Sprzedaż mieszkań , Za Zelenou Liškou

Vinohrady. Metro za rohem, zeleň za oknem a všechno, co potřebujete pro každodenní život, v pohodlném dosahu. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt 2+kk o výměře 40,9 m² v ulici U Vinohradské nemocnice, Praha 3 - Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho součástí je také sklep o velikosti přibližně 2 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, působí čistě, vzdušně a díky neutrálnímu provedení nabízí novému majiteli možnost snadno si jej dotvořit podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická a dobře využívá dostupný prostor. Hlavní obytnou část tvoří pokoj s kuchyňským koutem, vedle něj se nachází samostatná prostorná ložnice. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, digestoří a dostatkem úložných prostor. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a samostatně řešená je také toaleta. Orientační půdorys potvrzuje samostatnou ložnici, obytnou část s kuchyní, koupelnu a vstupní chodbu. Velkou předností bytu jsou okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Místo pohledu do rušné ulice tak před sebou máte vzrostlé stromy, zeleň a klasickou atmosféru vinohradského vnitrobloku. Vinohrady, kde auto opravdu nepotřebujete Tady je největší přidanou hodnotou samotná lokalita. Stanice metra A Želivského je podle aktuálních dopravních údajů přibližně minutu chůze od ulice U Vinohradské nemocnice. Na stejném místě jsou k dispozici také tramvajové a autobusové spoje, takže spojení do centra i dalších částí Prahy je mimořádně pohodlné. V bezprostředním okolí máte obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, školy i školky. V pěší dostupnosti je oblast Flory a samozřejmě také kompletní zázemí Vinohrad. A přestože jste uprostřed města, nechybí ani zeleň. Praha 3 navíc v roce 2026 dokončila revitalizaci parku u Vinohradské nemocnice, kde vzniklo nové dětské hřiště, odpočinkové plochy, posezení a další zeleň. Park současně propojuje okolí nemocnice se stanicí metra Želivského. Právě tahle kombinace je na bytě nejsilnější: metro prakticky před domem, kompletní městská infrastruktura a přitom zeleň přímo za okny. Pro vlastní bydlení i jako jistá pražská adresa Byt bych primárně doporučil jednotlivci nebo páru, který hledá vlastní bydlení na Vinohradech a nechce dělat kompromisy v dopravní dostupnosti. Zároveň má nemovitost zajímavé využití i jako dlouhodobá investice. Byt je aktuálně pronajatý za 19 400 Kč měsíčně + poplatky a v případě zájmu je možné řešit pokračování se stávajícím nájemníkem. Základní informace 2+kk plocha bytu 40,9 m² sklep cca 2 m² 3. nadzemní podlaží cihlový dům rok kolaudace domu 1945 stav bytu velmi dobrý Praha 3 - Vinohrady ulice U Vinohradské nemocnice metro A Želivského prakticky za rohem aktuální nájemné 19 400 Kč + poplatky Bydlet na Vinohradech znamená mít Prahu na dosah. Tady navíc získáte světlé 2+kk s výhledem do zeleného vnitrobloku a metrem několik kroků od domu. Pokud hledáte byt pro sebe, který bude fungovat dnes i za několik let, U Vinohradské nemocnice je adresa, kterou stojí za to vidět osobně.

Hledáte prostorný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak pro vás máme tento světlý byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 96 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené pražské lokalitě Krč. Byt nabízí praktickou dispozici se čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, prostornou vstupní halou, komorou a spíží. Součástí je také sklep o velikosti 1,2 m². Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. V bytě jsou plastová okna a parketové podlahy v obytných místnostech. Vytápění je zajištěno centrální domovní kotelnou s plynovým kotlem a radiátory. Plynoměr není aktuálně osazen, jeho připojení je však možné. Dům je v dobrém stavu, disponuje společnými prostory a obyvatelům jsou k dispozici také společné balkony v mezipatře. Velkou předností této nabídky je výjimečná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, banky, poštu, dvě polikliniky i dvě obchodní centra, vše do deseti minut chůze. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé čtyři minuty pěšky a stanice metra přibližně osm minut, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu v blízkosti domu, stejně jako park s posezením a dětským hřištěm přímo za domem. Pokud hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a možností realizovat vlastní představy o bydlení, pak je tato nabídka ideální volbou. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej hezkého světlého bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+KK o ploše 48 m² v prvorepublikovém domě s oplocenou zahradou. Byt se nachází ve 2.NP (1.patro) ve zděném zatepleném domu. Do bytu se vstupuje přes zasklenou předsíň s bezpečnostními dveřmi, která je společná pro 2 BJ. Ložnice bytu je situována do klidové zóny směrem k zahradě, příjemné prostředí, výhled do zeleně, ticho. Samostatná koupelna a samostatné wc, menší komora-šatna, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je i podíl na společné oplocené komunitní zahradě (dětské hřiště, posezení), která přímo navazuje na vstup z domu. Vytápění bytu je řešeno plynovými kamny vaf, teplá voda je také ohřevem plynem. Vstup do domu je přes čip. Velmi dobrá dostupnost MHD, metro C Budějovická cca 7 minut pěšky, obchody a služby jsou v bezprostředním okolí. Poplatky jsou 2.016 Kč/osoba/měsíc + elektřina a plyn. Možnost nákupu přes hypoteční úvěr, který vám pomůžeme zajistit. Více informací k nabídce u makléře M. Kareše. Ev. číslo: 657054.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 55,8 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do jednotlivých místností, ložnice, samostatného WC, koupelny s vanou, komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Před zádveřím bytu je společná lodžie pouze pro dva byty. Byt je dobře větratelný, má okna jak před dům tak do vnitrobloku. Celková podlahová plocha bytu je 55,8 m2. K bytu náleží sklep. V domě už probíhá výstavba výtahu. Veškeré občanské a sociální zařízení v dochozí vzdálenosti, stanice Metra Budějovická, nebo Pankrác do 13 minut chůze.

Nabízíme k prodeji byt v Újezdě nad Lesy, v místě, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, zeleň doslova za okny a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Prostorný byt 4+1 se zasklenou lodžií ve druhém nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v oblíbené části Prahy - Újezd nad Lesy, v Machovické ulici. Byt nabízí příjemnou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení - světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, tři neprůchozí pokoje, koupelnu, oddělené WC i praktické úložné prostory. K dispozici je sklep a v případě zájmu možnost odkoupení samostatné garáže přímo v domě. Byt se nachází na klidném místě přímo u zeleně a v bezprostřední blízkosti lesa, což ocení každý, kdo hledá spojení městského bydlení s přírodou. Újezd nad Lesy patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality pro rodinný život díky množství zeleně, školám, školkám, sportovištím i dobré dostupnosti do centra Prahy. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v ulici Za Zelenou liškou, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve výborné lokalitě centrální části Prahy 4, v pěší vzdálenosti od metra C Budějovická (cca 5-7 min) a s kompletní občanskou vybaveností a zelení v okolí. Byt je ve 4. patře / 5. NP cihlového domu a z obou pokojů nabízí příjemný jihovýchodně orientovaný výhled do zahrady. Dispozice bytu je 2+kk (původně 1+1) o celkové ploše 50,98 m²; prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,10 m², samostatný pokoj 15,69 m², předsíň 7,15 m², koupelna s vanou 2,25 m², samostatné WC 0,96 m² a praktická komora 0,83 m². Do bytu se vstupuje přes uzamykatelnou lodžii cca 6,13 m², sdílenou pouze se sousedním bytem (formálně společná část domu). Sklepní kóje má 3,20 m². K domu náleží společná oplocená zahrada ve vlastnictví SVJ o výměře 581 m² s posezením a věšákem na prádlo. Přes zahradu vede branka, která prakticky zkracuje cestu k metru. Byt je v původním, čistém a udržovaném stavu a stále obývaný. V bytě se dá i nadále bydlet, zároveň je však vhodný k rekonstrukci podle představ nového vlastníka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel Vaillant z roku 2016, a to měděnými rozvody (servis kotle cca 1x ročně; dle poslední revizní zprávy funkční a v dobrém stavu). Dům je průběžně udržovaný; v minulosti prošel zateplením, opravou střechy a výměnou stoupaček, má plastová okna a je ve správě fungujícího SVJ s profesionálním předsedou. V domě je menší nákladní výtah s nosností 50 kg (není pro osoby). Výhodná lokalita nabízí komfortní kombinaci dopravní dostupnosti (MHD), občanské vybavenosti a zeleně. Metro C Budějovická je cca 5-7 min chůze, v pěší vzdálenosti je také metro C Pankrác (staví se zde linka D). Ze stanice metra Budějovická jste v centru Prahy za 8 minut (metro Muzeum). V pěší vzdálenosti jsou obchodní centra DBK a Arkády Pankrác, Poliklinika Budějovická, obchody, restaurace, školy, služby i sportoviště. Pro procházky a odpočinek je dobře dostupný park Kavčí hory; v širším okolí také Kunratický les s rozlohou téměř 300 ha (2 zastávky metrem do zastávky Roztyly). Aktuální měsíční předpis plateb činí 2 805 Kč pro 1 osobu; elektřina a plyn se hradí zvlášť. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavy a jakýchkoliv dluhů, financování hypotékou je možné. Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize RK. Pro prodávajícího je výhodou (není to ale nutná podmínka) možnost pozdějšího předání bytu za přiměřenou kompenzaci. V případě zájmu o prohlídku prosím ideálně nejprve o zprávu přes e-mail/SMS. Telefonicky bývám dostupný hlavně ráno od 6:15 do 8:15, večer cca po 18:00 a o víkendech. RK prosím, aby mě kontaktovala pouze s vážným zájemcem a bez požadavku na zprostředkovatelskou či jinou zpoplatněnou smlouvu.