Moderní horské bydlení pro každodenní komfort i víkendové zážitky. Projekt Viva Vrchlabí přináší možnost pořídit si komfortní byt v atraktivní lokalitě na dosah hor, ale zároveň s kompletní infrastrukturou města. Vrchlabí právem nese označení „brána do Krkonoš“, horské stezky, lyžařské areály i turistické cíle začínají jen pár minut od domu. Moderní stavba s energetickou náročností B nabízí světlé a příjemné interiéry díky velkoformátovým oknům, byty s terasami jsou snadno přístupné díky promyšleným dispozicím a velké variabilitě. Ke každému bytu patří garážové parkovací stání v suterénu domu, kde pohodlně zaparkujete i větší SUV, a také praktický sklep, kam uložíte veškeré sportovní vybavení, dobijete elektrokolo nebo vysušíte boty po lyžování. Díky bezproblémovému příjezdu a umístění na okraji Vrchlabí snadno vyrazíte za okolními příležitostmi. Rodiny s dětmi ocení snadnou mobilitu a minimum překážek při každodenních výpravách i víkendových dobrodružstvích - ať už pěšky, nebo autem. Nabízený byt s dispozici 2+kk a podlahovou plochu 62,6 m² disponuje terasou (9,6 m²), která je ideální nejen pro relaxaci po náročném dni, ale nabízí i výhled do krajiny. Velkým benefitem je uspořádání bytu tak, aby vyhovoval jak při celoročním využití, tak i s možností sezónního užívání. Investoři ocení současný nedostatek moderního bydlení k pronájmu, které může vhodně podpořit investiční záměr. Nemovitost lze pořídit i formou družstevního vlastnictví. Detailní informace k možnosti družstevního financování jsou k nahlédnutí na webu nemovitosti. Příroda a nejvyšší české hory, Krkonoše, můžete mít za souseda i vy. Detaily o nabízeních bytech najdete na webu nemovitosti.

V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej jednotky s vlastní zahradou a parkovacím místem, v horském městě Vrchlabí. V rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu, vzniklo 7 moderních jednotek v atraktivní lokalitě Krkonoš. Byt je dispozičně řešen ve dvou podlaží jako 2+1, s podlahovou plochou 66 m2 a v prvním patře sestává ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje se vstupem na zahradu, kuchyně s jídelnou a koupelny s toaletou. V suterénu se nachází samostatný pokoj s šatnou, který má vlastní okno (pokoj bude zkolaudován jako relaxační místnost). Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a přípravou pro pračku. K bytu náleží zahrada o ploše 90 m2, která je přístupná z obývacího pokoje a je k výlučnému užívání k jednotce. Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod a kanalizace, elektřinu a plyn. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem, vytápění je dále rozvedeno do podlahového topení. Velkým benefitem je parkovací stání, které je přímo na dvoře domu za pojezdnou bránou. Cena parkovacího místa je 300.000 Kč. V interiéru i exteriéru probíhá kompletní rekonstrukce, kde se kloubí komfort moderního bydlení a designu. Předpokládaný termín dokončení je 2Q roku 2026. Ohledně informací o kompletní nabídce, kontaktujte makléře. Malebné horské město je vzhledem ke své poloze vyhledávaným centrem turistů, toužících po relaxačně-aktivní dovolené a právem ja nazýváno vstupní bráno Krkonoš. Vrchlabí je výchozím místem cykloturistických tras do celých Krkonoš, ale i do podhůří. V bezprostřední blízkosti města jsou hned čtyři sedačkové lanovky. Vyrazit můžete na Kněžický vrch, do Herlíkovic, nebo do skiareálu Bubákov. Ti, kteří dávají přednost běžkám, mohou využít 3,5 kilometru dlouhý osvětlený a uměle zasněžovaný okruh přímo ve městě. Ve Vrchlabí je také zimní a fotbalový stadionu a aquacentrum.

Exkluzivně Vám nabízím prodej prostorné bytové jednotky 2+kk v původním stavu, v osobním vlastnictví ve Vrchlabí. Byt o velikosti užitné plochy 49,4 m2 + půda o výměře 10 m2 + kůlna o výměře 5 m2, je umístěn v 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního zděného domu. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora. Okna obývacího pokoje jsou situována na západ, ložnice na východ. Byt je velice dobře prosvětlen, díky orientaci oken poskytuje příjemné podmínky jak v zimě, tak v létě. ‌ Byt má plastová okna, původní zděné jádro, vytápění plynovými topidly WAW, ohřev vody karmou a je připraven k předání. ‌ Dům je v původním avšak udržovaném stavu, energetická náročnost budovy (PENB) Třída G - Mimořádně nehospodárná, přesto má byt velmi nízké náklady na provoz. ‌ Dům je umístěn blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí. Hned vedle domu je mateřská škola, zámecký park je vzdálen 200 m, zimní stadion a horolezecká stěna 300 m, autobusová zastávka 350 m, obchod s potravinami 370 m, mateřská škola a jesle 500 m, náměstí v centru města 700 m, restaurace 700 m, gymnázium 850 m, základní škola 950 m, nově otevřený aquapark 1 km, autobusové nádraží 1,1 Km, vlakové nádraží 1,4 km, fotbalový stadion 1,7 km. ‌ Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, víceúčelový sportovní areál se skateparkem a upravenými běžkařskými tratěmi je vzdálen 1,7 km, skiareál Kněžický vrch 2,1 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn 20 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kebrlák, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km. ‌ Velice zajímavá nabídka bytu s nízkými provozními náklady. ‌ Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici za účelem krátkodobých pronájmů. ‌ Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších. ‌ Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

V zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi kompletně vybavenou a velmi příjemnou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 44,5 m2, která se nachází v oblíbené a klidné části Vrchlabí - Stavidlový vrch, přímo u sjezdovky Kněžický vrch - Kebrlák. Jednotka je v současnosti vedená jako nebytový prostor, avšak probíhá její rekolaudace na ubytovací jednotku, díky čemuž ji bude možné využívat stejně jako běžný byt - ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo pronájmy. Prostor se nachází ve 4. patře apartmánového domu bez výtahu a jeho součástí je také prostorný balkon o velikosti 10 m2, který nabízí příjemné posezení s výhledem na východní stranu, tudíž Vás ráno přivítají první sluneční paprsky, které zaplní interiér přirozeným světlem. Interiér je kompletně zařízen na míru s důrazem na funkčnost i úložné prostory. Předsíň disponuje vestavěnou skříní, která zajišťuje dostatek úložných prostor. Obývací část je spojená s kuchyňským koutem, přičemž kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, kombinovanou troubou s mikrovlnkou, dřezem, digestoří a přípravou na myčku. V obývací části je k dispozici rozkládací sedačka, jídelní stůl se židlemi, TV i další vybavení a nechybí zde ani vstup na velmi prostornou lodžii. Ložnice, která je zařízená vestavěnou skříní, mini TV, dvoulůžkovou postelí i s úložnými prostory je od sousedního bytu oddělena protihlukovou stěnou a nechybí zde na oknech předokenní rolety. Na podlahách je položený interiérový kamenný koberec, který je velmi odolný. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Společenství vlastníků funguje velmi dobře a díky tomu má dům novou kotelnu, zateplenou střechu, nové chodby, zábradlí i dveře na čipy. Energetická náročnost budovy je ve třídě C, což potvrzuje úsporný provoz. Měsíční náklady činí zhruba 3.000 Kč + elektřina, přičemž topení se rozúčtovává podle skutečně vytápěné plochy. Dále je možnost získat vyhrazené parkovacího stání před domem + je možné pronajmout půdní prostor, který se nachází ve stejném patře hned u jednotky a je vhodný pro uskladnění sezónních věcí. Lokalita Kněžického vrchu patří mezi nejvyhledávanější části Vrchlabí. Přímo za domem začíná sjezdovka, v okolí jsou tři lyžařské tratě i dvě lyžařské školy pro děti, což z této nemovitosti dělá ideální místo pro rodiny i milovníky zimních sportů. V létě lokalita nabízí množství turistických a cyklistických tras, krásnou přírodu Krkonoš a přitom snadnou dostupnost centra města Vrchlabí. Rád se s Vám setkám na prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji tento luxusní apartmán s dispozicí 2+kk (55,06m2) s terasou (29,17m2), sklepem (3,62m2) a krytým parkovacím stáním. Apartmán je umístěn ve 4.NP cihlové novostavby s výtahem z 2021 v rezidenci Rotterovka přímo u sjezdovek Ski Bubákov a SKI areálu Herlíkovice. V prostorné vstupní chodbě (11,44m2) jsou velké vestavěné skříně. Rohový obývací pokoj má krbová kamna a vstup na slunnou terasu (29,17m2) s výhledem do zeleně. Je propojen s kuchyňským koutem vybaveným moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči Elektrolux (myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, indukce, el. trouba). Z ložnice (12,15m2) je také vstup na terasu. V koupelně (6,22m2) je sprchový kout a 2 umyvadla, toaleta je samostatná (1,28m2). Celý interiér a vybavení apartmánu v hodnotě 1,5mil byly navrženy a realizovány architektem a působí velmi útulně. V celém apartmánu jsou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, které lze kontrolovat na dálku. Skvělá lokalita se sjezdovkami v dochozí vzdálenosti nebo s možností lyžování ve větších lyžařských střediscích jako jsou např. Špindlerův Mlýn. Apartmán lze využívat celoročně. Je vhodný i na krátkodobé pronájmy. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Nabízíme k prodeji kouzelný byt přímo v historickém centru Vrchlabí. Bytová jednotka 2+kk + galerie o ploše 84 m2 ve 2. patře renomované budovy v bezprostřední blízkosti zámku může sloužit pro stálé bydlení i rekreaci v Krkonoších. Kompletní rekonstrukce domu proběhla v roce 2013 a díky ní vzniklo v domě 20 bytů s moderním komfortem při zachování unikátního historického stylu budovy. Příjemný světlý je situován ve dvou úrovních a nabízí pohodlné ubytování pro 45 osob. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na jihozápad a nabízí dostatečný prostor pro sedací soupravu, jídelní stůl i dvojlůžko. Spodní úroveň je propojena schodištěm s horním podlažím, kde se nachází pracovna na galerii s oknem a oddělená prostorná ložnice s 3 lůžky. Koupelna má vanu, WC i dostatek místa pro pračku a úložné prostory. Dům má domovní plynovou kotelnu, která zajišťuje i ohřev teplé vody pro bytové jednotky. Spolu s bytem je prodávána i komora o ploše 7 m2, které je přímo naproti bytu, celková plocha bytu a komory je 91 m2. Parkování je k dispozici před budovou, společenství vlastníků si pronajímá od města 8 parkovacích stání přímo před domem. Vrchlabí nabízí zázemí pro letní i zimní rekreaci i každodenní život. Prodávaný byt leží v klidném místě a přitom přímo v historickém jádru Vrchlabí, kde naleznete obchody, služby i kulturu doslova za rohem. K lákadlům tohoto malebného města nedávno přibylo i moderní aquacentrum a koncepčně naprosto nové Muzeum Krkonoš situované v klášteře obutých augustiniánů. Na nejbližší sjezdovku na Kamenném vrchu dohlédnete přímo z náměstí, Herlíkovice jsou vzdálené 5 km a Špindlerův Mlýn 14 kilometrů.

Útulný a velmi světlý byt 2+1 o ploše 54 m² v Žacléři zaujme nejen promyšlenou dispozicí, ale především atmosférou, ve které se dobře žije od prvního dne. Interiér je přirozeně prosvětlený díky kvalitním dřevěným eurooknům, která podtrhují světlý charakter bytu, dobře izolují a zároveň dodávají prostoru přirozený a teplý vzhled. Dispozice bytu je praktická a funkční - jednotlivé místnosti na sebe logicky navazují a nabízejí dostatek prostoru jak pro každodenní život, tak pro odpočinek. Z oken se otevírá příjemný výhled do okolí a směrem k horám, který umocňuje klidnou atmosféru bydlení. Byt je vybaven kvalitními vinylovými podlahami, které jsou odolné, tiché a příjemné na chůzi, dřevěnými interiérovými dveřmi, jež dodávají prostoru pocit domova, a kvalitní kuchyňskou linkou navrženou s důrazem na funkčnost a dlouhou životnost. Celek působí uceleně a nadčasově. Dům je prakticky nový, totální rekonstrukci a nachází se v klidné části města. Budete první majitel bytu. Lokalita Žacléře nabízí kombinaci pohodového bydlení, dostupné občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Milovníci hor, turistiky a klidného životního stylu zde najdou ideální zázemí. Mimořádná nabídka - sleva do konce roku. Cena po slevě: 3.990.000,- Kč (platí pouze při podpisu rezervační smlouvy do 31. 12. 2025) Byt je vhodný pro pár, jednotlivce i jako investice - pro ty, kteří hledají světlý, útulný domov bez nutnosti dalších větších úprav. Pokud hledáte byt, který nabízí kvalitu, světlo a příjemnou atmosféru, doporučuji osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji luxusní horský apartmán s dispozicí 2+kk o rozloze 62 m² s prostornou terasou 29 m² s elektrickými venkovními žaluziemi na dálkové ovládání v prestižní rezidenci Rotterovka v Hořejším Vrchlabí. Součástí apartmánu je kryté parkovací stání a sklepní kóje vybavená jako lyžárna. Tento apartmán je ideální investicí s vysokou rentabilitou, a to nejen během zimní sezóny, kdy se nachází v těsné blízkosti lanovky areálu Ski Bubákov a SKI areálu Herlíkovice, lze využít jeden skipas do Herlíkovic i na Bubákov 12 km sjezdovek. Také v jarních a letních měsících během teplejších období je oblast vyhledávaná milovníky turistiky, cykloturistiky a dalších outdoorových aktivit. Apartmán tak může generovat stabilní příjem po celý rok díky atraktivní poloze v oblíbené turistické destinaci. Apartmán nabízí nejen pohodlí a skvělé zázemí pro vlastní rekreaci, ale i vynikající příležitost pro komerční využití. Tento objekt je proto vhodný i pro podnikatele, kdy lze předložit ekonomiku daného objektu. Pro více informací a prohlídku mě, prosím kontaktujte.