V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v tiché, velmi žádané lokalitě města Olomouc. Tento byt je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s dlouhou životností a dobrými izolačními vlastnostmi, které oceníte především v letních měsících, ale zároveň v zimních,poněvadž byt je ze čtyř stran obklopen dalšími byty. Byt je po kompletní rekonstrukci, má nové veškeré rozvody, omítky, vinylové podlahy a dlažbu, okna. Ohřev vody a vytápění zajišťuje úsporný, kombinovaný kondenzační kotel.Celkova plocha je 96 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jednotlivé pokoje mají samostatné vstupy, kuchyň je nenápadně propojena s obývacím pokojem, kde lze umístit krbová kamna (komín pro ně je vyvložkovaný). Mezi dvěma pokoji je dostatečný prostor na šatnu. Koupelna má sprchový kout a umyvadlo, toaleta je samostatná. Jednou z výhod tohoto bytu je balkon, který nabízí možnost relaxace a příjemného posezení venku a dále 1/16 pozemku ve vnitrobloku, který je využíván jako záhon.Další praktickou výhodou je sklep, asi 4 m2, kde můžete uskladnit své věci či sportovní vybavení.K dispozici jsou také společné sklepní prostory. Díky atraktivní poloze v Olomouci, v blízkosti Nábřeží Josefa Jařaba - Náplavky nebo městského parku, máte na dosah veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a kulturního vyžití. Byt je také velmi dobře dostupný z hlediska dopravy, v blízkosti tramvaje a vlakového nádraží, což oceníte při každodenním dojíždění. Průkaz energetické náročnosti bude doložen.