Prohlídkový den v úterý 4.11.2025, přesný čas si rezervujte u makléře. Nabízíme exkluzivně k prodeji velkorysý a do detailu promyšlený byt 4+kk o obytné ploše 114,6 m2 s terasou +38,7 m2 a lodžií +5,1 m2, umístěný v 5. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního komplexu Kaskády II, ul. Voskovcova, Praha 5 - Barrandov. Tento byt zaujme svým prostorem, soukromím i atmosférou - tři neprůchozí ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu s pergolou a posezením. Byt je ideální pro rodinné bydlení, kombinaci práce z domova i společné chvíle s přáteli. Hlavní přednosti - 114,6 m2 obytné plochy + terasa 38,7 m2 + lodžie 5,1 m2 - tři neprůchozí ložnice ideální pro rodinu, studenty či home office - prostorná předsíň s úložným prostorem na míru - obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou a přímým vstupem na terasu - komora/šatna, koupelna s vanou a WC + samostatné WC - bezpečný rezidenční dům kamerový systém, vstup na čip, ostraha - soukromá garáž pro 2 vozy v 1. podzemním podlaží - výborná dopravní dostupnost MHD (tramvaj, autobus) i autem Dispozice - prostorná vstupní předsíň s úložným prostorem - hlavní ložnice se vstupem na terasu - dva dětské pokoje, z jednoho přímý vstup na lodžii - obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou s výhledem i vstupem na terasu - komora/šatna v předsíni - koupelna s vanou a WC, dále samostatné WC Vybavení a standard - kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů: myčka, trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice a spížní skříň - nábytek na míru kvalitní materiály - podlahy: plovoucí podlahy / dlažba / koberce - terasa s pergolou a venkovním posezením - úložné prostory řešené prakticky v celém bytě - lokalita klid, zeleň i město na dosah Rezidenční komplex Kaskády II patří mezi nejoblíbenější části Prahy 5 Barrandov, díky jedinečné kombinaci kvalitního bydlení, klidu, zeleně a městské infrastruktury. Na dosah je Prokopské údolí nádherná přírodní rezervace ideální pro procházky, běh i cyklistiku. V blízkosti najdete tramvajovou i autobusovou zastávku, nově otevřený Kaufland, školy, školky, restaurace, wellness centrum i sportovní areály. Autem se během pár minut napojíte na Smíchov, Strakonickou nebo Jihozápadní město. Tento byt tak spojuje městský komfort s přírodou doslova za rohem - ideální kombinace pro aktivní i rodinný život. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! PENB třída C Naleznete nás na adrese Bělohorská 85, Praha 6 - Břevnov, ve všední dny od 10 do 18 hod. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt s lodžií v osobním vlastnictví o dispozici velké 3+kk situovaný v 1. patře (ve 2. nadzemním podlaží) nového moderního bytového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy v ulici Voskovcova. K bytu náleží mimo jiné výhradní právo parkovat v samostatné uzavíratelné zděné garáži s velmi vysokým stropem o ploše cca 18 m2 umístěné v 1. podzemním podlaží budovy a s právem užívat k tomu určenou příjezdovou komunikaci - toto právo parkování lze dokoupit a jeho cena není součástí nabídky. V rámci bytového komplexu jsou jen pro obyvatele k dispozici dva uzavřené vnitrobloky s hřištěm a místem pro posezení. O bezpečnost se stará 24/7 ostraha a objekt je zabezpečen kamerovým systémem. V bytovém komplexu výborně funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ) zajišťující pravidelnou údržbu, správu domu a péči o společné prostory a jsou zde skvělí sousedé. Celková plocha bytu je cca 95 m2, z toho lodžie má cca 6,5 m2. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji je instalována klimatizace s funkcí topení i větrání, což zajišťuje celoroční komfort nad rámec instalovaného centrálního vytápění. Byt je vybaven vstupními bezpečnostními dveřmi pro vysoký stupeň ochrany. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné prostory. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlaha a keramická dlažba. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, které se v něm aktuálně nachází. Byt prošel kompletní modernizací a rekonstrukcí v roce 2018. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Prokopské údolí, která nabízí široké možnosti pro sport, procházky, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Dalším přírodním skvostem v okolí je Chuchelský háj, lesopark s dětskými hřišti, zoo koutkem a naučnými stezkami. V okruhu 300 m je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, supermarket, restaurace, lékař, lékárny i sportovní centra. Lokalita poskytuje ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy i mimo město. Zastávka tramvaje a autobusu je jen pár minut chůze od domu, odkud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží (12 minut) nebo přímo do centra města na Václavské náměstí (20 minut). Pro ty, kdo preferují cestování autem, je velkou výhodou rychlé napojení na Městský okruh, Jižní spojku i dálnici D5 směr Plzeň nebo na D1, stejně jako snadná dostupnost na Letiště Václava Havla. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk, v luxusním obytném domě Barrandovské kaskády 3. NP. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24m²) je částečně vybaven TV stolkem a stěnou se skříňkami, kuchyňskou linkou se spotřebiči (mikrovlnná trouba, nová myčka, trouba zn. Whirlpool, lednička Electrolux, digestoř, sklokeramická varná deska). Z této místnosti je přístup na prostornou lodžii (5,1m²). Součástí bytu je i sklep (2,3 m²). Ložnice (12,1m²) je neprůchozí s větší šatní skříní a komodou. Z chodby (6,9m²) je přístup do menší šatny a komory, které spolu s vestavěnou skříní při vstupu do bytu poskytnou dostatek úložného prostoru. Koupelna vybavena vanou a toaletou. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Fotografie obsahují aktuální stav jednotky i vizualizace do jakého stavu je možno jednotku upravit. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání umístěné ve vedlejším domě za cenu 750.000,- Kč, není součástí ceny za jednotku. Čtvrť Barrandov nabízí kompletní občanskou vybavenost v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů apod. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajišťuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). V docházkové vzdálenosti naleznete rozsáhlý přírodní park Prokopské údolí, cyklostezky, dětská hřiště a další volnočasové aktivity. Rád vás uvítám na prohlídce.

Prodej bytu 3+kk s šatnou/pracovnou 7m² v osobním vlastnictví s krycím parkovacím stáním až pro dvě auta Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016. Byt se se nachází ve 2. patře bytové komplexu Kaskády 2 a disponuje užitnou plochou 93 m². V bytě se nachází velkorysý obývací prostor s kuchyní (39 m²), ložnice, pokoj, koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorná chodba s vestavěnou skříní na míru a další místnost ve velikosti 7 m², kterou lze využít jako šatnu nebo kancelář. Byt prodáváme bez vybavení, na fotkách najdete vizualizaci možného řešení pro lepší představu využití prostoru. K bytu náleží balkón o ploše 6 m² s výhledem do pěší zóny. Výhodou je také sklepní kóje o ploše 2 m², která poskytuje další prostor pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Součástí prodeje je také parkovací stání až pro dvě auta. V rámci bytového komplexu jsou jeho obyvatelům k dispozici dva vnitrobloky, o bezpečnost se stará 24/7 ostraha a objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Najdete zde i dva výtahy a bezbariérový přístup. V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost Prokopského údolí. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. RK prosím nekontaktovat.

Zařízený rodinný byt s prostornou terasou a 2 garážovými místy je situovaný ve 4. podlaží bytového domu s výtahem, jehož obyvatelé mohou využívat společnou zahradu s dětským hřištěm v klidném zeleném vnitrobloku. Oblíbená lokalita Barrandova s tramvajovým spojením na Anděl a do centra města i kompletní občanskou vybaveností. Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj, kuchyně, 3 ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, spíž, technická místnost a předsíň. Součástí ceny jsou 2 parkovací stání v podzemní garáži. Bytový dům s výtahem, postavený na konci 90. let, má velmi dobře udržované společnými prostory a fungující SVJ. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly, dřevěné interiérové dveře a dřevěné podlahy v obytných místnostech. Topení je centrální. K bytu náleží severovýchodně orientovaná terasa s osvětlením a zapuštěnými truhlíky pro zeleň, která poskytuje příjemné místo k odpočinku i v letních měsících. V nabídkové ceně je zahrnuto veškeré vybavení vyobrazené na fotografiích, včetně nových spotřebičů. Barrandov, spadajícího pod městskou část Hlubočepy, je vyhledávanou lokalitou zejména rodinami s dětmi díky veškerým službám v rychlém dosahu a množství příležitostí k aktivnímu trávení volného času. V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských a základních škol, dětská hřiště, kavárny, restaurace, lékárna, obchody i supermarkety. Milovníci pohybu ocení cyklostezky vedoucí do Prokopského údolí nebo na opačnou stranu do Chuchelského háje, dále sportovní areál a aquapark. Tramvajové linky zajišťují přímé spojení s centrem Prahy do 20 minut bez nutnosti přestupu. Pro cesty autem jsou v blízkosti nájezdy na Městský i Pražský okruh. Podlahová plocha 96,41 m2, terasa 46,2 m2.