Představte si, že každé ráno snídáte s výhledem na Petřín, zatímco slunce zaplavuje váš obývací pokoj s neuvěřitelnými čtyřmetrovými stropy. Tohle není sen, ale realita bytu, který na vás čeká v srdci Malé Strany. Základní výhody a vlastnosti bytu: ✔ Dispozice a velikost: Prostorný byt 3+kk o užitné ploše 92,3 m² (podle prohlášení vlastníka), ale podle našeho přeměření má krásných 105,2 m². ✔ Patro: Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) historického domu. ✔ Výtah: Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah, aniž byste museli překonat jediný schod. ✔ Stropy: Unikátní výška stropů v obývacím pokoji dosahuje impozantních 4 metrů, což dodává prostoru vzdušnost a jedinečnou atmosféru. ✔ Výhled: Z četných oken obývacího pokoje a hlavní ložnice si užijete nerušený a dechberoucí výhled na zelený Petřín, aniž byste se dívali do stěn protějšího domu. ✔ Orientace: Byt je z většiny orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Jedna ložnice je orientována na sever do tichého vnitrobloku. ✔ Dispozice: Praktické uspořádání místností. Prostorná vstupní hala, velký obývací pokoj, hlavní ložnice s blízkou velkou koupelnou, uzavíratelná a chytře odstrčená kuchyň od obývacího pokoje, přesto může být jeho součástí. ✔ Rekonstrukce: Byt prošel citlivou rekonstrukcí, je připraven k okamžitému nastěhování. ✔ Historické prvky: Strop se štukovou výzdobou v obývacím pokoji, klenba v ložnici, kamenný portál mezi místnostmi, špaletová okna a další krásné drobnosti, které vám rádi ukážeme na osobní prohlídce. ✔ Dům: Samotný dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Lokalita: Malá Strana - Historie a klid v srdci Prahy ✔ Bydlet na Malé Straně, to je privilegium a životní styl. Váš nový domov se nachází ve Vlašské ulici, přímo pod Petřínem, v jedné z nejprestižnějších a nejmalebnějších částí Prahy. ✔ Historická atmosféra: Malá Strana je protkaná dlážděnými uličkami, barokními paláci, malebnými zahradami a kostely. Každý den se probouzíte v místě s bohatou historií a jedinečnou atmosférou, která vás pohltí. ✔ Klid uprostřed města: Navzdory centrální poloze nabízí okolí Petřína a Vlašské ulice překvapivý klid a zeleň, ideální pro relaxaci a procházky. ✔ Dostupnost služeb: V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - od útulných kaváren a špičkových restaurací, přes obchody, galerie až po divadla. Vše, co potřebujete pro pohodlný městský život, je na dosah ruky. ✔ Dopravní spojení: Skvělé spojení s ostatními částmi Prahy zajišťuje tramvajová zastávka na Malostranském náměstí Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního komfortu, historického kouzla a exkluzivní lokality. Nenechte si ujít příležitost žít v jednom z nejkrásnějších bytů na nejkrásnější adrese v Praze.

Klimatizovaný stometrový byt s terasou poskytující výhled na malostranské historické budovy se nachází ve 3. podlaží komorního bytového domu. Rohová budova s podzemní garáží stojí ve slepé ulici u barokních zahrad rozkládajících se na úpatí Petřína a v podhradí Pražského hradu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 2 ložnice s vlastními en-suite koupelnami, vstupní hala a technická místnost s WC. Z obývacího pokoje vede vstup na terasu. Dům byl zkolaudován v r. 2000. Na podlahách jsou parkety, okna jsou dřevěná s dvojskly. Vytápění řeší centrální domovní plynová kotelna, příjemnou teplotu i v horkých dnech zajišťuje klimatizace. K bytu přísluší parkovací stání v zakladači a spoluvlastnický podíl na pozemku vnitrobloku. Atraktivní poloha umožňuje mít na dosah kavárny a restaurace, k procházkám vybízejí okolní křivolaké uličky a poklidné zahrady, v pěším dosahu je Pražský hrad i Petřínské sady. Pár minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka, v dosahu je také stanice metra, přes Karlův most lze dojít pěšky až do centra metropole. Podlahová plocha 102,4 m2, terasa 12,47 m2, sklep 2,74 m2.