Exkluzivní nabídka. Útulný byt 2+kk v srdci Košíř - klidné bydlení obklopené zelení Hledáte bydlení v Praze, které Vám nabídne klid a pohodu, ale zároveň skvělou dostupnost do centra? Pak Vás nadchne tento byt o dispozici 2+kk a velikosti 45,82 m², situovaný do tichého dvora domu v oblíbených pražských Košířích. Byt se nachází v suterénu domu postaveného ve svahu, což mu dodává příjemný pocit soukromí a klidné atmosféry - hluk z ulice sem nedolehne. Díky praktickému uspořádání najdeš pohodlné místo jak pro odpočinek, tak pro práci z domova. Interiér bytu působí elegantně a útulně - podlahy jsou osazeny dubovou podlahou, která dodává prostoru hřejivý charakter, a celý byt doplňují kvalitní dřevěné dveře, podtrhující nadčasový styl a trvanlivost. Dispozice bytu nabízí komfortní zázemí pro bydlení: prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnici určenou k odpočinku, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost a praktickou předsíň. Velkým bonusem je možnost využívat zahradu domu, která vybízí k odpočinku i setkávání s přáteli. Lokalita Košíře patří k vyhledávaným částem Prahy 5. V okolí najdeš parky a zelené plochy pro relax, kavárny, obchody i restaurace. Do centra města se dostanete během několika minut, ať už autem nebo MHD. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v širším centru Prahy, ale i pro investory, kteří ocení jeho skvělou polohu a možnost dlouhodobého pronájmu.

Atraktivní byt 2+1 o výměře 50 m², se nachází ve 2. nadzemním podlaží skvěle udržovaného domu. Byt má veškerá okna orientována do zeleného vnitrobloku a je zde neuvěřitelný klid. Byt je dispozičně řešen velmi prakticky. Vstupní chodba momentálně disponuje kuchyní, obývací pokoj a ložnice jsou neprůchozí. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná, praktická komora s regály a vestavěné úložné prostory v chodbě. Vysoké stropy a zachovalé původní prvky (dveře, část parket). Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a kočárkárnu a přístup do udržovaného vnitrobloku se zelení - ideální místo pro relax. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí budoucím majitelům možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky funkční dispozici a klidné orientaci je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Byt kombinuje neobvyklý klid a výhled do zeleně, avšak prakticky přímo na tramvajové zastávce, která se nachází 1 minutu od domu. Metro Anděl pouhých 5 minut od domu a veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, který nabízí potenciál, klid a příjemnou atmosféru, je tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Půdní byt 4+1, 145 m2, Praha 5 - Košíře, Vrchlického 161/5. Dům se nachází v dolních Košířích, v lokalitě Na Popelce. Dům je odrušen od provozu na ulici Vrchlického komerčními objekty mezi nimiž se nachází, z druhé strany je dům obklopen zelení. V okolí se nachází základní občanská vybavenost, zbývající je vzdálena 2 stanice tramvají na Andělu. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře třípodlažního nepodsklepeného domu. Byt sestává z předsíně, kuchyně, 4 pokojů, koupelny a WC. Výměry místností: pokoje 48,4 m2, 16,3 m2,17,6 m2 a 25,8 m2, kuchyň 20,4 m2, předsíň 10,6 m2, koupelna 4,3 m2 a WC 1,5 m2. Ze schodiště se vstupuje v druhém patře do chodbičky před bytem a z ni do předsíně. Z předsíně je vstup dveřmi do WC a do dalších místností otevřenými stavebními otvory, takže byt má formu open space. V kuchyni se nachází malý kuchyňský pult s dřezem, v koupelně je vana s umyvadlem a elektrickým bojlerem. Topení je zajištěno etážovým elektrickým kotlem, plyn není zaveden. Podlahy jsou pokryté plovoucí laminátovou podlahou v pokojích a kuchyni, v sociálním zařízení dlažbou. Okna jsou dřevěná, střešní, izolace střechy minerální vlnou v tloušťce 140 mm, střecha je plechová. Zařizovací předměty a okna jsou na výměnu a celý byt k rekonstrukci, vestavba je z roku 1997. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie a není zaveden plyn. Cihlový dům z počátku minulého století má 3 nadzemní podlaží a není podsklepen. V domu je 5 bytových jednotek a nebytové přízemní prostory v přilehlém křídle domu a samotného domu. Objekt byl za 1. republiky sídlem dřevařské firmy se skladištěm dříví a pilou. Technický stav domu je průměrný, stav odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání. Prohlídky 9.9. a 24.9.2025 16:30 - 18:00 hod. Vstup na prohlídku volný, není třeba se hlásit. Prodej bytu z majetku MČ Praha 5 formou elektronické aukce proběhne na https://www.internetove-drazby.cz/view/1290, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce je 29.9.2025 v 18:00 hod.

Byt 1+1, 52 m2, Praha 5 - Košíře, Vrchlického 161/5. Dům se nachází v dolních Košířích, v lokalitě Na Popelce. Dům je odrušen od provozu na ulici Vrchlického komerčními objekty mezi nimiž se nachází, z druhé strany je dům obklopen zelení. V okolí se nachází základní občanská vybavenost, zbytek je vzdálen 2 stanice tramvají na Andělu. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP třípodlažního nepodsklepeného domu. Byt sestává z pokoje a kuchyně Výměry místností: pokoj 24,9 m2, kuchyň 26,0 m2. WC je mimo byt, na patře, je společné se sousedním bytem a není zahrnuto do Prohlášení vlastníka a nezapočítává se do plochy bytu. Bytová jednotka je k rekonstrukci. Z chodby domu v 1. patře se vstupuje, z kuchyně dále do pokoje. Byt je bez vybavení. Dříve se v něm nacházela sprcha, která byla demontována. Odpady v bytu mají průměr 50 mm. Ohřev vody je elektrickým bojlerem, topení není, plyn není zaveden. Podlahy jsou původní prkenné, částečně pokryté zničenou krytinou. Dřevěná eurookna jsou orientována na sever a východ. V bytě je odpojena dodávka elektrické energie. Cihlový dům z počátku min. Století má 3 nadzemní podlaží a není podsklepen. V domu je 5 bytových jednotek a nebytové přízemní prostory v přilehlém křídle domu a samotného domu. Objekt byl za 1. republiky sídlem dřevařské firmy se skladištěm dříví a pilou. Technický stav domu je průměrný, stav odpovídá stáří objektu, konstrukčnímu provedení a způsobu užívání. Prohlídky 9.9. a 24.9.2025 16:30 - 18:00 hod. Vstup na prohlídku volný, není třeba se hlásit. Prodej bytu z majetku MČ Praha 5 formou internetové aukce proběhne na stránkách internetove-drazby kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce je 29.9.2025 v 18:00 hod.