Nabízíme k prodeji moderně vybavený byt 1+kk o celkové využitelné ploše 35 m², který se nachází na prestižní adrese Východní 565, Pardubičky, 53003 Pardubice. Tato novostavba z roku 2022 je situována na prvním patře trojpatrového domu s výtahem, což zaručuje komfortní bydlení s jednoduchou dostupností. Byt je částečně zařízený a skládá se z prostorného obytného prostoru, který je díky velkým oknům plný světla. Výhled nabízí nenarušený pohled na okolí a dodává bytu jedinečnou atmosféru. Kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči a poskytuje dostatek prostoru pro vaření a společné stolování. K bytu náleží i sklep o rozloze 4 m², což je ideální pro uložení sezónních věcí nebo dalších potřeb. Energetická náročnost bytu je hodnocena třídou B, díky čemuž jsou zajištěny nízké provozní náklady. Dům je postaven z kvalitní cihly, což zaručuje vysokou úroveň izolace a dlouhodobou udržitelnost. Nemovitost se nachází v klidné části Pardubic s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti domu najdeme školy, školky, obchody, restaurace a lékařská zařízení. Dopravní dostupnost je také velmi dobrá - v blízkosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy, autobus a vlak, což usnadňuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi. Pro ty, kteří cestují často, je výhodou blízkost letiště a hlavních silnic. Byt je k dispozici za cenu 4 390 000 CZK a je možné ho financovat hypotékou. Nemovitost je v osobním vlastnictví, což umožňuje bezproblémový převod. Nabídka je určena jak pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v Pardubicích, tak pro investory, kteří hledají atraktivní příležitost pro pronájem. Zájemcům o tento byt můžeme zajistit prohlídku a poskytnout všechny potřebné informace. Tato nemovitost představuje kombinaci moderního bydlení, výhodné lokality a přijatelné ceny, což ji činí jedinečnou příležitostí na trhu nemovitostí v Pardubicích. Nechte se zlákat pohodlím a moderním designem tohoto bytu s nízkými provozními náklady a skvělou lokalitou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 1+kk a celkovou plochou 31 m2. Byt je vhodný jako startovací bydlení pro mladého člověka nebo k investici se zajištěným nájemníkem který již v bytě bydlí. Součástí ceny je sklep u bytu o velikosti 1,7 m2 Byt je součástí projektu Nová Tesla který byl dokončen na začátku roku 2023. Tento projekt transformuje historický areál bývalé továrny Tesla na moderní obytnou čtvrť, kde se snoubí duch historie s pohodlím moderního života. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Hned za rohem je zastávka trolejbusu, která vás doveze za pár minut do centra Pardubic. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit cenu k převodu. Zbytek ceny (anuity)bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli. + Snadná dostupnost - Nepotřebujete hypotéku ani prokazovat příjmy. + Nízký vstupní vklad - Na počátku platíte pouze cenu za převod + Výhodné splácení - Zbytek ceny splácíte anuitně až po dobu 27 let. + Možnost úprav splátek - Můžete vložit mimořádnou splátku nebo doplatit anuitu. + Převoditelnost - Svůj podíl můžete kdykoli prodat. + Rostoucí hodnota - S každou splátkou roste hodnota vašeho podílu, na konci je byt zcela splacený. Cena za převod družstevního podílu - 3.180.000,-Kč Zůstatková anuita u bytu je okolo 1.035.000,-Kč, Splátka měsíčně činí 4.800,-Kč s úrokovou sazbou 3,2% fixovanou na pět let - do února 2028 Splátky jsou vypočítané na 30 let, tzn. do ledna 2053. (od začátku roku 2023) Byt je nyní v podnájmu, možno převzít podnájemní smlouvu, nájem činí 11,500, - Kč + poplatky Výpovědní lhůta podnájmu je 2 měsíce. Informace k bytu - 2 patro s výtahem - kuchyňská linka indukční varná deska, digestoř, trouba, lednice - koupelna se sprchovým koutem. - k bytu náleží sklep na stejném patře o výměře 1,7 m2. - plocha bytu 31 m2 Prohlídky budou realizovány dle poptávky, vždy v určitý den s ohledem na soukromí současného nájemníka. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.