Na prodej - moderní a designérsky zařízený byt 2+kk jen dvě minuty od metra Kolbenova Nabízím ke koupi úplně nový, světlý a prakticky řešený byt 2+kk s promyšlenou dispozicí a balkonem, který se nachází ve vyhledávaném rezidenčním projektu od renomovaného developera Skanska - jen pár kroků od stanice metra Kolbenova (trasa B), v dynamicky se rozvíjející městské části Praha 9 - Vysočany. Dispozice a vybavení Byt o velikosti 33 m² působí větším dojmem, než napovídají čísla, a každý centimetr je využitý naplno. Po vstupu do předsíně s vestavěným nábytkem, zrcadlem a úložnými prvky se plynule dostanete do světlého obývacího pokoje s velkými okny a přímým výhledem na balkon. Kuchyňská linka na míru je perfektně vestavěná, s čistým designem, kvalitním vybavením a promyšlenou pracovní plochou. Designérka se nebála barev, aby interiér působil útulně a radostně - doplňuje jej stylové stropní i ambientní osvětlení. Obývací část nabízí pohodlnou pohovku, prostor pro TV a knihovnu, jídelní stůl pro 2-4 osoby a vstup na balkon. Ložnice pokračuje ve stejném duchu - manželská postel 160 cm, noční stolek a prostor pro velkou vestavěnou skříň. Také z ložnice je vstup na balkon (7 m²), který je ideální pro ranní kávu či večerní sklenku vína. Koupelna je vybavena rohovým sprchovým koutem, místem na pračku se sušičkou a příjemným dekoračním osvětlením. V celém bytě jsou dřevěné podlahy, stropy s výškou 2,67 m a venkovní žaluzie. Technologie a úspory Byt je úplně nový - budete jeho prvním obyvatelem. Dům má vzácnou energetickou třídu A, na střeše jsou solární panely, využívá se fototermický systém pro ohřev vody a akumulace dešťové vody pro zavlažování zelených ploch. To zajišťuje velmi nízké měsíční náklady a zároveň výhodnější podmínky pro hypotéku. Lokalita Vysočany se za poslední roky proměnily v jednu z nejžádanějších částí Prahy. Najdete zde vše pro pohodlný život - obchody, kavárny, restaurace, sportoviště, moderní fitness centrum i krásný park s venkovní posilovnou doslova za rohem. Rychlé spojení do centra zajišťuje metro (2 minuty chůze), tramvaje i cyklostezky. Shrnutí • 2+kk, 33 m² + balkon 7 m² • Úplně nový byt - první majitel • Energetická třída A, nízké provozní náklady • Moderní technologie a kvalitní materiály • 2 minuty od metra Kolbenova, park a venkovní posilovna v blízkosti Budu se na vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové ploše užitné ploše 65 m2 (užitná plocha 56,4 m2 + lodžie 6,2 m2 + sklep 2,7 m2 ), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2018 v oblíbeném rezidenčním projektu Tulipa City v pražských Vysočanech, ulice Strnadových. Bytová jednotka nabízí praktické vnitřní rozložení: předsíň o velikosti 7,3 m2, komoru/šatnu 4,1 m2, koupelnu s toaletou 5,2 m2, prostornou ložnici 18,9 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,9 m2. Z obývací části je vstup na lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Byt je velmi světlý. Součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu a zděný sklep o výměře 2,7 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro sportovní vybavení či sezónní věci. Projekt Tulipa City je situován v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9 - Vysočan, jen pár minut chůze od stanice metra Kolbenova (linka B). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchodní centrum Fénix, restaurace, kavárny, poliklinika, školky, sportoviště i park Rokytka s cyklostezkou. Výborná dostupnost do centra města a zároveň klidné prostředí činí z této nemovitosti ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici na pronájem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej prostorného a architektonicky zajímavě řešeného bytu 2+kk (76 m2) s oddělenou kuchyňskou částí, který se nachází v bezprostřední blízkosti parku Pod Plynojemem, v oblíbené čtvrti s kompletní občanskou vybaveností, Praha 8 - Libeň. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je situována ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) pěkně zrekonstruovaného, zatepleného domu s výtahem. Byt je v hezkém, dobře udržovaném stavu, má prostorově velkou ložnice s místem pro další užívací část, obývací pokoj s oddělenou kuchyní a hala s šatnou, koupelnou a toaletou. Vše nabízí komfortní bydlení. Bytová jednotka je nezařízená a disponuje kuchyní s kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, el. varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a spíž. Dále k bytu náleží parkovací místo v přízemí garážového domu napojeného na dům. Vytápění a ohřev vody je centrální ústřední, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a na všech oknech jsou osazeny elektrické rolety. Byt má bezpečnostní dveře, interiérové dveře jsou pak kombinací pouzdrového a křídlového způsobu. Podlahy jsou kombinací dřeva a laminátu. Díky zajímavosti a umístění bytu je populární k pronájmu.

Nově vám k prodeji nabízíme světlý a útulný byt o původní dispozici 1+1, který byl citlivou úpravou přestavěn na plnohodnotné 2+1. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) udržovaného cihlového domu, v klidné a žádané lokalitě Prahy 9 - Vysočany. Celková výměra činí 56 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu a sdílený balkon v mezipatře. Dispoziční změna umožnila vznik dvou samostatných pokojů a oddělené kuchyně vybavené běžnými spotřebiči. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je velmi světlý po celý den. Z oken je příjemný výhled do zeleně a na řeku Rokytku, která protéká přímo před domem. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Vytápění je zde plynové, ohřev vody obstarává plynový bojler. Internet je dostupný prostřednictvím optického vlákna. Dům má celkem šest podlaží a nabízí klidné bydlení s přístupem do zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy, který slouží jako místo k odpočinku. V bezprostředním okolí najdete pak veškerou občanskou vybavenost - obchodní centrum Fénix, supermarkety Billa a Lidl, poštu, lékárnu, polikliniku, mateřskou školu i uznávané Anglické gymnázium. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký park Podviní nebo cyklostezka podél Rokytky. A pokud vás baví koncerty či sportovní akce, oceníte blízkost O2 areny. Tato lokalita nabízí vše, co potřebujete pro komfortní život ve městě. Dopravní dostupnost je výborná - v bezprostřední blízkosti je vlakové nádraží, stanice metra (do 5 minut chůze) i několik zastávek MHD. Díky tomu je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Tady naleznete zkrátka vše, co ke spokojenému životu potřebujete. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost - díky výborné dostupnosti a blízkosti O2 areny je ideální ke krátkodobému pronájmu, například pro návštěvníky kulturních a sportovních akcí. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte si domluvit termín prohlídky ještě dnes. Těšíme se na vás osobně… V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Nabízíme ke koupi pečlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m2 (včetně sklepu), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrevitalizovaného cihlového domu v klidné ulici V Mezihoří, jen pár minut chůze od stanice metra Palmovka. Dům je vybaven novým výtahem a bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Vstupní předsíň zaujme italskou dlažbou a cihlovým obkladem. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň i pracovní koutek. Koupelna je prostorná, se sprchovým koutem a moderním vybavením. Díky orientaci bytu do vnitrobloku si noví majitelé užijí klidné a nerušené bydlení. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 4 m2. Byt je ideální jak pro jednotlivce či páry, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita V Mezihoří nabízí příjemné bydlení v dosahu centra města a zároveň v blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, kavárny, školy i cyklostezka podél říčky Rokytky. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nejen metrem, ale i několika tramvajovými linkami. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a s potěšením vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme byt 2+kk o celkové velikosti 49,2 m² v projektu společnosti FINEP - Nad Krocínkou. Nachází se v dobré dostupnosti stanice metra Prosek, v ulici Čakovická. Součástí bytu je balkón o výměře 6,6 m². Byt se nachází v budově B2. Dům již je po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání a sklep, které jsou k dispozici za dodatečný poplatek. Garáž - 620.000,- Kč Sklep - 280.000,- Kč Byt je situován ve 2. NP (z celkových 5) a je v osobním vlastnictví. Okna a balkón jsou orientovány na západ. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny a podlahovou krytinu z vinylu. Prakticky uspořádaný byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice (k pronájmu). Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. od nákupního centra Letňany. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - například Park Přátelství na Proseku nebo nově zrekonstruovaný Ďáblický háj. Výborné dopravní spojení do města: 5 min. chůze na MHD/metro C, zast. Prosek. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Prohlídky možné po dohodě. Financování nemovitosti pro vás zajistíme. Výhodné úrokové sazby, maximální rychlost při vyřízení úvěru. Pro více informací mě prosím kontaktujte na uvedeném formuláři nebo telefonicky kdykoliv PO-NE od 8.00 - 20.00h. Speaking English.

Máme pro Vás útulný a chytře řešený byt 2+kk, který se nachází v 5. podlaží moderní novostavby v oblíbené a stále se rozvíjející lokalitě Vysočany. Byt Vás okouzlí svou světlostí a příjemnou atmosférou - díky velkým oknům je zde po celý den dostatek přirozeného světla. Kuchyňská linka je již součástí bytu a připravena na Vaše kulinářské výzvy. Prostorná koupelna Vám nabídne komfort, který oceníte každý den. Bonusy, které potěší: vlastní sklep a parkovací stání v suterénu domu, prostorná terasa na patře s venkovním posezením a grily, ideální pro relaxaci či setkání s přáteli. Lokalita nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu - množství obchodů, škol a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přímo před domem a do OC Harfa se dostanete za pár minut. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Přijďte se přesvědčit osobně - doporučujeme prohlídku!

Dobrý den, Nabízím ke koupi moderní, velmi světlý a prakticky řešený byt 2+kk s prostorným balkonem, který se nachází v novostavbě od renomovaného developera Skanska, jen pár kroků od stanice metra Kolbenova (trasa B), v oblíbené lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt má promyšlenou dispozici a díky východní orientaci a velkým oknům je výjimečně světlý a vzdušný. Orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo a zároveň chrání před přehříváním během dne. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na na prostorný balkon. Dispozice bytu: obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční deska, vestavná trouba, myčka, lednice), samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba. V bytě jsou dřevěné podlahy, rekuperace, trojskla, venkovní žaluzie a systém chytré domácnosti s dálkovým ovládáním topení, světel a žaluzií. Dům je energeticky velmi úsporný (třída PENB A). Mezi využívané ekologické technologie patří fotovoltaické panely na střeše, fototermický systém pro ohřev vody a akumulace dešťové vody pro zavlažování, což znamená opravdu nízké měsíční náklady na bydlení. K dispozici jsou společné prostory - kolárna, místnost pro mytí kol, kočárků i domácích mazlíčků. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zeleň pro volnočasové aktivity. V přízemí domu jsou provozovny s denními službami a za domem upravený vnitroblok se zelení, vhodný pro odpočinek i sport. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu. Možnost okamžitého nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ing. Elena Gostěva Be Noble agency

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bytu můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 15 bytů a 5 ateliérů ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje například zcela nové centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V bytech pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen byt vybavit a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tento konkrétní byt č. 15 o dispozici 2kk a podlahové ploše 43 m2 se nachází ve 4 nadzemním podlaží s výhledem jak do ulice, tak do zahrady. Je členěn na vstupní chodbu, samostatnou toaletu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přístup do koupelny a oddělenou ložnici. Přesné rozložení bytu si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Prohlídky budou možné v druhé polovině srpna. Dokončení rekonstrukce je naplánováno na Září s předáním bytu do konce roku. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. U nás máte možnost využít moderní družstevní financování až na 30 let, bez ohledu na věk či prokazování příjmů - ideální i pro podnikatele bez nutnosti předkládat daňové přiznání. Zjistěte, jak můžete bydlet chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113269.

Zajímavě dispozičně řešený byt 2+kk s balkonem se nachází v 1NP domu a má jižní orientaci. Obývací pokoj a velkou ložnici propojuje do jednoho funkčního celku velký bakon. Součástí bytu je dále vstupní chodba odkuj je přístupná i spojená koupelna s WC. Ložnice má navíc k dispozici ještě vlastní praktickou šatnu o velikosti 4,15m2. Byt je ihned k nastěhování Projekt nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kilián“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci. Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk s čistou užitnou plochou 63 m² nacházející se v klidné části Prahy. Byt je situován ve druhém patře cihlového domu z roku 2005, který je ve velmi dobrém stavu. Tento jednopodlažní byt nabízí příjemné bydlení v klidné části obce s výbornou dostupností na dálnici, silnice, MHD a autobusy. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší větší svobodu v rozhodování a využití prostoru. Disponuje lodžií o velikosti 5 m² a sklepní kójí stejné velikosti, což poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je garáž která není součásti prodeje a lze jí přikoupit za 700 000,- Kč která je v sousední budově 1 min chůze. Energetická třída bytu je D, což odpovídá standardní energetické náročnosti. Pro přesné informace o provozních nákladech kontaktujte makléře, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Poplatky jsou cca. 6 000,- Kč / měsíčně. Byt disponuje klimatizací v každé místnosti. Prodejní cena bytu je 8 400 000 Kč s možností jednání o ceně. V ceně není GS. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování od 1. srpna 2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Případně Vám zašlu video prohlídku na whats up.

Vysočany, dříve továrny, dnes dynamická, rychle se rozvíjející čtvrť s moderním bydlením, revitalizovanými parky, kulturním zázemím. V jedné z jejích klidných ulic, Svatošových, stojí dům splňující nadstandardy budoucnosti a v něm na vás čeká byt, který nabídne víc než čekáte. A to nejlepší? Je připravený ihned k nastěhování. Tady máte prostor dýchat, relaxovat, pracovat, žít. Dispozice 2+kk, 60m² + lodžie 6m² s výhledem do zeleně (ne do fasády naproti) vám dá svobodu a klid, který v dnešních „moderních králíkárnách“ těžko najdete. Jen si to představte, ráno probouzení za zvuku Rokytky, večer sklenka vína na lodžii, a když chcete do centra, metro/tram Kolbenova je 5 min pěšky, Václavák za 14 min. Dříve jste si museli vybrat: klid a výhled, ale daleko nebo dostupnost, ale další dům naproti. Tady máte obojí. Pro koho je byt vhodný? - Pro Vás, když žádáte kvalitu, klid, prostor. Nechcete čekat na kolaudaci ani řešit reklamace s developerem. Tady je vše hotovo. Kuchyně, vestavěné skříně, technická místnost, elektrické žaluzie, úložné vychytávky. Stačí přivézt postel, pár věcí a bydlíte. - Pro mladé páry či jednotlivce. Obývák s kuchyní (30m2) je dost velký na práci, cvičení i lenošení. Lodžie s výhledem do zeleně vás vrátí do pohody i po náročném dni. - Pro manažery, kteří mají tempo. Ocení, že doma vypnou. Večer klid na lodžii, ráno kolo, cvičení u Rokytky, pak do práce. A hlavně bez hluku - bydlíte ve slepé ulici. - Anebo jako investice. Toto je sázka na jistotu. Byt je připravený k pronájmu, bez dalších úprav. Sklep, garážové stání, nízké náklady, lokalita u metra. Stabilní poptávka a výnos, který bude dlouhodobě fungovat, protože dobrá adresa a promyšlené řešení si nájemce vždy najdou. Tady nekupujete jen prostor. Kupujete pohodlný životní styl, který vás bude bavit. Co byt nabízí: • Obývací pokoj s kuchyní 30m² - světlý, vzdušný prostor, kam umístíte gauč, knihovnu, jídelní stůl i pracovní kout a stále zůstane dost místa pro volný pohyb. • Promyšlená dispozice - nic nepřekáží, nic nechybí. • Designová kuchyně s vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného a pracovního prostoru. • Průchozí technická místnost - místo pro pračku, sušičku, úklidové potřeby. • Čtyři vestavěné skříně - o úložný prostor není nouze. • Elektrické venkovní žaluzie - komfort, soukromí, regulace světla i teploty. • Lodžie na SV, V a JV - ranní slunce, odpolední stín, výhled do zeleně, bez rušivé zástavby naproti. • Sklep a garážové stání v domě - pohodlí, sucho, bezpečí. • Novostavba z roku 2019 - úsporné bydlení, nízké náklady. Lokalita, která vás překvapí Zátiší nad Rokytkou vzniklo promyšleně. Kombinuje přírodu a město. Metro/tram 5 min. Park Zahrádky, cyklostezka až k Vltavě, fitko, stolní tenis, workout. V okolí kultura, sport i občanská vybavenost: Galerie Harfa, Fénix, Pragovka, školy, školky, restaurace. Tady to žije, ale doma je klid. Fotky vám atmosféru bytu ani lokality neukážou. Musíte to zažít. Přijďte a byt si vás získá sám. Těším se na vás na prohlídce.

Nově nabízíme k prodeji praktický a útulný byt v osobním vlastnictví 2+kk o rozměru 42 m², který se nachází v přízemí v jedné z velmi žádaných lokalit Prahy - Prosek. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Byt je částečně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží praktická komora o velikosti cca 2 m², umístěná v prvním patře domu. Velkým bonusem je také soukromý balkon o velikosti 6 m², který se nachází v 10. patře a náleží výhradně k této bytové jednotce - ideální místo pro relaxaci s výhledem. Interiér bytu je prakticky řešený - obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, ložnice je samostatná. Okna jsou vybavena žaluziemi i venkovními elektrickými roletami, což zajišťuje naprosté soukromí a tepelný komfort. V bytě je klimatizace, bezpečnostní vstupní dveře a elektrické rozvody jsou kompletně v mědi. Energetická náročnost budovy je třídy C, což znamená nižší provozní náklady. Lokalita nabízí perfektní dopravní dostupnost - pouhých 400 metrů od domu se nachází stanice metra C - Prosek. Přímo před domem je autobusová zastávka Nový Prosek se skvělým spojením do centra i na další linky metra - například za 6 minut se dostanete na stanici metra B Vysočanská. V docházkové vzdálenosti jsou tři supermarkety (Billa, Penny, Lidl), hobby market OBI, lékárna, fitness centrum, poliklinika i několik mateřských a základních škol. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investice k pronájmu díky atraktivní poloze a nízkým provozním nákladům. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 50 m² v klidné části Letňan. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře z celkových 6 a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje prostorný kuchyňský kout navazující na obývací pokoj, ložnici a velkou samostatnou šatnu. K bytu náleží i balkon, ideální pro relaxaci. Díky blízkosti výstaviště Letňany je nemovitost vhodná jako investice na krátkodobé pronájmy. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, stanice metra C - Střížkov je vzdálena pouhých 5 minut chůze, do centra Prahy se dostanete za 15 minut. K bytu je dlouhodobě pronajato garážové stání. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám nový byt 2+KK o ploše 68,1 m2 se zahradou 215 m2, v komorním projektu tří bytových domů v Rezidenci Klíčov, v srdci Vysočan a přitom v zeleni, nedaleko metra Vysočanská. Byt se nachází v 1.nadzemním podlaží a je orientován na SZ. Rezidence Klíčov nabízí byty s nádhernými výhledy, v kvalitním provedení, s důrazem na vzdušnost a světlo, ale i využití moderních technologií (fotovoltaika). V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, O2 Arena a všechny potřebné služby, ale i množství zeleně, Sady na Klíčově, Klíčovský háj nebo park Podviní. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, autobusová zastávka se spojením do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany. Skvělé spojení i na dálnice D8 a D10. Cena bytu je včetně DPH, k bytu je třeba dokoupit sklep dle vlastního výběru. Parkovací místo v garáži lze k bytu dokoupit. Koupě přímo od developera, neplatíte provizi. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2025. Pro více informací a kompletní nabídku bytů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 152-03-052 s dispozicí 2+kk (46,3 m2), terasou (13,2 m2) a přiřazeným parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme ke koupi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 42 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 9 - Prosek, jen pár kroků od metra. Součástí bytu je praktická komora o výměře 1,4 m², umístěná v 6. nadzemním podlaží - ideální pro uskladnění sezónních věcí. K jednotce dále náleží také prostorná lodžie o ploše 7,9 m² ve výhradním užívání, která se nachází na patře, mimo byt - ideální pro posezení, relax s výhledem, pěstování bylinek nebo sušení prádla. Interiér tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň s úložným prostorem. Orientace hlavních místností na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Lokalita, která má vše: Výborná občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení. Navíc Park Přátelství a přírodní památka Prosecké skály v bezprostředním okolí - ideální pro procházky, pikniky i volnočasové aktivity. Skvělá dostupnost: Metro C - Prosek je doslova za rohem. Výborné spojení MHD i autem, blízkost nákupních center i rychlý výjezd na Pražský okruh. Byt je připraven k nastěhování - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem.

Nabízím Vám ke koupi luxusně působící byt 2+kk se dvěma balkony o celkové užitné ploše 58 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s recepcí v Praze 9, ve Vysočanech. Pár kroků od domu najdete metro, tramvaj, autobus i supermarket s obchodním centrem, což vám ušetří mnoho času. Kontaktujte mne prosím výhradně přes email nebo odpovědní formulář a navrhněte, pár termínu s časovým rozmezím, kdy by jste mohli přijít na prohlídku vy i osoby, se kterými by jste byt kupovali. Nemůžu být neustále na telefonu, tedy ozvu se Vám až mi to čas dovolí. Než mě kontaktujte se zájemem o byt, se prosím nezapomeňte si přečíst celý text, podívat nejen na fotky, ale i na videoprohlídku a 3D scan bytu, ve kterém si byt můžete projít z pohodlí vašeho domova jako byste v něm stáli. Uděláte si tak jasnou představu, zda Vám vyhovuje. Vše najdete mezi fotkami nebo se podívejte na mé webové stránky, které najdete dole ve vizitce u mé fotky. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, ložnice s balkonem, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba vhodná pro vestavbu šatní skříně. V celém bytě je dřevěná podlaha z višňového dřeva, která dodává interiéru spolu s prosklenou stěnou a posuvnými dveřmi na balkon luxusní nádech. Dům byl kolaudován v roce 2004 a je vybaven 24hodinovou recepcí, která zvyšuje komfort i bezpečnost - zásilky si můžete nechat bez obav doručit domů, i když nejste zrovna přítomni. Dům je pěkně architektonicky navržen, vypadá stále moderně a je skvěle udržovaný. Poloha bytu je jedním z jeho hlavních benefitů. Vlaková stanice Praha Vysočany je doslova pár kroků od domu - do centra města se tak dostanete za 10 minut od dveří bytu. Stanice metra linky B - Vysočanská, stejně jako tramvajová a autobusová zastávka, se nachází 3 minutky pěšky od domu. Jen o pár kroků dál se nachází obchodní centrum Fénix, kde najdete všechny druhy obchodů, posilovnu se skvělým welless, kavárny, supermarket Billa i restaurace. U domu najdete také supermarket Lidl, drogerii, bistro, příjemnou kavárnu, několik restaurací i prosecárnu. V pěším dosahu je také škola, školka, ale i velká poliklinika. Skvělé na této lokalitě je nejen přítomnost veškerých služeb které k životu potřebujete, ale i přítomnost přírody vhodné pro procházky či běhání. Pět minutek od domu se totiž nachází skvělý vysočanský park, kterým také projíždí cyklostezka z Klánovic dále do centra Prahy. Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pár hledající pohodlné bydlení ve výborné lokalitě, kde budete mít vše na dosah ruky. Je to ale i skvělá investiční příležitost, protože tento moderní byt ve skvělé lokalitě se bude vždycky snadno pronajímat. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento moderní ateliér 2+kk v 5. patře novostavby z roku 2009 projekt L'ocelot v Praze 9 Vysočanech. V bytě je velmi zajímavě použita kombinace dřeva, nerezu a betonu. Obývací část od ložnice odděluje dřevěná příčka s vestavěným osvětlením u stropu, který je stejně jako ložnicová stěna z neupraveného betonu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, vč myčky, sklokermické desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem a digestoře. Koupelna s vanou a dvěma umyvadly v optimistické oranžové barvě je rovněž zajímavě osvětlena. Toaleta je samostatná. K využití je účelný prostor v zádveří. K bytu náleží sklep a klimatizovaný vinný sklep. Vytápění je ústřední. Parkování na ulici zóny. Nízké měsíční poplatky 3128Kč + elektřina. Byt je do konce dubna pronajatý. V okolí mnoho možností pro sportovní volnočasové aktivity i odpočinek, např nová fitness centra, cyklistcká stezka, park Podvinní, lanové centrum atd. Veškerá občanská vybavenost v místě. Nedaleko také NC Fénix. Metro B Českomoravská, autobusy i O2 Aréna jsou v pěší vzdálenosti. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Byt je v současné době pronajatý, volný od 1.5.2026. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Pokud jste nároční, tak tato nabídka je právě pro Vás. Unikátní byt v developerském projektu THE TRIANGLE ve Vysočanech DEVELOPERSKÝ PROJEKT THETRIANGLE, etapa A, ve Vysočanech právě finišuje a kolaudace se blíží. První byty budeme předávat novým majitelům již na konci tohoto léta (předpoklad 09/2025). Vy máte stále možnost v tomto úspěšném projektu získat svůj vlastní vysněný domov. Veřejný prodej byl právě spuštěn! Než se nadějete, můžete se stěhovat do nového. Jste na prohlídce vítáni a neváhejte - zájem s finišující stavbou roste. THETRIANGLE pod taktovkou zkušeného developera spojuje moderní architekturu, kvalitní zpracování, italský design a také tolik žádaný rezidenční styl bydlení. My nestavíme pouze „byty“, stavíme pro Vaše nové domovy. Klidná ulice „V Předním Hloubětíně“, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Bytový dům o 9 podlažích s pouhými 21 bytovými jednotkami vč. jejich příslušenství (terasy, lodžie, garážová stání, sklepy) jsou pak příslibem bezpečnosti, klidu a soukromí. Zde pro Vás sousedé nebudou jen „cizí lidé“ BYT 802 (unikátní byt v tomto projektu!) - 8NP domu s výtahem - 2+KK 53,5m2 + vlastní terasa 16,1m2 a velká lodžie 10m2 - garážové stání č. 216 - zděný sklep 3,0m2 (č. 210) Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. V případě financování hypotéčním úvěrem je smluvním partnerem ČSOB, kde máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt. Máme pro Vás sjednány také speciální podmínky pro dodávku luxusní kuchyňské linky (informace získáte u makléře). Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Budeme se těšit na viděnou.