Za domem louky, lesy, klid a příroda. A stejně tak kousek na zastávku, do školy nebo do městského parku. Přesně tak skvělou lokalitu nabídne byt 2+1 s lodžií, který pro vás mám ve Vratislavicích. Navíc je to ten se skvělou dispozicí, kterou jde při rekonstrukci krásně změnit. Panelový dům, kde se byt nachází, je ve Vnější ulici. Ta tvoří severní hranici celého sídliště. Díky tomu nabídne fantastickou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a dostupností, která stejně tak nabídne klid díky lesům a loukám za domem. Tohle je zkrátka skvělé místo k životu. Dáte mi za pravdu, až si sednete v jídelně ke stolu a budete se dívat do lesů a přitom jste za 3 minuty na tramvaji nebo kávě v BezKonceptu. Vratislavice dlouhodobě patří k vyhledávané lokalitě právě díky vysoké kvalitě života, kterou nabízí kombinace přírody a dalšího vyžití. Ať hledáte byt pro vlastní bydlení nebo jako investiční záměr - neprohloupíte. Dům tvoří 2 vchody, které dohromady spravuje jedno SVJ. O správu se stará liberecká Lada Martimex a vše funguje jak má. Ve fondu oprav je dostatečně naspořeno i na další úpravy. V domě proběhlo zateplení fasády, modernizace výtahů, opravy společných prostor a další úpravy. Byt je naopak v naprosto původním stavu a to je skvělá příležitost pro vás. Dispozičně je na podlahové ploše 59,5 m2 byt řešený jako 2+1, který má lodžii i praktickou komoru v předsíni. S dispozicí si můžete dále hrát a upravovat ji, tyto byty se velmi často využívají k přebudování na skromné 3+kk. Nebo využijete velikost bytu a vznikne prostorné 2+1, kde v ložnici můžete mít šatnu nebo pracovnu, fantazii se meze nekladou. Totéž platí pro koupelnu a kuchyni. Díky umakartovému jádru je snadné dispozici upravit a získat větší koupelnu a naopak zmenšit kuchyň. Mě si byt získal jednak velikostí, ale také orientací. Z jídelny i ložnice, které jsou severně orientované je krásný výhled směrem na Jizerské hory. Do bytu je zavedený plyn a to pouze na vaření. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkově teplárnou. K bytu náleží komora v mezipatře a sklepní koje v přízemí. Tam je možné využívat společnou kočárkárnu / kolárnu. Náklad na provoz bytu se pro běžnou rodinu budou pohybovat okolo 5.000 Kč (fond oprav 1.381 Kč, voda, vytápění atd.) + spotřeba elektřiny a plynu. Díky vysoké poptávce po bydlení ve Vratislavicích bych s prohlídkou neotálel. Neváhejte mě kontaktovat a rád vám byt ukážu nebo pošlu více informací. Neváhejte mě kontaktovat a já se budu těšit na viděnou. K dispozici jsem ve všední dny 8:00-18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail. Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena v kategorii G. Majitele si vyhrazuji právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej nový apartmán 2+kk v obci Nová Ves nad Nisou u Jablonce nad Nisou. Obec se nachází na okraji Jizerských hor, v nadmořské výšce 640 m. Apartmán o ploše 81 m2 se nachází ve 3.NP bytového domu s celkem 7 byty. Dispozice bytu: předsíň, koupelna s WC a sprchovým koutem, prostorný atypický obývací pokoj 47 m2, s přípravou pro kuchyňskou linku a s výhledem do zahrady, do kraje a na místní komunikaci, ložnice 15 m2. Nabízíme výběr a instalaci kuch.linek včetně spotřebičů, případně vybavení celých bytů nábytkem. Ohřev pitné vody z bojleru, vytápění je zajištěno z elektrického kotle v bytě do radiátorů. Pitná voda z vrtu na vlastním pozemku. Dům ze začátku minulého století je od základů po střechu velmi kvalitně zrekonstruován, poslední byty v nabídce čekají na své první majitele. K domu náleží zahrada a lesopark o rozloze 1983 m2, podíl na pozemcích je součástí prodeje. Příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště a vyhrazená parkovací místa. Dům je situován na okraji obce, nedaleko lyžařského vleku a navazujícího lesa. Neváhejte, zbývají tři byty v domě! Jizerky pro Vás.

Nabízíme Vám ke koupi hezký, slunný byt 2+kk se 2 lodžiemi (s užitnou plochou 57 m2), který se nachází v 8. NP panelového domu v ul. Zámecký Vrch v Liberci - Vratislavicích nad Nisou. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s lodžií, ložnice s lodžií, koupelna, samostatná toaleta, komora. V přízemí domu je k dispozici sklepní kóje. Parametry bytu: - byt je v zachovalém, udržovaném stavu. - plastová okna - nové podlahové krytiny - nový rozvod elektřiny - zděná prostorná koupelna Byt má velmi příjemnou atmosféru a je ideální k trvalému bydlení, případně k užívání jako rekreační nemovitost nebo jako investice na pronajímání. Výhody: - poloha domu (na okraji města, v tiché, klidné zástavbě) - příjemné bydlení v dosahu přírody (hned za domem jsou louky, lesy, koupaliště Sluničko) - z oken je krásný výhled do okolí - dům ve kterém se byt nachází je v dobrém tech. stavu - atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností - bydlení pro aktivní jednotlivce, páry nebo mladou rodinu - dostatek míst na parkování - orientace bytu (jižní strana) Poloha: atraktivní a velmi oblíbená lokalita pro život. Vratislavice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a bohaté možnosti pro volný čas: • školu i školku, • tramvajové spojení s Libercem a Jabloncem nad Nisou, • nové kulturní centrum VRATISLAVICE 101010 s kinem a společenskými akcemi, • Nisapark s herními prvky a trampolínami, • Zámecký park a koupaliště Sluníčko pro letní relax, • Vapark s pumptracky pro sportovce. Koupi tohoto bytu Vám vřele doporučuji, byt a bezprostřední okolí splňuje veškeré nároky komfortního bydlení. Pro inspiraci přikládáme vizualizaci, jak byste si svůj nový domov mohli útulně zařídit. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu. V případě zájmu o další informace, případně domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji útulný byt 2+kk o podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, samostatnou ložnici, koupelnu s rohovou vanou, WC a umyvadlem. Byt je světlý, díky střešním oknům působí vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru podkrovního bydlení. Na podlahách je položena plovoucí podlaha, vytápění zajišťuje ústřední topení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, byt je ihned volný a připravený k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vašich představ. Pokud hledáte startovací bydlení nebo investici na pronájem, tento byt je skvělou příležitostí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113516.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 59,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Je vhodný jak pro bydlení, tak případně jako investiční příležitost. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, ložnici, obývací pokoj a samostatnou kuchyň s místem pro jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celý byt působí světlým a příjemným dojmem. Okna jsou plastová, vytápění je zajištěno plynovými topidly WAW a ohřev vody elektrickým bojlerem. Bytový dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo před domem. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a další služby. K bytu si můžete dokoupit parkovací stání hned vedle domu! V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112634.

Nabízíme ke koupi moderní horský apartmán 2+kk o celkové ploše 61,5 m², situovaný v klidné části obce Janov nad Nisou, v srdci Jizerských hor. Tento apartmán se nachází na 3. podlaží třípatrové budovy s jedním podzemním podlažím. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, kuchyň propojenou s obývací částí a jeden pokoj. Koupelna s úložným prostorem je vybavena sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a toaletou. Vytápění řešeno kombinací topných radiátorů a otopným žebříkem v koupelně. Systém vytápění je pro každý apartmán řešen samostatně elektrickým kotlem s proměnlivým výkonem a zásobníkem TUV s dálkovým ovládáním. Nadstandardní vinylové podlahy s přírodním dekorem. Součástí apartmánu je parkovací stání, venkovní prostor pro relaxaci a kóje pro úschovu sportovního vybavení. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, lyžování a další sportovní aktivity. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost - kontaktujte nás pro více informací. K nastěhování ihned

Nabízíme ke koupi moderní horský apartmán 2+kk o celkové ploše 61,5 m², situovaný v klidné části obce Janov nad Nisou, v srdci Jizerských hor. Tento apartmán se nachází na 1. podlaží třípatrové budovy s jedním podzemním podlažím. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, kuchyň propojenou s obývací částí a jeden pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a toaletou. Vytápění řešeno kombinací topných radiátorů a otopným žebříkem v koupelně. Systém vytápění je pro každý apartmán řešen samostatně elektrickým kotlem s proměnlivým výkonem a zásobníkem TUV s dálkovým ovládáním. Nadstandardní vinylové podlahy s přírodním dekorem. Součástí apartmánu je parkovací stání, venkovní prostor pro relaxaci a kóje pro úschovu sportovního vybavení. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, lyžování a další sportovní aktivity. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost - kontaktujte nás pro více informací. K nastěhování ihned

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej nový apartmán 2+kk v obci Nová Ves nad Nisou u Jablonce nad Nisou, v Jizerských horách, v nadmořské výšce 640 m. Apartmán o ploše 71 m2 je umístěn v 2.NP bytového domu s celkem 7 byty. Dispozice bytu: předsíň, koupelna s WC a vanou, ložnice 19 m2, prostorný obývací pokoj 38 m2, s přípravou pro kuchyňskou linku. V předsíni a v pokojích zvýšené stropy 3,60 m, možnost atraktivních vestaveb. Ohřev pitné vody je zajištěn v bojleru v bytě, vytápění z elektrického kotle v bytě do radiátorů, vše lze na dálkové ovládání. Zdroj pitné vody - nová vrtaná studna na vlastním pozemku, odpady - nová ČOV na pozemku. Dům ze začátku minulého století byl od základů po střechu velmi kvalitně zrekonstruován. K domu náleží zahrada a lesopark o rozloze 1983 m2, podíl na pozemcích je součástí prodeje. Příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště a vyhrazená parkovací místa. Dům je situován na okraji obce, nedaleko lyžařského vleku a rozsáhlého lesa. Neváhejte, zbývají tři volné apartmány v domě!

Na prodej nabízíme byt o dispozici 2+1 s praktickým řešením, kde jedna z místností je přepažená na dvě samostatné části, čímž vzniká efektivní uspořádání 3+1. Byt o celkové výměře 72 m² se nachází ve 2. patře bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Jedná se o nemovitost určenou k rekonstrukci, ideální pro ty, kteří si chtějí nový domov vytvořit podle vlastních představ nebo hledají investiční příležitost. Dispozice bytu zahrnuje velkorysou vstupní chodbu, ložnici (z nichž jedna je dělena), obývací pokoj, samostatnou kuchyň s prostorem pro jídelní kout a koupelnu s vanou, toaletou a umyvadlem. Místnosti jsou světlé a působí vzdušně. Byt má plastová okna, vytápění je řešeno plynovými topidly (WAW), ohřev vody plynovým průtokovým ohřívačem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v dobře dostupné lokalitě s tramvajovou zastávkou přímo u domu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - školka, škola, obchody i služby. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112639.

Tento nový byt č. F1.2.03 o dispozici 2+kk (63,93 m2) s balkónem (4,08 m2) se nachází ve 2. podlaží budovy F1F2 na Nové Kunratické. Projekt Nová Kunratická je novodobou lesní čtvrtí, která postupně vzniká v jedinečné liberecké lokalitě na pomezí Kunratické, Nového Harcova a Kunratic. Je ideální kombinací komfortu města, blízkosti přírody a moderního bydlení. V 1. etapě stavíme dvě šestipodlažní budovy s 97 byty o dispozicích od 1+kk po 4+kk. Tato bytová jednotka vyniká zejména chytře řešenými dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Velkou prosvětlenost interiéru a propojení s okolní přírodou zajišťují velká okna s předokenními žaluziemi a vlastní balkón nabízející prostor pro odpočinek. Dispozice bytu jsou navrženy s ohledem na aktuální trendy a maximální využitelnost prostoru. Celý koncept je navržen tak, abyste už v rámci standardního provedení bydleli v nadstandardním pohodlí. Tomu odpovídá i výběr kvalitních vinylových podlah, obkladů, dlažeb i zařizovacích předmětů a armatur do koupelen. Součástí standardu je také rekuperační jednotka a podlahové topení. Budova splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy A, a bydlení je tak mimořádně úsporné. K bytu je možno dokoupit vlastní podzemní parkovací stání a sklep. Na Nové Kunratické najdete také občanskou vybavenost a služby i bohaté volnočasové vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost z centra města i napojení na dopravní spojky na Jablonec n. N., Prahu i Bedřichov. Díky vysoké úrovni bydlení, skvělé lokalitě i soukromí okolní přírody se Nová Kunratická stane vaším vysněným domovem. Kolaudace bytu je plánována na Q1 2027 a k nastěhování bude připraven v Q2 2027. Více informací najdete na webových stránkách projektu. Podrobnosti vám náš obchodní tým rád upřesní také na osobní schůzce.

Krásný a prostorný byt 2+1 v Jizerkách, situovaný u Bobové dráhy v Janově nad Nisou. Nízké provozní poplatky (5.000 Kč měsíčně). Další úložné prostory + 25m² (komora, půda, sklep). Velmi výhodná lokalita mezi Jabloncem a Bedřichovem. Ve stopě či na sjezdovce jste za 7 minut. Místo je jako stvořené pro milovníky přírody a aktivního odpočinku - skvělý výchozí bod pro procházky Jizerskými horami, cyklistiku, běžkování i sjezdové lyžování. Přímo před domem procházejí dvě turistické trasy (žlutá, zelená). Restaurace, kavárna i obchod jsou do minuty od domu. Útulný obývací pokoj s krbovými kamny, moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, koupelna s vanou, vytápění vlastním plynovým kotlem. Parkovací stání před domem. Součástí prodeje je i malý kousek zahrádky za domem (ve svahu). Dům má dobře spravované SVJ a dobré sousedské vztahy. Unikátní možnost vlastnit horský byt ve stále atraktivnější části Jizerek za příznivou cenu. Jedná se o byt v klasickém bytovém, nikoliv apartmánovém domě. Fasáda a společné prostory domu jsou v původním stavu. SVJ má na opravy poměrně vysoké úspory a je bez jakýchkoliv dluhů. V domě dobré sousedské vztahy, ostatní vlastníci solidní lidé.