Prodej bytů (,) Vojenova

Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu bytu 3+kk od Central Group ve 2. patře projektu Libeňské terasy z roku 2018. Hlavní výhody domu a bytu: - PENB A - nízké náklady na bydlení pouze 7 tis Kč pro 4 osoby - podlahové vytápění v koupelně zajištěné tepelným čerpadlem - společenství vlastníků bude instalovat solární panely (projekt je již schválen), což by mělo v budoucnu ještě více snížit náklady na energie - samostatná uzamykatelná garáž se zavedenou elektřinou, kam se vejde i motorka - velký balkón (14 m2) na SZ do vnitrobloku přístupný z obou ložnic - zimní zahrada (7 m2) s vytápěním na JV sloužící jako pracovna na straně do ulice - nadstandardně velký sklep (8 m2) - komora přímo v bytě - samostatné WC - pračka a sušička zahrnuta v ceně - alarm možný - na podlahách dřevěné podlahy a dlažba - k dispozici dětské hřiště v uzavřeném vnitrobloku, které je určeno výhradně pro obyvatele domu - celá budova je přístupná osobám s omezenou pohyblivostí a vhodná pro kočárky - velmi aktivní SVJ Hlavní výhody lokality: Dopravní dostupnost - blízkost tramvajových, autobusových, trolejbusových linek a stanice metra B Palmovka; rychlé napojení na hlavní silnice, dobré přestupní vazby pro dojíždění i meziměstské cesty. Občanská vybavenost v bezprostředním okolí - do 10 minut pěšky najdeme 3 lékárny, polikliniku, veterinu, supermarkety Billa, Kaufland, Albert, základní i mateřské školy a nově i jesle, Max Fitness, Prague City Golf, Park Thomayerovy sady, cyklostezky podél Vltavy a Rokytky, Divadlo Pod Palmovkou a mnoho dalšího. Obchodní a pracovní příležitosti - blízkost kancelářských zón a průmyslových areálů - Libeň má kombinaci rezidenčních a komerčních zón, což může být výhodné pro dojíždění do práce v blízkých firmách nebo logistických centrech. Rostoucí atraktivita lokality - tato část Prahy prochází dynamickou revitalizací, což zvyšuje hodnotu nemovitosti v čase. Stávající hypotéku s nízkou úrokovou sazbou lze případně převést na kupující, což přináší potenciální výhody v oblasti financování. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce.

PŘÍMÝ PRODEJ BEZ RK Byt 3+kk, 84 m², balkon + 2 parkovací stání - Rezidence Libeňský park Prostorný byt 3+kk v moderní novostavbě Rezidence Libeňský park | 2. NP s výtahem | Cena konečná, včetně právního servisu - k nastěhování možné ihned.! V ceně dvě parkovací stání v podzemní garáži - v této lokalitě se jedná o nadstandard - řeší nejen parkování pro dvě auta v rodině, ale otevírá i možnost stání pronajímat a generovat tak dodatečný pasivní příjem ! Základní parametry - Dispozice: 3+kk - Celková plocha: 84 m² - Podlaží: 2. nadzemní podlaží (s výtahem) - Příslušenství: balkon, 2x parkovací stání v suterénu, sklepní kóje (3,4 m²) Dispozice funkční pro rodinu i home office. Dvě samostatné, neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, oddělené WC a prostorná vstupní hala s úložným prostorem. Velká okna zajišťují množství denního světla ve všech místnostech. Materiálové provedení nadstandardní kategorie. Podlahy, velkoplošné obklady, dlažba a interiérové dveře značky Hanák. Kuchyňská linka včetně spotřebičů. Komfort a technologie: - Podlahové vytápění v celém bytě, samostatný termostat pro každou místnost - Příprava na předokenní žaluzie na všech oknech a balkonových dveřích - Videotelefon Dům a lokalita Budova: Bezpečná a moderní novostavba (Rezidence Libeňský park) s upravenými společnými prostory a podzemní garáží. Lokalita s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Metro a tramvaj, obchody, restaurace, školy a školky v docházkové vzdálenosti, park a cyklostezky podél Vltavy v blízkosti. Kontakt a prohlídky Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé - NEVOLAT!