Nabízíme k prodeji byt 3+1/T/S v OV, 107 m2, 17m2 terasa, 3m2 sklep, Praha 3 - Žižkov, ul. Vlkova. Prostorný mezonetový byt s terasou a vstupem do zahrady. V klidu dvora pěkného činžovního domu se nachází moderní byt 3+1 s velkorysým obývacím pokojem, prosvětleným velkým francouzským oknem, za nímž je terasa a vstup na zahradu s posezením. Na obývací pokoj navazuje kuchyň s linkou se zabudovanými spotřebiči a linkou do písmene L a je zde také jídelní stůl. Na rozhraní obývacího pokoje a kuchyně stoupá vzhůru točité schodiště s masivními dřevěnými schody. Po schodech vystoupáte do horního poschodí. Ze zádveří nad schodištěm je vstup do pravé a levé ložnice a uprostřed jsou dveře do koupelny, vybavené vanou se zástěnou, designovým umyvadlem a toaletou. Pokoje mají výhled do dvora a na zahradu skrze dřevěná okna s dvojskly. Byt je ve 2. nadzemním podlaží a výtah je blízko vstupních dveří. Do bytu se vchází přes prostornou předsíň. Z předsíně jsou dveře do komory, ve které je plynový kondenzační kotel, zásobník teplé vody, pračka a sušička. Další dveře z předsíně vedou na toaletu s umyvadlem. Předsíň, koupelna, komora, toaleta a kuchyň mají na podlaze šedivou dlažbu, v obývacím pokoji je plovoucí podlaha s imitací dřeva. V ložnicích jsou dubové parkety. Byt je vytápěn tělesy ústředního topení, napojeného na kotel. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní místnost 3m2. Dům je v atraktivní oblasti Prahy 3 blízko vinohradských parků. 100m od domu je park Rajská zahrada s dětským hřištěm, navazující na Riegrovy sady. 200m od domu je prodejna Lidl. V okolních ulicích jsou restaurace, kavárny, prodejny a služby. V ulici je mateřská a základní škola a gymnázium. Je zde dobré spojení. 300m od domu je zastávka tramvají a jednu zastávku je Hlavní nádraží. 800m je stanice metra Jiřího z Poděbrad. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Hledáte jedinečné bydlení v prestižní lokalitě s nádherným výhledem na Prahu? Nabízíme luxusní mezonetový byt o dispozici 3+kk a velikosti 86,8 m², který se nachází v srdci Žižkova, jedné z nejcharismatičtějších částí Prahy. Tento byt představuje dokonalé spojení moderního bydlení s historickým geniem loci, který dělá Žižkov tak jedinečným. Byt je vzdušný, prostorný a díky svému mezonetovému uspořádání nabízí zajímavé členění prostoru. Je ideální jak pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení, tak pro rodiny, které ocení dostatek prostoru a promyšlené dispoziční řešení. Velká okna v obou podlažích propouštějí množství přirozeného světla a zároveň poskytují exkluzivní výhled na panorama hlavního města. Tento byt je skutečným architektonickým skvostem, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Žižkov, proslulý svou jedinečnou atmosférou, kombinuje tradiční městský život s moderními trendy. V blízkosti naleznete vše potřebné - od kaváren, restaurací a obchodů až po školy, parky a sportovní zařízení. Jen pár minut chůze Vás dělí od centra Prahy i Vysoké školy ekonomické, což činí tento byt ideální také pro studenty nebo akademiky. Nemovitost nabízí nejen luxusní bydlení, ale také zajímavý investiční potenciál. Díky své poloze a charakteru může být tento byt vysoce atraktivní pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy. Žižkov patří mezi lokality s vysokou poptávkou, a proto je tato nemovitost jistou volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokou návratností. Výjimečná architektura bytu navíc umožňuje dokonalé využití prostoru. Moderní kuchyňský kout plynule přechází do obývací části, která je ideálním místem pro setkávání s rodinou či přáteli. Ložnice jsou situovány tak, aby zajišťovaly maximální klid a soukromí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a jeho vybavení odpovídá nejvyšším standardům současného bydlení. Pokud hledáte domov, který kombinuje pohodlí, styl a výjimečnou polohu, tento byt je přesně pro Vás. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného mezonetu na Žižkově. Taková příležitost se objevuje jen zřídka - nenechte si ji ujít!