Nabízíme k prodeji byt 1+kk, 29 m2, Apartmány U Jelena v Janově nad Nisou, vyhledávaném středisku zimních sportů. Na své si zde přijdou zejména milovníci lyžování a běžkování-areál Hrabětice, vleky. Severák, Bedřichov, ale i v letním období je zde nepřeberné množství využití volného času, zejména cyklistika, turistické trasy výletů do krásného prostředí Jizerských hor, vodní nádrž Josefův Důl. Apartmán je vkusně a účelně rekonstruovaný, vybavený a svým provedením umožňuje pohodlný pobyt pro celou rodinu. Kuchyňská linka s myčkou, el. troubou a el. indukční deskou. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Podlahové vytápění s dálkovým ovládáním, které umožňuje spuštění topení před příjezdem a tepelnou pohodu. V přízemí domu jsou úložné Ski boxy s vysoušečem bot - z toho dva patří k bytové jednotce. Prostorná kolárna, společenská místnost, prádelna s automatickou pračkou a sušičkou. Svým řešením Uspokojí i náročné klienty. Neváhejte a sjednejte si svůj čas prohlídky.Těším se na Vás.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 70,6 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží (3. NP) bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, a je tak vhodný pro ty, kteří si chtějí vytvořit nové bydlení přesně podle vlastních představ nebo hledají investiční příležitost. Součástí bytu je kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelna, toaleta a předsíň. Prostor je variabilní, s možností úprav dispozice podle potřeb nového majitele. Byt je světlý, má plastová okna a vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo u domu. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a služeb. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112632.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 116 m2, ul. Za Kinem, Liberec 30. Krásný pohodlný byt s nadstandardními úložnými prostory a oplocenou zahradou kolem domu ideální pro pár i rodinu s dětmi. Byt se vyznačuje velmi nízkými provozními náklady. Byt je situován v 2. NP s podkrovním pokojem cihlového udržovaného domu se čtyřmi byty. Byt prošel zásadní rekonstrukcí a je připraven ihned k bydlení. V prostorném obývacím pokoji je krb, s ložnicí sousedí vestavěná šatna (možno zde vybudovat další pokoj). Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem v kombinaci s krbem na dřevo, voda obecní + vlastní studna. V místě je veškerá občanská vybavenost a MHD. Kolem domu se nachází prostorná oplocená zahrada k volnému užívání - ohniště, posezení, možnost vybudování bazénu či altánu,…. Parkování přímo u domu, nebo na zahradě. K bytu patří kůlna s možností dílny a krbu na zahradě. PENB nevypracováno - G.

Mimořádný byt 3+1 s nízkými náklady ve Vratislavicích - ideální domov pro rodiny Hledáte ideální domov, kde vaše děti najdou bezpečné útočiště a vy si užijete klid a soukromí? Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o rozloze 72 m2 s lodžií, který se nachází v malém panelovém domě ve vyhledávané lokalitě Liberec-Vratislavice. Tento dům, umístěný mezi rodinnými domy, je daleko od rušných sídlišť a má za sebou kompletní zateplení, jehož investice je již splacena. Díky tomu a vlastnímu plynovému kotli, který slouží k vytápění, ohřevu vody i vaření, jsou zde mimořádně nízké provozní náklady. To znamená, že budete šetřit každý měsíc! Byt, který myslí na vaše pohodlí Byt prošel citlivou a moderní rekonstrukcí, takže se můžete okamžitě nastěhovat. Těšit se můžete na: • nové podhledy a koupelnu s WC, • zbrusu nové vinylové podlahy (staré 2 roky), • praktické vestavěné skříně v ložnici a na chodbě, které zůstanou součástí bytu, • kuchyňskou linku s jídelním setem, které rovněž zůstanou novému majiteli • a vlastní plynový kotel, kdy se stáváte vy pány nad teplotou v bytě. Velkým bonusem je zasklená lodžie, kterou si díky možnosti plného otevření užijete za každého počasí. A nezapomeňte na nádherné výhledy do všech směrů, které si z ní můžete vychutnat. Včetně výhledu na Ještěd. Ráj pro děti a aktivní rodiny Tato lokalita je jako stvořená pro rodinný život. Před domem se nachází velký prostor s dětským hřištěm, kde si vaše děti mohou bezpečně hrát pod vaším dohledem z okna či z lodžie. Za domem je navíc krásný park. Ulice jsou bez velkého provozu, takže se nemusíte bát, že by se dětem něco stalo. Parkování je pro majitele aut bez starostí - přímo před domem je dostatek parkovacích míst, takže vždy pohodlně zaparkujete. Vratislavice - ideální místo pro život Vratislavice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a bohaté možnosti pro volný čas: • školu i školku, • tramvajové spojení s Libercem a Jabloncem nad Nisou, • nové kulturní centrum VRATISLAVICE 101010 s kinem a společenskými akcemi, • Nisapark s herními prvky a trampolínami, • Zámecký park a nejhezčí koupaliště Sluníčko pro letní relax (aktuální fotografie přiložena), • Vapark s pumptracky pro sportovce. Pro inspiraci přikládáme několik vizualizací jiného vybavení bytu. Přijďte se na vlastní oči přesvědčit o kvalitách tohoto bytu a jeho okolí. Tohle by mohlo být vaše nové, šťastné místo pro život. Zavolejte a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej nový apartmán 2+kk v obci Nová Ves nad Nisou u Jablonce nad Nisou. Obec se nachází na okraji Jizerských hor, v nadmořské výšce 640 m. Apartmán o ploše 81 m2 se nachází ve 3.NP bytového domu s celkem 7 byty. Dispozice bytu: předsíň, koupelna s WC a sprchovým koutem, prostorný atypický obývací pokoj 47 m2, s přípravou pro kuchyňskou linku a s výhledem do zahrady, do kraje a na místní komunikaci, ložnice 15 m2. Nabízíme výběr a instalaci kuch.linek včetně spotřebičů, případně vybavení celých bytů nábytkem. Ohřev pitné vody z bojleru, vytápění je zajištěno z elektrického kotle v bytě do radiátorů. Pitná voda z vrtu na vlastním pozemku. Dům ze začátku minulého století je od základů po střechu velmi kvalitně zrekonstruován, poslední byty v nabídce čekají na své první majitele. K domu náleží zahrada a lesopark o rozloze 1983 m2, podíl na pozemcích je součástí prodeje. Příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště a vyhrazená parkovací místa. Dům je situován na okraji obce, nedaleko lyžařského vleku a navazujícího lesa. Neváhejte, zbývají tři byty v domě! Jizerky pro Vás.

Na prodej nabízíme byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt o celkové výměře 40 m² se nachází v přízemí bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný pokoj orientovaný do klidné části domu, moderní kuchyň s novou linkou vybavenou spotřebiči (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba) a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Byt je světlý, s novými podlahami, dveřmi a plastovými okny. Vytápění i ohřev vody je řešen plynovým kotlem, což zajišťuje nízké provozní náklady. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se ve velmi dobře dostupné lokalitě s tramvajovou zastávkou přímo u domu. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost - školka, škola, obchody i služby. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113513.

Nabízíme Vám ke koupi hezký, slunný byt 2+kk se 2 lodžiemi (s užitnou plochou 57 m2), který se nachází v 8. NP panelového domu v ul. Zámecký Vrch v Liberci - Vratislavicích nad Nisou. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s lodžií, ložnice s lodžií, koupelna, samostatná toaleta, komora. V přízemí domu je k dispozici sklepní kóje. Parametry bytu: - byt je v zachovalém, udržovaném stavu. - plastová okna - nové podlahové krytiny - nový rozvod elektřiny - zděná prostorná koupelna Byt má velmi příjemnou atmosféru a je ideální k trvalému bydlení, případně k užívání jako rekreační nemovitost nebo jako investice na pronajímání. Výhody: - poloha domu (na okraji města, v tiché, klidné zástavbě) - příjemné bydlení v dosahu přírody (hned za domem jsou louky, lesy, koupaliště Sluničko) - z oken je krásný výhled do okolí - dům ve kterém se byt nachází je v dobrém tech. stavu - atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností - bydlení pro aktivní jednotlivce, páry nebo mladou rodinu - dostatek míst na parkování - orientace bytu (jižní strana) Poloha: atraktivní a velmi oblíbená lokalita pro život. Vratislavice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a bohaté možnosti pro volný čas: • školu i školku, • tramvajové spojení s Libercem a Jabloncem nad Nisou, • nové kulturní centrum VRATISLAVICE 101010 s kinem a společenskými akcemi, • Nisapark s herními prvky a trampolínami, • Zámecký park a koupaliště Sluníčko pro letní relax, • Vapark s pumptracky pro sportovce. Koupi tohoto bytu Vám vřele doporučuji, byt a bezprostřední okolí splňuje veškeré nároky komfortního bydlení. Pro inspiraci přikládáme vizualizaci, jak byste si svůj nový domov mohli útulně zařídit. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu. V případě zájmu o další informace, případně domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Na prodej nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 79,3 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí praktické dispoziční řešení: vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, samostatnou kuchyň s dostatkem úložného prostoru a myčkou, obývací pokoj a dvě ložnice. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí všechny místnosti vzdušně a světle. K bytu náleží další místnost hned vedle bytu - sloužící jako komora/pracovna. V bytě jsou novější podlahy, plastová okna a modernizovaná koupelna. Vytápění je řešeno plynovými topidly (WAW), ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - přímo před domem je tramvajová zastávka. V okolí se nachází školka, škola, obchody a veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113512.

Nabízíme vám k prodeji útulný byt 2+kk o podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, samostatnou ložnici, koupelnu s rohovou vanou, WC a umyvadlem. Byt je světlý, díky střešním oknům působí vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru podkrovního bydlení. Na podlahách je položena plovoucí podlaha, vytápění zajišťuje ústřední topení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, byt je ihned volný a připravený k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vašich představ. Pokud hledáte startovací bydlení nebo investici na pronájem, tento byt je skvělou příležitostí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113516.

Hledáte prostorný byt s výbornou dostupností, možností úprav podle vlastního vkusu a zároveň v lokalitě s jedinečnou atmosférou? Pak vás jistě zaujme tento byt 3+1 o výměře 85 m², který nabízíme exkluzivně ke koupi. Nachází se v přízemí menšího cihlového domu se třemi bytovými jednotkami - přímo vedle rodného domu slavného konstruktéra Ferdinanda Porsche, dnes moderního muzea s interaktivní expozicí. Byt je částečně zrekonstruovaný a připraven k okamžitému užívání, zároveň však nabízí prostor pro dokončení dle vlastních představ. Dispozice a vybavení: Byt má funkčně řešenou dispozici: • vstupní předsíň s dostatkem úložného prostoru • velkorysý obývací pokoj • dvě samostatné ložnice • kuchyň s jídelním koutem • potravinová komora • koupelna se sprchovým koutem a WC Byt má plastová okna s dvojskly, podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy, lina a dlažby. O vytápění a ohřev teplé vody se stará kombinovaný plynový kotel s ústředním topením a průtokovým ohřevem. Voda je přivedena z vlastní studny. Součástí bytu je podíl na sklepních a půdních prostorách, možnost využití zahrady a parkování přímo u domu. Proč právě tento byt: • Velkorysá výměra 85 m² • Skvělá dispozice bez zbytečných prostorových kompromisů • Možnost dokončení podle vlastních představ (vizualizace k dispozici) • Dům se třemi jednotkami - klid a minimum sousedů • Nízké provozní náklady • Parkování a zahrada součástí Skvělá lokalita - Vratislavice nad Nisou • Mateřská školka přímo naproti • ZŠ, MHD i tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti • Vše po ruce: obchody, kavárna, pošta, restaurace, pivovar, kulturní centrum 101010 • Klidná a zelená čtvrť s výbornou dostupností do Liberce i Jablonce • Byt sousedí s rodným domem Ferdinanda Porsche - dnes moderním muzeem s interaktivní expozicí Ideální volba: Pro rodinu, pár, nebo jako výhodná investice k pronájmu. Byt je ihned volný. Rádi vám pomůžeme i s výhodným financováním. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 v Liberci - Vratislavice nad Nisou, ul. Nad Školkou po celkové rekonstrukci v 6.NP o užitné ploše 51,4m2, K bytu náleží sklep, komora v mezipatře a společný balkón mezipatře. Byt má plavoucí podlahy, novou koupelnu se sprchovým koutem, nové WC, nová elektroinstalace, nová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Bytový dům je v dobrém stavu, zateplený, s vlastními fotovoltaickými panely a vlastní plynovou kotelnou, s novým výtahem a novými rozvody vody a plynu. V blízkosti kompletní občanská vybavenost, MHD a tramvajová zastávka, škola, školka, lékárna, pošta, obchody a restaurace. Parkování před domem je vyhrazené pro vlastníky bytů, Výhodná poloha pro milovníky přírody i městského života. Byt je volný k nastěhování ihned. V bytě se nachází předsíň, komora, prostorná obývací místnost, ložnice, koupelna, samostatné WC a kuchyň s jídelním koutem. Z ložnici a obývací místnosti je panoramatický výhled na lesopark Zámecký vrch a Ještěd. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody, ale s dostatečným množstvím služeb v dosahu. Přijďte si prohlédnout tento krásný byt ještě dnes! V případě zájmu je možné si domluvit prohlídku bytu a další informace.

Hledáte ke koupi byt, anebo nemovitost k rekreaci v Jizerských horách. Pak se pojďte s námi podívat na byt 3+1 v prvním patře bytového domu na ul. Prosečská, Jablonec nad Nisou - místní část Proseč, kde se nachází šest bytových jednotek. V okolí se nachází řada zajímavých míst: rozhledna Proseč, Jizerskohorské Bučiny, Vodní nádrž Mšeno, Osada Milíře, rozhledna Císářský kámen, Mojžíšův pramen, sportovní areál Obří Sud, Ještěd, cyklostezky Dojezdová vzdálenost: Liberec ( 7,7 km) Dispoziční řešení bytu: vstup, koupelna s oknem (vana, sprchový kout, umyvadlo, které zatím není osazeno, el. žebřík), samostatné WC-Geberit, kuchyň (kuchyňská linka zde není- nový majitel si ji zvolí dle svých představ), obývací pokoj, dva menší pokoje, místnost na umístění pračky a sušičky. Suterén: sklep. V bytě proběhla rekonstrukce a jsou zde nová okna, podlahy, dveře, osvětlení, koupena, WC, rozvody. V okolí je výborná občanská vybavenost: školy, školky, obchody, nemocnice, restaurace, cyklostezka, sportovní areál, koupaliště, přírodní koupaliště. Bydlení v krásné přírodě. Doporučujeme a těšíme se na Vás:)

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s výměrou 75 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (3. NP) bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Byt je ve velmi dobrém stavu a je vhodný jako investice. Dispozice bytu nabízí komfortní uspořádání - samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Byt působí útulně, je dobře prosvětlený a nabízí příjemný výhled do okolí. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem, což zajišťuje nízké provozní náklady. Bytový dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, pošta i restaurace. Velkou výhodou je tramvajová zastávka přímo u domu, což zajišťuje snadné spojení s centrem Liberce. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112633.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 59,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Je vhodný jak pro bydlení, tak případně jako investiční příležitost. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, ložnici, obývací pokoj a samostatnou kuchyň s místem pro jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celý byt působí světlým a příjemným dojmem. Okna jsou plastová, vytápění je zajištěno plynovými topidly WAW a ohřev vody elektrickým bojlerem. Bytový dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo před domem. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a další služby. K bytu si můžete dokoupit parkovací stání hned vedle domu! V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112634.

Nabízíme ke koupi moderní horský apartmán 2+kk o celkové ploše 61,5 m², situovaný v klidné části obce Janov nad Nisou, v srdci Jizerských hor. Tento apartmán se nachází na 3. podlaží třípatrové budovy s jedním podzemním podlažím. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, kuchyň propojenou s obývací částí a jeden pokoj. Koupelna s úložným prostorem je vybavena sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a toaletou. Vytápění řešeno kombinací topných radiátorů a otopným žebříkem v koupelně. Systém vytápění je pro každý apartmán řešen samostatně elektrickým kotlem s proměnlivým výkonem a zásobníkem TUV s dálkovým ovládáním. Nadstandardní vinylové podlahy s přírodním dekorem. Součástí apartmánu je parkovací stání, venkovní prostor pro relaxaci a kóje pro úschovu sportovního vybavení. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, lyžování a další sportovní aktivity. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost - kontaktujte nás pro více informací. K nastěhování ihned

Nabízíme ke koupi moderní horský apartmán 2+kk o celkové ploše 61,5 m², situovaný v klidné části obce Janov nad Nisou, v srdci Jizerských hor. Tento apartmán se nachází na 1. podlaží třípatrové budovy s jedním podzemním podlažím. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, kuchyň propojenou s obývací částí a jeden pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a toaletou. Vytápění řešeno kombinací topných radiátorů a otopným žebříkem v koupelně. Systém vytápění je pro každý apartmán řešen samostatně elektrickým kotlem s proměnlivým výkonem a zásobníkem TUV s dálkovým ovládáním. Nadstandardní vinylové podlahy s přírodním dekorem. Součástí apartmánu je parkovací stání, venkovní prostor pro relaxaci a kóje pro úschovu sportovního vybavení. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, lyžování a další sportovní aktivity. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost - kontaktujte nás pro více informací. K nastěhování ihned

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej nový apartmán 2+kk v obci Nová Ves nad Nisou u Jablonce nad Nisou, na okraji Jizerských hor, v nadmořské výšce 640 m. Apartmán o ploše 76 m2 se nachází ve zvýšeném 1.NP bytového domu s celkem 7 byty. Dispozice bytu: předsíň, koupelna s WC a sprchovým koutem, ložnice 16 m2, obývací pokoj 36 m2, s přípravou pro kuchyňskou linku. V předsíni a v pokojích zvýšené stropy 3,60 m, možnost atraktivních vestaveb. V bytě také prostorná komora na kola, lyže atd. Ohřev pitné vody je zajištěn v bojleru v bytě, vytápění z elektrického kotle v bytě do radiátorů, vše lze na dálkové ovládání. Zdroj pitné vody - nová vrtaná studna na vlastním pozemku, odpady - nová ČOV na pozemku. Dům ze začátku minulého století je od základů po střechu velmi kvalitně zrekonstruován. K domu náleží udržovaná zahrada a lesopark o rozloze 1983 m2, podíl na pozemcích je součástí prodeje. Příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště a vyhrazená parkovací místa. Dům je situován na okraji obce, nedaleko lyžařského vleku a rozsáhlého lesa směrem na Černou Studnici. Jizerky pro Vás. Neváhejte, Poslední tři byty čekají na své nové majtele.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk s balkónem o výměře 56 m2, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu a je situovaný na východní stranu Byt je velmi dobře udržovaný. Interiér je moderně zařízený včetně kuchyně, spotřebičů a vestavěných skříní. K bytu náleží společné prostory, balkón o výměře 6 m2 a sklepní kóje o výměře 2 m2. Bytový dům se nachází v klidné části Vratislavic nad Nisou, kde je kompletní občanská vybavenost do 5 minut - potraviny, autobusová a tramvajová zastávka, školka, hřiště. Je zde možnost parkování přímo před domem. S financováním Vám rád pomohu za velice výhodných podmínek.

BYT JE V REZERVACI. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím krásný, velký a světlý byt 3+1 s balkónem o velikosti 75,36m2 ve velmi vyhledávané a atraktivní lokalitě Nové Vratislavice nad Nisou v ulici Křížová. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží 6. patrového skeletového domu z roku 2008. Byt je velmi udržovaný a má z oken opravdu krásný výhled na část Ještědského hřebenu a samotný Ještěd. Bytová jednotka má skvělých 75,36m2 užitné plochy + balkón 2m2 a sklep 4,7m2. Dispozičně je složen z prostorného obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, chodby a technické místnosti. Je velmi dobře dispozičně řešen a nabízí tak možnost bydlení vícečlenné rodiny. Koupelna je 2 roky po rekonstrukci. Skvělou výhodou bytu je lokace domu. Vratislavice nad Nisou jsou v současnosti jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro rodinné bydlení. Kloubí se zde město s přírodou. Naleznete zde lékaře, poštu, obchody s potravinami, moderní kulturní dům s knihovnou, kino, kavárnu, základní školu, několik školek, dětská hřiště, dětský hrad, lesoparky, kousek je to na místní známé koupaliště a spousty sportovišť. Výborná dostupnost MHD, tramvajová zastávka je vzdálená cca 5 minut chůzí a autobusová cca 10 minut. Blízko je tedy také centrum města a je tu velmi rychlé napojení na rychlostní komunikaci do Prahy. Před domem a kolem domu je dostatek parkovacích míst. Z okna můžete koukat na vzrostlou a hezky udržovanou travnatou plochu s pískovištěm pro děti. V zimě se bobuje přímo u domu. Součástí prodeje je i podíl na pozemcích okolo domu. Dům je bezbariérový a je zabezpečený kamerovým systém u obou vchodů. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a je zde možnost užívání kočárkárny a sušárny v suterénu domu. Náklady na bydlení jsou ve výši zhruba 4.920,-kč (fond oprav a zálohy na vodu a topení) + zálohy na elektřinu. Byt je volný po dohodě s majitelem, nejpozději však do 30. 9. 2025. Součastí prodeje je i vkusná vestavěná skříň. Energetická náročnost budovy = D. S případnými dotazy mě neváhejte kontaktovat. S hypotečním úvěrem velmi rád poradím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji stylově zařízený horský apartmán o dispozici 1+KK s lodžií a parkováním v Janově nad Nisou. Útulný apartmán o velikosti 30 m2 je situován na kopci s krásným výhledem v moderním komplexu ( kolaudace 2022 ), který se nachází na klidném místě Jizerských hor, v malebné obci Janov nad Nisou, nedaleko oblíbeného střediska Bedřichov a cca 20 Km od Ještědu. Dispozičně jednotka ve 4. NP: Obytná místnost se spacím patrem a kuch. koutem, koupelna se sprch. koutem, předsíň. Obývací pokoj prosvětluje skleněná stěna se vstupem na severozápadně orientovanou lodžii s krásným výhledem. Jednotka je zařízena moderně a kvalitními materiály. K apartmánu přináleží vlastní skibox. Vlastníci mají dále k dispozici kolárnu, prádelnu, výtah nebo dětské vnitřní hřiště. Taktéž schránky s kódy pro předávání klíčů při pronajímání apartmánů. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci tak i na investici ( aktuálně pronajímáno prostřednictvím Booking, roční výnos cca 300.000 Kč ). Parkování na uzavřeném parkovišti před komplexem, příjezdová cesta je celoročně udržovaná. Tento apartmán ocení milovníci jak klidu, tak aktivního odpočinku. Lyžaři a běžkaři, turisti, cykloturisti. Nedaleko bobová dráha a sportovní centrum. Pěkné místo stranou od hlavního turistického ruchu a zároveň v pohodlné vzdálenosti od sjezdovek a turistických tras či cyklostezek. V místě prodejna potravin, restaurace či pošta. Do Liberce pouze 11 km. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nemovitost je v KN vedena jako jiný nebyt. prostor. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.