Prodej bytů (,) Vodňanská

Prodej bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 1+1 a výměře cca.43 m², který je v původním stavu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení na míru. Pokud však hledáte ideální investici, je možné jej ponechat v současném stavu a nabídnout prodloužení nájemní smlouvy současnému solidnímu nájemníkovi. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s toaletou a prostornou vstupní chodbu. Umístěn je v 5. patře udržovaného panelového domu v ul. Vodňanská. Lokalita nabízí příjemné a praktické bydlení. Dům prošel kompletní revitalizací - byla provedena výměna oken, stoupaček, zateplení, modernizace výtahu. Měsíční náklady ( bez elektriky) jsou 2.915,-Kč ( z toho fond oprav činí 1498,-Kč). Pokud vás zaujala tato nabídka, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky. S financováním vám rádi poradíme.

Společnost Reinen Estate nabízí k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 42,75 m², nacházející se v ulici Vodňanská v Českých Budějovicích. Byt je umístěn v 8. patře panelového domu s výtahem. K jednotce náleží sklepní kóje a majitelé mohou využívat také společnou kolárnu. Parkování je možné přímo před domem. Jednotka je v převážně původním, udržovaném stavu a prošla částečnou rekonstrukcí koupelny. Výhodou je praktické řešení dispozice, kdy byl původní pokoj o velikosti přibližně 20,44 m² rozdělen na dvě samostatné části, což nabízí více soukromí a variabilnější využití prostoru. V kuchyni je instalován plynový sporák. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Dům je průběžně udržován a mezi jeho přednosti patří nový výtah a zateplená střecha, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, základní škola, obchodní centra i běžné služby pro každodenní život. Obyvatelé ocení blízkost obchodů Globus, Lidl, Penny a Tesco, díky kterým máte vše potřebné na dosah. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávka autobusu se nachází nedaleko domu a do centra Českých Budějovic se dostanete přibližně za 5 minut MHD, případně za zhruba 30 minut pohodlnou chůzí. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody a sportovního vyžití. Nedaleko domu vede oblíbená cyklostezka na Hlubokou nad Vltavou a přibližně 15 minut chůze se nachází rekreační oblast podél řeky Vltavy, ideální pro běh, cyklistiku, bruslení i relaxaci. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k následnému pronájmu. Díky kombinaci dostupné lokality, občanské vybavenosti a dobré dopravní obslužnosti jde o nemovitost s dlouhodobě stabilní poptávkou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře společnosti Reinen Estate.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 v osobním vlastnictví na vyhledávaném místě sídliště Vltava, v ulici Vodňanská. Jedná se o 8. patro panelového domu, podlahová výměra je 43m2. Interiér bytu je velmi dobrém a udržovaném stavu bez nutnosti vstupní investice. Přepažením obývacího pokoje sádrokartonovou příčkou vznikla dispozice 2+1. Orientace oken je na východní stranu. Původní koupelnové jádro je obložené keramickým obkladem. Měsíční náklady na provoz činí 3472,-Kč. V této částce je již zahrnutý příspěvek do FO ve výši 942,-Kč. Veškerá občanská vybavenost, komplexní síť služeb a zastávka MHD jsou v docházkové vzdálenosti do 5 min od domu. 10 min pěšky od domu je vstup do známé přírodní rezervace Vrbenské rybníky. Možnost koupání, sportovně relaxačního vyžití je v ČEZ areálu u řeky Vltavy, podél které vede cyklostezka Josefa Cepáka do Hluboké nad Vltavou, opět v dosahu 500m od domu. Tato nabídka má potenciál velmi dobré investice za účelem budoucího pronájmu nebo může být vhodným startovacím bytem pro mladý pár. Na listě vlastnictví neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani jiné druhy omezení vlastnického práva. Termín uvolnění po dohodě. V případě zájmu nabízíme návrh na financování hypotečním úvěrem od našeho zkušeného finančního poradce. Doporučuji osobní prohlídku.