Prodej bytu 1+1, 33 m² s lodžií, Praha 9 - Prosek, ulice Veltruská Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 33 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 - Prosek, ulice Veltruská 608/4. K bytu náleží také prostorná lodžie a komora umístěná na chodbě. Byt je v dobrém stavu, osazen plastovými okny, s nízkými měsíčními náklady na provoz - pouze 3.500 Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn (cca 1.000 Kč dle spotřeby). Lokalita a občanská vybavenost: Perfektní dostupnost MHD - stanice metra Prosek a Střížkov jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, lékárny, pošta, obchody (např. Billa, Lidl, Albert), zdravotní střediska, sportoviště a restaurace. Poblíž je také OC Letňany a park Přátelství, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Stylový 1+kk s balkonem a sklepem - v novostavbě, Praha 9, jen 3 minuty od metra Hledáte chytrou investici nebo vlastní bydlení v Praze? Tento světlý byt v projektu Tulipa City má vše, co má mít. A navíc - je kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Lokalita, která dává smysl Byt se nachází ve 4. patře moderního rezidenčního projektu, jen 3 minuty pěšky od metra Kolbenova. Skvělá dopravní dostupnost, služby, parky i nákupní zóny - vše máte doslova za rohem. Čtvrť Vysočany zároveň stále roste na hodnotě, takže nejde jen o pohodlí, ale i o chytrou investici do budoucna. Připravený k bydlení i pronájmu V ceně je plně vybavený interiér - kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek, vše sladěné do moderního stylu. Stačí se jen nastěhovat nebo nabídnout k pronájmu. PENB: B - nízké provozní náklady Virtuální prohlídka dostupná online Co vše je zahrnuto v ceně? Kompletní vybavení bytu, Provize realitní kanceláře, Právní servis včetně advokátní úschovy Zaujalo vás to? Kontaktujte nás: +420 723 003 666 info@realtyadvisors.cz

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a rozloze 37 m2 ( jednoduchou úpravou lze předělat na 2kk), který se nachází v žádané lokalitě Praha 9 - Prosek, ulice Vysočanská. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 8 m2 a komora (1,6 m2) pro uskladnění věcí. Byt je situován v klidném domě do vnitrobloku s dobrou dostupností MHD (stanice metra Prosek v docházkové vzdálenosti). V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, parky. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. K nastěhování ihned. Byt je v současnosti pronajatý, může tedy sloužit jako zajímavá investice s okamžitým výnosem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Novinka na trhu! Prodej bytu 1+kk, 26,31 m2, OV, ulice Varnsdorfská, Praha 9 - Střížkov. Zdejší kolorit staveb, kde se navzájem prolíná bytová zástavba panelových domů posazených do zeleně parků s luxusními developerskými projekty nad přírodní památkou Prosecké skály, dává rezidentům pocit zeleně a klidu. K odpočinku a procházkám vybízí unikátní Park přátelství s kaskádou vzájemně propojených rybníčků s amfiteátrem a fontánou. Námi nabízený byt se nachází v klidné ulici se stromořadím a kolem dokola parky. Dům prošel kompletní revitalizací. Byt 1+kk, 26,31 m2 je situován v 7.NP, součástí prodeje bytu je komora (1 m2) umístěná hned vedle bytu. Byt je velmi dobře udržovaný, prošel částečnou rekonstrukcí (nové plovoucí podlahy, instalovaná nová kuchyňská linka v bílém provedení, výmalba). Dispozice bytu: vstupní chodba (2,48 m2)s vestavěnou šatnou, naproti vstupu koupelna (2 m2) s vanou, vedle WC (1 m2). Z předsíně je vstup do prostorného pokoje (16,42 m2) s krásným panoramatickým výhledem do okolí. Odtud je vstup do kuchyně (3,44 m2) s oknem, kde byla nově instalována nová kuchyňská linka. Byt je velmi světlý, útulný, s příjemnou atmosférou. Topení je dálkové s odečty, prostorný uzamykatelný balkon pro dva byty na patře, parkování před domem v modrých rezidenčních zónách. Byt je výhodnou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale i k okamžitému pronájmu. V okolí veškerá občanská vybavenost a vynikající dostupnost všemi směry (metro st. Střížkov, BUS, nájezd na Pražský okruh).

Nabízíme nový družstevní byt 1+kk o velikosti 29,9 m² s balkonem 4,5 m², umístěný v 7. podlaží cihlové novostavby v oblíbeném rezidenčním projektu Harfa Park. Kolaudace Leden - 2026. Byt je orientován na sever a součástí ceny je kompletně vybavená koupelna, interiérové dveře Sapeli, příprava na kuchyňskou linku i pračku, protipožární vstupní dveře a kompletně vybavenou koupelnu. K dispozici je také dotace na podlahu (500 Kč/m²). Financování: Platba při převodu bytu: 2.450.000 Kč (hradí se z vlastních zdrojů) Zůstatková anuita po kolaudaci: 3.524.000 Kč (splácí se formou měsíčních splátek) Anuita je splácena formou měsíčních splátek - bez nutnosti dokládat příjem, věk ani jiné podmínky. Úvěr je k bytu automaticky. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné celou anuitu kdykoliv doplatit z vlastních prostředků nebo refinancovat přes svou banku. Po úplném splacení je možné byt převést do osobního vlastnictví. Lokalita a občanská vybavenost: Projekt Harfa Park je situován v oblíbené a výborně dostupné části Prahy 9 - jen pár minut chůze od stanice metra B Českomoravská, tramvají i vlakového nádraží Libeň. V pěší vzdálenosti jsou obchodní centra Galerie Harfa a Fénix, školy, školky, restaurace i lékaři. Rekreace a příroda: Velkou předností lokality je blízkost revitalizovaného přírodního parku Rokytka, který tvoří zelenou páteř celé oblasti. Jen pár kroků od domu začíná cyklostezka A26 - oblíbená trasa pro cyklisty, bruslaře i běžce, která vás dovede až k Vltavě a dál směrem do centra města nebo přírody. Kousek od domu je také park Podviní - místo s dětským hřištěm, lanovým centrem, amfiteátrem i možností pikniku. Další zelené plochy nabízí park Zahrádky či areál u Rokytky s rybníčkem a workout hřištěm. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bytu můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, po které nabídne 15 bytů a 5 ateliérů ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnuje například zcela nové centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V bytech pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen byt vybavit a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tento konkrétní byt č. 5 o dispozici 1kk a podlahové ploše 16,1 m2 se nachází ve 2 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěn na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení bytu si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Prohlídky budou možné v druhé polovině srpna. Dokončení rekonstrukce je naplánováno na Září s předáním bytu do konce roku. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo máte určité dotazy, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. U nás máte možnost využít moderní družstevní financování až na 30 let, bez ohledu na věk či prokazování příjmů - ideální i pro podnikatele bez nutnosti předkládat daňové přiznání. Zjistěte, jak můžete bydlet chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112311.

Prodej bytu 1kk 38m2 balkon 8m2 P.9 Vysočany Pod Harfou. Byt se nachází v 1.NP domu s výtahem. Skládá se z obývací části s kuchyní, prostorné předsíně, koupelny s vanou a toaletou, balkonu. Vstup na balkon z obývací části. Kuchyňská linka je vybavena standartními spotřebiči. K bytu náleží garážové stání. Nová harfa je vyhledávaný projekt s veškerou občanskou vybaveností a dostupností. 5 min. chůzí na metro. U domu Tramvajová zastávka a cyklostezka. V okolí se nachází spousty zeleně a sportovního vyžití. Doporučuji

Prodej bytu 1KK o roloze 42,4 plus balkón 2,50m2.Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9. Byt je nachází v rezidenčním projektu Zelené Město Heighs Byt má podlahové vytápění, centrální rekuperaci, balkon s celoskleněným zábradlím. ID 2213 V novostavbě z roku 2024, která je součástí prestižního developerského projektu Zelené Město Heights. Popis bytu: Tento krásný, zcela nový byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a je dokonale navržen tak, aby splňoval vysoké nároky moderního bydlení. Dispozice 1kk zahrnuje: Prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, chodba, moderní koupelna se sprchovým koutem.Technickou místnost s přípojkou na pračku, která přidává na praktičnosti bydlení. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, dřevěnými podlahami. Bonusem je rekuperace vzduchu, která zajišťuje zdravé a příjemné klima v interiéru. Součástí bytu je také prostorný prosklený balkon, který je ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Použité vysoké standardy: podlaha Oak Premium dub, priskluzová dlažby, obklady Material D. K bytu nutnost přikoupit sklep za 147 988,-Kč Sklep v suterénu budovy, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v klidné a zelené lokalitě na rozhraní Prahy 3 a Prahy 9, v těsné blízkosti přírodního parku Vrch Třešňovka, který je ideální pro procházky, běhání či pikniky. Oblast vyniká nejen svým klidem, ale i skvělou občanskou vybaveností: Supermarket Kaufland je v pěší vzdálenosti. V okolí jsou mateřské a základní školy a do budoucna zde bude vybudována nová škola i školka. Před domem najdete nové dětské hřiště, workoutové hřiště a uzavřené sportovní plochy. Pro milovníky města je lokalita strategicky umístěna díky výborné dopravní dostupnosti: Zastávky tramvají a autobusů Spojovací jsou jen pár minut chůze od domu. Pro více informací kontaktujte makléře. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem. Asking price for the flat CZK 6 252 012 A storage unit CZK 147 988, - You must purchase a storage unit with this flat. Main Features: Modern studio layout with private balcony High standard of finish: underfloor heating, central ventilation system with heat recovery, triple-glazed windows, wooden floors High energy efficiency (Energy label: B) Includes parking space and storage unit Excellent public transport connections to the city center Location: Zelené Město Heights is located in a quiet part of Prague 9, near the Třešňovka and Smetanka parks. The area offers full civic amenities, including a kindergarten and green spaces. The city center is easily accessible thanks to great transport links. For more information or to schedule a viewing, don't hesitate to contact me.

1+kk s lodžií a sklepem u metra Střížkov: ideální start pro vlastní bydlení i chytrou investici. Hledáte byt v Praze s výbornou dostupností, který je zároveň připravený k okamžitému nastěhování? Byt 1+kk o velikosti 32,8 m², nacházející se jen pár kroků od stanice metra Střížkov a oblíbeného parku Přátelství, může být přesně tím, co hledáte. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu po revitalizaci - nová plastová okna (instalace 2025), zateplení, čisté společné prostory a nový výtah. K bytu náleží velká lodžie (5,9 m2), sklepní kóje a není zatížen žádnými právními vadami - koupi lze financovat hypotékou. Byt je po čerstvé rekonstrukci, volný ihned a připravený na nové majitele - ať už hledáte první vlastní bydlení, chcete zabezpečit budoucnost svým dětem, nebo uvažujete o stabilní investici na pronájem. Díky blízkosti metra, nákupních možností (např. BILLA), sportovního centra Prosek i oblíbených kaváren a restaurací je lokalita atraktivní jak pro vlastní život, tak pro nájemníky. Měsíční náklady činí 3 138 Kč + elektřina dle spotřeby (cca 1 000-1 500 Kč). Dům má navíc naspořeno přibližně 800 000 Kč pro budoucí opravy. Pokud hledáte nemovitost, která dává ekonomický i lidský smysl, přijďte se podívat, protože i malý prostor může být velkým začátkem.

Dovolujeme si vám nabídnout byt o dispozici 1+kk (obch.ozn. 1207) s celkovou katastrální plochou 37,7 m2 v nově realizovaném projektu MiDO Harfa, který vyrůstá přímo u stanice metra "Českomoravská", v lokalitě Prahy 9 - Libni. Bytová jednotka je koncipována ve 2. nadzemním podlaží a je orientovaná severním směrem. Předností tohoto projektu je uzavřený, zelený vnitroblok - ideální místo pro odpočinek a relaxaci, poskytující svým obyvatelům klid a soukromí. Další devízou je vnitřní vybavení jednotek, jako jsou například velkoformátové obklady a dlažby, plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitní vinylová podlaha, elektricky ovládané žaluzie. Cena bytu je uvedena včetně DPH, neobsahuje cenu garážového stání a sklepní kóje, které je možné dokoupit. Projekt je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností - v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská či Divadlo Gong, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podvinní a vše co patří k plnohodnotnému městskému životu. Rádi Vám poskytneme více informací či pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru přes naši partnerskou společnost.

Exklusivně nabízíme bytovou jednotku 1+kk o velikosti 29.9 m2 umístěnou v 5. NP bytového domu na ulici Jandova 598/1 - DÚM U GALERIE. Jednotka se nachází v samém centru Prahy 9. Do sta metrů zastávka Vysočanská, nákupní centrum Fénix a z druhé strany bloku vlakové nádraží Praha - Vysočany. Poplatky do SVJ činí 2.683 Kč. Hluk cesty Vás nebude příliš obtěžovat, okno jednotky je směřováno do dvoru. Financování možno úvěrem, který Vám zajistíme. Prodej nemovitosti je realizován v insolvenčním řízení. Zástavní práva, exekuční příkazy a účinky rozhodnutí o nařízení exekuce, zapsané v oddílu C listu vlastnictví, vyjma věcných břemen, převodem vlastnického práva na nabyvatele zanikají a z listu vlastnictví budou vymazány. Prohlídky nejsou realizovány.

Nabízíme vám na prodej byt s dispozici 1+kk, byt je ve 4. podlaží a je východně orientovaný, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, ložnice, chodba, koupelna s vanou, kde je prostor pro pračku. Byt je nyní pronajímán, možnost koupě jako investice i s nájemníkem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, obložkové zárubně s dveřmi jsou do výšky 210 cm, okna plastová s izolačním 3-sklem, zajišťujícím velmi klidné bydlení a nízké poplatky. Vytápění bytu je centrální, internet UPC nebo Connect plus. K dispozici je velká kolárna i místnost na mytí kol. V ceně bytu je kuchyňská linka, lednice a šatní skříň v chodbě. Byt se nachází v bytovém projektu Tulipa City, přímo na metru Kolbenova. Veškerá občanská vybavenost do 5 min autem nebo 1 zastávku metrem, nákupní centra Fénix a Harfa, Poliklinika Vysočany, školy i školky, restaurace, park Podviní nebo procházky kolem říčky Rokytky. Výborná dopravní dostupnost - cca 3 min na metro i tramvaj Kolbenova. Pro svoji polohu a blízkost metra a budoucích kancelářských budov je koupě vhodná jako investice na pronájem.

Po rekonstrukci,velmi hezký byt. 1+kk/33m2, balkón, komora, Praha 9 - Prosek, ul. Veltruská. Ve 3. NP panelového domu, po celkové rekonstrukci ( okna, rozvody, jádro) s komorou vedle vchodu bytu a balkónem v celé ploše bytu. Vstupní chodba s vestavěnou skříní, zděná koupelna se sprch. koutem, pračka, wc. Obývací pokoj s kuch. koutem/ kuch. linka, varná deska, lednice. Na podlaze pvc, dlažba. TV, UPC, internet v domě. Veškerá občanská vybavenost v místě (škola, pošta, obchod atd.). Výborná dopravní dostupnost, MHD, metro trasy „C“ Prosek, cca 4.min od domu.Klidná lokalita s okolní zelení,parkování před domem. Ihned k dispozici i se zařízením, byt v DV.Doporučuji. Volejte.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37,6 m², který se nachází v novostavbě rezidenčního projektu Harfa Living v městské části Praha 9 - Vysočany. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a uzavíratelnou garáž v podzemním podlaží budovy. Lokalita: Projekt Harfa Living se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází: - stanice metra B - Českomoravská (cca 5 minut chůze) - tramvajové a autobusové zastávky - nákupní centrum Galerie Harfa, O2 arena, restaurace, kavárny - Park Podviní, sportoviště, cyklostezky - veškerá občanská vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení Lokalita je vhodná jak pro bydlení, tak pro investici k pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce a rychlému rozvoji celé oblasti. O projektu: Harfa Living je moderní rezidenční projekt od developera Central Group, zaměřený na kvalitní městské bydlení. Budovy jsou energeticky úsporné, vybavené výtahy a garážemi, s důrazem na klidné a bezpečné prostředí. V areálu se nachází zelené vnitrobloky a odpočinkové zóny. Standardy vybavení bytu: - laminátové plovoucí podlahy v obytných místnostech - keramická dlažba a obklady v koupelně - koupelna s moderní sanitou (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) - značková sanita (Jika, Grohe, Kaldewei) - bezpečnostní vstupní dveře - příprava na kuchyňskou linku (elektro, voda, odpad) - francouzská okna s dostatkem přirozeného světla - vlastní balkon orientovaný do klidného vnitrobloku Shrnutí: - dispozice 1+kk, 37,6 m² - balkon 5,9 m2 - novostavba (ve výstavbě) - nízké provozní náklady - vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností vhodné pro vlastní bydlení i investici - možnost dokoupit sklepní kóji a uzavíratelnou garáž V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 192-01-038 s dispozicí 1+kk (29,7 m2), lodžií (5 m2) a přiřazeným sklepem v novém projektu Tesla Hloubětín. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 5+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Prodej nového a nadstandardně vybaveného bytu 1+kk o výměře 32,2 m² s lodžií (5,2 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín od renomovaného developera Central Group. K bytu přísluší sklep (6m²). Možnost odpočtu DPH. Plocha: 32,2 m² + lodžie 5,2 m² Orientace: Západ V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a přípravou na předokenní žaluzie. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory v okolí oken. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s rekuperací. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba a kombinovaná lednice s mrazákem. V koupelně se nachází sprchový kout, závěsné WC a umyvadlo, použity jsou kvalitní vodovodní baterie značky Hansgrohe. Podlahy jsou laminátové plovoucí s dekorem dřeva, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní dveře mají povrchovou úpravu CPL a obložkové zárubně. Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady - měsíční poplatky činí pouze 2.270,- Kč. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v nové, dynamicky se rozvíjející čtvrti s výborným spojením do centra města, a zároveň ocení blízkost zeleně, klid a vysoký standard provedení. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji soubor 3 nebytových jednotek rozdělených na 7 ateliérů ve sníženém přízemí / zvýšeném sklepě činžovního domu v udržovaném stavu dlouhodobě pronajatých s výnosem 7,3 % (1 162 332 Kč / rok). Dle NOZ je podlahová plocha 187,8 m2 (85 197 Kč/m2). Všechny ateliéry jsou pronajaté za tržní nájem na roční smlouvy s výpovědní lhůtou. Při uvolnění ateliéru je obsazen do týdne novým nájemcem (velká poptávka). Pět ateliérů po kompletní rekonstrukci v roce 2018 - 2024 (elektřina, voda, odpad, koupelny). Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí + kompletní nábytek. Dva ateliéry mají anglické dvorky a terasy (3 m2 a 5 m2). Čtyři ateliéry mají samostatné elektrické podlahové topení, jeden ateliér olejové radiátory, a dvě jednotky přímotopy. Vynikající dopravní dostupnost - metro a tram Palmovka 200 m.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v družstevním vlastnictví v 5. podlaží zděného domu s výtahem, v žádané lokalitě pražské městské části Vysočany, ul. Podnádražní. Byt o výměře 26,8 m2 má dispozici 1+kk a přináleží k němu komora o výměře 3,6 m2 na společné chodbě bytového domu. V bytě jsou plastová okna, jinak je v původním, udržovaném stavu, vhodný k celkové rekonstrukci dle představ budoucího majitele. Kuchyňský kout s oknem je vybaven menší linkou a el. sporákem s digestoří. Zděná koupelna se sprchovým koutem je společná s WC. Úložný prostor nabízí vestavná skříň v předsíni. Na podlahách je položeno lino, pouze v koupelně dlažba. K bytu přináleží možnost užívání sklepní kóje v suterénu domu. Samotný bytový dům prošel revitalizací - opravená střecha, natřená fasáda, opravené společné prostory vč. nového výtahu a vchodových dveří. V dosahu nabízené nemovitosti je veškerá občanská vybavenost (obchody a restaurace, nákupní centrum Fénix, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, městský úřad), okolí nabízí vše potřebné k pohodlnému životu ve městě, přesto v klidné lokalitě plné zeleně. Spojení s centrem města zajišťují tramvaje, autobusy i metro B (zastávky MHD v pěší dostupnosti 300 - 500 m od domu), v těsné blízkosti domu se nachází vlakové nádraží Praha-Vysočany. Díky své poloze může být tento byt i skvělou investiční příležitostí. K bytu se váže nesplacená anuita ve výši 315.000,- Kč. Prodávající si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Nabízím k prodeji moderně řešený byt 1+kk, v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 36,5 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a novou zateplenou střechou, jen pár minut chůze od stanice metra Palmovka. Byt vznikl v roce 2014 jako součást nové půdní vestavby a zaujme světlým a vzdušným prostorem orientovaným na jihovýchod. Obytná část je chytře rozdělena na zóny pro vaření, odpočinek, práci i spaní, což vytváří komfortní zázemí pro život jednotlivce či páru. Další součástí bytu je: • předsíň s praktickým úložným prostorem a pračkou, • koupelna se sprchovým koutem, • samostatné WC, • plně vybavená kuchyňská linka (včetně všech spotřebičů), • byt se prodává včetně nábytku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, řízený prvky chytré domácnosti přes internetové připojení. Byt je aktuálně pronajatý do konce roku 2025, takže se jedná i o výbornou investiční příležitost se spolehlivým nájemníkem. Lokalita: Palmovka je vyhledávaná a rychle se rozvíjející část Prahy 8, která v posledních letech prochází výraznou proměnou. Nabízí ideální kombinaci městského života a přírody podél řeky Vltavy s výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaje, autobusy) a kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je oblíbená u mladých lidí, rodin i investorů, kteří hledají nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty. Pro víc informací, nebo rovnou termín prohlídky mi neváhejte napsat nebo zavolat. Rád Vám byt ukážu a případně pomůžu i s hypotečním financováním.

Nový byt 1+kk/ Balkon - 34 m2, který se nachází ve 2.NP novostavby (2024) v projektu Nad Krocínkou, 5 min. chůzí od Metra C, zast. Prosek. Byt je vybaven vinylovými podlahami, novou kuchyňskou linkou vč. vestavných značkových spotřebičů (indukční varná deska, el. trouba, mikrovlná trouba, lednice s mrazákem a digestoř), v koupelně je prostorný sprchový kout a k dispozici je prostorný, zastřešený balkon. Orientace je západní. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - v docházkové vzdálenosti Obchodní centrum Billa. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - Park Přátelství, hřiště, sportoviště atp. Výborná dopravní dostupnost - Metro C, zastávka Prosek jen pár minut chůzí. K dispozici je také autobusové spojení. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi vyřídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.