Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a rozlohou 71m² na ulici Vřídelní v centru Karlových Varů. Byt se nachází na 2 patře historického domu, ale bohužel dům nemá výtah. Lokalitně se dům nachází přímo v centru lázeňské části města Karlovy Vary přímo naproti kolonády. Tato část města je velmi lákavá pro turisty, a proto lze byt využít jako výhodnou investici. V bytě jsou vyskoké stropy až 3,5m a topení s teplou vodou zajištuje plynový kotel nainstalovaný v kuchyni. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a těšíme se na Vás u prohlídky.

Představujeme vám apartmán Sapphire - jedinečný byt s designovým interiérem, který nachází se v 3 patře v jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů Rubin Palác v samém srdci Karlových Varu. Luxusní apartmán má své jméno v poctě drahokamu Sapphire, podle designu slavného německého designéra Simona Fritz. Výhled z balkonu a oken bytu okouzlí panoramatickým pohledem na hlavní památku města - Mlynskou kolonádu. Obývací pokoj je navržen s inspirací v hlubokých odstínech drahokamu Sapphire, které přidávají místnosti jedinečnou atmosféru a eleganci. Ještě jediným drahokamem bytu je dekor od luxusní značky Hermés ve spojení s designovým nábytkem. Nadčasová kuchyně plná světla je stvořena pro ty, kdo si užívají klidného a příjemného vaření. A stylový jídelní stůl vytváří příležitost posezení s rodinou nebo přáteli Hlavní a exkluzivně prémiová ložnice v šedo-modrých odstínech nabízí také překrásný výhled na Mlynskou kolonádu. Elegantní koupelna s prvky mramorových desek přidává (do prostoru) další úroveň relaxace. Safír je symbolem duchovního klidu, spojení s láskou a čistotou. Tyto vlastnosti ožívají v tomto bytě, kde každý detail poskytuje útočiště pro vaši duši a mysl. Operte se vstříc harmonii a klidu, které vám tento byt nabízí. Navíc každý rezident domu muže dostat přístup k spa zóně, kde se může ponořit do maximální úrovně relaxace. Ať už věříte v nadpřirozenou sílu polodrahokamů či nikoliv, v tomto apartmánu zažijete spojení vnitřního klidu s luxusem a eleganci.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit exkluzivní dvoupodlažní apartmán s designovým interiérem, který je umístěn ve 4. a 5. patře v prestižním Rubin Paláci, který projektoval známy italsky inženýr Stefano Stramigioli. Byt se nachází v centru Karlových Varů, přímo u Mlýnské kolonády, luxusních obchodů, restaurací a samozřejmě kulturních památek. Jeho výjimečná poloha umožňuje snadný přístup ke všem městským atrakcím, zatímco zároveň poskytuje klidné a bezpečné prostředí pro bydlení. Apartmán má rozlohu celých 113m2 a je laděn do něžných odstínů barvy drahokamů Aquamarine, které dodávají prostoru atmosféru klidu a elegance. Každý detail je promyšleně navržen tak, aby vytvořil prostor ideální pro relaxaci a odpočinek. V přízemí apartmánu se nachází útulná předsíň, prostorná obývací zóna, plně vybavená kuchyně s prvotřídními spotřebiči značky Miele a ložnice s luxusní koupelnou. Masivní, dřevěné schody rozkošně spojují první a druhy patro. Na prvním (mansardovém) patře se nachází druhá ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a šatnou, což zaručuje příjemný komfort. Navíc každý rezident domu muže dostat přístup k spa zóně, kde se může ponořit do maximální úrovně relaxace. Aquamarine, jako drahokam, pomáhá nalézt hluboké vnitřní uvolnění a klid. Tento byt ztělesňuje vlastnosti tohoto drahokamu. Jsme tu, abychom vám pomohli realizovat vaše bytové sny v jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů v Karlových Varech, tak neváhejte a kontaktujte nás.

Jihozápadně orientovaný, plně vybavený byt s výhledem na světoznámou kolonádu a říčku Teplá se nachází ve 4. patře pečlivě spravovaného historického domu Sachs z poloviny 19. století. Dům stojí na pěší zóně přímo v centru Karlových Varů, jež učarují neopakovatelnou lázeňskou atmosférou a nádhernou architekturou. Dispoziční uspořádání bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta a komora. Všechny místnosti jsou přístupné z velké předsíně s úložnými prostory. Průběžná modernizace bytu zahrnovala nové rozvody (elektřina, plyn a voda) a instalaci plastových oken, nových radiátorů a podlahového topení v koupelně i na chodbě. Podlahy jsou částečně laminátové a zčásti dlážděné. Nová kuchyňská linka byla vyrobena na míru. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel z roku 2022. Dům nemá výtah. Parkování je možné v parkovacím domě či na ulici cca 550 metrů od domu. Unikátní lokalita nad řekou Teplá, jen pár kroků od kolonády, proslulého termálního pramene Vřídlo a sadů Jeana de Carro, představuje bezpečné a pečlivě udržované prostředí s velkým množstvím kaváren, restaurací, obchodů či galerií. Karlovy Vary jsou dějištěm světoznámého filmového festivalu, festivalu světla a různých folklorních a jazzových akcí. Jsou obklopeny nádhernou přírodou Chráněné krajinné oblasti Slavkovský les a Podkrušnohoří s bohatou sítí turistických i cyklistických stezek. Cesta autem z centra Prahy zabere cca 1,5 hodiny. V prohlášení vlastníka uvedena dispozice 1+1. Podlahová plocha 66,2 m2.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji exkluzivní byt Diamond, nádherný 2+kk apartmán v prestižním komplexu Rubin Palace s výtahem, který se nachází v pulzujícím lázeňském centru Karlových Varů. Tento 94,6 m² velký klenot v prvním patře s balkony o ploše 3,69 m2 a 3,64 m2 kombinuje moderní luxus s nadčasovým šarmem, jen pár kroků od ikonického Vřídla. Slunný apartmán Diamond vás uvítá vzdušným obývacím prostorem s kuchyní Miele, laděnou do elegantních svět­lých tónů. Ze západního balkónu dohlédnete na lázeňské centrum - večer tu zapadne slunce přímo za kolonády. Koupelna s hlubokou vanou nabízí chvíle klidu, zatímco na stejném patře čeká soukromé wellness o 75 m², kde můžete relaxovat kdykoli během roku. Spa lze jednoduše propojit s apartmá a vytvořit tak velkorysý byt se svojí vlastní spa zónou. Ze spa je navíc přímý vstup na privátní terasu o 27 m², ideální pro letní grilování, ranní jógu či odpolední kávu na čerstvém vzduchu. Koupelna s hlubokou vanou nabízí chvíle klidu, zatímco podlahové topení a klimatizace udrží ideální teplotu v zimě i v horkých dnech. Investice, která spojuje prestižní adresu, nadstandardní komfort a každodenní pohodu. Kupní cena činí 1.000.000 EURO.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji jedinečný byt Sapphire v Rubin Palace s výtahem, který představuje vzácnou příležitost vlastnit klidný koutek v srdci lázeňských Karlových Varů, ul. Vřídelní. Tento 90,89 m² velký 3+kk apartmán ve třetím patře s balkony o ploše 3,82 m2 a 3,76 m2kombinuje moderní eleganci s dechberoucími výhledy na historické kolonády a zelené okolí, jen kousek od Vřídla. Reprezentativní byt Sapphire spojuje noblesní výhled na kolonády se smyslem pro detail. Prostorná kuchyň se spotřebiči značky Miele se otevírá do obývacího pokoje, kde se francouzské dveře pyšní dvěma balkony. Hlavní ložnice i flexibilní druhý pokoj - ideální pracovna či pokoj pro hosty - nabízejí dostatek intimity. Dvě koupelny a samostatné WC minimalizují ranní shon, zatímco prádelna ukryje domácí zázemí. Stylový domov pro rodinu či investice. Cena činí: 700.000 EURO

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji byt Aquamarine, 105,28 m² velký 3+kk apartmán v Rubin Palace s výtahem, který představuje dokonalou kombinaci klidu a luxusu v lázeňské čtvrti Karlových Varů, ul. Vřídelní. Tento byt ve 4 a 5 patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný domov nebo chytrou investici jen pár kroků od Vřídla. Výhled do dvora. Mezonet Aquamarine dýchá klidem: ložnice i obývací zóna jsou orientované do zeleně, a přesto jste od kolonád jen pár kroků. Otevřená kuchyň se spotřebiči znáčky Miele navazuje na obývák, kde se v zimě rozehřejete nad dřevěnou podlahou s podlahovým topením, a v létě oceníte tichou klimatizaci. Dvě ložnice, hlavní koupelna s vanou a druhá se sprchou, samostatné WC a prostorná šatna vytvářejí harmonický a funkční celek. Ideální kompromis mezi ruchem města a soukromím domova - perfektní pro život. Cena činí: 650.000 EURO.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, situovaného v samotném centru Karlových Varů s krásným výhledem. Byt o celkové ploše 66 m² se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny s WC, samostatného WC a chodby, ze které je možné vstoupit do každé místnosti samostatně. Byt prošel postupnou modernizací: plastová okna včetně parapetů, nové rozvody elektřiny, plynu, vody, topení včetně radiátorů, omítky a štuky, a výmalba. Dále byla modernizována koupelna (dlažba, obklady, sanita + nová pračka a sušička), která nyní nabízí sprchový kout, WC a bidet. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči je zcela nová. Byt je nabízen včetně veškerého vybavení z fotografií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dva roky starý plynový kotel, a v koupelně i chodbě je instalováno podlahové vytápění. Historický dům Sachs se nachází přímo v centru města, v těsné blízkosti Zámecké a Mlýnské kolonády. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, zastávka MHD) je v docházkové vzdálenosti. V okolí domu se nacházejí kulturní památky, léčivé prameny a lázeňské lesy. Upravené cyklostezky, turistické trasy, golfová hřiště, tenisové kurty a nedaleké lyžařské areály nabízejí celoroční sportovní vyžití. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven energetický průkaz, je tato nemovitost v souladu s platnou legislativou zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 648786.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk nacházející se v klidné části Karlových Varů. Tento cihlový byt je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje jeho komfortní bydlení bez nutnosti okamžitých úprav. Byt se nachází ve třetím patře a nabízí dostatečnou užitnou plochu o velikosti 82 m², což zajišťuje pohodlné rodinné bydlení. Vlastnictví bytu je osobní, což nabízí větší flexibilitu a možnosti pro úpravy podle Vašich představ. Díky své jednopodlažní konstrukci je byt prakticky řešený a vhodný pro různé typy zájemců, ať už jde o rodiny s dětmi nebo páry hledající větší prostor. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Vyhlédněte si své budoucí bydlení v jednom z nejkrásnějších měst České republiky. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový byt v Karlových Varech s krásným výhledem na vřídelní kolonádu. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře a disponuje podkategorii 2+kk s užitnou plochou 55 metrů čtverečních. Stav objektu je velmi dobrý, což zajišťuje pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Byt je v osobním vlastnictví, což nabízí svobodu a flexibilitu v rozhodování. Velkou výhodou této nabídky je zahrnutí vedlejší samostatné bytové jednotky 1+1 o rozměrech 36 metrů čtverečních za cenu 3.500.000 Kč, což poskytuje skvělou příležitost pro rozšíření bydlení nebo pronájem této jednotky k dalšímu příjmu. Navíc, do správy domu se platí příjemných 1.500 Kč měsíčně, což přispívá k řízenému a organizovanému chodu domu.byt se vytápí plynovým kotlem. Cena této nemovitosti je 10.400.000Kč a je uvedena jako cena k jednání za dvě bytové jednotky, což nabízí prostor pro případné úpravy cenových podmínek. Převzetí bytu je možné od 12. dubna 2025, přičemž prodej bude zahájen 20. března 2025. Prodej probíhá v rámci exkluzivního zastoupení, kterým zajišťujeme maximálně profesionální přístup a péči o zájemce. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodám byt 3+kk v centru Karlových Varů - 66 m², krásný výhled Cena: 4 999 000 Kč Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s nádherným výhledem na Karlovy Vary. Nachází se ve 4. patře cihlového domu v samém centru města. Celková plocha činí 66 m². Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny s WC, samostatného WC a prostorné chodby, ze které je vstup do všech místností. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - má nová okna, nové rozvody elektřiny, vody a plynu, nové omítky a výmalbu. Koupelna byla modernizována - má nový sprchový kout, WC, bidet a pračku se sušičkou. Kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči je zcela nová. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel, v koupelně a na chodbě je navíc podlahové topení pro maximální komfort. Dům se nachází v historickém centru Karlových Varů, jen pár kroků od Zámecké a Mlýnské kolonády. V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, obchody i MHD. Nedaleko se nacházejí kulturní památky, lázeňské prameny, cyklostezky, turistické trasy, golfová hřiště a tenisové kurty. Byt prodávám včetně veškerého vybavení, jak je vidět na fotografiích. Pokud máte zájem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvu na prohlídce.