Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a rozlohou 71m² na ulici Vřídelní v centru Karlových Varů. Byt se nachází na 2 patře historického domu, ale bohužel dům nemá výtah. Lokalitně se dům nachází přímo v centru lázeňské části města Karlovy Vary přímo naproti kolonády. Tato část města je velmi lákavá pro turisty, a proto lze byt využít jako výhodnou investici. V bytě jsou vyskoké stropy až 3,5m a topení s teplou vodou zajištuje plynový kotel nainstalovaný v kuchyni. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a těšíme se na Vás u prohlídky.

Představujeme vám apartmán Sapphire - jedinečný byt s designovým interiérem, který nachází se v 3 patře v jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů Rubin Palác v samém srdci Karlových Varu. Luxusní apartmán má své jméno v poctě drahokamu Sapphire, podle designu slavného německého designéra Simona Fritz. Výhled z balkonu a oken bytu okouzlí panoramatickým pohledem na hlavní památku města - Mlynskou kolonádu. Obývací pokoj je navržen s inspirací v hlubokých odstínech drahokamu Sapphire, které přidávají místnosti jedinečnou atmosféru a eleganci. Ještě jediným drahokamem bytu je dekor od luxusní značky Hermés ve spojení s designovým nábytkem. Nadčasová kuchyně plná světla je stvořena pro ty, kdo si užívají klidného a příjemného vaření. A stylový jídelní stůl vytváří příležitost posezení s rodinou nebo přáteli Hlavní a exkluzivně prémiová ložnice v šedo-modrých odstínech nabízí také překrásný výhled na Mlynskou kolonádu. Elegantní koupelna s prvky mramorových desek přidává (do prostoru) další úroveň relaxace. Safír je symbolem duchovního klidu, spojení s láskou a čistotou. Tyto vlastnosti ožívají v tomto bytě, kde každý detail poskytuje útočiště pro vaši duši a mysl. Operte se vstříc harmonii a klidu, které vám tento byt nabízí. Navíc každý rezident domu muže dostat přístup k spa zóně, kde se může ponořit do maximální úrovně relaxace. Ať už věříte v nadpřirozenou sílu polodrahokamů či nikoliv, v tomto apartmánu zažijete spojení vnitřního klidu s luxusem a eleganci.

Máme pro vás jedinečnou příležitost získat exkluzivně designerský byt, který nachází se v 2. patře v luxusním Rubin Paláci, který projektoval známy italsky inženýr Stefano Stramigioli. Tento elegantní byt nabízí luxusní bydlení v srdci Karlových Varů. Rubin Palác se nachází v prestižní části Karlových Varů, přímo v centru lázeňských zařízení, restaurací, obchodů a kulturních památek. Jeho centrální poloha umožňuje pohodlný přístup ke všem městským atrakcím, zatímco zároveň poskytuje klidné a bezpečné prostředí pro bydlení. Apartmán Topaz má rozlohu 95 m² a nabízí krásný obývací prostor v něžně šedých odstínech, kuchyni vybavenou kvalitními spotřebiči Miele spojenou s krásným obývacím pokojem, stylovou ložnici a luxusní koupelnu v odstínech topazu. Velkou výhodou tohoto bytu je také velká terasa o rozloze 26m². Individualitou bytu je spojení výrazného, nápadného dekoru od luxusních značek a klasickou štukovou výzdobou v neutrálně šedé barvě. Bydlení v Rubin Paláci má mnoho výhod, včetně luxusního wellness centra se saunou a elegantní vstupní haly se stylovým designem. Neváhejte a kontaktujte nás o další informace nebo o prohlídku tohoto exkluzivního bytu v Rubin Paláci. Jsme tu, abychom vám pomohli uskutečnit vaše bytové sny v jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů v Karlových Varech.

Představujeme vám apartmán Diamond - designerský byt s úchvatným výhledem na Mlýnskou kolonádu, který se nachází v 1. patře v luxusním rezidenčním komplexů Rubin Paláci, který projektoval známy italsky inženýr Stefano Stramigioli. Rubin Palác se nachází v prestižní části Karlových Varů, přímo na kolonádě. Zde najdete vše co potřebujete pro každodenní kulturní zážitek: luxusní restaurace, obchody a historické památky. Jeho centrální poloha nabízí pohodlný přístup ke všemu, co město má k nabídnutí, zatímco zároveň poskytuje klidné a bezpečné prostředí pro bydlení. Byt se pyšní eleganci, leskem a prostornosti, co nelze přehlédnout. Každý roh a každý detail v něm vyzařuje dokonalost a luxus. Tento plně zařízený byt s rozlohou celých 118m2 nabízí rozsáhlý prostředí pro vaše pohodlí. Nadčasová kuchyně zařízena prvotřídními vybaveními Miele, spojena s obývacím prostorem vytváří ideální místo pro společnou večeři a setkání s přáteli a rodinou. Luxusní ložnice, k tomu velká rozkošná koupelna a samostatná toaleta, která poskytuje soukromí. Nadstandardní velikost každého pokoje přináší komfort pro každého obyvatele. Apartmán také disponuje balkóny, které vám umožní využívat krásný výhled na Mlýnskou kolonádu a okolní krajinu. Navíc každý obyvatel tohoto domu muže využít přístup do spa-zóny. Nechte se unést krásou a luxusem tohoto úchvatného apartmánu v Karlových Varech. Můžete mít desítky diamantů, ale tento je zcela jedinečný.

Máme pro vás jedinečnou příležitost vlastnit apartmán Amethyst - byt s designovým interiérem, který nachází se v 3 patře v jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů Rubin Palác, který projektoval známy italsky inženýr Stefano Stramigioli. Byt se nachází v centru Karlových Varů, přímo v srdci Mlýnské kolonády, luxusních obchodů, restaurací a samozřejmě kulturních památek. Jeho výjimečná poloha umožňuje snadný přístup ke všem městským atrakcím, zatímco zároveň poskytuje klidné a bezpečné prostředí pro bydlení. Apartmán je inspirován hlubokými odstíny barev drahokamu Amethyst, což dodává prostoru jedinečnou atmosféru a eleganci a je ztělesněním luxusu a moderního designu. S celkovou plochou 68 m² se tento byt stává ideální volbou pro ty, kteří hledají exkluzivní a pohodlné bydlení. Apartmán nabízí elegantní obývací prostor, kvalitní plně vybavenou kuchyni spotřebiči značky Miele, stylovou ložnici, luxusní koupelnu vytvářející komfortní a moderní prostředí pro vaše bydlení. Ještě jedním vzácným klenotem tohoto bytu je exkluzivní dekor od prémiové značky Hermés, který spolu s designovým nábytkem vytváří jedinečnou atmosféru luxusu a elegance. Aby toho nebylo málo, bydlení v Rubin Paláce přináší štědré výhody: bezpečnostní služby, možnost vstupu do luxusní wellness centrum se saunou, také máte k dispozici masážní lehátka a elegantní vstupní hala se stylovým designem. Pokud máte zájem o další informace nebo o prohlídku tohoto exkluzivního bytu v Rubin Paláci, neváhejte nás kontaktovat. Jsme tu, abychom vám pomohli uskutečnit vaše bytové sny v jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů v Karlových Varech.

Tento velký patrový byt s rozlohou 198 m2 a designovým interiérem nachází se v prestižním Rubin Paláci, který projektoval známy italsky inženýr Stefano Stramigioli. Emerald jinými slovy smaragd přitahuje lásku a spojuje nás s přírodou, čím se inspirovali návrháře, k tomu přidali tón luxusu a vytvořili perfektní byt, který je zařízen v jarních tónech, které dodávají prostoru osvěžující a klidnou atmosféru. Byt je zcela zařízený designerským nábytkem a doplněn dekorem od luxusních značek. V přízemí tohoto apartmánu se nachází velká předsíň, prostorný obývací pokoj spojeny s kuchyni zařízenou prvotřídními spotřebiči, ložnice se šatnou a vlastní koupelnou a v neposlední radě záchod pro hosty. V prvním patře tohoto luxusního bytu se nachází další dvě ložnice se šatnou a luxusní koupelnou, které poskytují soukromí a komfort pro jeho obyvatele. Apartmán má také balkón, ze kterého se otevírá výhled na hlavní památku města- Mlýnskou kolonádu. Navíc každý obyvatel tohoto domu má přístup do spa-zóny co poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Nechte se unést kouzlem tohoto luxusního bytu s výhledem na kolonádu a zažijte jedinečný životní styl, který si zasloužíte.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit exkluzivní dvoupodlažní apartmán s designovým interiérem, který je umístěn ve 4. a 5. patře v prestižním Rubin Paláci, který projektoval známy italsky inženýr Stefano Stramigioli. Byt se nachází v centru Karlových Varů, přímo u Mlýnské kolonády, luxusních obchodů, restaurací a samozřejmě kulturních památek. Jeho výjimečná poloha umožňuje snadný přístup ke všem městským atrakcím, zatímco zároveň poskytuje klidné a bezpečné prostředí pro bydlení. Apartmán má rozlohu celých 113m2 a je laděn do něžných odstínů barvy drahokamů Aquamarine, které dodávají prostoru atmosféru klidu a elegance. Každý detail je promyšleně navržen tak, aby vytvořil prostor ideální pro relaxaci a odpočinek. V přízemí apartmánu se nachází útulná předsíň, prostorná obývací zóna, plně vybavená kuchyně s prvotřídními spotřebiči značky Miele a ložnice s luxusní koupelnou. Masivní, dřevěné schody rozkošně spojují první a druhy patro. Na prvním (mansardovém) patře se nachází druhá ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a šatnou, což zaručuje příjemný komfort. Navíc každý rezident domu muže dostat přístup k spa zóně, kde se může ponořit do maximální úrovně relaxace. Aquamarine, jako drahokam, pomáhá nalézt hluboké vnitřní uvolnění a klid. Tento byt ztělesňuje vlastnosti tohoto drahokamu. Jsme tu, abychom vám pomohli realizovat vaše bytové sny v jednom z nejprestižnějších rezidenčních komplexů v Karlových Varech, tak neváhejte a kontaktujte nás.

Chcete se probouzet za ranního zpěvu ptáků? Vypít si šálek kávy za lehkého staccata koňských kopyt? Dát si sklenku vína za příjemného zvuku kostelních zvonů, či se jen tak nechat kolébat šuměním říčky? Tohle všechno nabízí jediný, velkoryse zrekonstruovaný byt 4+1 v os. vlastnictví o rozměru 127,3m2 ve 3.patře historického zdobného domu v samém srdci lázeňské zóny v Karlových Varech. Byt prošel nákladnou a velmi zdařilou rekonstrukcí zahrnující výměnu oken za dřevěná eurookna v jeho zadní části, kompletní repasování oken v čelní části domu, položení nových laminátových podlah a dlažeb, celkovou obnovu koupelny s veškerou novou sanitou vč. nového kondenzačního plynového kotle na vytápění a ohřev vody, instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými elektrospotřebiči. Největší změnu však doznaly mansardy nad bytem, jejichž sloučením vznikl nádherný světlý hostinský pokoj (28 m2) přístupný jak z menšího pokoje v bytě, tak ze samostatného vchodu ve 4.p. Byt má skvělou dispozici: ze vstupní chodby rozdělené do dvou částí se vchází do téměř všech místností. Po levé ruce najdeme světlou koupelnu s oknem vybavenou umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a WC. Na této straně je taktéž ložnice s výhledem do zeleně rozpoložená do zadní tiché strany domu. Z její zbytečně velké plochy (24,6 m2) byla část použita na praktickou šatnu. Proti dveřím vnitřní vstupní chodby se pak nachází veliký obývací pokoj (27,4 m2) citlivě oddělený dekorativní designovou vzdušnou zástěnou na jídelní a obytnou část. Ze sousední kuchyně se vchází do menšího pokoje se širokým využitím, ze kterého vede schodiště do hostinské ložnice. Všechny tyto pokoje jsou situovány na jihozápad s příjemným odpoledním sluncem s výhledy na budovu Vřídla, proslulý barokní chrám Máří Magdalény, Mlýnskou kolonádu a říčku Teplá. Dům má zcela novou střechu, nové dveře na zadní vyčištěný dvorek a do sklepů, vymalované stěny za vstupní halou u schodiště. Výsledný efekt rekonstrukce je tak zdařilý, že byt byl vybrán a publikován v časopise Home. Tato nemovitost je určena opravdu pro náročnou klientelu, která ocení nejen její skvělou polohu a celkový dojem bytu jako naprosto kompaktního harmonického celku a taktéž pro ty klienty, kteří chůzi do schodů v domě bez výtahu budou brát jako jeden z faktorů zdravého životního stylu.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí na prodej byt o dispozici 2+KK, který se nachází ve 2 patře cihlové budovy ve velice vyhlídané lokalitě - v lázeňském centru města Karlovy Vary, v ul. Vřídelní. Celková plocha prostoru činí 32,5 m2 a je v dobrém stavu. Plynové topení. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnici, koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává celkově zařízený. Bytu náleží komora v patře. Budova, ve které je umístěný byt, je v dobře udržovaném stavu. Budova se nachází 200 metrů od Mlýnské Kolonády s minerálními prameny. Doporučujeme prohlídku.

Jihozápadně orientovaný, plně vybavený byt s výhledem na světoznámou kolonádu a říčku Teplá se nachází ve 4. patře pečlivě spravovaného historického domu Sachs z poloviny 19. století. Dům stojí na pěší zóně přímo v centru Karlových Varů, jež učarují neopakovatelnou lázeňskou atmosférou a nádhernou architekturou. Dispoziční uspořádání bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta a komora. Všechny místnosti jsou přístupné z velké předsíně s úložnými prostory. Průběžná modernizace bytu zahrnovala nové rozvody (elektřina, plyn a voda) a instalaci plastových oken, nových radiátorů a podlahového topení v koupelně i na chodbě. Podlahy jsou částečně laminátové a zčásti dlážděné. Nová kuchyňská linka byla vyrobena na míru. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel z roku 2022. Dům nemá výtah. Parkování je možné v parkovacím domě či na ulici cca 550 metrů od domu. Unikátní lokalita nad řekou Teplá, jen pár kroků od kolonády, proslulého termálního pramene Vřídlo a sadů Jeana de Carro, představuje bezpečné a pečlivě udržované prostředí s velkým množstvím kaváren, restaurací, obchodů či galerií. Karlovy Vary jsou dějištěm světoznámého filmového festivalu, festivalu světla a různých folklorních a jazzových akcí. Jsou obklopeny nádhernou přírodou Chráněné krajinné oblasti Slavkovský les a Podkrušnohoří s bohatou sítí turistických i cyklistických stezek. Cesta autem z centra Prahy zabere cca 1,5 hodiny. V prohlášení vlastníka uvedena dispozice 1+1. Podlahová plocha 66,2 m2.

Realitní kancelář Carlsbad Reality exkluzivně nabízí prodej luxusního apartmánu o dispozici 1+1, který se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu ve velmi vyhledávané lokalitě - lázeňském centru města Karlovy Vary, ul. Vřídelní, naproti Mlynské kolonády. Budova se nachází pouhých 50 metrů od minerálních pramenů, což zajišťuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Celková plocha bytu činí 34 m². Byt je v perfektním stavu po celkové rekonstrukci, která zahrnuje podlahy z kvalitních parket, vestavěný nábytek a skříně, klimatizaci (chlad a teplo), stylové podsvícení stropů a stěn, což interiéru dodává moderní vzhled a lehkost. V koupelně jsou instalovány panely s podsvícením, které zvyšují komfort a estetiku prostoru. Topení zajišťují elektrické přímotopy. Dispozice bytu zahrnuje předsíň a prostorný pokoj, kuchyni a koupelnu s osazeným sprchovým koutem. Hlavní pokoj, který slouží jako ložnice, je vybaven schodištěm s úložným prostorem, které vede na mezipatro s dalším spací místem. Byt se prodává kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči, což novým majitelům poskytuje okamžitý komfort a pohodlí. V ceně bytu jsou zahrnuty 2 komory, z nichž jedna o výměře 2 m² se nachází na stejném patře jako byt a druhá o výměře 5,6 m² se nachází v přízemí budovy. Budova, ve které se apartmán nachází, je ve velmi dobrém stavu a její poloha jen 50 metrů od minerálních pramenů zaručuje exkluzivitu této nabídky. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, škola,autobusová zastávka a další služby. Vřele doporučujeme prohlídku tohoto elegantního apartmánu v samém srdci Karlových Varů.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Karlových Varech s exkluzivním zastoupením. Tento útulný jednopodlažní byt se nachází v cihlové stavbě ve 4. patře a je v dobrém stavu. Svou užitnou plochou 28 m² je ideální pro jednotlivce nebo dvojici, kteří hledají kompaktní a útulný prostor k životu. Byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje budoucím majitelům plnou svobodu s ním nakládat podle svých představ. Lokalita v Karlových Varech nabízí příležitosti pro kulturní a společenské vyžití, stejně jako možnosti relaxace a odpočinku v lázeňském prostředí tohoto slavného města. Prodej bytu začne 31. března 2025 s možností nastěhování od 30. dubna 2025. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji exkluzivní byt Diamond, nádherný 2+kk apartmán v prestižním komplexu Rubin Palace s výtahem, který se nachází v pulzujícím lázeňském centru Karlových Varů. Tento 94,6 m² velký klenot v prvním patře s balkony o ploše 3,69 m2 a 3,64 m2 kombinuje moderní luxus s nadčasovým šarmem, jen pár kroků od ikonického Vřídla. Slunný apartmán Diamond vás uvítá vzdušným obývacím prostorem s kuchyní Miele, laděnou do elegantních svět­lých tónů. Ze západního balkónu dohlédnete na lázeňské centrum - večer tu zapadne slunce přímo za kolonády. Koupelna s hlubokou vanou nabízí chvíle klidu, zatímco na stejném patře čeká soukromé wellness o 75 m², kde můžete relaxovat kdykoli během roku. Spa lze jednoduše propojit s apartmá a vytvořit tak velkorysý byt se svojí vlastní spa zónou. Ze spa je navíc přímý vstup na privátní terasu o 27 m², ideální pro letní grilování, ranní jógu či odpolední kávu na čerstvém vzduchu. Koupelna s hlubokou vanou nabízí chvíle klidu, zatímco podlahové topení a klimatizace udrží ideální teplotu v zimě i v horkých dnech. Investice, která spojuje prestižní adresu, nadstandardní komfort a každodenní pohodu. Kupní cena činí 1.000.000 EURO.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji zářivý byt Topaz, útulný 2+kk apartmán v luxusním komplexu Rubin Palace s výtahem, dokonale umístěný v lázeňské čtvrti Karlových Varů, ul. Vřídelní. S rozlohou 63,26 m² nabízí tento byt ve druhém patře s terasou o ploše 20,43 m2 promyšleně navržený prostor, který kombinuje moderní pohodlí s příjemnou atmosférou domova, jen pár kroků od léčivých vod Vřídla. Výhled do dvora. Otevřená kuchyň se spotřebiči značky Miele plynule přechází v obývací zónu, ideální pro dlouhé nedělní brunch nebo večerní posezení s přáteli. Ložnici chrání vestavěné skříně a koupelna se sprchou doplněná samostatným WC zajišťují komfort i praktický provoz. Díky podlahovému vytápění a klimatizaci je tu příjemně po celý rok. Skvělý start v Karlových Varech nebo jistá investice na pronájem. Kupní cena činí: 450.000 EURO

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji jedinečný byt Sapphire v Rubin Palace s výtahem, který představuje vzácnou příležitost vlastnit klidný koutek v srdci lázeňských Karlových Varů, ul. Vřídelní. Tento 90,89 m² velký 3+kk apartmán ve třetím patře s balkony o ploše 3,82 m2 a 3,76 m2kombinuje moderní eleganci s dechberoucími výhledy na historické kolonády a zelené okolí, jen kousek od Vřídla. Reprezentativní byt Sapphire spojuje noblesní výhled na kolonády se smyslem pro detail. Prostorná kuchyň se spotřebiči značky Miele se otevírá do obývacího pokoje, kde se francouzské dveře pyšní dvěma balkony. Hlavní ložnice i flexibilní druhý pokoj - ideální pracovna či pokoj pro hosty - nabízejí dostatek intimity. Dvě koupelny a samostatné WC minimalizují ranní shon, zatímco prádelna ukryje domácí zázemí. Stylový domov pro rodinu či investice. Cena činí: 700.000 EURO

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji byt Amethyst, elegantní 2+kk apartmán o rozloze 61,73 m² v luxusním Rubin Palace s výtahem, v srdci Karlových Varů, ul. Vřídelní. Tento byt ve třetím patře je ideální pro ty, kteří hledají stylový domov s minimální údržbou nebo lukrativní investici jen pár kroků od Vřídla. Výhled do dvora. Moderní Amethyst okouzlí jemnými tóny fialového kamene. Slunný obývák s kuchyně se spotřebiči značky Miele láká k vaření i lenošení. Útulná ložnice a koupelna se sprchou a oddělené WC usnadňují každodenní režim. Prádelna schovaná za dveřmi udrží interiér čistý a vzdušný. Apartmán je vyzdoben dekoracemi značky Hermes a zařízen v odstínech nachové. Všechny kavárny, divadla a lékárenské prameny máte do pěti minut - bydlení bez starostí i ideální „lock-and-leave“ investice. Cena činí 430.000 EURO

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji byt Aquamarine, 105,28 m² velký 3+kk apartmán v Rubin Palace s výtahem, který představuje dokonalou kombinaci klidu a luxusu v lázeňské čtvrti Karlových Varů, ul. Vřídelní. Tento byt ve 4 a 5 patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný domov nebo chytrou investici jen pár kroků od Vřídla. Výhled do dvora. Mezonet Aquamarine dýchá klidem: ložnice i obývací zóna jsou orientované do zeleně, a přesto jste od kolonád jen pár kroků. Otevřená kuchyň se spotřebiči znáčky Miele navazuje na obývák, kde se v zimě rozehřejete nad dřevěnou podlahou s podlahovým topením, a v létě oceníte tichou klimatizaci. Dvě ložnice, hlavní koupelna s vanou a druhá se sprchou, samostatné WC a prostorná šatna vytvářejí harmonický a funkční celek. Ideální kompromis mezi ruchem města a soukromím domova - perfektní pro život. Cena činí: 650.000 EURO.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji zářivý byt Emerald v Rubin Palace s výtahem, prostorný 4+kk apartmán o rozloze 156,90 m² s balkony o ploše 11,42 m2, který nabízí nepřekonatelný prostor a luxus v lázeňském centru Karlových Varů, ul. Vřídelní. Penthouse Emerald se rozkládá na dvou úrovních ve 4 a 5 patře a nabízí velkolepý obývací prostor - sluneční paprsky sem proudí přes panoramatická okna s nádherným výhledem na kolonádu. Kuchyň se spotřebiči značky Miele inspiruje ke kulinářským experimentům, zatímco tři ložnice a dvě koupelny (vana + sprcha) zaručí soukromí každému členovi rodiny. Dvě šatny pojmou sezónní garderobu i sportovní vybavení. Teplé podlahy a klimatizace doplňují komfort, který se v lázeňském centru vidí jen zřídka. Rezidence pro náročné - domov i reprezentativní investice v jednom. Cena činí: 1.000.000 EURO.

Nabízíme Vám k prodeji světlý a velmi hezký byt, o celkové ploše 36 m2, který se nachází v 3. patře krásného historického domu na Vřídelní ulici v centru Karlových Varů. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, přímo u domu jsou obchody, restaurace - jste uprostřed krásné pěší zóny podél řeky. Úplné blízko desítky teplých léčivých pramenů. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a samostatné ložnice. Okna mají výhled do klidné ulice. Prodává se s nábytkem a spotřebiči. Připravena k okamžitému nastěhování. Výtah v plánu Cena 159000€

Kompletně a stylově vybavený byt s mansardou v elegantním bytovém domě Sachs z poloviny 19. století. Přímo na pěší zóně královského města Karlovy Vary s úžasnou architekturou, lázeňskou atmosférou, spoustou kulturních akcí i nádherným okolím. Ve vstupní úrovni (3. patro domu) se nachází obývací pokoj s jídelním koutem a prostorná kuchyně, obě místnosti s výhledem na promenádu a říčku Teplá, koupelna (walk-in sprchový kout, vana a WC), ložnice s en-suite šatnou a výhledem do zeleně a dětský pokoj/pracovna. Z tohoto pokoje vedou schůdky na mansardu (4. patro domu), kterou lze využívat jako další ložnici/pokoj pro hosty, mansarda je přístupná i separátním vchodem ve 4. patře. Byt prošel v r. 2022 kompletní rekonstrukcí, harmonický interiér je pojatý v jednoduchém, funkčním a zároveň elegantním contemporary stylu. Nevšedně zrekonstruovanému bytu byl věnován celý článek v časopise Home. Okna jsou dřevěná (nová a repasovaná), na podlaze je kvalitní voděodolné lamino a dlažba, podlaha v koupelně je vyhřívaná. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, varná deska je značky Bosch, myčka a kombinovaná chladnička Whirlpool. Ložnici zdobí vliesové tapety, obývací pokoj kovová dekorativní stěna, vstup do bytu památkově chráněná vitráž. Vytápění řeší kondenzační kotel Protherm (z r. 2022). V domě není výtah. Parkování je možné v parkovacím domě vzdáleném 550 m od domu. Atraktivní poloha mezi říčkou Teplá a sady Jeana de Carro, ve výstavní pěší zóně lázeňského centra, jen pár kroků od Vřídelní, Tržní a Mlýnské kolonády a kousek od největšího a světoznámého vřídla. V bezprostřední blízkosti funguje mnoho kaváren, restaurací i galerií, místo je velmi bezpečné a čisté. V pohodlném dosahu jsou obchody, úřady nebo divadlo. Kromě známého filmového festivalu se zde koná i například festival světla, folklorní nebo jazzový. Město je obklopeno krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti Slavkovský les i Podkrušnohoří, hlubokými lesy vedou turistické i cyklistické stezky. Město leží cca 110 km od Prahy, po dokončení dálnice D6 zabere cesta do metropole okolo 1 hodiny. V Prohlášení vlastníka uvedena dispozice 3+1 s mansardou. Podlahová plocha 127,3 m2.