Prodej bytu 2+kk, 49 m2, OV - Praha 10, Vršovice Nabízíme k prodeji cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 49 m2, situovaný v centrální části Prahy 10 - Vršovice, na ulici Vršovická. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí klidného a dobře udržovaného domu z 30. let minulého století. Dispozice bytu je řešena prakticky - vstupní předsíň ve tvaru „L“ poskytuje úložné prostory a ve výklenku je umístěna kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, sporákem a lednicí. Topení je řešeno 2x plynové WAW a ohřev vody přes levný prou elektrický bojler. Obývací pokoj je orientován na východní stranu do ulice, zatímco prostorná ložnice s pracovním koutem a komorou je situována do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a WC. Měsíční poplatky činí pouze 3.151,- Kč, z čehož fond oprav tvoří 885,- Kč. Jedná se o zajímavou nabídku bydlení v širším centru Prahy - ideální pro jednotlivce, pár, menší rodinu či jako investiční příležitost k pronájmu. Těším se na osobní setkání s Vámi, Petr Kohout

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 - Vršovice, v ulici Vršovická. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. Dispozice bytu zahrnuje dvě ložnice, přičemž z jedné z nich je vstup na prostornou, zasklenou lodžii o velikosti 7 m². Ta poskytuje ideální místo pro relaxaci s výhledem do okolí a nabízí příjemné posezení v každém ročním období. Byt má dvě chodby - jedna slouží jako předsíň a vytváří příjemný vstupní prostor, druhá pak vede ke kuchyni a jednomu z pokojů, což zajišťuje praktické a pohodlné uspořádání celého bytu. Kuchyň, která je přístupná právě z této chodby, je vybavena základním vybavením a zároveň zde prostor pro jídelní stůl, což zajišťuje pohodlné zázemí pro vaření i stolování. Samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem přispívají ke komfortnímu užívání bytu. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou domácnost. Další výhodou je komora o velikosti 5,5 m², která se nachází na společné chodbě na patře a je součástí bytu - nabízí tak další praktický prostor pro uskladnění věcí. Vršovice patří mezi nejlukrativnější části Prahy, a to nejen díky své výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale také díky bohaté občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařské ordinace i poštu. Milovníci sportu ocení blízkost sportovišť a fotbalových stadionů, stejně jako možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekých parcích. Lokalita je ideální jak pro mladé páry, tak pro rodiny s dětmi či investory hledající atraktivní nemovitost v srdci Prahy. Pokud hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející a oblíbené části Prahy, je tento byt tou pravou volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte opravdu prostorné 2+kk bez nutnosti dalších investic, mohl by vás tento byt zaujmout. Nachází se v pražských Vršovicích, jen pár kroků od zastávek Bohemians a Nádraží Vršovice, a díky své dispozici i lokalitě se hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Byt v osobním vlastnictví má podlahovou plochu 60,8 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice je vzdušná a prakticky řešená - k dispozici máte plně vybavenou kuchyňskou linku s ostrůvkem, prostorný obývací pokoj i ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a hlavně dostatek úložného prostoru. Dřevěné parkety, plastová okna a základní vybavení jsou zárukou komfortního bydlení bez dalších nutných nákladů. Okna jsou orientována do živější Vršovické ulice, ale klidu si můžete užít v krásně udržovaném vnitrobloku, který je přístupný pouze obyvatelům domu. Dům má vlastní kotelnu, která zabezpečuje vytápění i ohřev vody. Měsíční náklady činí 4 724 Kč plus spotřeba elektřiny. Vršovice patří mezi nejpopulárnější pražské čtvrti. Okolí se pyšní spoustou vyhlášených kaváren nebo bister. Nechybí ani obchody např. v nákupním centru Eden. Sportovat nebo relaxovat můžete v parku Grébovka. Skvělá je i dopravní dostupnost, a to ať už tramvají nebo vlakem do centra města. Byt je ihned k nastěhování nebo připravený k pronájmu. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné - rádi vám ho pomůžeme kompletně zařídit. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout prodej rekonstruovaného bytu 2+kk s dvěma lodžiemi, o celkové výměře cca 76 m2, Praha 10 Vršovice, ul. Vršovická. Byt se nalézá v 7. patře (8.NP) revitalizovaného panelového domu (plastová okna, prostor vchodu, vstup na čip, osobní i nákladní výtah atd.). Dispozičně se jedná o vstupní halu s vlastním oknem (společná i pro sousední byt), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s WC. K bytu dále náleží dvě lodžie s přístupem z obou pokojů, jež jsou orientovány do klidné zóny bez ruchu hlavní silnice. K vybavení bytu náleží kuchyňská linka s indukční varnou deskou, multifunkční troubou, digestoří a ledničkou s mrazákem, jakož i krásná koupelna s vanou, toaletou a pračkou. Zděné bytové jádro, nové rozvody elektřiny, podlahy plovoucí + dlažba. Ústřední dálkové vytápění s měřiči dodaného tepla, TV a internet prostřednictvím kabelové sítě, výhodou je i velká úložná komora na chodbě domu. Žádaná lokalita s vynikající dopravní dostupností (tram + bus MHD v místě, metro 10 min.) i občanskou vybaveností nákupní centrum Eden, úřady, škola, školka, pošta, restaurace, obchody, služby atd., vše v dochozí vzdálenosti. Byt je vhodný jak k zajištění vlastního bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost generující pravidelný měsíční příjem. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady, takže koupi je bez problémů možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Prodejní cena, včetně provize RK a právního servisu, byla stanovena ve výši 7.500.000,Kč. Byt je volný ihned, v případě dotazů, či zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře !