REZERVOVÁNO Nabízím vám ke koupi příjemný byt v osobním vlastnictví, kousek od metra A a Divoké Šárky. Byt o dispozici 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu po revitalizaci. Užitná plocha bytu je 65,68 m² + zasklená lodžie 3,25 m² + sklepní kóje 1,4 m². Dispozice a stav Byt má skvěle řešenou dispozici - nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a samostatnou kuchyni. V chodbě a ložnici jsou velké vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Více najdete v půdorysu mezi fotografiemi. Orientace bytu na sever a jih zajišťuje příjemné světelné podmínky i klima během celého roku. Byt je v udržovaném stavu, s upraveným bytovým jádrem, elektřina je převážně původní. Byt je vhodný k přímému bydlení, případně k modernizaci podle vlastních představ. Dům Dům je panelový, prošel rekonstrukcí - zateplení fasády, nové stoupačky, střecha, plastová okna v bytě. SVJ funguje dobře. Dopravní dostupnost, lokalita • Metro A - Bořislavka 490 m • Tramvajová zastávka jen cca 300 m • Nádraží Veleslavín cca 750 m - Vlak, autobus, metro, tramvaj Vokovice jsou vyhledávanou lokalitou díky skvělé dopravní dostupnosti, dobré občanské vybavenosti a především množství přírody v okolí. Pro ty je tady opravdový ráj - za 10 minut dojdete pěšky na Červený vrch, a kousek dál je oblíbená přírodní rezervace Divoká Šárka (jen dvě zastávky tramvají). Ať už si chcete jít zaběhat, vyvenčit psa nebo si jen užít výhledy a ticho přírody, budete mít vše nadosah. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, sportoviště, restaurace aj. Nenahraditelným benefitem lokality je množství zeleně v okolí - přírodní rezervace Divoká Šárka a Červený vrch. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, sportoviště, restaurace aj. Shrnutí: • Dispozice: 3+1 • Podlaží: zvýšené přízemí • Plocha: byt 65,68 m² + lodžie 3 m² + sklep 1,5 m² • Stav bytu je dobrý, vhodný k okamžitému bydlení, příp. úpravám dle svých potřeb • Dům: zateplený, nová plastová okna, nové stoupačky, střecha • Dopravní dostupnost: metro, tramvaj, vlak i autobus do 10 min pěšky • Lokalita: klidná ulice, zeleň, školy, obchody, Divoká Šárka Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností i zázemím. S hypotékou vám rádi bezplatně pomůžeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 2. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 58 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Bydlet u metra, mít kolem sebe zeleň a přitom dostatek prostoru pro rodinný život? Přesně to nabízí byt 3+kk o velikosti 90,4 m² s balkonem 12,9 m² v ulici K Červenému Vrchu na Praze 6. K bytu patří také parkovací stání a sklepní kóje, takže o praktičnost je postaráno. Obývací pokoj s francouzskými okny navazuje na kuchyň a jídelní kout. Díky přímému vstupu na prostorný balkon je to místo, kde si užijete ranní kávu i večerní klid s výhledem do zeleně. Dvě neprůchozí ložnice poskytují soukromí každému členovi rodiny. Praktické řešení doplňuje samostatná toaleta, šatna i vestavěné knihovny na míru, které dodávají interiéru útulnost a funkčnost. Dům z roku 2009 je ve velmi dobrém stavu a stojí v klidné části Vokovic - přímo u stanice metra Nádraží Veleslavín. V okolí najdete školy, školky, obchody i sportovní vyžití. Na letiště Václava Havla se dostanete autem za pár minut, do centra Prahy vás metro doveze pohodlně bez přestupu. Nedaleký Divoká Šárka či obora Hvězda lákají k procházkám a sportu v přírodě. Tento byt kombinuje rodinný komfort, klidné bydlení a špičkovou dostupnost. Jediný způsob, jak zjistit, zda je to právě váš nový domov, je přijít se podívat osobně. Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114203.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti 67 m² s lodžií 7 m² a sklepem 2 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Tobrucká, Praha 6 - Vokovice. Dispozice bytu: Ze vstupní chodby se samostatně vchází do: ložnice, dětského pokoje, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na slunnou lodžii, koupelny a odděleného WC. Byt prošel před několika lety kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. K bytu je možné přikoupit garáž přímo u vstupních dveří domu za 900.000 Kč - velká výhoda pro komfortní parkování. Skvělá lokalita domu: • pouhých 5min chůze od stanice metra Bořislavka a zastávek tramvaje • 200 m od přírodní rezervace Divoká Šárka - ideální pro procházky a sport • výborná dopravní dostupnost - do centra Prahy, na letiště i do hlavních pražských nemocnic (Motol, Homolka, Vojenská nemocnice) • v okolí školky, základní i střední školy, včetně mezinárodních anglických institucí Tento byt spojuje komfort moderního bydlení, klidné prostředí s výjimečnou polohou domu. Je vhodný pro vlastní rodinné bydlení, zároveň výhodná investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému prodeji i nastěhování. Díky osobnímu vlastnictví je možné financovat nákup hypotečním úvěrem, se kterým ráda poradím. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Pokud hledáte bydlení v Praze, které kombinuje klidné prostředí se zelení a zároveň perfektní dostupnost do centra, máme pro vás ideální nabídku. Byt 3+kk o velikosti 71 m² s prostornou terasou do tvaru písmene L o ploše 48 m², situovaný v rezidenčním domě z roku 2003 v atraktivní lokalitě Praha 6 - Vokovice, ul. Na Krutci. V domě se nachází pouze 6 bytů, funguje zde bezproblémové SVJ bez závazků. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí: • instalace rekuperace zajišťující ideální klima, • nová kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, pečicí a mikrovlnná trouba, digestoř), • moderní koupelna/WC s podlahovým vytápěním, • nové podlahové krytiny, • videotelefon, alarm, nový plynový kotel Buderus a další. Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit - přírodní rezervace Šárka, vodní nádrž Džbán, sportovní centrum a množství zeleně pro relax i sport. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (školky, školy, lékaři, obchody, restaurace v těsném dosahu). Dopravní dostupnost je excelentní: jen pár minut chůze od stanice metra A - Nádraží Veleslavín, odkud se snadno dostanete jak do centra, tak na letiště. V místě jsou také tramvajové i autobusové zastávky. K bytu náleží parkovací stání a sklep. Nemovitost je bez právních vad. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ). Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.

Nabízíme naši další „novostavbu bytu“ v dispozičním uspořádání 3+kk se sklepem o celkové ploše 63 m², ještě v původním stavu, s rekonstrukcí na klíč dle standardů a se zárukou kvality od společnosti BBRS Group. Uvedená cena v sobě zahrnuje kompletní rekonstrukci, v rámci které bude vyzděno nové jádro pro koupelnu a WC a také provedena pokládka velkoformátové dlažby a obkladů. Samozřejmostí je rozvod nové elektroinstalace a vodoinstalace vč. odpadů. Stávající omítky budou nahrazeny novými se základní bílou malbou. Součástí rekonstrukce je vyrovnání podlah samonivelační stěrkou, avšak byt nabízí možnost zachovat a renovovat původní parkety v části obytného prostoru. Stropy budou zakryty sádrokartonovými podhledy. Součástí je také vybavení, u kterého si sami určíte barevné odstíny všech povrchů pro vinylové podlahy a vstupní i interiérové dveře. Dále je možná instalace vestavěných skříní a šatního systému dle individuálních požadavků. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Má dobrou dopravní dostupnost - do 5 minut chůze od metra Bořislavka. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností - MŠ, ZŠ, obchodní centrum Bořislavka, pošta, restaurace. Máte jedinečnou možnost koupě dosud nerenovovaných nemovitostí v různých lokalitách Prahy přímo od investiční a developerské společnosti s letitou praxí v oblasti provádění staveb a komplexních rekonstrukcí. Jediné, co vás dělí od pohodového času stráveného s rodinou v opravdu novém bytě, je kontaktování našeho obchodního týmu. Vyobrazený nábytek není součástí ceny, pouze ukazuje možné řešení a variabilitu jednotlivých pokojů.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji luxusní, tichý a světlý byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 117 m² a balkonem 8 m² v oblíbené lokalitě Praha 6 - Vokovice. Byt se nachází v 5.patře moderního rezidenčního komplexu Terasy Červený Vrch, v projektu s recepcí, ostrahou, výtahem, podzemním parkováním a kočárkárnou, který byl kolaudován roku 2004. Popis dispozice: Z prostorné vchodové haly bytu je přímý vstup na toaletu pro návštěvy (kde je také umístěna pračka a sušička) a do komory - nyní zařízené nábytkem jako šatna. Přes prosklené a velice nadčasové dvoukřídlé dveře se vstupuje do hlavní obývací zóny s kuchyňským koutem a s přímým vstupem na prostorný balkón. Z obývací části se pak dále vstupuje přes foyer do soukromé části, kde se nachází 2 ložnice, 2 koupelny a šatna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 10ti lety dle návrhu renomovaného architekta Šusty a prodává se včetně veškerého nábytku a designového osvětlení. Interiér nabízí vysoce kvalitní standardy, včetně vyhřívaných podlah v koupelnách, dvou šaten s vestavěným nábytkem na míru, nadstandardní kuchyně se spotřebiči Miele včetně zabudovaného kávovaru a ohřívače talířů, betonových stěrek, prémiového osvětlení Artemide či zabudovaného ambientního osvícení. V bytě jsou také instalovány reproduktory pro lepší ozvučení a alarm. Moderní rezidenční komplex Terasy Červený vrch poskytuje pohodlné bydlení v klidném prostředí - areál nabízí 24 hodinovou recepci a podzemní garáže. V okolí se nachází obchodní centrum Bořislavka se spoustou obchodů (Lidl, DM drogerie, Dr. Max). Nachází se zde také restaurace, kavárny, několik dětských hřišť, lékárna a další služby občanské vybavenosti. Obchodní centrum Šestka je v dojezdové vzdálenosti. K relaxaci přímo vybízí zeleň parku Divoká Šárka či park Vokovická třešňovka. Rodiny s dětma ocení v blízkosti mateřskou a základní školu či gymnázium, zahraniční rodiny pak snadnou dostupnost do prestižních mezinárodních škol - Parklane, Prague British International School, ISP Nebušice - International School of Prague či Riverside school. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která poskytuje široké možnosti pro sportovní vyžití, procházky i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází také vodní nádrž Džbán, oblíbené místo pro letní rekreaci. Další předností lokality je skvělá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Sídliště Červený vrch, stanice metra A - Bořislavka a Nádraží Veleslavín či autobusové zastávky. Mezinárodní Letiště Václava Havla je vzdálené cca 15 minut jízdy autem. Díky vysoké poptávce po nájemním bydlení ze strany expat komunity a rodin z mezinárodních škol je tento byt zároveň výbornou investiční příležitostí, neboť nemovitosti v této oblasti jsou vysoce žádané k dlouhodobému pronájmu a ceny nájemného jsou vyšší než obvyklé. Hledáte - li moderní a komfortní bydlení v žádané lokalitě s perfektní infrastrukturou či výjimečnou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Moderní byt se dvěma terasami a parkováním v novém komorním rezidenčním projektu, který vzniká na atraktivním místě v Praze 6 - Veleslavíně, v boční ulici blízko metra a nedaleko rozlehlého lesoparku. Plánovaný termín dokončení Q2 2026. Přehlednou dispozici bytu umístěného v nejvyšším, 5. podlaží tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Ze všech pokojů vede vstup na některou ze dvou teras. Standard zahrnuje dvouvrstvé dřevěné podlahy Solitare Parket, velkoformátovou dlažbu, protipožární vstupní dveře NEXT bezpečnostní třídy III, plastová okna s izolačními trojskly a přípravou na exteriérové hliníkové žaluzie, videotelefon a přípravu pro interiérové chladící jednotky. Součástí kupní ceny je parkovací stání v zakladači a sklep. Budova v energetické třídě B bude vybavena výtahem. Projekt vzniká na výborném místě v Praze 6 - Vokovicích blízko přestupního uzlu MHD Nádraží Veleslavín, poskytujícího pohodlný přestup mezi metrem, tramvajemi, autobusy, trolejbusy, vlaky i budoucí rychlodráhou na letiště. Autem se dá během chvíle napojit na Pražský okruh. V bezprostřední blízkosti fungují mateřské a základní školy, v pěším dosahu je také gymnázium, waldorfská nebo montessori škola. Nedaleko jsou obchody včetně supermarketu, kavárny, restaurace či lékárna. Okolí zpříjemňují zelené plochy s dětskými a workoutovými hřišti, krátkou procházkou je možné dojít do Šárky a k vodní nádrži Džbán. Podlahová plocha 84,5 m2, terasy 10,7 m2 a 14,3 m2, sklep 1,5 m2.

Nabízíme exkluzivně velmi pěkný a dobře řešený byt v rámci projektu “Červený Vrch” od společnosti Skanska (2002), v ulici Nepálská ve Vokovicích. Orientace bytu je S-V. Jedná se o velmi žádanou lokalitu obklopenou lesoparky a v blízkosti metra Nádraží Veleslavín. Občanská vybavenost v místě, místo poskytuje velké množství volnočasových aktivit. Byt 3+kk s čistou podlahovou plochou 112 m2 se nachází ve 3.patře ( 4.NP) cihlového domu s výtahem a disponuje 2 terasami (11m2 + 15 m2), sklepem (2 m2) a parkovacím místem v suterénu domu. Koncem března proběhne kompletní rekonstrukce teras v domě. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 2 ložnice 2 koupelny ( jedna se sprch.koutem, jedna s vanou) 3 toalety technická místnost ( přípojky pračka-sušička) 2 terasy sklep garážové stání Byt nabízí velké množství úložného prostoru ( vestavěné skříně), obě ložnice disponují vlastními koupelnami, rodičovská pak menší šatnou. Obývací prostor z části oddělen luxferovou stěnou, okna francouzská s vnitřními dřevěnými žaluziemi. Kuchyňská linka, vyhotovená na míru s barovým pultem a designovými barovými stoličkami vč. osvětlení. Okna dřevěná (eurookna), podlahy dřevěné plovoucí, keramická dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody centrální. Byt je v udržovaném stavu, vhodný pro renovaci dle Vašich představ. Hypotéční servis zdarma. Doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si vám nabídnout investiční jednotku vhodnou k dalšímu pronájmu, která je stavebně upravena na 2 samostatné uzamykatelné jednotky a to 1+kk (21m2) a 2+kk (40m2) a vstupní chodba. V obou jednotkách je vlastní kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem i přípojkou na pračku. V obou jednotkách je možné samostatně měřit spotřebu elektřiny i vody. Nabízená jednotka je umístěna ve zvýšeném prvním podzemním podlaží, všechny místnosti (kromě koupelen) mají vlastní okna a jsou větratelná a prosvětlená. Jednotka je součástí bytového domu v ulici Kladenská. V domě je k užívání i společná zahrada ve vnitrobloku. V okolí bytového domu je veškerá občanská vybavenost, v blízkosti je dostupnost MHD (autobus i metro), velmi rychlé napojení autem na centrum města i na městský okruh a také spojení na letiště Václava Havla. Předpokládané měsíční nájemné z obou jednotek je 31.500 Kč, (13.500 Kč 1+kk a 18.000 Kč 2+kk) + služby.