 10 - Záběhlice. Cena: 4 930 000 Kč Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem, orientovaný na západ s výhledem do parku - koupelna - samostatné WC - vstupní chodba s vestavěnou skříní Vybavení bytu dle fotografií (včetně kuchyňské linky, spotřebičů, skříní, postele a dalších kusů nábytku) je součástí prodeje a přenechává se novému majiteli. Občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné lokalitě s bohatou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti najdete: obchodní centrum Cíl - přímo naproti rezidenci Vivo! Hostivař, Europark Štěrboholy, Retail Park Hostivař základní i mateřské školy, poštu, polikliniku, lékárny sportovní vyžití: cyklostezky, fitness, tenisové kurty, plavecký bazén, golfové hřiště Hostivař restauraci a prodejnu potravin přímo v budově Dopravní dostupnost: autobusová zastávka Zahradní Město - 3 minuty pěšky vlaková stanice Praha-Zahradní Město - cca 5 minut chůze (rychlé spojení na Hlavní nádraží) stanice metra A - Strašnická nebo Depo Hostivař - dostupné během několika minut MHD výborné napojení na Jižní spojku a pražský okruh Rádi vám pomůžeme i s vyřízením financování této nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Byt je veden jako družstevní se splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví je předpokládaný v letošním roce. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena masážní vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační.

Jako přímí majitelé nabízíme krásný světlý byt 1+KK o výměře 26,7 m2. Byt se nachází v 1. NP cihlového sídlištního domu na Spořilově. K bytu patří sklepní kóje. Byt je po kompletní rekonstrukci. Předností je příčka, která odděluje kuchyňský kout od obývacího pokoje. Kuchyňská linka v bytě není, můžete zrealizovat vlastní představy. O dům se stará fungující SVJ. V současnosti se jedná o rozsahu budoucí revitalizace a zateplení domu, včetně získání dotace. V okolí domu je bohatá vzrostlá zeleň. V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost (dvě základní školy, umělecká škola, dvě mateřské školky, obchodní centrum). V blízkosti jsou zastávky MHD (např. od domu na Nám. Míru trvá cesta 20 minut, na metro Roztyly do 10 minut). V docházkové vzdálenosti je dostupný oblíbený sportovní areál Hamrsport a krásný rybník. Blízko je také in-line okruh u Chodovské tvrze, lokalita Trojmezí a Toulcův dvůr. Z pohledu investice jsou výhodou nízké poplatky za služby (nyní 2 383 Kč). RK prosíme nevolejte.

Nabízím prodej krásného světlého bytu o velikosti 1+kk, o výměře 28 m2, v Praze 10 Záběhlicích - Zahradním městě, v ulici Hvozdíkova. Byt se nachází v 9. patře třináctipatrového panelového domu se dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci. Jsou zde nové podlahy, nové štuky, je čerstvě vymalováno na bílo. Nové jsou rozvody elektřiny v celém bytě, dále kompletní rozvody. Bytové jádro je nově zbudované, zcela vyzděné. V koupelně se nachází sprchový kout a galerka se zrcadlem. WC je v bytě umístěno samostatně. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s digestoří a sklokeramickou varnou deskou. V kuchyňské lince je vestavěná nová automatická pračka. Je zde i nová lednice. V předsíni jsou namontovány nové vestavěné skříně. Byt je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním. K bytu je k dispozici sklep umístěný v přízemí domu. Dům, který je velmi udržovaný a čistý se nachází kousek od stanice MHD se spoji k metru Skalka, kde je dopravní uzel do celé Prahy. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, poliklinika a další služby). Parkování možné na parkovišti před domem. V okolí je spousta zeleně (park Trojmezí, meandry Botiče) a možnosti sportovního využití.

Pokud hledáte místo pro život, kde začnete novou kapitolu, nebo investiční příležitost s jasnou návratností, pak vítejte na Praze 4, v tomto domě, který se nachází v samotném srdci Záběhlic. Dům prošel během několika posledních let kompletní rekonstrukcí, má novou střechu, rozvody, a celý interiér. V současnosti je fyzicky rozdělen do 2 bytových jednotek se separátními vchody. Celková užitná plocha dvou bytu je necelých 100 m2. Bytová jednotka v přízemí má 54,3 m2, dispozičně je řešená jako 4+kk s jednou koupelnou a odděleným WC. Užitná plocha bytu v patře je 45 m2, ten je řešený jako 3+kk. Dále se zde nachází velká technická místnost s přístupem do podkroví. Nabízí se dodělat schodiště a půdní vestavbu, a tím, získat dalších cca 40 m2 obytné plochy. Navíc je celý dům podsklepený. Stavba je součástí dvojdomku a patří k ní rozlehlá zahrada o rozloze 383 m2. Díky skvělé dostupnosti do centra Prahy, blízkosti škol, školek, nemocnice a obchodů, je tato lokalita vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Díky aktuální dispozici lze dům využít i pro vícegenerační bydlení, případně jako investici, například pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, nebo, po zpracování potřebné dokumentace, rozprodej na bytové jednotky. Bytové jednotky zatím nejsou vymezené, je třeba dořešit s příslušným úřadem. Přijďte se o jedinečnosti této nemovitosti přesvědčit na prohlídku. Těším se na Vás!

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je mezonet a je situována ve třetím patře. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Prodej bytu 1+1, 32 m² s lodžií v Pražských Záběhlicích Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 29 m² + 3 m2 lodžie, který se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu s recepcí, třemi výtahy a bezbariérovým přístupem. K bytu náleží i praktická lodžie (3 m2), která nabízí příjemný výhled a možnost relaxace. Velikosti pokojů: Kuchyň: 10,5 m2 Pokoj: 12,4 m2 Chodba: 2,9 m2 Koupelna: 2,1 m2 Toaleta: 0,8 m2 Byt je určen k celkové rekonstrukci, avšak jádro je již vyzděné, což poskytuje dobrý základ pro modernizaci dle vlastních představ. Lokalita: Dům se nachází v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Jabloňová, s výbornou dostupností služeb i MHD. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centrum Cíl, školy, školky, zdravotní střediska i sportovní zařízení. Ideální volba pro bydlení i investici. Dopravní dostupnost: Zastávka tramvaje Spořilov - cca 5 minut chůze Zastávka autobusu Jesenická - cca 3 minuty chůze Metro C - Kačerov nebo Roztyly do 10 minut jízdy MHD Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky!

Dovolujeme si Vám nabídnout luxusní byty ke koupi, o rozloze od 42 m2, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem, v prestižní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Byty jsou situovány v 5. NP a dispozičně řešeny jako 1+kk. Všechny jednotky jsou zařízené novým designovým nábytkem, s možností úpravy interiéru na míru. Cena: od 7.589.000 Kč Provize RK: v ceně Výhody bydlení v Čelakovského sadech: Atraktivní lokalita v centru Prahy, na dosah Národního muzea a Václavského náměstí. Zeleň a klid Čelakovského sadů i nedalekých Riegerových sadů. Kavárny, restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusové linky pár kroků od domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitý majetek společnosti Flery&Kate s.r.o., IČO: 07754272. Prodává se celé S.R.O. včetně majetku. Jedná se o pět bytových jednotek v Praze 4, Záběhlicích. Jde o velmi dobrý investiční záměr. Dva byty budou do šesti měsíců uvolněny, budou tedy bez nájemce. Další tři byty jsou aktuálně pronajaty nájemcům, kteří každý měsíc hradí pravidelně nájemné. 1. Bytová jednotka č. 3143/37, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 2. Bytová jednotka č. 3143/18, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Po částečné rekonstrukci Aktuálně obsazeno nájemníkem. 3. Bytová jednotka č. 3143/4, LV č. 13517 1+1, skládá se z: Pokoje 18,69 m2 Kuchyň 12,47 m2 Předsíň 9,67 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 53,80 m2 Užitná plocha: 46,96 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 4. Bytová jednotka č. 3144/10, LV č. 13517 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce, Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. 5. Bytová jednotka č. 3144/16, LV č. 13517 Byt 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. Všechny bytové jednotky se nacházejí v budově č.p. 3142,3143,3144,3145 postavené na pozemcích parc.č. 2848/673, 2848/674, 2848/675, 2848/676, 2848/799, v obci Praha, kat. úz. Záběhlice, zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro město Praha, KP Praha na LV č. 13517. Jestli vás tato nabídka zaujala a chtěli by jste se domluvit na prohlídce, nebo by jste potřebovali více informací, spojte se s makléřem. Velmi rád s vámi vše osobně probere.

Nabízíme byt 1+kk v nově zrekonstruovaném domě na prestižní adrese Čelakovského sady. Tento dům kombinuje historické kouzlo s moderními prvky a vysokým standardem vybavení. • přímo od developera • prostor o velikosti 41,1 m² • byt se nachází v 5. NP • dům je po kompletní rekonstrukci (nová okna, střecha a rozvody) Lokalita: Čelakovského sady se nachází v centrální části Prahy, konkrétně na Novém Městě, v blízkosti Národního muzea a Václavského náměstí. Jedná se o historickou lokalitu s parkovou úpravou, která slouží jako odpočinková zóna v rušném centru Prahy. Park je lemován významnými budovami, včetně zmíněného Národního muzea a Vinohradské tržnice. V okolí najdete také kulturní, gastronomické a obchodní příležitosti. Je to oblíbené místo jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Díky své poloze je snadno přístupné a nabízí atraktivní prostředí pro relaxaci nebo setkávání. Dopravní dostupnost Čelakovského sady mají výbornou dopravní dostupnost díky své poloze v centru Prahy. Nejbližší stanice metra je Muzeum (linky A a C), která je vzdálena jen pár minut chůze. Zastávky tramvají Muzeum a I. P. Pavlova (linky 4, 6, 10, 11, 13, 16, 22) zajišťují snadné spojení s ostatními částmi města. V blízkosti se nachází i autobusová zastávka I. P. Pavlova. Lokalita je snadno dostupná také pěšky z Václavského náměstí nebo autem, přičemž v okolí jsou dostupná placená parkoviště a parkovací zóny. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v nově zrekonstruovaném domě s vysokým standardem vybavení a výbornou dopravní dostupností. Pro větší pohodlí a lepší představu o bytě nabízíme video prohlídky.   Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na pomezí Strašnic a Hostivaře, v jihovýchodní části Prahy vzniká nová obytná čtvrť s nadstandardními benefity pro život. Výstavba bytového domu s celkovým počtem 27 středně metrážních bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk poskytne pohodlné bydlení s prostornou terasou a garážovým stáním. Lokalita poskytuje klid a bezpočet možností aktivně tráveného času. Vždyť se také projekt nachází v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Triangl či nedaleké Hostivařské přehrady. Byty jsou vybaveny v nadstandardním provedení. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy s dubovým povrchem, značkové zařizovací předměty v koupelnách, luxusní keramické obklady a dlažby, klimatizaci a venkovní žaluzie. Dispozice bytové jednotky s označením 5B. Byt se nachází ve 5.NP s výtahem. Byt o dispozici 1+kk s plochou 32,8 m2 a balkonem o velikosti 21,5 m2. Byt je umístěn na Z. Disp.: zádveří 3,6 m2, šatna 2,2 m2, kuchyň a obývací pokoj 22,0 m2, koupelna 3,6 m2, balkon 21,5 m2. Garážové parkovací stání 460.000,Kč. Sklepní kóje možno dle velikosti od 180.000, do 200.000,Kč Lokalita: Hostivař je oblíbenou městskou částí, kde se mění stará historie v moderní zdravý životní styl. Slibuje pohodlné bydlení a aktivní odpočinek s dobrou vybaveností, potenciálem dalšího rozvoje a výbornou dostupností. Tu zajištuje nedaleké metro Skalka, autobusové či tramvajové linky a Nádraží Hostivař. Lokalita nabídne klid a bezpočet možností aktivního trávení času. Projekt se nachází nedaleko Hostivařského lesoparku s přehradou či chráněné krajinné oblasti Triangl. Okolí je lemované spoustou cyklotras, na své si přijdou milovníci golfu, volejbalu, tenisu či fitness klubů. Aktivní odpočinek naleznete i v nedalekém sportovním klubu Hamr u Hamerského rybníka v Záběhlicích. Nechybí občerstvení, kavárny či stylové restaurace, OC Park Hostivař 375 m. Předpokládaná kolaudace koncem roku 2025.