Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo byt, který je ideální jako startovací domov nebo naopak příjemné a pohodlné bydlení pro rodinu či starší pár, rádi bychom vám představili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato jednotka o dispozici 2+kk (49m2) je situována v přízemí a disponuje velkou a prostornou předzahrádkou (11m2), která poskytuje soukromý přístup ven. Na předzahrádce je možné relaxovat, grilovat, pěstovat zeleň nebo si vytvořit vlastní klidnou zónu pro odpočinek. Tento byt je díky své velikosti a praktickému uspořádání vhodný pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s atmosférou rodinného domu a možností trávit čas venku na vlastním pozemku. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Každá bytová jednotka zde má k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispoziční řešení umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Projekt je zcela dokončen a první noví majitelé již v domech bydlí. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD a v blízkosti Pražského okruhu je snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školky, školy, restaurace, kavárny i zdravotní služby. K volnočasovým aktivitám vybízí množství zeleně, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a okolní cyklostezky a sportovní areály. Pokud tedy hledáte moderní bydlení s předzahrádkou v klidné části Prahy, ale zároveň v dosahu veškerých benefitů velkoměsta, Záběhlice pro vás budou skvělou volbou. Byty jsou již dokončeny a k nastěhování ihned. NESTERA je připravena vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu či pronájem. Nabízíme komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu i tvorbu osobního životního plánu prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je situována v přízemí a má k dispozici vlastní terasu se zavedenou vodou a elektřinou. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Byty jsou již dokončeny a k nastěhování od 09/2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je mezonet a je situována ve třetím patře. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Pokud hledáte stylové a originální bydlení s jedinečnou atmosférou, představujeme vám naši aktuální nabídku bytů v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě v atraktivní pražské lokalitě - Záběhlicích. Tento konkrétní byt se nachází v podkroví domu a nabízí skutečně výjimečný charakter. Jedná se o mezonetový/loftový byt, který spojuje moderní styl s útulnou atmosférou podkrovního prostoru. Byt má hlavní obytné patro doplněné o velké loftové patro o velikosti cca 15 m², kam se vstupuje po bytelném dřevěném žebříku se širokými schodnicemi. V horním patře je instalováno kovové zábradlí, které zajišťuje nejen bezpečnost, ale i esteticky dotváří industriální charakter bytu. Celý prostor působí mimořádně vzdušně a otevřeně. Díky třem velkým střešním oknům je byt velmi slunečný a prosvětlený, přičemž výhled z oken je skutečně krásný - vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život i odpočinek. Vybavení bytu: • Kvalitní moderní materiály, stylové obklady, sanita a elegantní design interiéru. • Podlahové vytápění pro maximální komfort a úsporu energie. • Rekuperační jednotka zajišťující čerstvý vzduch bez tepelných ztrát. • Dispozice s možností variabilního využití loftového patra - ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem, což zaručuje úsporný a ekologický provoz. Celý projekt je již zcela dokončen a první noví majitelé zde již bydlí. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i služby. K relaxaci a sportu vybízí okolní Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a cyklostezky v zeleni. Pokud tedy hledáte světlý, vzdušný a stylový loftový byt v dokončeném projektu, tato jednotka vás nadchne svou atmosférou a pohodlím. Byty jsou již dokončeny a k nastěhování ihned. NESTERA vám ráda pomůže s financováním, pojištěním i případnou správou nebo pronájmem bytu - nabízíme kompletní servis včetně finanční analýzy a tvorby osobního životního plánu

Ve výhradním zastoupení nabízím družstevní byt 4+1 s velkou lodžií a sklepem. Dům se nachází ve velmi klidné části Prahy 10 Záběhlic, v blízkosti zeleně Hamerského rybníku a sportovního areálu Hamr /cca 2 min. chůzí/. Byt je v původním stavu, připravený k rekonstrukci podle Vašich představ. Užitná plocha bytu činí 81,52 m², přičemž k bytu náleží také lodžie o ploše 6,84 m² a sklep o rozloze 2,88 m². Dispozice 4+1 nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Samostatné neprůchozí pokoje jsou o velikostech 13,15m2 12,67m2 9,24m2. Obývací pokoj je o velikosti 19,70m2, na který navazuje kuchyně (9,04m2), do které je vstup i z druhé strany, z předsíně. Koupelna (2,61m2) a WC (0,86m2) jsou samostatné. Předsíň (14,23m2) je prostorná a lze zde umístit vestavěné skříně. Z prostorné lodžie je výhled do klidné části a zeleně. V suterénu domu je umístěn sklep, který je pod uzamčením. Dům je po rekonstrukci: fasády, zateplení, střechy, výtahu, chodeb a vstupu. Jedná se o družstevní vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví není v současné době možný. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností veřejnou dopravou: cca 8-10 minut autobusem na zastávku Skalka na metro A (Skalka) a na zastávku Strašnická metro A (Strašnice) a cca 15 minut autobusem na zastávku Kačerov na metro C (Kačerov). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, park a veřejná doprava. Pro sjednání prohlídky nebo další informace mne kontaktujte vždy i na email, děkuji.