Nové moderní bydlení na pomezí města a přírody Objevte svůj nový domov v Satalicích, kde se pohodlí městského života snoubí s klidnou atmosférou přírody. Projekt U Arborky přináší moderní bydlení v harmonickém prostředí s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. O projektu V rámci projektu vzniká 35 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po prostorné 3+kk, které splní požadavky jednotlivců i rodin. K dispozici je 58 parkovacích míst, takže parkování nebude problém. Termín dokončení Plánované dokončení projektu a možnost nastěhování: 3. kvartál 2026. Nabízený byt Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 3+kk s celkovou plochou 75,6 m2: • Chodba - 8,71 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,26 m2 • Koupelna - 4,3 m2 • Ložnice - 14,03 m2 • Pokoj - 9,74 m2 • Komora - 6,42 m2 • WC - 1,61 m2 Součástí nabídky je terasa 44,31 m2 a sklep. K bytu je možné dokoupit: garážové parkovací stání - 495 000 Kč venkovní parkovací stání - 300 000 Kč sklepní kóji - 80 000 Kč Moderní standardy a technologie Byt je vybaven vinylovými podlahami s dekorem dřeva a plastovými okny s trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění budovy zajišťují dva plynové kotle. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky. Lokalita a okolí Satalice nabízejí výbornou občanskou vybavenost i blízkost přírody: • Školy, školky, obchody, restaurace • Satalická obora, cyklostezky, sportoviště • Golf Resort Black Bridge, tenisové kurty, fotbalové hřiště • Nákupní centrum Černý Most - obchody, kina, fitness Doprava Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů projektu: • Vlaková stanice Praha-Satalice jen 5 minut od domu - rychlé spojení do centra Prahy • Napojení ma městský okruh 3 minuty autem • Autobusová zastávka 10 minut od domu Kontakt a prohlídky Více informací najdete na webu projektu Rádi se Vám budeme věnovat osobně v pracovních dnech na adrese Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte předem e-mailem nebo telefonicky. Začněte nový život v harmonii s přírodou a městem. Váš nový domov čeká U Arborky v Satalicích.

Nové moderní bydlení na pomezí města a přírody Objevte svůj nový domov v Satalicích, kde se pohodlí městského života snoubí s klidnou atmosférou přírody. Projekt U Arborky přináší moderní bydlení v harmonickém prostředí s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. O projektu V rámci projektu vzniká 35 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po prostorné 3+kk, které splní požadavky jednotlivců i rodin. K dispozici je 58 parkovacích míst, takže parkování nebude problém. Termín dokončení Plánované dokončení projektu a možnost nastěhování: 3. kvartál 2026. Nabízený byt Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 3+kk s celkovou plochou 68,1 m2: • Chodba - 9,27 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,31 m2 • Koupelna - 5,48 m2 • Ložnice - 12,03 m2 • Pokoj - 10,67 m2 • WC - 1,67 m2 Součástí nabídky je terasa 42,71 m2. K bytu je možné dokoupit: garážové parkovací stání - 495 000 Kč venkovní parkovací stání - 300 000 Kč sklepní kóji - 80 000 Kč Moderní standardy a technologie Byt je vybaven vinylovými podlahami s dekorem dřeva a plastovými okny s trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění budovy zajišťují dva plynové kotle. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky. Lokalita a okolí Satalice nabízejí výbornou občanskou vybavenost i blízkost přírody: • Školy, školky, obchody, restaurace • Satalická obora, cyklostezky, sportoviště • Golf Resort Black Bridge, tenisové kurty, fotbalové hřiště • Nákupní centrum Černý Most - obchody, kina, fitness Doprava Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů projektu: • Vlaková stanice Praha-Satalice jen 5 minut od domu - rychlé spojení do centra Prahy • Napojení ma městský okruh 3 minuty autem • Autobusová zastávka 10 minut od domu Kontakt a prohlídky Více informací najdete na webu projektu Rádi se Vám budeme věnovat osobně v pracovních dnech na adrese Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte předem e-mailem nebo telefonicky. Začněte nový život v harmonii s přírodou a městem. Váš nový domov čeká U Arborky v Satalicích.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² a celkové užitné ploše 100 m², situovaný ve druhém patře kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v klidné ulici Za Novákovou Zahradou, v žádané pražské lokalitě Satalice. Byt zaujme především velkorysými, světlými místnostmi a promyšleným dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru pro vaše vlastní nápady a úpravy. K jednotce náleží dvě venkovní parkovací stání přímo před domem a zahradní domek, ideální pro uskladnění motorky nebo zahradního nářadí. Interiér bytu je plně funkční a připravený k budoucí rekonstrukci dle vašich představ. Vstup do bytu vede prostornou chodbou, ze které se dostanete do světlé kuchyně a tří nadstandardně velkých pokojů orientovaných na východ a jih, díky čemuž byt nabízí krásné denní světlo po většinu dne. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatná toaleta a dvě komory pro uskladnění věcí. Dispoziční plán s přesnými rozměry najdete mezi přiloženými fotografiemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel a bojler. Díky využití noční sazby elektřiny jsou provozní náklady velmi příznivé. V domě je rovněž zaveden plyn. Příslušenství bytu zahrnuje: dvě parkovací stání přímo před vchodem zahradní domek vhodný pro uskladnění motocyklu nebo zahradního náčiní sklepní kóji ve společném suterénu Dům je po kompletní rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Společenství vlastníků jednotek je stabilní, dobře hospodařící a rádi vám na požádání poskytneme detailní informace o rozpočtu a zálohách. Lokalita - zelené a klidné bydlení s perfektní dostupností Okolní zeleň a volnočasové možnosti: Přímo před domem se rozprostírá malebný lesopark Arborka, který je oblíbeným místem pro rodinné procházky, běhání či pikniky. V blízkosti se nachází také přírodní park Satalická bažantnice, kde můžete užívat klidu, cyklistických tras a pozorování ptactva. Pro aktivní odpočinek je zde sportovní areál s tenisovými kurty, fotbalovým hřištěm a dětským hřištěm - ideální pro rodiny i sportovce. Dopravní dostupnost: Vlaková stanice Praha-Satalice vás pohodlně za 15 minut doveze na Masarykovo nádraží v centru Prahy. Autobusová doprava nabízí přímá spojení na metro linky B (Černý Most) a C (Letňany). Pro řidiče je snadný a rychlý nájezd na Pražský okruh i dálnici D10. Občanská vybavenost: V místě najdete veškeré služby včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotního střediska, lékárny a pošty, což zajistí pohodlný každodenní život bez nutnosti dojíždění. Nenechte si ujít příležitost bydlet v krásném bytě s přírodou na dosah a skvělou dostupností do centra Prahy! Pro více informací mě kdykoliv kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110828.

Nové moderní bydlení na pomezí města a přírody Objevte svůj nový domov v Satalicích, kde se pohodlí městského života snoubí s klidnou atmosférou přírody. Projekt U Arborky přináší moderní bydlení v harmonickém prostředí s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb. O projektu V rámci projektu vzniká 35 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po prostorné 3+kk, které splní požadavky jednotlivců i rodin. K dispozici je 58 parkovacích míst, takže parkování nebude problém. Termín dokončení Plánované dokončení projektu a možnost nastěhování: 3. kvartál 2026. Nabízený byt Tento byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 3+kk s celkovou plochou 61,1 m2: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,68 m2 • Koupelna - 5,36 m2 • Chodba - 7,65 m2 • Ložnice - 15,61 m2 • Pokoj - 9,33 m2 Součástí nabídky je zahrada 30,5 m2. K bytu je možné dokoupit: garážové parkovací stání - 495 000 Kč venkovní parkovací stání - 300 000 Kč sklepní kóji - 80 000 Kč Moderní standardy a technologie Byt je vybaven vinylovými podlahami s dekorem dřeva a plastovými okny s trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění budovy zajišťují dva plynové kotle. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky. Lokalita a okolí Satalice nabízejí výbornou občanskou vybavenost i blízkost přírody: • Školy, školky, obchody, restaurace • Satalická obora, cyklostezky, sportoviště • Golf Resort Black Bridge, tenisové kurty, fotbalové hřiště • Nákupní centrum Černý Most - obchody, kina, fitness Doprava Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů projektu: • Vlaková stanice Praha-Satalice jen 5 minut od domu - rychlé spojení do centra Prahy • Napojení ma městský okruh 3 minuty autem • Autobusová zastávka 10 minut od domu Kontakt a prohlídky Více informací najdete na webu projektu Rádi se Vám budeme věnovat osobně v pracovních dnech na adrese Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte předem e-mailem nebo telefonicky. Začněte nový život v harmonii s přírodou a městem. Váš nový domov čeká U Arborky v Satalicích.