Nabízíme světlý byt 2+kk s krásným výhledem, lodžií orientovanou do zeleně, komorou na patře a sklepem, o celkové výměře 46,87 m2. Je ideální volbou, ať už hledáte byt k okamžitému bydlení, k rekonstrukci podle vlastních představ nebo jako zajímavou investici díky nízkým provozním nákladům a skvělé dostupnosti centra metropole. Byt je umístěn v 6. patře (7. nadzemním podlaží) zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Nachází se v ulici Vybíralova, přibližně 8 minut chůze od metra B - Černý Most. Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňským koutem se sklokeramickou varnou deskou + digestoří, - samostatná ložnice s francouzským oknem a vstupem na lodžii (2,75 m²) orientovanou do zeleně, - koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku, - samostatné WC a - předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží také komora na patře (1,23 m²) a sklep v suterénu (1,31 m²). V domě je dále k dispozici společná kolárna umístěná v přízemí. Stav a další informace k bytu: Bytové jádro prošlo v minulosti částečnou rekonstrukcí. Před dvěma lety byl celý byt vymalován, byly vyměněny interiérové dveře do obytných pokojů a byla položena vinylová podlaha. Okna v obývacím pokoji i francouzské okno na lodžii jsou plastová a dobře těsnící, vše s výhledem do zeleně a orientací na západ. Vzhledem k umístění bytu v domě není třeba v topné sezoně příliš zatápět. V domě je velice dobře fungující SVJ, které se o celý dům pečlivě stará a odpovědně hospodaří s prostředky z fondu oprav (SVJ nemá žádný dluh, a naopak má naspořené prostředky na potřebné opravy a investice). Lokalita: - nejbližší autobusové zastávky lze využít Kapitána Stránského, Bryksova či Breitcetlova, - v docházkové vzdálenosti je stanice metra B - Černý Most, - poblíž se nachází i vlaková zastávka a nájezd na dálnici pro rychlé spojení do centra i mimo město, - v blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaři, restaurace, OC Westfield Černý Most, hobby markety, večerky a mnoho dalšího, - nedaleko domu jsou parky, dětská a venkovní posilovací hřiště, cyklostezky či rybník, což činí místo ideálním i pro aktivní životní styl. Výhody nabídky: - byt vhodný jak k rekonstrukci, tak k okamžitému užívání novým majitelem nebo jako investice, - výhled do zeleně (orientace na západní stranu), - komora na patře a sklep v ceně, - spolehlivé fungování SVJ, - skvělá dopravní dostupnost.